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天津市区拆迁房一平米多少钱

发布时间: 2022-12-09 03:15:24

‘壹’ 天津市和平区楼房拆迁每平米补偿多少钱 怎么算平米数

11000平方米和山寨的价格,以现金支付,你可以购买经济适用住房张闵园,翠河公园,按建筑面积计算,西站改造,和我有移动,并正在等待对于多少钱我

‘贰’ 房屋征收与补偿标准多少钱一平方

房屋征收 补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被 征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

‘叁’ 天津市拆迁补偿标准

天津拆迁补偿安置的方式为实行货币补偿或实行房屋产权调换。
拆迁住宅房屋实行货币补偿的,货币补偿金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。
拆迁非住宅房屋实行货币补偿的,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定。
其中拆迁划拨土地上的非住宅房屋,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格和土地使用权取得方式确定。

‘肆’ 天津市红桥区双环村拆迁给到多少钱一平米了

(一)货币补偿方式

自愿放弃实物还迁安置而选择货币实偿方式的被拆迁人,可以选择以下两种方式之一获得货币补偿:

1,按照《红格区双环村拆迁补偿安置办法》获得货币补偿的计算公式:(货币补偿金额=被拆迁房屋评估单价X被拆迁房屋建筑面积)。

2,按照还迁房回购方式获得货币补偿的计算公式:货币补偿金额=(安置补偿面积+赠送面积)X还迁房回购单价(4050元/平方米)+一次性购房补贴(25000元)。

(二)房屋产权调换方式

对平房和简易二楼的被拆迁人还行房类型为高层住宅。被拆迁人应当按规定结清被拆迁与迁迁房的差价。

1,被拆迁房屋建筑面积19平方米以下的,选择还迁房建筑面积40-44平方米(含40平方米)的一居室单元房一套。

2,被拆迁房屋建筑面积19.01-23平方米的选择还迁房建筑面积45-49平方米(含45平方米)的一居室单元房一套。

3,被拆迁房屋建筑面积23.01-27平方米的选择还迁房建筑面积50-54平方米(含54平方米)的一居室单元房一套。

4, 被拆迁房屋建筑面积27.01-34平方米的选择还迁房建筑面积58-62平方米(含62平方米)的二居室单元房一套。

5, 被拆迁房屋建筑面积34.01平方米以上的,选择还迁房建筑面积63-67平方米(含63平方米)的二居室单元房一套。

四、搬迁奖励与其他补偿

1,凡在规定搬迁期限内完成搬迁的(完成搬迁日期以签订《天津房屋拆迁补偿安置协议》日期为准)按户发放一次性按期搬迁奖励费。自搬迁期限开始之日起30日内完成搬迁的每户奖励10000元。

2,对被拆人按所签协议每户发放搬迁补助费,搬迁补助费包括:搬家补助费200元、家庭电话迁移补助费200元、住宅一户一表迁移补助费200元,有线电视迁移补助费260元和空调迁移补助费200元。

3,被拆迁人选择还迁房并自行安排住处临时过渡的,拆迁人按月支付临时安置补助费首次支付6个月。临时安置补助费发放标准:被拆迁房屋为一间居室的住户,每户每月发放700元;被拆迁房屋为二间居室的住户,每户每月发放900元,支付起止时间自被拆迁人完成搬迁之日起至提供还迁房之日止。

‘伍’ 平房拆迁赔偿多少钱一平

有3800,也有4500的。看当地的生活水平。

‘陆’ 关于天津河北区拆迁补偿费

目前天津的拆迁改造,主要是根据周边商品房的价格来定的,东于庄那边有几个不错的小区,芳草园什么的,价格就给带起来了,席厂这边平房多,如果拆迁单价和对面一样的话,成本会太高,这样政府拆迁起来会很费劲的。

这么跟你说吧,一般来说建委或者房管局会让评估单位做一个预评估,然后根据这个预评估的价格再把拆迁总成本算出来,这个价格是虚的,评估单位做不了主,完全是政府部门说了算的,席厂的户数很多,价格压低对政府实施拆迁会很有利,所以才会出现一条马路之隔,价格却差了将近2000元

