Ⅰ 天津限价房楼盘都有哪些
天津限价房楼盘有：房信彩虹城，占地面积是48万平方米，美震瑞景时代，楼盘面积占地35万平方米，华城浩苑楼盘，面积为107万平方米，朝阳北部湾楼盘，面积是14万平方米。
1、房信彩虹城
房信彩虹城位于天津市西青大寺，由天津市信瑞房地产开发有限公司建成，总建筑面积385000，总占地面积176000，共计房屋1746户，小区物业公司为天津市房信物业发展有限公司。
2、美震瑞景时代
美震瑞景时代，天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。毗邻地铁，出行方便快捷。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。
3、华城浩苑楼盘
华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。
4、朝阳北部湾楼盘
朝阳北部湾是2011年度天津市重点建设项目，是200万平米的大盘主力，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。
(1)天津瑞景房源多少钱一平米扩展阅读：
申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：
（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；
（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；
（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）当地政府规定的其他条件。
Ⅱ 天津公租房房源都有哪几个区的以后会不会有河西区的
天津公租房房源，现有三处:
(一)秋丽家园【东丽区】
秋丽家园项目坐落于张贵庄路北侧。东至：规划雪莲路，南至：规划程永道，西至：规划雪山路，北至：规划万山道，该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为18元左右/平方米。此项目为使用住房公积金贷款建设的项目，登记地址：秋丽家园15号楼1楼大厅，咨询电话：23123378。
(二)秋怡家园【北辰区】
秋怡家园项目坐落于淮河道与姚江路交口东南侧。东至：规划姚江东路，南至：规划淮河南道，西至：规划姚江路，北至：规划淮河道。该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为16元左右/平方米。此项目为使用住房公积金贷款建设的项目，登记地址:秋怡家园21号楼2楼大厅，咨询电话：23123378。
(三)福桥里【河北区】
福桥里项目坐落于河北区月牙河旁，东至桥园路，南至规划路，西至泰兴路，北至杜鹃道。该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为24元左右/平方米。登记地址：杜鹃道福桥里公租房现场办公楼，咨询电话：58054523、58054525。
河西区暂时没有，以后会不会有还不清楚。我想应该会有的。
Ⅲ 天津购买经济适用房的相关政策和具体程序是什么
目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。
二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
三、贷款期限最长贷款期限为20年。
四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。
五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。
七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金管理中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。
八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。
申请经济适用房条件
1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。
2、家庭上年收入低于4.2万元。
3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。
定向经济适用住房价格
通过政府让利和政策限定，将经济适用住房销售价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目，平均销售价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。
12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。
记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼喷涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲系统。
在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。
据“天华里”销售人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。(华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。)
记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。
除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。
记者在销售现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。
据“和静家园”销售人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。
记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘销售。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为6400元/平方米。
业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。
盘点经济适用房：交通便利·配套齐全
据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市政府为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是政府扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘销售。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。
为让更多拆迁困难家庭享受到政府提供的优惠住房，天津2005年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。
建设经济适用房：低造价·高水平
根据建设部、国家发改委、国土资源部等部门联合颁布的《经济适用住房管理办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行政府指导价，开发商利润不超过3%。
采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。
记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、销售对象、销售平均价格和最高价格。
销售经济适用房：严格管理·杜绝骗购
据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向销售给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝骗购。
销售过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把销售关。销售单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，销售单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理。
与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房销售管理部门可申请人民法院强制执行。
Ⅳ 如果在天津和平区租房子大约多少钱
1 可以说是天津最贵的地方，如果是吉利附近的，不是群租正规的一室一厅要2000上下，而且租期短更不好说了。不过附近耀华中学对面的诚基中心有很多的群租房，就是挺乱的，诚基中心很大有几个区，都是复式的有30多层。我去过一次电梯让我纠结半天，从7楼下来就等于是一般的14层了。优点就是距离吉利100米上下！还有就是看你每天的作息时间了，要是能和天津的地铁同步，可以选择地铁沿线的房子，虽然不是特便宜，但是交通方便，吉利差不多正好是地铁的中间部位，30分钟内就能到达（步行到地铁的时间不计算在内）。我家就在地铁其中一头，加等车步行差不多40分钟到达（天津地铁起步2元，加上车站每5站加1元从双林到吉利3元单程，有各种的优惠票种）。不过我家附近的房租也要1500，以上仅供你参考，希望你到天津一切顺利学有所成，也能看看新的天津，希望天津能给你留下好印象。
2好一点的小区一室一厅带双气的800元左右,我租的两室一厅双气1100元.
