① 想要入手天津学区房，该怎么选择
入手天津学区房
天津买房分为上三区（和平、南开、河西）和下三区（河东、河北、红桥），学区也是一样。大部分的好学校集中在上三区
首选肯定要是我们的和平区，和平区无论是小学，还是初中，都是好学校比较集中的一个区域，有条件的家庭首选就是和平学区房。下面依次排序：和平二片区，和平最好的片区，有着市第一天津实验小学、市第二和平中心小学，中学也有天津第二的天津一中。所以有实力的家庭可以考虑二片的学区。和平一片区，市第三鞍山道小学，市第八万全道小学、市32耀华小学，中学市第三耀华中学，市第七第二南开中学。所以感觉二片学区房压力有点大的人可以考虑一片区，总房款相对低一点，片区内学校也比较不错，压力能小一点，而且上一个好初中的概率也很高。三片区一般不多介绍。
② 津南区有哪些较好的学区房
这个学区房的问题只有二手房才会涉及到，因为国家管理规定 在房产交付使用的时候才会根据所在区域划分学区片辩尘
津南区 比较好的学校有 中学迹灶模 南开中学 咸水沽一中 小站一中 小学的话 南开学校 高姿缓庄子小学 双港小学等
③ 天津和平区重点学校及周边学区房
和平区
市直属
学校 地址 边成熟小区 区内新盘
第一中学 西安到117号 三乐里，益寿里、正和公寓 诚基中心犀地 赛顿中
耀华中学 南京路106号 松寿里、崇仁里、贵都大厦
区属市重点
第二十一中学 西宁道10号 吉利花园、文善里大楼、世昌里
第二南开中学 南门外大街 怀远里，南荣里，华门明筑
第二十中学 湖北路59号 青岛道9号、13号
第五十五中学 鞍山到131号 银达公寓、汇名公寓、文化村
汇文中学 甘肃路42号 三多里、康乐里、康健里、天宁里
区重点
第九十中学 成都到144号 新中东里、新兴里、
第十七中学 大沽路52号 台儿庄路3--5号，赤峰道23号
第六十一中学 湖南路16号 林东大楼、安乐村、鹏程里、忠厚里、尚友里
重点小学
鲲鹏小学 昆明路99号 郑业里、福泰温泉公寓 犀地
市实验小学 柳州路2号 尚友里、华荫东里、益寿里、襄阳道单号 无
鞍山道小学 鞍山到81号 鞍山道、静园里、林西路、新疆路、林定里
群星小学 （鞍山道小学校中校） 鞍山到81号 新疆路
和平中心小学 西宁到84号 安宁里、市政楼、众诚里、吉兴北里
岳阳道小学 武昌路22号 安庆里、福泰温泉公寓、华荫南里、进德里、福林里、岳都园、团结里。安乐村，柳安新村，合作里，文化里、友好里、云峰里，永勤里
新华南路小学 新华路257号 福进里、进德里、
④ 天津宇正园哪年的房子好
宇正园
宇正园
宇正园
宇正园
宇正园
1/42022-01-25
小区总述
一、小区总述
宇正园，建于2004年9月20日，
南开黄河道与青年路交口东北角。小区共6栋住宅楼，其中1，2号楼为13层，其余9层，均为一梯两户。
二、小区优缺点
优势：
1、地理位置优越：南开黄河道与青年路交口东北角
2、教育资源丰厚
劣势：
1、 车位紧张：小区为地上停车，车位有限。
2、距离广开街市场太近，外围环境不好。
综合得分简改段4.1分
小区内部环境得分4.2分
硬件条件4.2分
外观：2004年交房，外观维持较好，墙体外观多为绿色、白色。
结构：其中1，2号楼为13层，其余3-6号楼9层，均为一梯两户。
户型：主力户型为2室110-121平方米，3室146-201平方米。
环境：绿化率35%，绿化率高，环境优美。
车位：全部地上车位。
市政配套：民水民电，集中采暖。
物业水平4.2分
安保：楼宇对讲、单元门锁、摄像头。
卫生：垃圾处理、楼栋清扫、每天一次。
小区周边环境得分3.9分
交通条件3.8分
公共交通：距离广开四马路地铁站（2号线）直线距离162米，出门334米左右到黄河道桥公交站。
自驾：小区主干道为黄河道，东至广开五马路，西至青年路，南至黄河道，北为清化祠大街繁华地段，高峰时段交通压力大，有部分道路拥堵情况。
生活配套4.0分
购物餐饮：小区内有多家小型便利超商场：物美超市、津工超市。其中距离物美超市1042米左右。
便民：中国工商银行黄河道支行、天津银行融源支行、交通银行南开支行
医疗：小区门口713米处有天津中医药大学附属南开中医院歼弯，距离天津阿波罗医院715米左右。
教育：小区附近有南开第五幼儿园，740米左右为二十五中学，833米为永基小学，1371米为天津南开中学
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宇正园评价
内部考察详情
结构5.0分
其中1，2号楼为13层，其余3-6号楼9层，均为一梯两户拦誉。
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户型3.5分
主力户型为2室110-121平方米，3室146-201平方米。
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环境3.5分
绿化率35%，绿化率高，环境优美。
