‘壹’ 天津万科民和巷优劣势
万科民和巷位于东丽区，津塘公路与外环线交口，项目总规划建面44万平米，是万科在天津东打造的又一大盘，项目由15层小高层和5-7层花园洋房组成，容积率仅为1.73
项目优势：
1、容积率低，业态较为纯正，居住舒适度高；名企开发，万科自持物业，居住品质有保障。
2、临近津塘公路和轻轨九号线，交通便利
3、周边生活、医疗、教学配套较完善，有生活氛围
项目劣势：
1、项目3公里外有一个殡仪馆，后期可能会拆迁。
2、项目距离外环路非常近，可能会有噪声和尾气污染；周边工厂和居住区混杂，居住密度较低；空气质量一般，待开发区域较多
‘贰’ 万科民和巷这个楼盘怎么样
万科民和巷位于东丽区，在外环线与津塘公路交口。此项目主要由层以洋房项目组成。
开放商：万科集团开发，自持物业，对业主将来生活的舒适度有一定的保障。
交通：此项目的公共交通主要依赖于邻近的地铁九号线，自驾可以走津塘公路，出行相对便利。
医疗：项目对面有天津市东丽区东丽医院，西侧有天津市民政局宁安医院，医疗配套比较完善。
商业：临近宜家，阳光新立广场等大型商业配套，对业主将来的娱乐，购物提供了便利。
但是项目附近有一个殡仪馆，后期可能会拆迁。
‘叁’ 万科民和巷这个楼盘怎么样
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万科民和巷
万科民和巷位于东丽区，津塘公路与外环线交口，项目总规划建面44万平米，是万科在天津东打造的又一大盘，项目由15层层和5-7层花园洋房组成，容积率仅为1.73。
【项目优势】 1 万科开发，品牌效应，同时项目是万科自持的物业，万科的物业在业内是出了名的 2 东丽是连接市区和滨海新区的重要区域，最近两年发展的也比较快，目前来说也是投资的一个价值洼地。 3 项目周围有宜家家居，华润万家和红星美凯龙等商业配套，能满足业主正常的购物需求。 医院最近的是东丽医院，平常看病也非常的方便。 4 紧邻地铁9号线，地铁出行去市区去滨海新区都比较方便。自驾可以走津塘公路，非常的方便。
【项目劣势】1，项目周边有殡仪馆，预计18年才能完成搬迁。 对应人群:当地改善自住人群。投资客群。
‘肆’ 万科民和巷这个楼盘如何
1、从开发商来说，开发商是全国排名前三的万科， 在整个国内房产行业的认可度比较高。物业以及产品品质都相对ok。
2、从配套来说，项目位于东丽外环线与津塘路交汇处，该片区发展较早生活较为成熟。像周边两公里内学校有丽泽小学/鉴开中学/天津市第一百中学，可满足一站式教育；交通有地铁9号线；道路交通有津塘公路、距离项目2.5公里左右有新业广场；以及项目周边的东丽医院。
3、从周边环境来说，周边有大量的老房子以及还迁房，整体的一个面貌不算太好。
4、从产品来说，项目在售的建筑面积为80平米/100平米/118平米的两室/三室此外，该项目为装修交房，可减少交房之后的装修时间以及精力。
整体来说，该楼盘是一个市区外溢的刚改楼盘。
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‘伍’ 天津东丽万科民和巷和河东明家庄园相比买哪个更好
应该是万科明和肖比较好一点，不过是河东名卓映相比的话，他在诗外环线以内，万科民和县在外环线外。想你说一定要说两个都离高铁站地地铁站不太远。
‘陆’ 万科民和巷怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津万科民和巷
别名：民和巷花园
城市：天津
楼盘位置：津塘公路与外环线交口
开发商：天津万科民和巷有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：17路、185路、830路、856路、857路、305内环、716路、503路、621路、679路、690路、806路：张贵庄站
其他交通方式：沿着津滨大道行驶，转至外环东路与津塘公路交口处，再沿着津塘公路行驶至与丽新路交口处，左转即到
规划信息：其占地面积为257755平方米，容积率，绿化率40%，共68栋楼，停车位A地块车位数约1561个，租售价格待定
周边配套：【医疗设施】第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽中医院
【教育资源】一幼、二幼、实验小学、天津市鉴开中学、天津市第一百中学、中国民航大学
【商业环境】金地广场、宜家家居、阳光新业广场、万达广场
【自然景观】惠民公园、东丽公园、东丽广场
内部配套：社区自有3万平米商业配套，形成十字形商业街区，并配有一所幼儿园 。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘柒’ 万科民和巷这个楼盘怎么样
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万科民和巷项目位于津塘公路与外环线交口，楼盘位于天钢柳林副中心版块。
楼盘的优势：1、大开发商 2、自持物业，有保障3、得房率高，80% 4、距离9号线近，1公里 5、距离外环近 6、配套齐全，周围有成熟小区 7、带装修 8、距离东丽医院近，就医方便 9、大型商业宜家 10、宜家附近正在建万达 11、售楼处北侧在修路，连接外环和津塘公路 12、容积率仅1.7 13、万科的 型比较方正、设计合理 14、万科在天津的项目比较多，口碑以及品质有保障 15、距离东丽区政府比较近，未来受政策影响会比较容易 劣势：1，项目周边有殡仪馆，预计18~19年才能完成搬迁。 对应人群:当地改善自住客群。
希望能帮到您！