‘壹’ 请问在天津买房容易吗天津房价比较低的，哪个是哪个区，性价比最好的是哪个区
天津买房还是比较容易的，房价比较低的北辰、东丽、大港、武清、塘沽等都有低价房源，要说性价比应该有武清区杨村高铁站附近周边区域、东丽区空港经济开发区区域、大港新区都是性价比比较高的，就看自己怎么选择了。
‘贰’ 天津市内六区哪个区的房价低
首先是红桥区，然后是河北区靠近外环的地方 现在只有这2个地区的房子价格相对低一些了，其他的地方都很高！
‘叁’ 天津武清区的房价多少钱
主要看您在哪里买，买什么样的房子。高层？洋房？别墅？杨村镇上还要分地理位置呢，靠近高铁、小镇、政府还是靠近京津公路？不同的地方价位也不同，便宜的四五千，贵的八九千、甚至有些都要上万了
‘肆’ 天津武清现在买房子哪最划算合适 一般武清房价现在多少了
现在都九千以上了，现在都看好宝坻
‘伍’ 天津哪的房子最便宜
天津最便宜的房子有如下几家：
1、万达维多利亚湾
均价：6500元/平
位置：西海岸新区南港一号线东端。
2、中高名人国际花园
均价：4500元/平
位置：平度市人民路140号
3、万科东郡
均价：5500元/平
位置：鹤山路
4、丹霞园附件小区
均价：2500元/平
位置：大港生活区
5、天津恒大凤凰庄园
最低价：4777元/平
位置： 静海 - 静海经济开发区 ，双塘镇西兴路南
注意：
该数据仅供参考，具体与实际成交价为准。
‘陆’ 武清区买哪里的房子，升值空间大，未来可期
目前的一中板块前景不错，有杨村一中，十一中，在春熙里和京能之间有四十亩教育用地，英华国际学校也要在这一板块建小学初中分校，预计占地200亩 这样 这个区域的小学初中高中就成体系了。春熙里、悦和里、香雍玖和、雍清丽苑、一方九里、集美雍阳、新城央筑、经纬三期等八个楼盘，多数为改善型住宅，尤其是城投、雍鑫两家深受武清本地人追捧的公司 建设的楼盘，吸引武清本地的高端人口西移。
一中板块是未来十年武清最具潜力的区域！
欢迎交流。
武清目前房产市场共分为三个片区，武清的东面有南湖片区，南湖片区的价位在武清城区来说价格相对降低。100万两居，130万三居的房源可随便选！房企有花样年，首创，恒大翡翠湾，碧桂园云湖，新城湖畔风华，保利梧桐大道，天地源西湖畔等！武清的南面是黄庄片区，黄庄六君子就在黄庄，房企有金融街金悦府，新华联悦澜湾，世贸国风，金科博翠湾，御湖庄园，金泰丽泽！武清的西面有一中片区，京能雍清丽苑，新城悦隽央着，雍鑫金科集美雍阳，雍鑫香雍玖和，春熙里，悦和里，中建壹方九里，(经纬二期和北新御龙湾）
房子是否升值建议还是一中片区会好点，因为近年来武清的发展都在往西发展，武清的本土开发商雍鑫和城投也都在这，武清本地人改善居多，所以入住率会很好！具体还是要看购房者的预算情况！
个人认为如果说买新房目前杨村一中板块比较火热，距离高铁距离较劲与水城板块基本差不多，水城板块目前只有金融街还有小平米出售，其他项目基本售罄而且只有大平米，不适合投资整体的商业住宅只有此板块还有待出售的地块，其他区域基本没有可出售的地块。
升值的可能性不大，就是看哪里的保值能力了，目前来看新一中片区还是比较有保值潜力的。我们下面来分析一下：第一，杨村一中作为武清区的一个名片，一直都是城市发展的中心，最早的杨村河东那边就是现在的杨村二中，后来的杨村河西那边就是现在的杨村三中，还有就是现在的商务区了。第二，就是刚才上面 提到的商务区，中央湖商务区作为武清区打造的重点商务区，其地理位置优越（不多说了自己看地图 ）还有旁边的海达商务区，还有武清区新的地标建筑（现在没有投入使用）。第三个就是地理位置了，距离高铁站10分钟左右的车程，距离高速口10分钟左右的车程，距离廊坊市区中心40分钟左右，距离北京市中心1个多小时左右（看路况也可以会更快）距离天津市中心1个小时左右
现在谈买房，我觉得未来都不可期[抠鼻]如果你是用来投资的话。
