㈠ 天津公产房和私产房能差多少钱
天津的公产房和私产房价格是差别很大的。私产房是具有完全产权的。两者的价格至少差别有1/3以上。
㈡ 天津红桥公产房转化到私产需要多少钱和多少时间
买产权的费用是根据你的房龄、工龄、计租面积综合计算的。只有房管站专管产权的负责人知道如何计算。我的是计租：24.33㎡，没有工龄，1991年的公产房，2010年卖产权费用是2万元。你算算你自己的房子大概多少钱吧。
流程：首先去房管站登记（每月25日~下月10日）办理带起齐身份证、户口本、房本原件及复印件和手章，然后填个表，如果有工龄还要单位盖章。后来听房管站电话去交买产权的钱（应该是天津银行），最后交完钱去房管站拿材料，再去房管局办产权证，30天后去房管局拿产权证就行了。
㈢ 在天津公产房和私产房的过户费各是多少是否有意要涨钱
已经涨了
公产一般：摘牌价格*2％＋计租面积*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情况
计租面积*1.3*6元/平米----合格去向情况
私产：河北5000元/平米单价以下（含5000）的，评估价格与成交价的高值*1.6％＋建筑面积*6元/平米＋80＋80（如果有贷款）＋估价与成交价高值*1％＋27元（土地转让金）
5000元/平米以上情况：估价/成交价高值*3.1％＋建筑面积*6＋80＋80＋估价与成交价高值*1％＋27
河东区，红桥也是以5000为界，河西6300，南开6100，和平7100。
现在还有营业税5.55％，差额营业税5.55％，所得税即将出台，税率未定。这些都有条件的，建议直接问当区房管局，114查询
㈣ 把公产房变成私产只买产权就行吗，要多少钱
对，公产房买成私产，就需要产权费，其他的费用加起来不超几千，大概1到2万之间，
㈤ 公产房变私产需要多少钱
法律分析：要看你有多少工龄，以92年以前的工龄来计算，每年每平米优惠4元，然后折旧和交维修基金，无工龄的情况下大概一居室15000元以内，两居室20000左右。还要看面积。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第四十五条 本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。
㈥ 公产房买产权成私产房要多少钱
这个要看每个地方的标准是不是一样的。如果国家有统一的标准，而且要求非常严格，那就差不多。如果标准由每个地方自行设定，那就不好说了。但可以肯定，工龄越大，单价越低。 你最好在网上找一下，你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权属登记中心可能要收些手续费、工本费，大概有几百块钱吧。 我们这里，公房一般是商品房的1/10左右。
㈦ 天津公产房，业主有20多年的工龄，如果转成私产再卖给我。税费什么的都有哪些啊谢谢。
这中介给你列出来的明晰已经很清楚了，不过契税现在还有1%么，据我所知最低1.5%吧，其他的都差不多了，我是评估公司的，找我做评估可以优惠评估费。
㈧ 天津公房想买产权需要多少钱
公房买还是不买始终是关注的热点。日前，有读者询问公房出售优惠期
是否会延长？如果公房的成本价从1485元平方米上调到1640元／平方米，
个人按照房改政策购买，其所花费的成本将会增加多少？如果晚买，将购房
款存入银行，从中获得利息，这两者哪个更合算？针对目前全市仍有相当多
的居民徘徊于“买与不买”的问题，我们现举一实例进行对比。
例：某甲和其爱人均是某单位的职工，甲某1978年参加工作，其爱人1980
年参加工作，该单位在1988年为职工建立了住房公积金。他们目前所住的房
子是1983年竣工的，其建筑面积为60平方米，阳台的建筑面积为5平方米，
且为封闭式阳台。
根据文件规定，房改房的成本价计算公式：购房款＝〔（成本价－标准
价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄和）×（1＋调节因素之和）×（本套楼
房建筑面积＋阳台面积×系数）＋装修设备价〕×（1－已竣工年取×2％）
－负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积）。
1、如果甲某今年按1485元／平方米的成本价购买这套建筑面积为60
平方米的住房，则购房款＝〔（1485－1396×0.9％×19）×（1＋0％）
×（55＋5×0.7）＋0×（1－17×2％）＝48119元。
注：1）根据有关规定，从2000年起取消现住房折扣率，所以计算公式
中负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积）计为0；
2）1396（1485×94％）元为标准价高限；
3）年工龄折扣率为0.9％；
4）夫妻工龄和为19年（应为建立公积金之前）；
5）调节因素之和我们可假定为0（调节因素由各单位根据实际情况进行
调节）；
6）封闭阳台系数为0.7（未封闭阳台的系数为0.5）；
7）装修设备价设为0；
8）年折旧率按照2％来计算；
9）房屋的竣工年限为17年。
2、如果甲某明年按照1640元／平方米的成本价购买现住房，则购房款
＝〔（1640－1542×0.9％×19）×（55＋5×0.7）〕×（1－18×2
％）＝51529元。
其中应注意的是：
1）标准价高限为1640×94％＝1542元；
2）房屋竣工年限为18年；
3）其它因素与上述相同；
3、通过上述计算可以看出，两者的差额为：51529－48119＝3410元。
假设一个工龄更长点的例子，如果甲某夫妻二人建立公积金之前的工龄
和为40年，现住房屋是1980年建成的，建筑面积是60平方米，阳台面积为
5平方米，上述条件同上，那么按上述的公式计算结果为：如果今年购买的话，
则房价款为34483元，如果明年购买的话，则需花费36810元，综上，两者
相差2327元。也就是说，晚买房比早买房要多支出两千多元钱。
但是，如果晚买房，还可以把钱存入银行以获得利息。假设按照5万元
购房款来计算；银行一年期固定存款利率为2.25％，我们可以做一计算，扣
减掉利息税，则存满一年利息总计也不会超过1000元，再加上每月还要交付
的房屋租金。显而易见，不足以弥补几千元的差价款，这几千元虽然不是个
大数目，但是对于一般工薪阶层来说也不是个小数，由此可见，早买房还是
更合算一些。
此外，目前我们的社会消费观念正逐步同国际接轨，即由积累型消费向
信用型消费转变，未来几年职工的稳定性收入占总收入的比重将上升，人们
的消费结构将会进一步转向以改善条件、提高质量为重点的居住性消费中
去。因此，目前有条件的人若能早点把公房买下来，不仅仅现在可以“便宜
点买下住房”，更重要的是可为今后自己产权房的“自由进出”留有余地。