Ⅰ 在天津家庭存款有七百万不计房产算什么层次
在天津家庭存款有七百万不计房产算财富家庭层次,我们所说的千万资产往往是包括房产、股票、现金等在内的资产总和,如果一个家庭总资产达到了700万,那么首先恭喜你,你击败了全国99.6%的家庭,成功跻身财富家庭。
但是也别兴奋过头,我们知道同样的资产在不同城市可能意味着截然不同的生活状态。700万资产如果放在三四线城市,你可能在三四套房子之外还能有一笔不错的可支配现金,但如果放在上海这样的一线城市,700万资产也只够外环外一套地段很一般的房子,你全部的家庭资产就是这一套无法也不能变现的房子,偶尔想买个名牌包、出国度个假,也得好好打算一番。
拓展资料
1. 在国有银行中,如果简单地把45万元存入银行,即存款是活期存款,年利率只有0.35%,那么一年的利息只有1575元;如果在三年期定期存款中存入45万元,年利率仅为3.5%左右,一年可取利息15750元;如果45万人存入三年期存单,年利率为3.795%,一年可得到的利息为17077元。由此也可以看出,即使是同一家银行,不同产品之间的利差也是非常大的。 。
2. 在农村信用社中,如果在保证本金安全的前提下,定期存款应该是一个非常好的选择,而且农村信用社的利率普遍高于国有银行。以45万三年期定期存款为例,年利率可达4%左右,年息可达18000元;如果能遇到“大额存款”的产品,利率可以高一点。年利率约为4.5%。目前这个利率是一个非常高的利率水平,也就是说,如果你存入45万元,一年能拿到的利息可以达到20250元。
3. 从上面的计算结果也可以看出,要想获得高利息,选择银行是第一点,选择产品是第二点。如果存入45万元,一年利息可能只有1575元,或者一年20250元,相差12.8倍。因此,理财不能随意,任何与金钱有关的事情都不能随意。
Ⅱ 存款100万,天津两套房价值800万,老家两套房不上班行不
可以不上班啊!
这样的资产情况下,如果消费比较简单,已经能够过上财富自由的生活了。但是如果你想让自己一家人过上更好的生活,那么可能还是需要继续上班赚钱的。
1、资产情况存款100万,天津两套房价值800万,老家两套房,大概折合200万,你这个资产情况大概在1200万的样子,这样的资产水平已经算是相当富裕的家庭了。
根据2019年胡润财富榜的数据,全国拥有1000万资产的家庭大概有198万户,大概占到全国4.3亿户家庭的0.46%。也就是说,全国217户家庭中,才有一户资产超过了1000万元。
因此,整体上来说,按照你的资产水平来算,你现在也算是比较富裕的家庭了。
2、收入情况你现在资产有1200万左右,但是收入情况我们也来算一下,看看一年下来能够有多少收入。
100万存款,如果存银行3年期大额存单,年利率在4%的样子,一年利息收入4万元。
天津两套房价值800万,老家两套房大概价值200万。如果在天津和老家个有一套自住的情况下,可以出租两套,那么天津一套房一年租金大概在5万元的样子,老家一套房可能在2万元的样子。一年租金收入大概是7万元的样子。
这样总共算下来,一年利息收入加上租金收入大概在11万元的样子。
3、如果想过普通生活,可以不上班一年租金收入加上利息收入大概11万元的样子,如果想过普通一些的生活,那么是可以不上班的,但是如果想过上更好的生活,可能还是需要多存一些钱的。
现在一年11万的收入,如果家庭消费不算高,只是想过普通的生活,那么11万元也足够一家人生活所需了,但是可能平时消费要稍微节省一些,这样也足够生活了。
但是如果想过上经常出国 旅游 ,还能够买一些高档用品,能够经常去星级酒店消费的生活,那么可能还是需要继续努力存钱的。
如果你能够存到1000万的存款,一年利息收入达到40多万的样子,那么可能就能够过上比较现在更好的品质哪瞎尘生活了。
4、结论综上所述,按照你现在的资产情况来说,如果想过普通生活,可以不上班,但是如果想让一家人的生活过的更好,那么还是需要上班努力存钱的。
按照您目前的经济情况,不上班生活也是没问题的,即使有突发状况,房子可以卖掉解决困难。当我们上班很累很神逗辛苦时,会感觉压力的存在,让我们不舒服,很想逃离苦哈哈的工作,可真正有条件不去上班时,一天两天可以,可以安排休息, 旅游 ,逛街,看电影等等,当这一切都体验过了,没有新意的时候,空虚会随之而来,又有谁可以闲来无事的陪着你呢?
幸福是什么?幸福是达到心中目标获得的体验,当目标达成,会没有方向,幸福感会随着目标的达成,一步一步减退,您不想上班,也许是李禅心中长期以往所向往的,可是真的达到了这个目标,幸福感过去,又能做些什么呢?
还是去工作吧!之前工作是为了糊口,那么现在工作,可以换种心态,为了消遣或是寻找自己新的梦想,没有经济压力的工作,是最幸福的!