3去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好—
Ⅳ 天津市津南区均价10000元/㎡左右的房源有哪些
津南区是天津市政府现今重点发展的区域之一，种种利好使越来越多的人选择落户津南。地铁一号线延长线，天津大学，南开大学新校址，永旺梦乐城，新城吾悦广场，咸水沽医院扩建三甲等等。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群。津南区均价10000元/㎡左右的楼盘集中在天嘉湖板块，由融创，大唐等知名开发商打造。
八里台镇交通还是依赖自驾，轨道交通规划中，但是津南区政府于17年底与比亚迪签约建设云轨，使得板块的未来通勤逐步完善，融创星耀五洲和大唐盛世社区都有班车到市区地铁站，也为业主提供出行便利。
社区底商和便利店也提升了生活便利，融创社区未来还有超市建成，更使得社区在购物，疗养，娱乐等方面逐步成熟，哪怕自驾20多分钟可以到咸水沽吾悦广场和恒大影都，两个大型商业广场，足够满足市区商业可以给到业主的一切。
咸水沽医院新址已经选定，接下来会扩建成三甲医院，由于津南的社区体量较大，一座大型的医疗对居民的就医十分重要，所以津南区政府在民生问题也比较重视。现有的三甲医院海河医院距离八里台镇车程在30分钟左右。
学校建设除了融创社区里面的自建学校，大唐和融创周边还有八里台镇小学和中学，距离项目比较近，完全可以让孩子自行上下学。天大和南大的新校址选址津南，不仅仅意味市政府对津南的重视，也使得津南区的学术氛围更浓厚。古有“孟母三迁”，可见区域氛围对孩子成长影响是很大的。
津南区契合了天津市往南发展的战略，随着轨道交通，周边商业，医院扩建，学校配套等购房的关注点逐渐规划成型，未来的津南将是天津市更加适合居住的区域之一。
Ⅵ 买天津环城四区的房子，买哪个区合适
看这个题目，就是典型的天津思维，天津做为直辖市、国家级中心城市，老市六区这点面积，显然无法承担其应有的功能，天津向外发展是必经之路，不只是向周边四区，更多的是两头发展。天津的发展之路无非两条，一条是配合北京的去非首都功能，第二条向自贸港发展，其实这两条路，都是一个目标，那就是融入京津冀国家发展战略中去，既配合整体发展需要，又把自身特点发挥出来。
既然题目是城区周过四区，那里发展前景更好，那就除了说天津发展大的方向，再按题说一下四区吧，按我前面所说，北京在京津冀战略中，一定起引领作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀战略一定会形成北方最大的都市群，随着城市化的不断推进，人口向这里聚集定会成为必然，天津的发展空间将是无限大，在周过四区那里买房子都不会差，在外环周边买，短期看会更方便些，我今天更想从天津长远发展说一说我的看法。
先说第一条，北京的去非首都功能是否能理解为，随着中央办公区的出台，北京就不在做为首都了。中央办公区将承担其政治中心的做用，去经济化，这正是北京正在做的，北京市政机关已搬离中心市区，搬到与河北省廊坊市相邻的通州区，北京原有的工业，与零售业等大量产业及相关人口已经大量外迁，也说明了这一点，这也符合当今世界发达国家通行做法，首都不承担经济功能。而北京做为国际化大都市，更多的承担与津冀的融合发展，建立京津冀经济圈，再深一步说，为建立环渤海经济弯区，这一更远大战略目标承担重要作用。
由此来说武清做为天津与北京连接的桥头堡，武清末来将不可限量，北辰与武清相连，又与河北区相近，那选北辰一定不会有错，保守一点的选与河北区近的地方，激进些、或钱少的选靠武清近些的，靠新规划第二条京津高铁站附近地区的，应该是个明智的选择。
第二条，滨海新区国家级开发区，北方唯一自贸区，北京最近的出海口，滨海新区的发展是天津自身的特点与根本，真正把自贸区办好，如果天津自贸区与上海自贸区齐名，天津在京津冀国家战略中，就有不能被忽视的地位。
津南区与滨海新区相近，又处海河中段，随着国家会展中心的建立，地铁1、6号线的延伸，8号建成完工，津南区将迎来前所未有的发展期。还象前面说的一样，保守的做法买津南外环线周边的，激进些、或钱少的买靠进滨海新区的为佳。
