㈠ 天津房价已降到五年前水平，是选择观望还是入手
其实天津的房价下跌是预料之中的事情，首先天津的工资水平真的很低，物价和房价都很高，是一个不适合年轻人奋斗的城市。正是因为这个城市不适合年轻人奋斗，使得这个城市给人一种没有活力的感觉。同时天津的经济发展一直走下坡路，人口也在不断流失，2019年天津的GDP已经退到第十名，估计今年就会被南京超过，经济的发展状况和房价的涨跌基本上也是正相关的，在天津经济不断低迷的情况下，楼市也会慢慢下行。
5、从区域结构来看，天津郊区的市场差于市区。作为独立大板块的滨海新区，尤其拖全市市场的后腿！
滨海新区，早在1994年就设立了。仅比浦东新区晚两年。在全国19个国家级新区中，滨海新区应该是老二！
然而，这个新区，虽然看似经济数据不错，上万亿了，但实际发展远不如浦东新区！发展势头，甚至不如重庆两江新区！
从区位来看，滨海新区距天津主城区偏远，这是硬伤，搞了快30年了，这个硬伤仍然存在！
综上分析，现在的天津楼市应该观望，不应该过早入手！
㈡ 天津房价进入下降通道，一平方下降多少钱
天津房价进入下降通道，一平方下降5000元。
近日，中新经纬客户端走访了天津市几家房产经纪门店，经纪人们都在大力推介新房项目。德祐门店的一位经纪人唐勇(化名)说：“虽然新房、二手房交易都做，但还是愿意推荐客户买新房，现在新房、二手房的价格差不多，但新房的品质高、交易流程简单、税费负担小，客户也比较认可。”
不过，尽管有中介机构的大力推介，天津新房市场仍处于低迷状态。唐勇坦言，与2017年高点相比，天津现在的新房价格确实出现不小的回落，“这个没办法，现在市场就是这样，都在降。”在另一家门店，经纪人冯雯(化名)判断：“相较于2017年，市区内的房价每平方米平均降了5000元。”
(2)天津房价跌多少了扩展阅读
落户人数相对有限
贝壳研究院提供给中新经纬客户端的数据显示，受调控政策影响，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，较去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，预计全年成交量与去年基本持平。价格方面，2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。
新房方面，贝壳研究院称，在2017年，天津新房市场成交量环比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后几年保持稳定。调控对价格较高的核心城六区的新房市场打击明显，而作为主力成交区域的城市外围，下跌幅度较小，且2018与2019年的量价均表现稳定。
纵观全国，在经历2016年、2017年的房价大涨后，主要城市基本都出台了力度不一的楼市调控政策，而经过近几年的检验，京津冀城市群成为调控效果较为明显的区域之一。
就天津而言，他还分析，除了楼市调控严格，天津这几年发展速度放缓、承接北京产业效果尚未显现等宏观经济因素，也对房地产市场形成一定的拖拽。
㈢ 根据最新数据显示，15个新一线城市房价皆过万，接下来还会涨吗
根据最新数据显示，15个新一线城市房价皆过万，接下来应该不会涨太多。
就在最近，有人统计了15个新一线城市的平均单价数据，结果发现这15个城市中有6个城市的房价超过了2万元/平方米，其中房价最高的是杭州，其次就是南京。除此之外，在这15个城市中，长沙的房价也是最低。那么，这15个新一线城市是哪些？事实上，根据2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》，2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。值得一提的是，这一次给出的15个新一线城市的榜单，是依据品牌商业数据、互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据对中国337个地级以上城市排名而得出的，并非是空穴来风。
现在已经步入2021年，房价是否会上涨？事实上，从总体上来看，房价还是会持续上涨的，但是涨幅不会非常大。已经有数据显示，过去一年的时间里，有35个重点城市中，有24个城市同比上涨，其中涨幅最大的是深圳，达到了14.6%。有11个城市房价低于去年同期，包括了8个省会城市，当然，其实大多数都是北方城市。从这里就可以看出，今年的房价仍然会上涨，但是幅度不会很大。
㈣ 近年来天津房价的走势情况是怎样的
天津网络媒体报道，天津房价的走势可以说是一路往下跌。据说曾有天津市的市民花了100多万买了一套二手房。买完之后二手房的价格一路上涨，一度飙升到了200多万，最终在一路狂跌又跌回到了100多万。从这起案例中，基本可以很清楚的想象到天津房价的走势。
房住不炒是国家的政策，背后代表的也是普通市民的诉求。让普通人买得起房，住得起房！
最后，对于这起事件，大家有什么看法，欢迎留言探讨哦。
㈤ 天津房价多少钱一平米
天津是一个一线城市，现在的房价可以说是居高不下，一平米就要几万块，一套房子下来就要几百万。很多人都在关心天津的房价如何，那么天津房价多少钱一平米呢？下面小编就来个大家介绍一下天津各地的房价，供大家参考。