发现经常都会有人问:有了500万,1000万,可以不用上班吗?这是财务自由了吗?其实,我们可以看看很多人在登顶了首富宝座之后,还是每天4点起床,玩命似的工作着。不上班,并不是财务自由,如果我们有了这么多的资产了,那么我们可以不用再为了钱,去做那些对人生没有意义的事情了,人生有了更多的选择。
1. 资产所带来的收益存款100万,那么好好理财,做好资产的合理配置,降低点高风险的投资,每年稳定地获得4万元左右的收入。四套房产,每年可以获取稳定的租金报酬。天津的两套房,一套自住,一套出租,假设每月租金3500元。老家两套房,假设每月租金4000元。那么一个月有7500元的收入,一年又有9万元的收入。那么加起来,一年有13万的收入。而且,这个收入是相对稳定的,没有什么太大的风险。
2. 是否可以应对生活的支出生活的支出,首先是日常的衣食住行消费。13万的收入,保证基本的生活需求是没有问题的。但是,还需要考虑到一些额外的开支。
(1) 社保和其他的保险
虽然自己想不上班,但是基本的社保还是要交,同时,可能还需要考虑到应对一些意外和疾病的风险,需要自己购买额外的保险,这个时候,就多了一笔额外的开支。每年可能要2-3万左右。
(2) 子女和老人的开支
很多时候不是自己有多大的开支,但是还要考虑到家人的支出。比如子女的教育经费,老人的赡养费。现在很多孩子的一年的教育经费都可以赶上一个大人的工资,如果要好好培养孩子,赡养老人,那么又是一笔额外的开支。如果年纪本身比较大了,孩子也工作了,那么又会要为孩子结婚,孙子的事情考虑,这就是我们大多数人的想法,总有花钱的地方。
(3) 自己的额外需求
自己是不是想要出去 旅游 ,去学习深造,去完成更多的爱好。那么这些也需要金钱的支撑,如果有这些想法,那么每年又会多一些支出。
所以,靠这些资产的收益,基本生活是完全没有问题的。但是,还需要考虑自己有没有额外的需求。有了这些资产,可以考虑的不是上不上班的问题,而是人生可以有了更多的选择,即使上班,也可以不用那么大的压力了,或许忙碌的生活会更有意义吧。
现在的资产状况与你差不多,我是天津四套房子,北京一套公寓,秦皇岛一套房子,房贷三百多万,月供不到二万,抛去房贷的净资产大约是一千二百多万吧!我不建议你退休,中国的经济发展还大有可为,未来的发财致富的机遇还有很多如一二线城市的房产, 科技 股的股权投资,过早的退休会与很多 社会 关系导致脱节,进而错失良机甚至会被自己的朋友圈子远离乃至超越,2007年中国一位投资巨擘在与巴菲特午餐之后认为中国未来没有机会发展,就抛售资产到加拿大退休了,结果错失2008年的四万亿投资机遇,可是他的朋友们却借机暴富,有的资产当年仅仅一千万的人竟然几年后就暴涨到几十亿啊!可是这位巨擘却反而落后了,虽然享受了阳光大海,春光明媚可是财富却不增反减!不要过早退休,离群索居,要积极工作,结交人脉,寻找机会,力争财富再上一个台阶
安排得好的话,这是完全可能的。
虽然还不知道是什么年龄有这样的资产水平,但从实际效果来说,放在哪个年龄段都算是很像样的了。
存款100万,天津两套房子价值800万,老家有两套房。虽然不知道老家身处哪一线城市,但是有天津的两套房顶着,已经算是很不错了。
存款100万,显然有点多,现在存款50万左右的家庭都不多了,所以这笔钱可以拿出一些来作为理财,可以稳妥型的,也可以稍稍激进型的。
4套房子除了自住之外,当然剩下的都是出租。三套房子的租金,显然是可以令房东不用上班的。
一个人太闲的话,可能也会闲出毛病的。所以即使资产已经比较丰富了,也别急着不做事情,当然不一定是上班,可以做一些自己感兴趣又能创造价值的事情。
拥有四套房,一百万存款,如果不想上班,靠管理资产,也能过上小康生活。
如果住在天津的话,住一套房,租出去一套房,每月租金四千至五千元。
老家二套房子租出去,每套每月租金一千五百元左右。
这样三套房子出租,每月收租金七千至八千元。
一百万元存款,五十万元存银行大额存单,年息百分之四左右,一年获利2万元,十万元做家庭预备款,其余四十万做理财,百分之五左右的年利,一年也是二万元。
基本上什么都不干,靠资产利得,一年13万元左右的收入。
如果自己还肯干的话,把老家两套房子卖掉,再到天津买一套房子自住,用另两套房子开个私家小宾馆,联系 旅游 公司,安排旅客入住,房费跟 旅游 公司分成,一个月赚2、3万元不困难。
管理好自己的资产,提前过上退休生活。
当然可以,就是自己喜欢就可以。你这算财富自由了,但人总是闲不住的总要找点事干。如果一直这样玩下去也容易坐吃山空。最好的办法就是找些靠谱的投资项目去让自己的资产保值增值。这这资产说多也不多说少也不少。如果放在一线大城市就是很普通了。如果大手大脚花不了几年,如果在小城市还是有些资本可以过得很滋润。
最好是把自己的老家两套房子出租。天津的出租一套,用这些租金不断买入绩优股,选取穿越牛熊的上市公司,做时间的朋友坚持价值投资。
看年纪吧,年纪不大还是要做点生意或上班,不然容易和 社会 脱轨,年纪大了,到了该享受的年纪了,就享受吧,不管干什么,这个物质基础都不错!