我自己买的河东香滨城！价格也不低，主要是为了孩子上学八中！可是现在国家政策很多，感觉可能不会保值！南湖，黄庄不建议买了！因为本地没什么人买，外地买房人也透支的差不多了，有条件的都去新一中附近买了！所以南湖，黄庄的开发商都在赔钱卖！配套也跟不上了！实际情况自己一看就知道！新一中附近楼盘太多了，买房的人太少了！所有楼盘都没什么人！（我自己去看的！）武清的房子个人感觉！！！疯狂的时候已经过去了，过！去在北京工作的人感觉武清房子便宜，现在价格也上去了，买的人真的很少！14年的时候看枫丹天城太偏了什么都没有，没想到3年后发展的太快了！买新一中近的也是这种想法！我个人感觉时代过去个人了，新一中很可能像现在的南湖黄庄！！！感觉10年以内发展不起来了！！！说这么多，说心里话我也是被高房价折磨的受害者！这几年也买了两套房但真没得到什么红利！虽然个人感觉房子以后可能会不值钱，但还是被大环境逼着买了房！去南湖中介告诉你环境的！去黄庄告诉你离高铁近！去新一中告诉你是商务区将来是武清的中心！我真糊涂了！！！[捂脸][捂脸][捂脸]
碧桂园忆西湖。总价低。面积大。环境好。距离北京很近。你懂的。
区长办公室
‘柒’ 武清尚清湾的房子为什么便宜
地理位置不好。由于该小区所处的地理位置较偏，交通不便利，所以房价较为便宜。尚清湾由北京住总集团和武清开发区总公司开发，位于天津武清开发区软体区内，与天鹅湖旅游度假村隔路相望。
‘捌’ 天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块
和平区：目前没有新房的住宅项目在售，新房只有公寓项目，价格在35000元/平米起，公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。
河西区：目前新房价格37000元/平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右。
南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。
河东区：河东区目前均价两万八起，这个项目是路劲太阳城，属于市六区的价格洼地
河北和红桥区的新房项目比较少，基本上三万起，大概市六区的价格是这个情况。
环城四区中，津南区发展最早，也是项目最聚集的区域。项目价格10000元/平米-25000元/平米。
东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块，价格差比较大，在10000元/平米-26000元/平米。
北辰区有发展潜力，升值空间较大，价格在15000元/平米-24000元/平米。
西青区项目较少，集中在南站张家窝和梅江板块，价格在16000元/平米-40000元/平米。
远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。
滨海新区发展不均衡，泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不太方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
跟您说的这些价格都是均价，房子都是一房一价，我建议咱们具体情况具体分析。
您看您对哪个区域的项目感兴趣？我可以根据您的需求详细介绍。
‘玖’ 天津各区域房价
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目，受益于京滨高铁站的修建和外环线画圆工程的施工，小淀板块也成为目前天津最具投资价值的区域。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价1.5w左右。八里台区域是津南区政府的所在地，目前的相关配套相对不太成熟，但未来发展空间较好，目前属于价格洼地，高层9500元左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
‘拾’ 天津市哪区的房价比较便宜
一般红桥区和河北去的房子便宜。但那么大的比较少。一般都是100-80的比较多。而且二手和新的价格也不一样。地点不一样房价也差很多。