天津市的环城四区指的是西青区、津南区、北辰区和东丽区，从面积上来看，大约是市内六区的10倍，随着市区土地越来越稀缺，环城自然会成为刚需一族的不二之选，其发展空间还是很大的。
有些人可能会说，环城很差之类的言论，但我想说，您买环城的房子是有自己难处的，毕竟小学生都知道买房得看地段、地段、地段，买市中心最好，但囊中羞涩的时候，买环城四区也未必不是一个好的选择。
作为一个在环城有房的我，从居住属性上来说，没觉得环城比市区差哪里，反而环城新房较多，小区环境、配套要比市里大多数老房子住着舒服。
最早的时候，2010年初，当时真的是穷，买不起市区，我买的是北辰区的某限价房楼盘，当时是一片水洼地，一下雨连正常走路都成问题，经过这么多年的修建，那个区域现在幼儿园、小学、初中、高中等等齐备，生活便利。
从房价涨幅来看，当时5000元/平米出头的价格，现在接近20000元/平米，升值方面并不比市区差太多。毕竟自己付出的成本也很小。
所以，我觉得买环城四区并没有什么应该不应该，只是需要集合自己的实际情况来买。
环城四区有一个共同点就是教育资源贫乏，所以买的时候，多关注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今后自己事业发展的好了再考虑换更好的地段。
北辰区
北辰区外环线以内尤其现在5号线沿线，各大开发商入驻，房价也较低，新楼盘价格大约在2万元/平米上下。
而且随着外环补圆外扩，北部新区高铁站的确定，对于刚需来说，北辰的铁东北路板块是个不错的选择。但该板块唯一的遗憾就是农药厂遗留问题，天气一热，那一片农药味挺重，如果相关部门能治理好这个问题，那一片大型居住区将来发展指定不会差。
西青区
西青区发展较好的是中北镇、张家窝南站、靠近河西的那个片区，房价也大约是2万多/平米；我认为西青区的整体规划要比北辰区的好，发展更有潜力。
个人更倾向于靠近梅江的片区，尤其新梅江（部分区域是西青的地）的崛起，那块地儿的发展应该会很好。新梅江的整体规划是按照一座城市的功能特点而打造的。它是天津市“十二五”规划的重点工程，定位为集总部办公、商业休闲、宜居社区为一体的城市活力区。总之，靠着重点工程区域，自己也能“沾点光”。
津南区
津南区，现在是天津市重点打造的区域，也是市区和滨海新区的纽带，比较有名的是津南海河教育园区，其借助高教配套资源，吸引了很多落户群体的眼球，但那一个片区房价在炒作下，有点虚高，而且交通方面差点，待交通成熟后，或许又是一番景象。
东丽区
东丽区，片区太大，且空港效应的作用下，沿着津汉公路两测房价差别之大，让部分购房群体难以抉择。华明镇板块房价偏低，片区较为成熟，但缺乏配套交通，如：地铁，之前曾经规划过一条地铁，不知为何取消了，部分购房群体当初是因为地铁在那一片买的房子，比如华润橡树湾一期等等，现在看来，相比其他几个区升值幅度很小。
而空港却借助政策效应，近些年成为了后起之秀，有了一批高端产业入驻，也有了大型商场等配套设施，致使某些楼盘房价在高点的时候均价达到了3万多/平米，个人觉得拿着这个价格，除了在那附近上班改善居住条件的群体之外，不如往市里走走，河东区、红桥区、河北区的有些新的且地段还不错的楼盘也就3万多/平米。
总结
综上，我所提到的环城这些片区，房价基本差不了太多，您如果买环城的房子，我建议您从以下几点来考虑买哪个片区：
1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地为基础；
2、日常出行、公共交通便捷性；
3、适当考虑孩子教育（万一孩子大点了，还无法换房，那选择一个相对教学资源较好的学区也是不错的）；
4、开发商实力以及小区环境；从后期物业等各方面综合考量，不要只看口头宣传，多去其现持物业的小区走访，看看其实际管理情形。
5、钱，兜里的钱和个人贷款、还款能力，如果能撑得起更好区域的房子，就别委屈自己。
1、前期准备：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：
很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：
