① 天津市工程建设项目报建管理暂行办法
第一条为加强我市建筑市场管理，有效掌握建设规模，规范工程建设实施程序，根据国家建设部、国家工商局制定的《建筑市场管理规定》、国家建设部制定的《工程建设项目报建管理办法》和国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》（建建[1994]372号）要求，结合本市情况，制订本办法。
本办法为工程建设项目报建登记办法。第二条凡在本市行政区域内进行新建、改建、扩建、翻建的工程建设项目，包括房屋建筑、土木工程、管线敷设及一定限度内的设备安装、装饰装修等工程，均须按本办法规定办理报建手续。第三条本办法第二条中规定的工程建设项目，必须在项目立项和投资计划获得批准后，工程发包前，按项目的不同规模及座落地点，由建设单位到市或区、县城乡建设委员会（以下简称建委）及天津经济技术开发区、天津港保税区建设行政管理部门办理报建手续。第四条下列工程建设项目须到市建委报建：
（一）列入国家（限本市行政辖区内的）或市建设计划的工程。
（二）中央驻津单位和外省市在津建设的工程；
（三）列入市属各委、办、局建设计划的工程；
（四）本市行政辖区内的中外合资企业、合作企业、外资企业建设的工程；
（五）列入塘沽区、汉沽区、大港区和五县建设计划的建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）或投资额在500万元以上（含500万元）的工程；
（六）列入市内六区和东丽区、西青区、津南区、北辰区建设计划的建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）或投资额在300万元以上（含300万元）的工程。第五条座落在塘沽区、汉沽区、大港区及五县的下列工程建设项目，到工程所在地的区、县建委报建：
（一）列入区、县建设计划的建筑面积不足10000平方米或投资不足500万元的工程；
（二）投资额在50万元以上的装饰装修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。第六条座落在市内六区和东丽区、西青区、津南区、北辰区的下列工程建设项目，到工程所在地的区建委报建：
（一）列入区、县建设计划的建筑面积不足5000平方米或投资不足300万元的工程；
（二）投资额在50万元以上的装饰装修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。第七条天津经济技术开发区和天津港保税区界内的工程建设项目，向所在区建设行政管理部门报建。第八条工业企业内的单纯机械设备安装工程不办理报建手续。第九条工程建设项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、工程筹建情况、计划开工和竣工日期等。第十条工程项目报建时应交验下列文件：
（一）立项批准文件或年度投资计划；
（二）投资许可证；
（三）建设工程规划许可证。第十一条报建程序如下：
（一）建设单位到市或区（县）建委、开发区或保税区建设行政主管部门领取由市建委统一印制的工程建设项目报建表。
（二）建设单位将填写的报建表经所属主管部门签章后，连同应交验文件，一并报送建设行政主管部门核准；
（三）建设单位将核准后的报建表分别送工程所在地的区县建委、市或区县招标管理办公室、市质量监督站、各配套管理部门；建设单位按规定委托工程监理和质量监督、办理配套有关申请手续、招标确定施工企业、申领开工许可证。第十二条工程建设项目的投资和建设规模发生变化时，建设单位应及时到相应的建设行政主管部门进行变更登记。第十三条各项目建设单位应主动接受各级建设行政管理部门的监督检查。第十四条各区、县建委及天津经济技术开发区、天津港保税区建设行政管理部门应按月将工程建设项目报建情况上报市建委。第十五条各级建设行政管理部门办理报建手续时，对符合规定的要在3日内办结。第十六条凡未报建的工程建设项目，招标办公室不得办理招投标手续，并不准发包；设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务；各区、县建委不得发放开工许可证；各配套管理部门不予办理水、电、气指标；质量监督部门对工程质量不予验收认定；房管行政部门不予发放《商品房销售许可证》，已竣工工程不予发放《房屋所有权证》。
② 天津东丽区的牌匾审批从哪里办
市城市管理行政执法局报批。
新申请办理悬挂牌匾行政许可的在审批大厅进行受理，审批大厅工作人员对前来办理审批手续的业户进行登记，核准审批要件。
要件不全的开补办件通知书（一次性告知单），要件齐全开受理通知书。受理后，当日将审批手续交给审批办负责人。
③ 天津市工程建设施工招标投标管理办法