1、可以不上班,但要有收入。
2、房子只有变现才有价值,虽然4套房,但如果不卖出去,租金没有多少。
3、存款100万,无风险收益,每年顶多4万。不足以支撑生活、看病、养老。
4、100万,坐吃山空,顶多坚持10年,到时候房子能不能变现不好说。
5、如果天津房子租出去,再有利息,勉强够吃够喝,但看病就不好说了。
6、考虑通货膨胀的因素,最好还是有个班上,收入可以少点,主要是交五险一金。
7、如果就需要养活自己,这些还是可以的,如果有父母、孩子,就不够了。
8、人生的意义在于创造价值、体验美好,这点资本,还不足以让人休息。
题主的意思实际上是在问,有这个条件,是否算达到财务自由了,也就是不工作,靠理财收入可以过活吗?以个人从事理财十多年的经验来看,如果在 做好家庭风险保障,没有大额负债,也没有不良嗜好的话以及不考虑子女留学教育支出这些的话,是没有问题的了。
存款100万,天津两套房800万,老家两套房,由于不清楚行情,按总价100万算,那就是总计有1000万的总资产。如果没有负债或负债小于30%,通过专业理财师的打理,都是可以做到财务自由的,但是需要调整资产持有的结构。
目前题主只有100万的金融资产,其余900万是固定资产,这个资产的配置结构是不合理的。在房住不炒的总基调下, 靠房屋出租来获得的收益非常有限,应当减持一部分房产, 比如天津和老家各保留一套房子即可,这样金融资产可以达到550万左右。有550万在手,通过合理组合投资,一年实现10%的收益不难达到,也就是一年能有五六十万的理财收益。即使有小额负债,也是足可以覆盖的。
再来看,一个普通家庭的消费支出能有多高?由于不同家庭、不同地域消费水平有差异,我们取全国平均数来看。根据国家统计局的数据, 2019年全国城镇人均消费支出为28063元,农村人均消费支出为13328元。 换而言之,如果生活在城镇,也就是上述理财收益足够一个20口人的大家庭维持生活所需;而如果是农村,更可以养活一个40-50人的大家族,并且实际上生活在一起的人口多了,也有规模效应,大宗生活物资的采购还花不了那么多钱。因此, 单就一个三四口人的普通家庭来说,即使生活在北上广深一线城市,日子也是可以过得很滋润的。
尽管也会有人考虑到通货膨胀、物价上涨的因素,实际上,一年达到10%的收益了,足可以覆盖这个通胀指标了,也就是能做到保值增值,因此,再长远来看,也不成问题。当然了,如前所述, 要想凭这些资产实现财务自由,前提是要没有不良嗜好, 要是沾上黄赌毒这些玩意了,尤其是赌和毒,那再多家产也是败得玩的。
Ⅲ 需要多少存款可以实现财富自由对此你们有什么看法呢
需要多少存款可以实现财富自由?对此你们有什么看法呢?多少存款可以实现财富自由?对于这个问题,不同的人可能会有不同的答案。
3、结论
综上所述,对于不同收入的人来说,财富自由的数额是不同的,平时收入越高,可能对于财富自由的资金要求就越高。而对于普通人来说,平时收入大概在10万左右的样子,这样来说,如果大概有个300万存款,理财收益就可以超过平时工资收入了,这样来说,基本上就可以实现财富自由的生活了。
Ⅳ 拥有多少钱的存款,才算得上是财务自由呢
我是一名大学财务管理类专业教师,也是一名投资理财爱好者,通过投资理财基本上实现了财务自由,可以分享我对这个问题的看法,希望我的回答对你能有所启发和帮助。
答案:财务自由与你的消费标准和存款收益率相关,如果你的消费水平是每年10万元,在年化4%的收益率下(10/(4%)=250),拥有250万存款就可以实现财务自由。当然了,如果你的消费水平更高,则需要更多的存款才可以实现。1、什么是财务自由所谓的财务自由是指你的资产产生的被动收入可以覆盖你的生活开销的一种状态,比如你每年的生活消费需要5万元,而你的房产租金、股培信票、基金、存款等资产的收益不低于5万元,这时候你就实现了财务自由。
总结及建议:财务自由是用每年生活开销除以收益率,如果收益能覆盖开支,就是实现了财务自由。需要多少存款才算财务自由,这取决于你的存款收益率和生活消费标准。
【@理财三公子,专注小白理财,助力实现财务自由。欢迎点赞、关注、评论。】
Ⅳ 拥有多少存款可以定义为财务自由
拥有多少存款可以定义为财务自由?答案是:粗略估计为500万!这个话题比较笼统,是不会有统一的答案的,因为每个人的年龄不同,家庭负担不同,所在城市不同,生活成本也不尽相同,所以是没法套用统一的标准。
当然,这个数据比较粗糙,实际中不一定符合,有人年龄较大,生活开销小,加之家庭负担轻,那么,用不了500万就财务自由了御裤,反之,可能500万都不够。
那么,大家可以对照这个标准,自己实现财务自由了吗?如果没实现,就该努镇埋简力了,加油!