随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
5、签合同注意事项：
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。
6、交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
7、赠送面积的猫腻：
有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。
以上只是买房注意事项的一般情况，我提醒大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项，根据不同情况具体分析。
环城四区建议北辰，京津冀一体化是靠北京带动发展，一部分海河英才引进的落户群体现在为了孩子上学买房落户也是刚需，人口大多还是在北京工作；现在轻轨规划为比较明确，北辰地铁到武清转为地上轻轨达通州
您好，针对您提到的天津环城的房子，买那个区合适，以下建议供您参考：
环城四区一直以来都是专注的焦点，各个区之间都有自己的特殊性与优劣势。同时，天津人的地缘情节比较严重，各个区之间又存在区域壁垒，所以，我就各个区自身的情况跟您简单说一下。
首先，我们说一下西青区，西青区自从中北镇崛起以后，外环线2-3公里内在售项目较少，都集中在外环线5-10公里之间的位置，比较火的板块有，大学城，精武镇等，同时，地铁3号线沿线项目比较受青睐，但是，需要注意的是，西青区整体库存量比较大，（按照100 一套计算）已获销许的1.3万套，未推出的5万套。西青区2019年一共卖了多少呢？1.3万套。如何正确的选择尤为重要。
其次，说一下津南区，从2006年双港的格林世界，到2013年辛庄的金地艺境，降津南外环线3公里的开发成熟。咸水沽是津南的核心位置，以月坛商厦为中心，但，新城吾悦的出现，以后地铁6号线额加持，让，津南又出现了第二个中心，海河教育园区，是津南的一个“奇葩”，行政管辖属于天津“第七区”，独有的教育资源是他的先天优势，但，其实南开学校是津南区与南开联合办学。对于，津南的选择，就看个人需求了，教育，居住改善。为了更好的选择，库存也还是要说一下的，（按照100 一套计算）已获销许的1.6万套，未推出的6.6万套。西青区2019年一共卖了多少呢？1.2万套。
接着，说一下东丽区，东丽区是天津与滨海链接区域，“哑铃发展”的中间走廊，津滨大道板块与津塘路板块之间就有地缘壁垒，之间接受度不同，选择也是地缘多一些，津塘路板块在地铁9号线、宜家家居等配套的完善，也让外环以外的项目越来越多，目前，新立村原址新入市项目不少，但，东丽区一直以来不被市区人民所关注。但，它的库存量是最少的，（按照100 一套计算）已获销许的0.3万套，未推出的3.2万套。西青区2019年一共卖了多少呢？0.5万套。
最后，说一下北辰区，北辰区是天津工业集中的区域，很躲地方都是原来的厂房，工厂改造而成，由于，外环改造，北辰区最近几年一直备受青睐，但是，由于之前工业遗留的环保问题，在以后区域的选择上一定要谨慎，个人比较看好瑞景片区，生活方便，与红桥交界，周边在售项目不多。那北辰的库存呢，（按照100 一套计算）已获销许的0.8万套，未推出的4.3万套。西青区2019年一共卖了多少呢？1.1万套。
以上对于环城四区简单的描述了一下，个人对于环城四区的看法是，每个区都有适合居住和投资的区域，如何正确选择，是关键。希望，以上的回答能够帮助到您。
跳出老天津人固化思维靠的是新天津人！什么河西，和平，红桥，河北，老眼光看区域，是天津独有的一大怪！时代在发展，环境在变化，老天津卫己由原来的一元中心变为了多元中心，以至让人很难再说哪里是天津的市中心。随着道路交通和轨道交通的便利化，城市空间己得到几何性扩展，中心城区，环城四区，滨海新区各具特色，各有所长，除了教育谜信完全可以自由选择。很多人发现，老天津人看不上的地方早已成为外地迁入人员一一新天津人的最爱。老人儿们在固守，固守曾经虚无的体面，失去的却是更好的环境和房子，失去的是早年天津大气开放包容的城市秉赋。君不见，滨海新区那么多美景好房大都落入新移民的手里。这几年红桥、河北的房子补涨进行时，全市总体房价趋于平均化的定律靠时间和功能改善将慢慢佐证。总之，感谢新天津人不断冲击原住民的地域歧视和固化认知，给这座600多岁的中心城市带来新活力！
