① 东丽万科城好不好我看东丽到市里近，东丽和津南哪个发展好
东丽湖2003年万科已经拿地开发了，发展时间久，有完善的生活配套，小区内入住率达70% 生活安逸，居住氛围浓厚。承接客群局限主要来自空港经济区，主打旅游养老地产。至于天嘉湖的融创星耀五洲呢，2017年5月份才开发，目前肯定不如东丽湖，但是价格较低后起之秀，开发商大后劲足。并且是全天津唯一湖上项目，出门即是美景，承接客群主要来自全市，并有政府扶持。性价比超高。
至于万科城好不好，给您简单列举一下他的优劣势：
项目优势
1、万科城的项目最早于2003年拿地，发展时间久，有完善的生活配套，小区内入住率达70% 生活安逸的氛围浓厚，
2、该项目和早期项目比较 有优势 人车分流 户型设计方正 朝向正南正北，楼间距较大不影响采光
3、体量大，环境优美宜居，适合改善和养老，临近东湖
项目劣势：
1、整个万科项目 房屋朝向 不规整，也有发现之前交房的房体有掉漆 ，细节设计上不够细心
2、大型医疗配套依赖空港总医院 没有轨道交通 依赖自驾
② 天津东丽湖万科城好不好
东丽湖万科城南岛项目是由万科地产打造的旅游地产，项目具体地址位于东丽湖东丽之光大道旁边的万科城。项目整体上以联排和叠拼为主。项目定位旅游地产，紧邻风景优美的东丽湖，附近也没有大型的工业，空气质量非常的好。
项目优势：
1 万科地产开发，品牌效应，万科地产是国内一线的地产企业，具有非常好的市场口碑。
2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高，万科地产的户型一直以空间设计合理着称，有非常好的动静分区。
3 万科自持物业，业主能享受到高品质的物业服务。
4 楼盘周围环境优美，旁边就是东丽湖，自住舒适度非常高。
5 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。
项目劣势：
周围缺乏大型的配套，交通主要依靠客户自驾，同时临近机场，有一定的噪音影响。
总的来说，适合喜欢自然环境的自住型客户。