Ⅵ 拥有多少存款可以定义为财务自由
所谓的财务自由,是指不需上班赚钱,全家也能过上体胡唯面、富裕的生活(假定:无子女出国留学需求和婚房需求)。我认为的最低标准:1、在一线城市生活(至少有此能力),连国内一线城市都住不起,财务自由无从谈起;2、有市值3000万以上的自住房,总价300万以上的车(三台或以上);3、年财产性收入150万以上用作为日常生活费,也即有3000万以上现金作理财或入息,但也有通胀风险,若有可投资性资产5000万以上,相对比较有保障;4、另有200万以上备用金(以备不时之需)。综上,要实现基本的财务自由,以目前的标准,至少需要净资产6500~8500万以上。若有子女留学和婚房需求,要1~1.2亿以上。
拥有多少存款才定义为财务自由并没有一定的标准;怎么样才算财务自由跟每个人的收入多少和生活开支多少有直接关系。但财务自由可以肯定一点的就是收入一定要大于生活开支才成立财务自由。
怎么样才叫财务自由呢?
财务自由说白一点就是自己的钱自己做主,想怎么花就怎么花,随心所欲,吃喝玩乐的任何开销都不带眨一下眼的。
类似2018年把财务自由分为14个阶段,财务自由定义的第一阶段“辣条自由”;财务自由定义的第二阶段“奶茶自由”;会员自由、外卖自由……买房自由等14个2018年的财务自由标准。
拥有多少存款可以定义为财务自由?
(1)要实现辣条自由
要实现财务自由中的第一阶段“辣条自由”,也就是想吃多少包就多少包,吃腻为止。类似这种财务自由,3.5元一包,100包就350元。按照这种财务自由,一个月收入1000元的就可以定义为财务自由。
假如月收入1000元,一年就1.2万元的利息收入,假如按照一年存款利率4%计算,拥有多少存款才算财务自由呢?1.2万元/4%/1年= 30万元 。
所以得知想要实现“辣条自由”的财务自由需要拥有30万元存款就能实现了。
(2)要实现奶茶自由
要实现第二阶段的“奶茶自由”,意思就是想团弊买喝多少杯奶茶就喝多少杯,一杯奶茶7元~10元,假如100杯就700元~1000元。按照奶茶自由最起码也得月收入3000就可以定义为财务自由。
同样月收入3000元,一年就是总收入为3.6万元的利息收入。假如按照一年定期存款4%计算,年利息收入要在3.6万元,那要拥有多少才能定义为财务自由呢?3.6万元/4%/1年= 90万元 。
所以最起码拥有90万元的存款才能实现“奶茶自由”,才能定义为财务自由。
同样的根据以上实现“会员自由”、“外卖自由”“买房自由”等等的财务,根据规律算最高级的财务自由,一套房算100万元,10套就是1000万元,最起码月收入要高达2000万元才行,一年就是利息总收入为24亿元,一年定期存款利率为4%,根据2.4亿元/4%/1年= 60亿元。
想要实现“买房自由”的财务自由自由最高级之中,想要给这种财务自由的人,如果没60亿元以上的存款才能定义为财务自由。
通过上面的分析拥有多少存款才能定义为财务自由,财务自由要根据每个人生活开支的多少和收入相比较。 比如“辣条自由”的生活开支,需要拥有30万以上的存款才能定义为财务自由;奶茶自由和买房自由分别需要90万和60亿元才能定义为财务自由,买房自由是财务自由的高级阶段,要拥有60亿才能定义为真正的财务自由。
总之财务自由就是自己的钱想怎么花都可以。
最近几年,大家都在讨论:如何能实现财务自由,拥有多少存款才能财务自由。所谓财务自由,就是你的存款已经足够多到,即使你从现在开始不上班,也能够使自己的家庭,体面的、有尊严的过完下面半辈子,衣食无忧,吃喝不愁。
面对拥有多少存款就可以定义为财务自由?很多人讲出来的数字非常惊人,这个数字往往是他这辈子根本无力赚到的财富。一些人表示,在一二线城市有车有房,资金额度达到2000万以上,这样的资产状态才能算上财务自由。但实际上,中国绝大多数人一辈子都完不成这样的财务自由的“小目标”。
有多少存款可以称为实现财务自由,尽管每个人的标准和看法不同,但是有三个外在条件,左右着各类人群的财务自由的标准:首先,不同的地区,财务自由的人标准不同。刚刚说的在一二线城市有房有车,还有存款2000万才算财务自由,这个标准定得太高,也不切实际。
通常在一二线城市拥塌做族有一二套自己的房子,外加上三五百万的存款,应该就算是财务自由了,自己家庭在今后几十年内够吃够用就可以了,有些人非要把有车也要作为财务自由的指标,我觉得有辆轿车并非生活必须品,难道坐地铁出行的人,都没有财务自由吗?