第一章总则第一条为加强本市工程建设施工的招标投标管理，规范建筑市场的交易行为，开展平等竞争，控制建设工期，保障工程质量，提高投资效益，根据国家建设部《工程建设施工招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第23号），结合本市实际情况，制定本办法。第二条在本市行政区域内进行各类房屋建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程，凡建筑面积在1000平方米以上（含1000平方米）或工程造价在50万元以上（含50万元）的建设项目，不论资金来源渠道及方式，均须按本办法通过招标投标择优选定施工单位。第三条工程建设施工的招标投标，必须坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以资质能力、技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等条件公平竞争。第四条具有法人资格和履行合同能力的建设单位以及持有营业执照、资质证书并经市城乡建设委员会年检注册的施工企业，均可按本办法参加工程建设施工的招标和投标。施工招标投标为双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束。第二章机构与职责第五条天津市城乡建设委员会（简称市建委）是工程建设施工招标投标活动的行政主管部门，负责全市工程建设施工招标投标的管理工作。其主要职责是：
（一）贯彻执行国家及本市有关工程建设施工招标投标的法规和方针政策，制定本市工程建设施工招标投标的具体实施办法；
（二）指导和监督检查本市各区、县及有关部门的招标投标工作；
（三）监督本市辖区内大、中型工程项目施工的招标投标活动，维护国家利益和建设单位、施工企业的合法权益；
（四）审批本市工程建设施工招标各级管理机构的资格；
（五）审批工程建设施工招标投标业务代理单位的资格；
（六）调解工程建设施工招标投标纠纷，裁决定标结果；
（七）会同有关部门做好国家直接投资或相关投资公司投资的重大建设项目施工的招标投标管理工作。第六条对工程建设施工招标投标实行市和区、县两项管理。
（一）市建委负责管理本市塘沽区、汉沽区、大港区、武清县、宝坻县、蓟县、静海县、宁河县界内建筑面积在10000平方米上（含10000平方米）或工程造价在500万元以上（含500万元）工程项目施工的招标投标工作。限额以下工程项目施工的招标投标工作由项目所在地的区、县城乡建设委员会（以下简称区、县建委）负责管理；
（二）市建委负责管理本市东丽区、津南区、西青区、北辰区界内建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）或工程造价在300万元以上（含300万元）工程项目施工的招标投标工作。限额以下工程项目施工的招标投标工作由项目所在地的区建委负责管理；
（三）市建委负责管理本市和平区、河西区、河东区、河北区、南开区、红桥区界内建筑面积在3000平方米以上（含3000平方米）或工程造价在150万元以上（含150万元）工程项目施工的招标投标工作。限额以下工程项目施工的招标投标工作由项目所在地的区建委负责管理。
（四）天津市经济技术开发区、天津港保税区的工程项目施工的招标投标工作，由该区管理委员会负责管理。第七条经市建委授权，天津市建设工程招标管理办公室和区、县建设工程招标管理办公室（简称招标办），是具体负责招标投标管理的行政部门。其主要职责是：
（一）按各自权限对招标投标活动进行管理、监督和检查；
（二）审查建设单位的招标资格和施工企业投标的资质；
（三）审批招标申请书和招标文件；
（四）审核确定标底；
（五）监督开标、评标、定标和议标；
（六）调解招标投标活动中的纠纷，裁决有异议的定标结果；
（七）检查和依法处罚违反招标投标规定的行为；
（八）监督承、发包合同的签订和履行。第八条区、县招标办在业务上受市招标办的领导。第九条天津市建设工程招标投标服务中心是本市组织工程建设施工招标投标交易活动的服务性机构，工程建设施工招标投标活动均应进入市场进行交易。第三章招标第十条按照国家关于建设项目实行业主负责制的原则，建设单位作为投资的责任者具有下列权利：
（一）按照有关规定程序，组织招标活动；
（二）根据规定的资质标准选择和确定投标施工企业；
（三）根据有关评标原则和价格管理规定，选定中标施工企业及中标价格。
④ 天津市东丽区试点推行建筑师承诺办理建设工程规划许可证
近日，凤凰网房产从天津市规划和自然资源局东丽分局获悉，为贯彻落实党中央和我市“放管服”改革部署，根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》等文件精神，该局印发《建筑师承诺办理建筑类建设工程规划许可证实施方案（试行）》)(以下简称《方案》），在天津市东丽区试点推行建筑师承诺制办理建设工程规划许可证。试行《方案》将建设工程设计方案全部交由开发企业和设计团队自主决策，将原来开发企业和政府部门间反复沟通协调设计方案的时间通过优秀设计团队承诺全部免掉，实现了《建设工程规划许可证》免审即批。
打造“承诺制”服务模式
