A. 手里有现金70万，不想贷款，在烟台可以买什么样的房子
70万，还不想贷款，这个数字有点尴尬。
目前的烟台房价，经过2017年的洗礼，烟台五区现在平均在一万以上，如买个舒服的，怎么也得100平吧，你这个价钱怎么买？
1.如果只考虑房子，没有考虑孩子上学、地角什么，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方，能买到一个大平的也许能有差不多的。
2.考虑孩子上学，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。
3.如果还考虑下面的县城，这个钱就比较好找地方了，蓬莱、龙口、莱阳等，这些地方还不错，房价县城区，均价大概在6000左右，稍微远一点，4000左右，随你选择。
4.在烟台市区买，不能买太远的，因为堵车，出行太难，下面县城就可以，开车几分钟就OK了。
5.买房子还得交税、办证或者是装修等等，还有一部分费用，所以，这个钱很难。
总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。
有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
看了一些回答，不敢苟同。70万，可以买到还算不错的房子。
三居买不了，两居室可以的。这个价格，我觉得可以考虑二手房。
因为有个朋友住在只楚小区，讲一下第一次去他家做客吧。首先一路车直达，紧邻南大街，公交四通八大。其次市场，楼下就是卖菜的市场，水果新鲜便宜，还有各种熟食，比外卖便宜多了。朋友家多层80平，4楼，我天，豪华三居呀，公摊非常小，比我去过的99平三居室大多了，各个房间都很宽敞。
现在只楚附近的二手房都在7-8千。所以楼主70万，完全可以买三居。可能我只了解只楚一个地方，我相信，烟台六区这么大，总能买到70万的不错的房子。有人会说，什么房子破，环境差。但是买房，上班生活方便不就好了，那还是你温暖的家，不用想那么多。
楼主可以多看看 新房二手都可以。这个价格全款可以买到你满意的房子的。
最后希望楼主早日找到他满意的小家。
芝罘区你能买到奇山 幸福 新桥等偏远地带20年房龄以上的60-70平米的
莱山区你只能买到村里开发的小产权
高新区基本买不到
开发区想买到基本上也没有
福山区不详
牟平区你可以买到也是面积不大的地儿
总之:70万在烟台买不到像样的房子
70万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。
目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。尤其是学校，一街之差房价翻番情况极为正常，如果不看重学校的话70万在烟台6区内买套小房子还是基本可行的。当然，如果在县市或乡镇买套100平以上大房子（非重点学区重点地段）就更没问题了。
70万不贷款的花有难度，可以去牟平买个90平的，环境还不错，但是配套一般。
可以贷款50万，可以在莱山或者高新区买，莱山比如滨湖万丽，马上开盘的碧桂园，小学初中都还可以，但是可能买个小的。也可以去上海滩，飞龙金沙滩，万科翡翠大道，鲁商公馆，也可以去芝罘南城买，那里小学一般，初中有三中，例如香槟小镇，万瑞城等山水龙城那也可以，不过很贵了。
也可以考虑高新区，比如中海国际，祥隆紫薇郡力高阳光海岸，小学，初中也算可以，高中有二中。就这样吧
手头有70万现款还要用来买房子，这是对房地产多有信心，70万说多不多说少不少，自己学学投资买点基金只要配置合理年均10%是可以做到的，这样一年大概7w想住哪不行，烟台这租金市场有几个房子一个月能租上3000。房地产不景气，房价不会再有前几年的报复性增长，房产税，认房又认贷等政策全面铺开，烟台房地产就得凉，你现在买房纯属高位接盘，除非你是刚需刚得不能再刚，不买不能结婚那种，否则不建议买房，如果刚需也推荐你买核心区域配套齐全的房子，尽量贷款，将现金留在手里，尽量以投资收益覆盖月供。
你买个纸箱住着吧。7O万现好干么。
可以买70万以下的房子
你到大海阳周边看看，二手房不过万的多的是，就是房子旧点。不过你看见有倒了的楼房吗？快倒了不用你着急，政府就着急了，哪届政府也承担不起楼房倒塌的伤人事故。里面装修一下，一样住。市中心配套齐全。
奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均价一万左右，周边有市场，幼儿园，中小学，自住是可以的。
B. 天津力高阳光海岸现在可以进出吗
不可以。天津力高阳光海岸由力高（天津）地产有限公司建成；楼栋总数66栋，共计房屋4180户。根据查询当地卫健委发布消息得知，截止2022年10月27日该地现有确诊87例病例，属于高风险地区，不可以进出，只能进不能出，居民务必要注意做好一系列的防护措施，出门佩戴好口罩、回家及时消毒、配合当地进行检测等。
C. 天津滨海新区力高阳光海岸离雄安新区有多少公里
天津滨海新区力高阳光海岸离雄安新区全程约217.4公里。更多资讯推荐使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】
在买房时一定要注意：
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
想要了解更多关于阳光海岸的相关信息，推荐咨询美房网。美房网拥有一批来自于房地产领域的策划、销售精英、实战派职业经理人和复合型的专业人才，具有极强的地产项目操作和资源整合能力，为地产项目提供战略研究、全程策划、产品设计和专业营销等服务。
D. 天津力高阳光海岸项目怎么样
可以告诉你，天津虽然是沿海城市，但真正的临海别墅少之又少，而这个力高阳光海岸名副其实，而且他们坐落在滨海旅游区，发展前景非常广阔，更详细的信息你可以自己搜下！
E. 天津力高阳光海岸共几期
天津力高阳光海岸共四期。天津力高阳光海岸坐落于生态城北部旅游片区，整个园区包括：一期、二期、三期、四期，所以天津力高阳光海岸共四期。
F. 天津最好玩的地方是哪
两天时间想去这么多地儿，不太现实。你的问题一一作答，具体安排得看你的喜好了。
1。如果想逛街一是去滨江道这里各大商场云集，专卖店集中。如果喜欢淘货可以去淘宝街和曙光里市场，这里主要是外贸的东西。坐火车在临时站下公交车非常方便，看一下站牌吧，去滨江道的车太多了，淘宝街高临时站非常近，坐车两三站地，站名叫河东体育场。曙光里市场的车间名叫大庆里。
2。现在天津吃小吃的地方不多了，而且好吃的地点较分散，去食品街吧，相对好一些，公交也十分方便，高滨江道很近了。
3。旅馆多少钱的都有，只是不知道你认可哪种档次，个人觉得快捷酒店非常不错，价格不贵而且环境很好，比如如家、锦江之星一类的，不知道你想住什么位置，还是建议你上如家的网站看一下，把地址电话记下来，以便就近住下。另外如果你想去滨江道的话，食品街旁边就是旅馆街，里面全是宾馆，也都不错。
4。天津的蓟县就有山有水，不过以你的行程来市里再去蓟县根本来不及，如果直接去蓟县时间还可以，不过也去不了太多的地方，蓟县城里有明清街、独乐寺、白塔寺，山有盘山、府君山、九龙山、水有于桥水库，还有黄崖关长城，九山顶、大溶洞、清东陵，看你对哪些感兴趣了。
5。如果这样的时间我想你可以这样安排，第一天一早直接坐火车去塘沽，可以在区中心的如家住下，每天179－199不等，这一天可以逛逛洋货市场、塘沽的金街还有外滩，如果喜欢可以去海边看看或者去看航母。第二天早上坐车或轻轨来市里，车程不到一个小时，到市里再去喜欢玩的地儿看看，象是滨江道、大胡同、文化街、食品街离得都不太远，打车每个地方间距差不多超不过起步价，或者坐三轮或公交也行。
G. 天津力高阳光海岸优劣势
力高阳光海岸项目力高（天津）地产有限公司开发的住宅项目，项目地址位于滨海旅游区航北路与湖滨路交口，小区以高层为主，25层到顶，主力户型是88平的两居和124平的三居。
项目优势：
1 处于滨海新区，地理位置有优势，滨海新区是国家级新区，这几年发展的比较快，有一定的升值空间。
2 项目临近渤海，休闲时间可以观海景。
3 目前价格相对较低，楼盘整体上性价比高。
项目劣势：
1 项目距离滨海新区核心区塘沽交远，业主出行主要依靠自驾。
2 周围没有大型的配套，缺乏相应的医疗和教育配套。
综合来说，适合喜欢海景的客户和部分投资客户。
H. 天津力高四期开工了吗
然而该楼盘火热销售的背后，《红周刊》发现，力高天津阳光海岸四期不光被业主质疑停工时间超一年之久；还存在“工抵房”销售行为。