当然,如果在一个乡下农村,对于普通农民来说,辛苦工作一年也赚不到三五万人民币的,又没有任何保障。这样的家庭能拥有一二百万的存款,就算是财务自由了。也不用外出打工,只要在家种种地,过着清闲生活,也不靠天气吃饭,至少这位农民在未来二十年内不用为生计犯愁。
再者,每个人对财务自由的心态不同,有些人必须要上千万甚至上亿才能算是财务自由。但是香港有很多明星,他们年轻的时候却挥土如金,曾经拥有上千万甚至过亿的资产,晚年没戏可接了,还要过着奢靡生活,就自然变穷困了。而修行在深山的隐士,一日三餐粗茶淡饭,生活简朴,他们到是实现在“财务自由”的梦想。所以,心态不同,境界不同,财务自由的标准就不同。有些人即使给你几千万,如果大肆挥霍无度,最后也实现不了真正的财务自由。
最后,每个人的财务自由,要看 社会 是否稳定,通胀率是否高启。要知道,未来形势不可测,财务自由是少数人的专利,多数人要劳作一生,才能拿到一份养老金。我们之前所说的,在一线城市有房子,外加三五百万的存款,只是说能保证近二十年内的财务自由。未来国内通胀率是多少,谁也无法预测。对于现在的年轻人来说,应该先赚到人生第一个百万资产,再说希望能够达到财务自由。因为,没有人能够一步登天,所有的东西都要一步步来。
很多人都希望实现财务自由,这样就不用受老板的气,也不用为衣食居行而担忧。但是能够实现财务自由的人终究还是 社会 少数人群,多数人要想赚到一百万现金都很难。而且不同人对财务自由的标准也是不一样的,很多人喜欢把财务自由的目标订得很高,但现实中却发现自己连一个最基本赚上一百万资产的小目标都难不到。这就是梦想与实际的差距。所以,摆正心态,努力奋斗,这才是最关键的。
其实财务自由是被动收入大于他的日常开支,比如你现在日常开支是5000元,你是一个普通的工薪族,存款多少才可以超过5000元每个月呢?我们来看一笔账,按五年存款利率4%来计算。要每个月产生5000元利息需要多少钱呢?5000元X12个月除以4%=150万,也就是说你有150万元存, 每个月吃利息就可以超过你的工资,就实现被动收入,实现财富自由。 但是你要知道,人的欲望是无限的,当你有150万,你就每个月花5000元,基本生活开销,就不上班了,实现财务自由了?比如一个老板,他每月开支都要5万,那得要1500万存款,如果像明星每个月开支都要50万,那1.5万存款才可以了。所以不同的人财务自由的方式是不同的。
但是你如果非要一种来衡量的话,也就是在全国消费最高的上海, 每个月有五万收入 ,我想也差不多了,可以基本共房,供车,小孩读书,都没有问题了。所以我觉得至少要1500万存款,才可以。但是问题又来了,1500万存款,如果一直存一直吃利息,也会坐吃山空,十年会贬值了,怎么办呢?所以必须复利,也就是再增加1500万,每年得到的钱复利,所以我觉得至少要有 3000万 现金,你才可以坐吃到一辈子, 我说是普通人,不能超级富豪大额消费比。
财务自由是每个人的向往,而每个人对于财务自由的概念也不尽相同。
有人说;能够随时买得起自己喜欢品牌的口红,是一种财务自由。
有人说;能够每天买到自己喜欢吃的水果,也是一种财务自由。
也有人说;有房有车,每天想买啥买啥,就是财务自由。
而我对于财务自由的概念是;拥有属于自己住处(房子),钱只要够生活,且心向往自由,就是自由。 每个人对于财务自由的定义多有着他具有特别的意义。 那么拥有多少存款才能定义为财务自由呢?
一直以来,人们都以财富的多少来定义一个人等级,所以也就存在了“ 有钱人 ”与“ 穷人 ”我记得在10年前的时候,那个时候我经常会想,和家里人说,假如有100万就好了,我们就能买一套自己的房子,不需要不停的租房搬家!10年前如果家里有100万买套房还是绰绰有余的。父母不停的存钱就是为了买房,而等存到了一些钱之后,发现房价也在不停的涨,存钱的速度永远追不上房价涨的速度!而一直没买到房子,也逐渐成为了我最想做的一件事。对于我和家里人来说,能够拥有自己的一套房子,不需要租房和搬家,还有能够过生活,就是一种财务自由。
说起财务自由,大家第一时间想到的是,需要拥有多少钱,然后统算一笔数。就好比我朋友她说的,财务自由至少得有5000万以上的存款,才能让生活不再有压力和保障。而另一个自己买有房子的朋友说,我财务自由不需要5000万,只要100万就够了。也有人说,不用上班,每天有花不完的钱就是财务自由,财务自由定义和财富的多少有着很直接的关系。
每个人对于财富需求与物质的需求程度不同,因此财务自由无法用统一标准来进行衡量。财务自由是一种信仰,更是一种力量,人人都向往财务自由,但是真正实现财务自由的人又有多少呢?心境自由也是一种自由。
财务自由是所有人的终极梦想之一。
所谓的财务自由,就是当你的现金和资产每年衍生的现金流足够支付你的生活开支,也就是不用再依靠上班工作来赚取维持生活的现金流的时候,这个状态就叫财务自由。
