A. 买楼房选哪个楼层最好
对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层，选择的话最好选择这三层。对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层。对于高层（12-30）来说，15-24层为黄金楼层。
不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。不同楼层各有利弊，可按自身需求选择最优楼层。
各楼层优缺点：
2-3层：方便出行，价格相对优惠。但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。
4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障。但是有噪音影响，采光易受遮挡。
7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好。但属于中间楼层，价格相对较高。
10-15层：采光好，通风好，视野好。但是属于噪音集中区，易受扬尘感染。
高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好。价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便。
B. 明城东岸怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津明城东岸
别名：朝阳花园三期|朝阳花园（三期）
城市：天津
楼盘位置：汉沽河东大丰路与太平街交口
开发商：天津天房津滨新城投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：公交： 400路、402路、459路荣达馨园站下车
其他交通方式：汉沽百货大楼沿新开中路向南行驶至和谐大街右拐至滨唐线右转，见第一个路口右转行驶110米左转，继续行驶30米到达
规划信息：其占地面积为32146平方米，容积率，绿化率35.7%，共11栋楼，停车位360个（1:0.5）地上车位，免费
周边配套：【餐饮配套】绿地大酒店 汉水源大酒店 德阳里市场 海客酒家
【学校教育】汉沽五中 汉沽九中 汉沽第二幼儿园 东海小学 体育场小学 汉沽第三幼儿园
【周边医院】津滨医院 天化医院 盐场医院 汉沽医院
【邻近银行】邮政储蓄银行 滨海农村商业银行 中国银行 农业银行 建设银行
【商业环境】大楼超市 行政许可服务中心 海鲜水产批发市场 福奈特干洗店 三利水产 顺发商贸城 战斗街市场 井田装饰城
【标志建筑】汉沽规划展览馆
【其他设施】龙达水务 汉沽公交车队 汉沽网球馆 汉沽交警支队
内部配套：小区绿化，社区公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
C. 14层楼房住8楼,10楼,11楼,12楼哪个最好
这种事情每个人的感觉是不一样的，我觉得应该住12楼最好，当然10楼也不错，8楼的话呢也还可以，因为他也超过一半了。一半以下的楼层感觉就太矮了，挺压抑的，越高的地方呢，眼界越宽阔，看起来很舒服。
D. 请问高明的荷城和明城哪个发展潜力大
现在高明的荷城和明城两个城市相比的话，荷成比明城的发展潜力大。
E. 高层楼房买哪几层最好为什么
对于购房者来说，如果他们想买一个真正适合他们的好房子，他们需要考虑很多因素：比如房子的价格、房屋类型的质量、社区的物业服务水平、社区周围的配套设施，这些因素是购房过程中需要考虑的重要因素。高层建筑依靠电梯。如果考虑旅行，4-9层的买家有更多选择。这些楼层的房价相对较低，价格合理且安全。如果发生火灾和电梯故障，可通过直接楼梯解决。如果考虑房屋的采光效果，高层电梯楼的10-16层一般为采光良好、光线充足、远离地面噪声的楼层。
良好的通风和采光条件可以保持室内干燥明亮的居住环境，无需担心低楼层的湿度和通风效果差。还有视力状况的问题。对于生活在拥挤城市的人来说，视觉条件也非常关键，因为良好的视觉条件可以让人忽略和放松。虽然中间层的通风和照明不如高层住宅，但也不会有高层住宅的一些缺点。从居住的角度来看，中间层属于无明显利弊的楼层，是最适合居住的楼层。
F. 买房子哪一个朝向最好
买房子时朝向是我们最优先需要考虑的问题，因为朝向决定着采光的质量和通风，也决定了整个房子基础的风水格局的好坏。下面是我整理的关于买房哪一个朝向最好，欢迎阅读。
买房哪个朝向最好
从楼房风水的角度来看，房子朝向的好坏主要取决于采光的质量和通风的效果，所以我们在选择朝向的优先级别上，需要从这两点出发去考虑。
1、南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
房子八个朝向最好顺序 为什么
3、夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
房子八个朝向最好顺序
坐东北朝西南的房子：大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。
坐西南朝东北的房子：这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
坐西朝东的房子：生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。
坐西北朝东南的房子：努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。
坐南朝北的房子：衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。
坐北朝南的房子：气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
坐东朝西的房子：身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
G. 买楼房选哪几层最好
一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层
H. 买房子选择什么楼层最好
现在的楼房是越盖越高，我们在买房的时候也越来越难以抉择，不仅要看周边和户型，还得选个好楼层，到底买哪个楼层好呢？
小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。
一楼
优点：
一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；
很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
缺点：
现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；
由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；
如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。
二楼~三楼
优点：
二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；
自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；
如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。
缺点：
有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；
二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。
四楼~六楼
优点：
四楼到六楼的光照通常都还不错；
离地面较远，不容易受潮；
楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；
缺点：
从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；
四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。
七楼~八楼
优点：
对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。
缺点：
如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。
七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。
九楼~十五楼
优点：
九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五楼以上
优点：
楼层越高，视野当然越好；
住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。
缺点：
有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；
火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；
高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；
一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。
其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。
以上内容由好好住用户董工聊装修分享，希望可以帮到你~
I. 买楼房选哪个楼层最好
买楼房选“总层高÷2+1的楼层”最好。
根据市场调查来看，总楼高2/3的楼层，虽然采光、通风、视野好，但却是一栋楼中价格最高的，将会增加刚需的买房压力，而总层高÷2+1的中间楼层，价格属于中等偏上水平。
从居住方面来看，中间楼层采光不会被遮挡，通风效果较好，蚊虫少，出行比高楼层更方便，现在很多小区的电梯，不工作时会自动停靠在一层和中间层，也方便了中间楼层住户的出行。
从转手方面来讲，由于中间层高度适中，能给人一种踏实的居住感受，所以中间层在二手房市场中，更容易得到买家的青睐，房子的保值和升值力有保障。
买楼房的注意事项：
1、要注意房子的房龄，土地的使用年限，若土地到期，那么需要缴纳一定的资金才能够继续使用。
2、要注意房子的位置，户型，质量等，这些都会影响到个人的利益。
3、若是贷款购房，还要注意付款的方式，还款的方式以及合同的签订，因为合同一旦签字盖章就受到法律的保护了。