据悉，建筑师承诺制办理建设工程规划许可证是以担任建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队（以下简称“建筑师”）为支撑，以所在的设计企业诚信档案为背书，通过项目主持人或总负责人承诺、规划资源管理部门核发《建设工程规划许可证》后，建筑师依据规划和自然资源行业方面标准，对建筑工程建设全过程提供设计咨询管理服务，最终实现工程建设项目符合控制性详细规划、规划条件的目的。
《方案》提到，建筑师依托建筑师依托的设计单位，应具备法律法规要求的相关执业资格和资质条件。主持人或设计总负责人应具备以下条件：1.有较高的技术水平和丰富的实践经验，具备一级注册建筑师执业资格和髙级专业技术职称，在行业内有较高的知名度和影响力。2.具备建筑工程全过程咨询管理能力，从事相关业务 10 年以上；或者主持过不少于三项工程等级为特级或一级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故；或者主持过 5 项及以上全过程咨询项目实施，无质量事故。 3.遵守职业道德规范，无失信行为。
建筑师依托的设计单位应具备以下条件：1.具备设计甲级资质。2.具备全过程工程咨询服务能力，能够组建专业完备的建筑师团队。3.遵守职业遒德规范，无失信行为。4.熟练掌握市规划资源局东丽分局行政审批管理流程。
《方案》对建筑师服务内容进行了明确。按照相关标准完成建设工程设计方案。按相关规划、条例，完成建设工程设计方案的公开公示及优化设计。监督工程建设项目按照建设工程设计方案要求进行施工，协助完成工程验收。
同时，《方案》明确了责任主体，建筑师应了解国土空间规划及其相关行业关于工程建设的有关技术和程序要求，对提供的各类技术文件负责。市规划资源局东丽分局对核发的《建设工程规划许可证》及其附件通知书负责。
简化审批流程，提升服务效能
有业内人士分析认为，试行方案可将规划许可的审查时间压缩到零天，全部交由设计主体承诺制解决，解决了当前开发建设项目规划方案审查时间长的痛点。
同时，建筑师承诺制的实施对于提高企业自主决策能力，加快建设进度都有极大的促进作用。政府进一步简化审批流程，提升服务效能，为项目单位节约成本;另一方面，把专业的事交给专业的人来做，有助于发挥建筑师的职业特长，也能促进设计行业良币驱逐劣币风气的形成，越优秀的企业越给予更大的支持力度，激发行业活力。
据悉，本实施方案自2022 年 7 月 1 日起试行，目前已经有天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司的专家团队通过了市规划资源局东丽分局评审完成了入库工作。
⑤ 天津市东丽区房管局的地址
天津市东丽区房管局已整合为东丽区住房和建设委员会，地址是天津市美年广场2号楼309。
东丽区住房和建设委员会主要职责：
一、贯彻执行国家和本市有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，拟订相关规范性文件草案、政策文件和标准，并组织实施和监督检查。
二、负责编制住房和城乡建设相关行业发展规划。负责编制相关市政基础设施专项规划。会同有关部门拟订市政基础设施(协助配合区相关部门做好与土地资源整理相关的市政配套基础设施工作)近期建设规划和年度建设计划，并组织实施。
三、承担城镇低收入住房困难家庭住房保障责任。拟订住房保障相关政策，并组织实施。贯彻执行全市住房保障中长期发展规划，制定本区年度计划，并组织实施。
(5)天津东丽区建委资质怎么办扩展阅读
东丽区住房和建设委员会的内设机构职能：
一、工程建设管理处。研究拟订本区建筑工程施工许可、竣工联合验收方面的规章制度。负责职责范围内的建筑工程施工许可证的审核发放及监督管理、竣工联合验收统筹协调工作。指导和监督各区建设行政主管部门施工许可、竣工联合验收工作。
二、重点工程协调处。参与编制本区重点工程建设计划，负责重点工程建设的组织协调和监督管理工作。掌握重点工程项目建设动态、前期工作进展、建设过程中的主要问题，并提出解决问题的意见和建议。
⑥ 天津东丽装修垃圾清运是否需要资质么
天津东丽装修垃圾清运是需要资质。天津东丽装修垃圾清运要有建设厅颁发的清运服务许可证和环卫行业协会颁发的垃圾清运资质等级证书。所以天津东丽装修垃圾清运是需要资质。东丽区，隶属天津市。位于天津市中部偏东，总面积477.34平方千米，其中225平方公里纳入滨海新区。
⑦ 天津住东丽区宅可以起营业执照吗
现在都有住改商的政策，如果你的邻居和物业都不反对的话，是可以办理的，建议你咨询一下你小区的物业。个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明（如土地产权证或房产证或租赁合同）、2寸证件照、5-7个店铺名称。
办理的一般步骤是：
1、到工商局办理核名登记；
2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单；
3、领取营业执照后，到税务部门登记备案；
4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。