其实财务自由的门槛,并没有一个具体的数值。我刚工作的时候,我们的老大告诉我们,在广州,如果有3000万的存款(不包括房子车等,纯现金资产或者股票资产),差不多可以叫做财务自由了。当时是2007年,广州的平均房价刚过万。所以,我心里一直有个标准,也就是3000万现金,差不多是一个一线城市财务自由的标准。
不过后来,大概两年前吧,胡润,这个每年发百富榜的外国友人,定了一个标准。大概意思就是,一线城市,财务自由的标准大概是2.9亿人民币,二线城市是1.7亿,三线城市大概9000万。不过,他的标准是所有资产。他说,因为房价和生活成本在快速上升,在还没有财务自由之前,人们很容易低估财务自由的门槛,觉得可能1.6亿和9500万就够了。
看的我很汗颜。别说2.9亿了,1.6亿暂时也是遥不可及的梦想。扣掉一个单价15万,400平的大平层房子之后,还剩一个亿,可能也差不多自由了。每年按照5%的保守收益率,如果积极点,年均8%的收益率,很多真正的有钱人也很满足了。也就是说,500-800万的每年开销的话,反推一个亿的现金等价物基本可以称之为财务自由了。
当然,贫穷限制了我的想象。我觉得,加上日常花销,抚养子女上学,北京一年100-200万的年均花销足够了。3000万的现金等价物,马马虎虎也能算是个财务自由者。
现在国外有一种说法,就说,当你攒够了每年花销的25倍的存款之后,就可以不用工作,进入自由状态。当然,他们其实说的是,在不用工作之后,很多不必要的支出就会少了很多,尤其是为了交易应酬而不得不攀比消费的东西都可以不用买了,只过一种比较简单纯粹的生活。奢侈品基本不用买了,自己吃穿的舒服就行,也不用为了工作应酬去吃大餐,喝贵酒。
所以,每个人的财务自由状态是不一样的。如果你觉得一个月5000块钱足够自己生活的比较好了,那么你的财务自由标准就是5000x12x25=150万。当然,考虑到通胀,可能300-500万也就很好了。
(晴溪)
个人认为,夫妇双方都有养老医疗保险,有退休金,有车有房,手里再有500万现金能实现财务自由。过60了,一年花费20万差不够。两人工资一万二,500万,拿出400万找4家银行存三年期,一年可达17万,每月1·4万,加上工资一月2.6万。剩下100万存短期理财,一年能有6万元。总算一年加工资37万元。出去 旅游 ,享受 美食 ,购买服装,车辆维护,统统拿下。本钱还能给子女留下。
财务自由的财富不是一个固定的数字,而是相对值。
财务自由之路的作者波多费舍尔为我们提供了一个财务自由的公式:=被动收入>体面生活开支。这里说的被动收入对题主来说就是利息。现在年化利率差不多4%左右。我按一年体面的支出10万人民币来算,差不多需要250万的存款。但是这个标准也是因人而异的,如果你每年的花费超过10万人民币,比如你还有贷款要还,或者家庭负担较重,那么250万存款肯定是不够的。
靠利息过日子可以吗,也不是不可以,但是每年的通货膨胀可能导致本金的购买力下降。目前每年的通胀都在3%以上,如果把钱放在银行按照4%的存款利率计算每年的购买力都会下降。
每年的收益率至少要7%以上才能跑赢通胀,且有多余的收益用来支撑生活开支,所以如果考虑通胀的因素只是把钱放在银行吃利息的话,10年后这笔钱的购买力会下降三分之一。
最好是做一些保证增值的投资,也就是说需要配置能给你的带来每年7%收益率的资产,而不只是拿着存款。
以下是标准普尔家庭资产配置象限,提供给题主参考,合理的配置资产带来更合理安全的收益,有助于实现财务自由。
多数的中国人完全不懂什么叫财务自由,其实非常简单:
如果你明天不工作,你的衣食住行是不是无忧?不要拿北京上海的标准来衡量,当然如果你是京沪的也一样。
主要是没有固定标的:每个人的想法不同,每个家庭的标准不一样,如同普通人和马云对财务自由的感悟差之天地。不过我想多数人得要求差距不会太大,如果日常生活所需的费用完全具备,这就是最初级的财务自由,但是预防大病,自我教育提升,和周游世界和全国各地的预算一打进去就是一个中级版本的财务自由,高级财务自由是指这些预算外还有一笔灵活资金,用来支配你的梦想和影响力,比如海外有100万美金保险或者可随时做投资确保一些不可预知的风险出现,如果你所在国家或者地区遭逢巨大的自然或人为灾变……,等等。
题主虽然非常渴望财务自由,不过 从题主的问题,可以看出您确实距离财务自由还有太远的距离,这么说可能会很伤人,但您不专业的提问,就暴露出了您的财务知识方面存在的短板。
我这么说的原因是,稍有理财知识的人都知道,当前的储蓄存款,是根本跑不赢通货膨胀的,所以根本没有多少人愿意保持大笔的存款。
我理解的财务自由,实际上是指一个家庭的资产,可以让您即使不工作,依然可以保持衣食无忧,享受比较优渥的生活。记住了是家庭资产,而非存款!