我觉得是东丽区最合适，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住东丽在市中心附近上班更合适，不说别的，早上开车去上班是背着阳光，视线好，不像住城西开车往东边走，早上迎着太阳刺眼，下班又迎着太阳，所以我来天津这么多年，一直住在城市的东边，2013年买房就是在东丽和河东交界的津滨大道附近买的房子，出门就是快速路，地铁4号线地铁站离家一公里，不远也不近。总的来说，我个人建议住城市近郊的东边到南边是首选，希望能帮助到你！
天津市环城四区包括北辰、西青、东丽和津南四区。北辰与武清区搭界，离北京较近，交通相对便利，目前有1、3、5号线途经北辰区。东丽区是市区和塘沽区的中间交界区，主要有温泉城、欢乐谷、 汽车 工业园、陶瓷城以及部分三甲医院等功能区域，途经该区地铁9号线（轻轨）和2号线。津南区目前是天津大学城所在区域，天大、南开分院以及相关大学都布局于此，着名的小站稻也成名于此。西青区范围毗邻津南区和北辰区，建有赛达工业园，三星通信等韩资企业大部分也在此建厂。
所以说各区发展前景都很不错，较生活和交通便利而言，个人建议在北辰临近河北区域、西青临近河西外环线区域、津南临近大学城区域为佳。
环城四区，首选一定是西青区，因为无论是区位、经济、发展、配套建设，房价等等，西青都是环城四区里带头大哥级别的。
西青区位于天津西部、西南部，东面接壤红桥区、南开区、河西区，而这三个区是天津市内六区里的主要发展区，也是工作地点最多的区，居住和工作地永远是密不可分的，另外还可以辐射这三个区的配套，这些对于生活来说都是硬性指标。
西青区是环城四区里发展最早的，也是发展最完善的，最主要的三个板块是中北镇板块、张家窝南站板块、大寺板块。
其中中北镇板块是首选，发展最早最完善，也是天津发展的核心板块之一，国家级示范镇。早已过了画饼的阶段，早期规划几乎全部实现。
区位，和红桥、南开区一路之隔，交通便利，地铁二号线早已运营多年，如今地铁八号线规划也已经确定中北镇站，未来就是双地铁配套。
商业，运营多年的永旺购物中心，新城市中心写字楼、商业、公寓。环球购物中心、宜家家具、环球影城综合体、建设中的华侨城水街商业等等等等，商业氛围浓郁，配套高端，这些都是其他环城区无法比拟的。
住宅，各大开发商扎堆，万科假日风景、万科假日润园、万科朗润园、万科盈润园、万科翡翠嘉禾、富力湾、大地十二城、水语花城、云锦世家、金隅满堂、华庭丽园、华庭国际、旭辉御府、正荣润璟湾、澜湾广场、龙湖首创禧瑞俪城、中北祥云、东方环球影城等等众多成熟优质项目。
总的来说，如果工作地点比较固定在红桥，南开，河西，那么环城来说，中北镇一定是首选，没有之一。
环城四区首选津南 尤其是辛庄和海教园 咸水沽版块教育医疗是最大的亮点，人文环境和生态环境也是首屈一指！
再说交通，地铁一号线已经运营 六号线二期即将开通！公交方面，津南和河西的公交主营单位为公交二公司 ，808 652 629这三条进城线路的间隔是其他任何三个郊区无法比拟的！有了公交和地铁，就有了人气，就带动了发展。东丽 西青 北辰的公交在这方面比津南差太远！
最后说医疗，至少对于双港 辛庄 和咸水沽版块来说，海河医院 胸科医院 环湖医院是着名的三甲医院 ！
综上，环城四区首选津南！
Ⅶ 天津瑞景大酒店
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天津瑞景大酒店 近期房价358起
地址：天津市北辰区辰昌路1260号
酒店开业时间2008年12月，楼高10层，客房总数198间（套）。
酒店周边交通便利，紧邻地铁1号线西横堤站
酒店集住宿、餐饮、会议、娱乐为一体，客房装修精致、简约、时尚，住宿环境温馨、舒适。
入住客人真实感受：推荐度90%，环境优雅，卫生干净，服务周到
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Ⅷ 北辰瑞景，淮河道板块目前有哪些280多小平米在售房源的楼盘