力高天津阳光海岸四期
疑似停工超一年
根据财报，位于天津的力高阳光海岸，是力高集团的主要房地产项目之一。而这一项目也在公司的营收收入中扮演着较重要的角色，力高集团曾在2021年中报中指出，2021年上半年公司收益91.31亿元，较2020年上半年的67.03亿元同比增长36.2%。而相关增长主要受益于，包含天津阳光海岸在内的四大住宅及商业单位物业的已交付建筑面积增加。
《红周刊》从中新天津生态城管理委员会官网获悉，2021年4月，天津阳光海岸旗下的欣海苑1-5号楼获取交付使用证；随后，同年8月，欣海苑6-9、11、17、18号楼获取交付使用证。
欣海苑，是阳光海岸的三期项目名称。不难看出，伴随阳光海岸三期的陆续交付，该楼盘销售额结转成为力高集团2021年的重要收入来源之一。
然而和阳光海岸三期的顺利交付形成鲜明对比的是，《红周刊》发现，多位业主投诉表示，阳光海岸四期停工事件长达一年之久。其中，一位业主在领导留言板上表示，自己“于2021年2月在力高阳光海岸购买四期福海苑楼房一套，此项目自2021年8月停工至今未复工，阳光海岸四期一标段工地无人施工。”
根据上述业主在2021年9月、2022年2月、2022年3月先后拍摄的建筑主体施工情况图，也可以看出，阳光海岸四期一标段的施工进展甚微。
对此，4月末，天津市滨海新区中新生态城管委会回复表示，生态城建设局已约谈开发企业，明确要求开发企业加快现场施工进展。后续，该局也将进一步督促开发企业落实主体责任，持续搭建开发商与业主间的沟通平台，尽快推动项目建设。
不过，5月26日，一位四期业主向《红周刊》表示，4月底，当地住建委回电话告诉业主，阳光海岸四期将在5、6月份开工。然而5月已临近尾声，现在还没有动（工），项目仍处于停工状态。
而于2021年成功交付的阳光海岸三期欣海苑也深陷质量问题。2021年9月，多位业主在天津市滨海新区人民政府官网的“民政零距离”投诉反映，欣海苑存在地板空鼓、入户门变形、厨房下水不畅等诸多问题。
此外，《红周刊》还发现，在欣海苑交付过程中还曾发生一起安全事故。一则《中新生态城结案生产安全事故评估报告》指出，2021年4月2日，在位于天津阳光海岸三期（欣海苑）二标段工程发生一起高处坠落事故，造成1人死亡，直接经济损失175万元（不含事故处罚）。该事故涉及建设单位力高（天津）地产有限公司；施工总承包单位中建八局第一建设有限公司等。
多起商品房销售陷合同纠纷
疑似停工项目“工抵房”在售
一方面，力高天津阳光海岸四期复工时间仍不明朗；另一方面，该楼盘还推出了停工楼盘的“工抵房”优惠活动。
一位天津房产中介向《红周刊》介绍，力高天津阳光海岸“四期工抵房3号楼89平65万起，120平78万起，精装还送车位。”以此推算，一套89平方米的四期“工抵房”，平均销售单价为0.73万元/平方米；一套120平方米的四期“工抵房”，平均销售单价为0.65万元/平方米。
上述“工抵房”销售均价远低于力高天津阳光海岸当前的公开销售价格。据安居客显示，四期89平方米、120平方米户型的销售均价在7500-8500元/平方米之间。
上述房产中介表示，之所以会有这么大的优惠力度，是因为工抵房是由工程方定价，想快点卖出去，所以就便宜点卖了。
不过，有意思的是，同样是“工抵房”项目，但未出现停工情况的阳光海岸三期，售价要略高于四期，据房产中介介绍，“三期工抵房15、16号楼，88平74万起，125平93万起，135平98万起，精装修送车位。”
值得注意的是，天眼查显示，力高天津阳光海岸的背后开发商力高（天津）地产有限公司背后还存在多起商品房销售合同纠纷案件以及建设工程合同纠纷案件。而《红周刊》通过梳理发现，仅今年5月以来，天津力高涉及的开庭案件就多达12起。
I. 想给孩子在长白买学区房，孩子不用后两个老人想当养老房。远洋天地、万科城、中海国际，哪个比较好
别管是大三居还是小三居，最后总价都得150-200万，5年出手，这房子高层也得10年以上房龄了，高层10年以上房龄，很多高层缺点就显现出来了，是一个价格砍。5年后，算上通胀，最低得买230-250万你才不赔，想想什么人能接高层、10年以上房龄、250万的盘，就容易决定了。长白的学区都挺好，我觉得既然决定了在长白上学，首要得考虑5年后的接盘问题。