那么,这个可以维持比较好的生活的家庭资产要多少才算是财务自由呢?这恐怕还要与您所在的城市级别有关系,因为,不同的城市,生活水平和消费水平都是不同的,自然对于达到财务自由的标准也是不一样的。
个人理解的财务自由大致可以分为:
一线城市:亿万级家庭资产;1亿元以上;
二线城市:千万级家庭资产;1000万元及以上;
三线、四城市:百万级家庭资产;500万元及以上;
所以,我所理解的财务自由家庭资产,最少也应该不低于500万元。
其次还有一个是家庭资产配置的问题,比家庭总资产还重要。如果家庭资产配置不合理,比如:您有1000万元 的家产,但是房产占比80%,而且房产还不是二线以上城市的家庭,您还算不上财务自由家庭。因为,您的资产不动产配比太高了。
理论上来说,家庭最安全的资产配置是:存款可以保持家庭开支6个月无忧就可以了;不动产:保持不高于40%;保险等保障的钱占家庭资产大约15%左右,剩余的是各类投资,用于钱生钱的资产,高低风险的都有:基金、股票、贵金属、债券、信托等等。
保险可以保证大病意外等不会影响您的家庭运转。不动产是房产,必需要有。存款是流动的钱,随时可以取用的。其余的都是用来保持家庭资产保值升值的。
有了这样的家庭资产配置,再有不低于500万元的家庭总资产,才敢谈财务自由。个人观点,欢迎拍砖。
Ⅶ 想要实现字面意义上的财富自由,在银行里有多少存款才够用呢
财富自由,就是你储蓄就已经足够真的太多了,就算你从今天开始不工作,也可以使自己的生活,体面的、体面地的过完下边半生,锦衣玉食,吃穿不愁。有多少存款能够称之为实现财富自由,虽然每一个人规范和想法不一样,但有三个先天条件,上下着各种人群财富自由标准的:最先,不同类型的地域,会计自由的人规范不一样。刚讲的在一二线城市有车有房,也有储蓄2000万才算是财富自由,的标准定太高,也脱离实际。
许多人期待实现财富自由,也不用再受上司的气,也不用为衣禄居行而担忧。但能够实现财富自由得人最终还是社会发展极少数群体,大多数人若想挣到一百万现钱都不容易。并且不一样对财富自由标准的也是不一样的,很多人都喜欢把财富自由目标订得很高,但现实中才发现自己连一个最基本的赚上一百万财产的小目标都很难不上。这便是梦想与具体之间的差距。因此,摆正心态,勤奋努力,才是最主要的。
Ⅷ 你认为个人资产达到多少才可以实现财务自由
回答这类问题,要整实际的,不要虚头巴脑。
目前中国有钱人的标准是: 有房有车,无负债,家庭现金存款20万以上,且家庭税后年收入达10万元以上。 可以看出,想实现财务自由,就必须满足这些条件。
就是躺在床上什么事都不用干,每年有10万元的收入。按照银行存款2.5%的利息,其它理财5%的收入大概计算,大约拥有250万元就可以实现财务自由。
我有一张二十万的五年期存折,当时利率4.7%,到期利息四万七。
我在想,假如每年都有这样一张存单到期,每年的利息就够我生活了。
一百万刚好能做一个轮回,二十万存个五年定期,第二年再存一个二十万的五年定期,第三年,第四年,第五年都这样存。
如今我所在的城市,所在的单位还有好多人的月收入也只不过三千多,虽然不多,但都没讨饭。
我本是个工薪阶层,对我来说,一百万就可以实现财富自由了,当然还得加上自己无房贷的房子。
如果非要定性个人资产要达到多少才能实现财务自由,我们来看一下房子。
前面说的是资金,前提必须得有住的地方啊,房子的价格各地不同,同一城市不同地段也不同。
就我这里而言,全款买一套小面积住房,最起码也得70万吧。
普通三线城市,一套房,一个人,一百万存款,欲望不高,可以实现财务自由。
前面看到过一个观点,没有绝对的财务自由,只有相对的财务自由。我深表认冲御同。
首先,财务自由是什么,财务自由就是不用再为资本家打工,人在家中坐,钱从“天上来”,而且这些“天上来”的钱必须够你日常的花销。
你说有资产一个亿,算财务自由吗?有的人一年花销20W,将1亿存银行,每年什么事都不用干,该吃吃该喝喝,然后坐等利息,除去每年20W的花销,每年还有结余,这就是财务自由。有的人一年花销5千万,这一个亿的资产两年就花完了,对他来说,一个亿就不是财务自由。
什么是财务自由?如果花费无止境,那永远都是财务不自由,如果能合理限制自己,再加上一定的资产积累,那才能算财务自由。
所以,个人资产多少才可以实现财务自由?这个问题永远没有答案。
记得看过一个新闻,有一个人中了大奖有1000多万,当采访他的时候,这个人说这钱他一辈子也花不完。然而事实上,这些钱三年以后就被他花光了。
有多少钱才能算是财务自由呢?我想因人而异吧,要看个人对财务自由这个词的理解了。
以前就看人说过,在北京想要财务自由的话最少要有8,000万,也不知道是怎么算的。
有的人觉得自由那就是钱可以随便花,想买什么就买什么。那这就不好说了,如果想买飞机游艇的话,那估计只有马云那样的富豪才能算得上财务自由。
对于那些每个月光买包就花个十几万的人来说,几千万也不够财务自由的。
就我自己的理解的话,财务自由,是指按照眼下的生活标准,手里的钱能够花到领退休金那天,就算是最简单的财务自由了。
如果一个普通家庭,每个月花销一万元的话。理论上来说,有300万的存款就够财富自由的了。因为300万的存款,每年的利息正好就十二万,光花利息就足够生活费用的了。
再考虑上通胀的话,那这钱还得再翻一倍,那肯定就够了。
如果生活在小县城农村这样的地方,一家人一个月花销只有2000元的话,那就更简单了,可能有个百八十万的就够财务自由了。
多少钱够财务自由,没有统一的标友乱准的。但是不管有多少钱都要算计着花,不能挥霍,人一旦挥霍起来多少钱都不够的。
财务自由本就是个伪命题,人终究是想通过财务自由获得人身自由,但世界首富马斯克每天工作18个小时,从来不休息,你觉得他没有获得财务自由吗?但他有人身自由了吗散告岩?那些富豪尽管财富就是个数字,按大家所说的财富自由概念肯定是实现多少倍了,但这些人并没有实现人身自由,他们努力程度和工作强度是普通人的数倍,所承受的压力更是常人的数百倍不止,你觉得这是你们要的财富自由吗?财富自由本身是穷人思维,也是穷人的梦想,有钱人从来不考虑财富自由的事儿,富豪们不是每天都在沙滩上悠闲的躲着,喝着法国的红酒,看着比基尼的美女,那都是电影里的镜头。要论休闲时间,普通人比富豪们有更充裕更多的时间。佛家讲,人生来是苦的,苦的根源在于欲望。欲望太高实现不了,就会愁苦。穷人只有想得到,而富人的愁苦除了想得到,还另外多一个根源是恐失去,所以穷人比富人幸福指数更高。只要管理好自己的期望,穷人的幸福感要远强于富人,还追求什么所谓虚无缥缈的财务自由?
