㈠ 海河教育园区都有什么在售楼盘
目前海河教育园区在售的楼盘有三个，分别是旭辉天悦风华、仁恒海河院以及龙湖天宸原着。龙宸天宸原着位于海教园同砚路南开大学南门向东500米，目前的洋房项目已经售罄了，只有别墅和商铺在售，别墅有210平和235平米，总价在600万左右。旭辉天悦风华位于天津海河教育园区同砚路与雅润路交口，紧临南开大学、天津大学新校区与地铁8号线，背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，周边生活配套齐全。目前在售有125和140平米的洋房，均价在2.1万左右。仁恒海河院位于津南区雅润路与同德路交口，分为南苑和北苑，项目主要是低密度的洋房社区，北苑户型比较齐全，有127m、129m、147m、163m和186m，均价在2.3到2.4万左右；南苑有105m的二楼和顶楼，均价在1.95万，还有118m和125m的户型，均价在2.1万左右。这几个楼盘均享受海教园独特的户籍制度和教育制度，业主子女可以进入九年一贯制的海教园南开学校，平考市六区高中，均是准学区房。
㈡ 天津海教园的房子怎么样
如果说您是单纯的考虑孩子教育，这个板块多多少少有一定的风险。如果说您是考虑居住兼顾孩子有一个稳定的教育环境，这个板块可以说是数一数二的。
如果说起增值和保值，在这里个人觉得多多少少有点风险性，风险就是旁边的国家会展中心，毕竟”国“字当头，以后的发展绝对不会差，海教园的教育是一个优势。
但是国家会展中心教育这块，9月30日，津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议，国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。
市直属优质学校包括：南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等学校。区位上国展板块比海教园还有优势，门前就是天津大道到达市中心和滨海新区都比较方便，去空港经济区也算方便。
所以等道国展板块发展起来，海教园仅想靠着能考市区高中这个政策（并且这个政策后期还说不准）有点难度呀！
当然海教园优势也有很多:
1.享受优质教育南开学校，可以考市区高中。
2.良好的宜居环境和人文环境，园区内主要以低密洋房为主。
3.便利的交通，区域内有1.6号双地铁。
4.享受一路之隔的咸水沽成熟配套。
5.良好的规划，天津教育基地。
缺点也有：
1.目前园区内没有建设高中，等建设好考市区高中这个政策会不会改变不好说。
2.随着园区内人群的增多，以后南开学校会不会装的下。
3.目前园区内还是比较荒凉，配套欠缺。
就看你怎么选择了，接受这些弊端就可以买。不过话说回来就目前而言，200万左右能买一个环境好，有教育资源的，交通便利门前有地铁的，也就是海教园了。
所以您是为了居住兼顾孩子教育，我非常建议买海教园。但是您要是单纯为了孩子或者想投资，这个地方可能不是很好的选择。
另外还有，如果现在你想买海教园并且还没有看到合适的房子，可以在等等金科阳光城的楼盘，前两天刚拿的地楼面价7530元/平米，溢价率几乎为零，入市估计很便宜。
㈢ 海河教育园的房子怎么样哪个最好
海河教育园是和天津市内六区平级的，园区内有南开中小学，中考时和市区学生一样考市区的高中，从教育角度说比环城其他区域占据优势。目前板块内销量比较好的项目是雅居乐御宾府雅玥，由于小区东侧紧邻新建的南开小学新校区，且相对于海教园的其他项目，距离咸水沽核心商圈更近，日常生活各方面配套更为便捷。
㈣ 海教园鲁能泰山7号项目品质如何均价多少
鲁能泰山7号项目位于天津海河教育园区同心路与雅润路交口，产品业态包含叠拼别墅和洋房，是改善型低密居住型社区。位于海河教育园区，是重点打造的高等教育示范区。周边环境比较好，绿化率比较高，距离南开大学较近，社区中引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部、水上/山地中心、户外自行车、攀岩等全年龄段的体育运动元素。周边有天津大道，津港快速，津沽公路连接市区，自驾非常便利。小区绿化率达到40%，自持物业，24物业管理处处体现人性化。目前B地块洋房2、3、4号楼在售，7层到顶，1梯2户，户型125平米3居，均价22700元/平米，预计2019年年底交房。A地块叠拼在售，4层到顶，面积为148、158平米，上叠均价22000-24000元/平米，下叠均价24000-26000元/平米，预计2019年交房。鲁能泰山7号预计近期4月底会加推层与洋房产品。
㈤ 海河教育园最具性价比楼盘是哪个
海河教育园目前在售项目有三个，鲁能泰山7号、仁恒海和院、旭辉天悦风华，鲁能泰山7号单价在21000-23000之间，且目前在售都是剩余大面积户型，且鲁能项目旁边有110千伏变电站，仁恒海和院单价在21000-23000之间，目前在售地块距离商业和地铁距离较远，旭辉天悦风华距离商业和地铁近，单价在19000-21000之间，目前是海教园性价比较高楼盘
㈥ 海教园天悦风华和鲁能哪个好
天悦风华好。
1、天悦风华环境优美，绿化面积覆盖高，物业服务态度好。
2、鲁能小区周边交通不便，没有地铁、内部品质差。
㈦ 海教园板块在售的楼盘和您建议买那个
海教园区目前在售项目有 龙湖天宸原着 鲁能泰山7号 旭辉天樾风华和仁恒滨河湾 另外仁恒海和院也很快开盘
建议您买的话 您如果关注居住舒适度选龙湖 关注体育＋的健康理念选鲁能
㈧ 津南区海教园的在售楼盘项目属于学区的有哪些呢
津南区海教园属于学区房可以上南开学校的在售楼盘有：仁恒海河园、仁恒滨河湾、龙湖天宸原着、鲁能泰山七号、融创中央学府