找法律依据没有用,以后就是打官司的话,法院也是和建委房管局穿一条裤子的,唯一的办法就是耗,说白了就是当钉子户,一般耗到最后的,拿的钱都比一开始搬走的多~~

‘柒’ 天津市河东区万新庄拆迁拆迁补偿费是多少钱

6500元/平米,(煤气另加一平米30)我就在那儿住,现在搬了,院子里的土地不算面积,只算房本上有的,按建筑面积算。拆迁补偿金8000元,要早走顶多能多给1-2万,不会有什么变化的

‘捌’ 天津市西青区拆迁补偿大概是什么标准

要楼的话就是你家有多少平米就给你换多少平米要钱的话一般在8000左右在上乱七八糟的一些钱,所有钱都加起来差不多能达到10000一平米吧换房就是摇号,你不能随便选房子的位置得摇号

‘玖’ 天津市2022年拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费 (包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。 1、咸水沽镇头道沟村:199.5万元/公顷。
2、辛庄镇高庄子村、下小汀村、柴辛庄村:213.0万元/公顷。
3、河北屯镇东苏庄村、三里屯村、石簿庄村、甄马庄村:55.5万元/公顷。
4、下朱庄街下朱庄村、藕甸村:67.5万元/公顷。 一、农村房屋拆迁补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、征地补偿费用项目
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

‘拾’ 天津危房拆迁一平米给多少钱

拆迁补偿安置以原址实物安置为主 该《意见》指出,城区危险住房改造,坚持政府主导、居民自愿、政策扶持、市场运作的原则。 本市建成区范围内,经市房屋安全鉴定机构鉴定达到D级危险等级(整栋危险房屋)的单栋住宅房屋或总建筑面积在1万平方米以下的多栋住宅房屋,列入危险住房改造范围。相毗连的其它房屋因规划原因必须连带拆除的可以一并拆除改造,但毗连房屋建筑面积不应大于危险房屋拆迁面积的50%。成片的危陋住宅区改造,按照旧城改造的有关政策办理。 该《意见》规定,危险住房改造项目拆迁补偿安置,实行以原址实物安置为主,异地实物安置与货币补偿为辅的原则,安置办法和补偿标准参照《城市房屋拆迁管理办法》执行。 对被拆迁居民符合石家庄市最低住房保障标准的家庭,应实行实物安置,其安置住房面积不得低于石家庄市当年最低住房保障标准。拆迁公有房屋的,原则上应先将房屋出售给具有合法租赁手续的住户,其政策和价格参照房改的有关规定执行。 已经房改的危险住房,改造时可提取使用房屋维修资金,改造后再按有关规定标准由产权人直接建立房屋维修资金。改造时未使用的房屋维修资金,直接转为改造后的房屋维修资金。 自行出资翻建可适当增加建筑面积 危险住房改造项目以建设普通商品住房为主,按照国家普通商品住房的规定设计和建设,结合地块实际完善配套设施,并可根据具体情况酌情提高规划建筑密度和容积率。 房屋所有权人自行出资翻建改造的危险住房项目,在城市规划许可条件下,可在保持房屋总套数不变的前提下,适当增加建筑面积,但不得超过原建筑面积的15%。 危险住房改造项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。对被拆迁居民按照国家和省城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款,免征个人所得税;对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超出部分征收契税。 以土地出让方式改造的,土地净收益扣除国家规定用途资金后,20%返还区政府用于改造组织费用。 《意见》规定,各有关部门要严格项目审查,按照有关规定和程序,认真审核危险住房改造项目申报材料。凡未经市危险住房改造工作领导小组批准的危险住房改造项目,其它部门不得办理审批手续。 各房屋所有权人是房屋监管、申请安全鉴定、日常维修和申请改造的第一责任人,要定期对其房屋进行安全检查,发现问题主动申请房屋安全鉴定。 对经鉴定为D级的危险住房,房屋所有权人要主动申请改造;近期无法实施改造的,房屋所有权人和相关责任人要立即停止使用,确保住户生命财产安全