如果要想实现财富自由,起码要求自己的资产带来的收益能够覆盖生活的支出。所以这里有几个前提:1、必须是可自由支配的资产,如果在一线城市只有一套住房,就算资产千万也没有意义,因为这套住房需要自住,无法给你收益。2、计算支出必须要考虑整个家庭的支出。3、不考虑房贷,车贷。那么在这些条件下需要多少可支配资产才能基本财富自由呢?我的答案是至少500万。具体原因我们可以大概测算一下:
要想财富自由,理财收益必须覆盖家庭支出,一个家庭一年的正常支出大概是多少?不同的地区,标准不太一样,我们用比较高的标准,沿海一带三口之家的消费标准简单计算一下:
伙食费:3000/月,水电煤气宽带费:400元/月,通讯费:200/月,物业费:200/月,衣服费用:500/月,子女教育费用1500元/月,养车费用1500/月,零用1000元/月,人情往来及年节花费1000元/月,上面这些基本的费用加起来就是9300元/月,一年就是近11万的固定开支,这些开支基本都是刚性支出,这就是说你的理财收益至少要在一年10万以上才能达到收支平衡。一年十万的理财收益,意味着你的可支配资产至少要达到200万以上,但事实上,只有200万的存款并不够你财富自由,因为货币在贬值,年消费水平在提高,同时家庭里肯定还会有别的支出,比如医疗、 旅游 、购物等等,所以考虑到这些支出的话,至少要有500万的积蓄,让自己的理财年收入超过二十万,这样在大多数地区才能实现初步的财富自由。
那么想要积累500万的积蓄对于普通人来说需要多久?难度有多大呢?参考人均收入比较高的浙江来看,2021年,浙江城镇居民的人均收入
大约7万元/人,如果以三口之家来计算,意味着对于普通家庭来说,家庭年收入超过21万就已经超过50%的其他家庭了,年收入21万去除11万的刚性支出,结余10万元,想要积蓄500万,需要50年!如果把范围再缩小一些,就算家庭年收入翻一倍,年入四十万(这个收入估计90%的家庭达不到),一年去除开支之后,家庭能有二十几万的积蓄已经很不错了,想要积攒500万,也得二十几年!这还是不考虑买房,买车的前提下,想财富自由,对于普通工薪家庭来说,太难了!
这问题对每个人的收支情况不一样!欲望不一样,答案不一样!入一万花掉一万零一,财务不自由!
我回老家乡下,几个乡下老表开着小车,住着别墅,从这个景点,玩到哪个景点!这家玩了,又开车去那家!邻居们种的菜谁吃自由釆摘!
欲望高了永远不满足!一般人永远达不到财务自由!哈哈!看这些人谁能实现所谓的财务自由!
个人资产不断增长满足不断提高的需求才算自由。
个人资产减少或停顿就不自由了。
我可以觉得我实现财务自由了吗?对财务自由这个概念,我一直都很陌生,但看过了很多网友关于财务自由的观点,我对财务自由有了新的认识,财务自由不是一个统一的标准,而是根据个人不同的消费水平,有不同的标准。
比如我,按有些网友的观点,应该是达到了财务自由,但我却没有很多钱,只是在我很平民的消费观念下,够花了。
我有些存款,够应付以后的养老,每年还有一些够两人生活的存款利息。有住房,每月还有不到五千的养老金,老公现在内退,每月有一万的的工资,以后退休养老金应该不会低于七千。
所以,这些钱虽然不多,也已经够我们生活了。因为我们的生活很简单,日常消费不高。现在我一个人的养老金就够我们日常生活开销了。
退休后,大部分人的消费观念会有不同程度的改变,总体消费水平会有所降低,尤其是卖衣服的花费会少很多。再有,我们这个年纪,儿女已经成家,不再需要给孩子买房买车的支出了,大部分的支出都是日常生活消费。
所以,有些钱备用,每月再有万把块钱的养老金,有自己的住房,不为衣食住行发愁,日常生活花钱不需要算计,就达到所谓的财务自由了,不知我说的对不对?欢迎大家评论补充。
我先来,我觉得个人资产1000万,可以实现小资生活的财务自由,1000万不做风险投资,不做任何有风险的生意,纯银行理财,一年纯收益50万,不用奋斗,彻底躺平,一年50万的收益,可以生活的非常惬意!