一、天津房价多少钱一平米
1、 天津7月二手房均价 21767 元一平米，6月二手房均价 21734 元一平米，环比上月上涨 0.15%，比去年同期下跌 12.24%。
2、 北辰7月二手房均价 19684 元一平米，6月二手房均价 19489 元一平米，环比上月上涨 1.00%，比去年同期下跌 9.01%。
3、 和平7月二手房均价 57561 元一平米， 6月二手房均价 57059 元一平米，环比上月上涨 0.88%，比去年同期下跌 3.00%。
编辑总结：关于天津房价多少钱一平米？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
㈥ 两年之内，天津的房价会怎样变化
各位好！，近期，评价里问各部房屋的朋友们，谈一下我本人浅见：回答里例举的那好多个地址就是我自身感觉将来很有可能增值发展潜力大一丢丢，且较非常容易转手的。较为偏重从资本增值的视角来回应，更适用没有天津工作中日常生活的人，如果是刚性需求自住，就不必考虑到什么升不增值的，没脑子选离工作中得近的，上下班时间实际上是危害满足感的一个关键要素。
最终说一句，要不是小孩立刻要念书且对校区有很高规定的，慎买学位房，买的话只有买友谊，由于近期校区现行政策会转变很大，多校划片现行政策应当会在这里两年逐渐贯彻落实。自住型商品房提议先不必太过在乎校区难题。坦白说，我认为天津优质教育这方面做得还不错，名牌大学和普校不容易存有着天差地别。
先上结果：不容易暴跌，个别区稳步增长，剩余区横盘整理或略降。
㈦ 天津房价下降了多少了
天津房子不会降价。
天津是我国的一个直辖市，是国家首批沿海开放城市，改革开放先行区。
天津市的平均房价在一万多，其中和平区平均房价最高，上下浮动在44000~56000之间，涨幅区间超过了10000元，达到了12000元。宁河区房价最低，上下浮动在9000~12000之间，涨幅区间在3000元左右。其他各区大多数的涨幅区间都在1000元、2000元、3000元左右。
2019年，天津的常住人口就已经达到了1500万以上。这里工业发达，所以人流量也不小。在这种经济发展不错的城市，房价下跌几乎是不可能的。
㈧ 天津房价持续下降，是否会出现非理性购房的现象
不会。近期根据新闻报道，天津房价每平米下跌近5000元，几乎与四年前的天津房价相同。摘自贝壳数据研究院“天津2017年商品房交易质量较之2016年同比下降约57%，2019年较之2018年又下降11%。2020年二手房成交均价相较2017年下降了约9%”从以上数据可以看出，天津房价并非一夜之间暴跌，而是持续不断的小幅度下跌，连续跌了好几年。因此不会出现非理性购房行为的原因，我认为主要有以下三点：
一、国家持续调控，房价上涨无望自从2020年疫情爆发以来，全球各行各业各个领域都受到了影响。但是由于国家的合理控制，目前国内疫情已经被抑制住了。但是经历过几个月的居家隔离，民众出现了报复性消费的现象，房地产企业也急需回笼资金，因此市场中买卖双方一拍即合，进而导致房价上涨。从国家地产网公布的数据就能够发现，70个大中城市基本上都有不同程度的上涨。在这种情况下，国家出手调控房价，并且为了保证国家经济的平稳运行，极可能是长期调控。因此民众不会出现非理性购房的行为。
㈨ 天津房价进入下降通道了
是的，天津房价进入下降通道了。
据报道，9月10日，梁爽（化名）以130万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房，买完之后房价继续蹿升，最高时达到210万元。但随着调控降临，价格一路下挫，最近的挂牌价在140万元左右，基本跌回4年前购买时价格。梁爽感慨，名义上房价涨了10万，但算上物价上涨、房贷利息，可能还要赔钱。
据悉，在天津市场发现，不管是新房，还是二手房，价格下跌成为当地房地产市场的主流形态，市区内的很多楼盘，都出现了数千元／平方米的跌幅。买到高点的购房人，或许都要承担至少数十万元的账面损失。
(9)天津房价跌多少了扩展阅读
天津“海河英才”并未阻止房价从高点向下回落
早在2018年5月，天津“海河英才”计划宣布实施，由于落户政策大幅降低，引来一大批外地人排队落户，成为轰动一时的事件。当时，不少人都认为，户籍政策的松动，将会推动天津房价的上涨。
目前，“海河英才”计划并未阻止房价从高点向下回落。今年8月中旬，天津市人社局在公开回复网友提问时称，2年多来，该市共引进人才近30万人，其中战略性新兴产业从业人员、技能型人才均占到四分之一左右。
㈩ 天津房价每平米下降5000元，买房投资的人该怎么办
这个还怎么办，既然是投资就应该知道是有风险的，总不能你只想得利不想担风险吧。房价高的时候大家纷纷买房投资，当时就应该想到会有赔钱的风险啊，谁也没规定房价就必须涨不能跌吧。我发现有些人还真是奇怪，明明是投资，怎么就想着挣钱，一赔钱就呼天抢地呢。你挣钱的时候怎么不问怎么办，一赔钱好像就要活不下去了似的。既然你敢投资，就得想到会有赔钱的可能性啊。
现在怎么办，能怎么办，要么留着，要么赔钱卖了呗。
话说，房子不是住的吗，为什么要作为投资的一项手段呢？不过既然是投资了，那你就得有承担损失的心理准备啊。