1. 小区乱占停车位谁能管
一、小区乱占停车位谁能管
1、小区乱停车由物业和业主委员会管理。于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能通过强制性的、违法的手段去阻止乱停车，可以在小区主干道设置隔离设施，以此加强管理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、公共停车位被占用谁管
1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用，车主可以直接向小区的物业进行举报，物业的工作人员就会解决问题；
2、如果是在公司或者是学校的话， 找相关的责任人即可，比如门卫或保安；
3、如果是在城市内部发现了非法占用停车位情况，车主可以找到城管的流动执法车，或者是拨打城管的电话，也可以拨打交管122的电话；
4、车主也可以拨打110的报警电话，这种方式简单快捷，警察会直接进行处理。
2. 老小区私自占车位纠纷处理，小区私占车位向谁举报
老小区在设计建造的时候可能没有把停车位数量考虑周全，因此很多老小区都出现了停车难的问题。那么老小区私自占车位如何解决？其实在解决问题之前我们需要明白自私占据车位的主体是谁才能更好的“对症下药”。老小区私自占车位如何解决？
首先我们需要明白自私占据车位的主体是谁，是非小区车主还是物业公司。下面分别讨论这两种情况的解决方法：
1、非小区业主占据车位：这种情况我们可以直接向物业管理处投诉，小区停车位应该优先满足业主的停车需要，一般负责任的物业都会出面进行解决并减少非小区车主进入小区停车；
2、物业为了盈利占据车位：遇到这种情形我们只能和小区物业进行协商，如果协商无果我们可以成立业主委员会罢免物业公司的管理。需要注意的是只有超过20%的业主成立委员会作出的决策才有法律效应。
遇到小区私占车位怎么办？
本小区业主、非本小区车主，物业这三个主体私占车位的解决方法不太相同，需要分情况考虑：
1、本小区业主私占了我们的私人车位：这种最有效的方法就是直接和对方沟通，沟通无果后只能让物业出面解决，问题比较严重时可以报警求助；
2、非本小区车主私占车位：我们可以向物业管理处提出申诉，让他们减少非本小区车辆的进入，从而缓解小区停车难的问题；
3、物业私占车位：我们可以成立业主委员会和小区物业进行商讨，商讨无果则可以考虑罢免物业公司。只是这种情况需要得到小区20%以上的业主同意才能实施。
3. 私占停车位由谁管
法律分析：私占停车位由交警支队管。在主城区内划分的临时停车位都属于交警支队管。市城市管理部门成立市政道路停车监管中心，负责城区临时停车管理政策调研、制定；配合规划、住建、公安、物价等部门做好中心城区临时停车位控制性规划和制定停车收费管理办法。停车经营单位监督和的管理应配合公交部门查处乱停乱放。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车，但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
4. 小区乱划停车位属哪个部门管
一、小区乱划停车位属哪个部门管
1、小区乱划停车位属物业管理部门管，具体处理方法如下：
（1）小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
（2）可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
（3）可以找小区业主委员会投诉；
（4）可以直接拨打交通管理部门的电话；
（5）属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、业主的权利有哪些
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
5. 小区内公共停车位被占用谁管
公共停车位被占用由交警和城管部门管理。位于市政道路内的停车位，属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何个人和单位不得私自占用、圈占，霸占公共停车位属于交通违法行为。发现有公共停车位被占用的，可以向交警和城管部门投诉。
法律依据：
《停车场建设和管理职责分工表》第四十一条违反本条例第十八条规定，擅自在道路两侧和其他公共区域设置停车泊位或者使用地锁、石礅、栅栏、限行桩等障碍物占用公共停车泊位的，责令限期清除，并处每泊位五百元罚款。
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足约，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。
6. 小区占车位哪个部门管
法律分析：小区内车位具体归哪个部门管理，有以下几种情况：1、地面停车位归属，地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位；2、地下停车位，专门规划停车的地下停车位归属于开发商；3、首层架空停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有；4、独立车库，属于独立的建筑物，归开发商所有；5、小区的地下人防车位，既不属于开发商，也不属于全体业主。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十九 （一）物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途；
（二）业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
（三）物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条 （一）物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益；
（二） 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；
（三）物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意；
（四） 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
7. 小区乱占停车位谁能管
法律分析：城管执法机关
小区违停归城管执法机关管。除依照国务院、省人民政府的有关规定外，其他机关和组织不得擅自对城管行政执法的内容和范围进行调整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
8. 小区乱停车归哪个部门管
应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。
小区乱划停车位属物业管理部门管，具体处理方法如下：
（1）小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
（2）可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
（3）可以找小区业主委员会投诉；
（4）可以直接拨打交通管理部门的电话；
（5）属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
法律依据：《中华人民共和国物权法》
第七十三条小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
9. 小区私自占用公共停车位的行为由谁来管
小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵。
法律依据：
《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。