目前这边有大运河府在售房源84平米，另外星河国际，融创璟园，雍祥府和龙洲道188号有90出头产品在售
Ⅸ 天津河北区二手房多少钱一平
天津河北区的平均房价在8900左右。
你可以参考下超级经纪人网，这里有很多这个地区的房源。
Ⅹ 天津您市河北区天泰路公租房 有偏单吗大概多少平米
首先公租房是必须符合政策才能申请的，其次公租房是摇号配租，不是申请就有的，是否能够申请上完全是看您的个人运气了。
天津市首批公租房项目分别在哪儿？租金标准是多少？市国土房管部门公布了相关细节，明示这些公共租赁住房项目租金标准为暂定，各项目具体租金标准，以市发展改革委最终核定为准。
崂山道（康泽雅园、康泽家园，预计月租金标准20元/平方米）：崂山道项目位于东丽区崂山道与雪莲路交口西南侧，东至国山道，南至崂山道，西至昆俞路，北至程环道，共有住房2952套。
卫国道（惠泽嘉园、惠泽沁园，预计月租金标准20元/平方米）：卫国道项目位于东丽区崂山道与登州路交口东南侧，东至海航路，南至程新道，西至迭山路，北至崂山道，共有住房2720套。
秀波园6号楼、7号楼1门和2门（预计月租金标准24元/平方米）。秀波园项目位于河东区津塘路与龙峰路交口东北侧，东至津亚水泥厂，南至津塘路，西至龙峰路，北至秀波园。该项目6号楼、7号楼1门和2门为公共租赁住房房源，共有住房144套。
雅丽园（预计月租金标准25元/平方米）：雅丽园项目位于河东区卫国道与万东路交口万东路西侧，东至万东路， 南至军事交通运输管理学院，西至公安局制证中心，北至月华里。该项目7、9、10号楼为公共租赁住房房源，共有住房345套。
民盛园（预计月租金标准16元/平方米）：民盛园位于天津市津南区梨双公路南侧，东至微山路延长线，南至规划次干路，西至规划次干路，北至规划主干路。该项目38、39、40号楼为公共租赁住房房源，共有住房106套。
东和家园（预计月租金标准28元/平方米）：东和家园项目坐落于河东区津塘村道与直沽街交口南侧，东至萦东温泉花园，南至第三中心医院，西至社会管理学院，北至津塘村路。该项目3、4号楼为公共租赁住房房源，共有住房312套。
龙顺园（预计月租金标准15元/平方米）：龙顺园坐落于西青区津港公路与宏源道交口处，东至现状空地，南至中引河，西至津港公路，北至现状空地。该项目14、15、17号楼为公共租赁住房房源，共有住房546套。
盛祥家园（预计月租金标准25元/平方米）：盛祥家园项目坐落在河北区泗阳道与艳秀路交口，东至泗阳路，南至艳阳路，北至思源路，共有住房1044套。
盛盈家园（预计月租金标准21元/平方米）：盛盈家园项目坐落在北辰区志成道与宜兴路交口，东至宜兴路，南至志成道，西至均富路，北至秋晨家园，共有住房420套。
天津市还将推出三个批次公租房项目
在今年首批推出11个公租房项目的同时，市国土房管局发布了其它三个批次推出的公共租赁住房项目。
第2批公租房项目：渌水道（泓林园、泓春园、泓荷园、泓沪园、泓安园、泓青园、泓天园）、龙山道（茂泽雅园、茂泽怡园）、北辰道（辰悦家园、辰庆家园、辰兴家园）、农科院（文瑞家园）、辽河园（普泽家园）、钢渣山（东泰家园）、秀波园（9号楼、10号楼）、瑞景三号地（江南春色花园）、双青新家园（盛康园、盛安园）、大寺新家园（佳和康庭、佳和荣庭、佳和兰庭、佳和贤庭、佳和惠庭、亲和雅苑、亲和安苑、亲和康园、亲和祥园、亲和儒园、亲和静园、亲和福园、亲和泰园、亲和泽园、亲和润园），共计34个项目、5.8万套房源，预计入住时间2014年年底前。
第3批公租房项目：微山路（惠众家园）、和苑新城（民康园、民益园）、天泰路（盛宁家园）、五金城西（锦润名轩）、东王家台（津畔名轩）、双青新家园（盛泰园、盛青园、盛泽园、盛逸园），共计10个项目、1.9万套房源，预计入住时间2015年年底前。
第4批公租房项目：辽河园（普润家园）、雪莲路（畅泽园）、高庄子（恒惠馨园、恒惠佳园）、双青新家园（盛福园、盛锦园），共计6个项目、1.2万套房源，预计入住时间2015年年底前。
这些批次公共租赁住房项目的审核配租时间另行通知，相关事宜由市住房保障管理办公室在天津市国 土 资 源 和房 屋 管 理 局 政 务 网及 天 津 住 房 保 障 网 公 布。