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车位4.0分
全部地上车位。
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市政配套5.0分
民水民电，集中采暖。
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门禁安保5.0分
楼宇对讲、单元门锁、摄像头。
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卫生3.5分
垃圾处理、楼栋清扫、每天一次。
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康体4.0分
小区花园
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实勘周边详情
公共交通4.0分
距离广开四马路地铁站（2号线）直线距离162米，出门334米左右到黄河道桥公交站。
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自驾3.5分
小区主干道为黄河道，东至广开五马路，西至青年路，南至黄河道，北为清化祠大街繁华地段，高峰时段交通压力大，有部分道路拥堵情况。
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购物餐饮4.0分
小区内有多家小型便利超商场：物美超市、津工超市。其中距离物美超市1042米左右。
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医疗4.0分
小区门口713米处有天津中医药大学附属南开中医院，距离天津阿波罗医院715米左右。
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教育4.0分
小区附近有南开第五幼儿园，740米左右为二十五中学，833米为永基小学，1371米为天津南开中学
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纪焕龙 5分 （42人评）
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⑤ 求推荐天津南开区或河西区学区房,50平米以下
天津河西区景福里小区，是九十年代回迁房，独单建筑面积不足50平米，原先是东楼派出所，现在属于挂甲寺派出所，景福里的定点小学是河西区师大附小，是河西区最好的小学，景福里马路对过就是42中学，也是非常好的中学。
⑥ 天津学区房排名
天津学区房排名如下：
购买学区房是很多家长最想要做的事情，以便让自己的孩子能够进入良好的教育环境中，更好的成长，而不同区域的学区房政策都会有些不同。那么天津学区房政策有哪些，以及买学区房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
2、大多数学校，对于学区房学生入学都会有严格的要求，比如个人落户的时间必须满3年、6年才能入学。因此若是临时买房让孩子入学的家长，需要提前确认学校是否有该方面的要求，以免花高价买了学区房，自己中缺的孩子依旧无法入学。
3、当然，买学区房并不仅仅是为了孩子上学，还需要考虑家庭的居住环境和周边配套完善程度，这样才能确保个人生活品质的提高。再就是，购买学区房，要根据个人家庭的经济实力来考虑，否则后期压力过大，是非常不利的。
关于天津学区房政策有哪些，以及买学区房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?学区房的价格普通偏高，购房者需要量力而行，以免增加自身的压力哦。
⑦ 南开中学学区房有哪些
重庆市南开中学附近学区房很多，如：奇峰清华源、煌华新纪元、华宇秋水长天、优派青年公寓、金象左右SOLO公寓、奇峰清华源三期、金阳牛津街、智博天下、奇峰清华源三期商场等房源。
天津有句老话，“吃在和平，玩在河西，住在南开”。地域南北狭长的南开区，以水上公园和鼓楼为南北核心，形成了文化气息浓厚的北侧高端居住组团和生态宜居的南侧高端居住组团。而“学府区”历来是南开区的重要文化标签。
(7)天津南开中学学区房有哪些小区扩展阅读
注意事项
下手前先了解当地入学政策
由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。
虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，
尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。
因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。
⑧ 天津南开区重点学校及周边学区房
南开区 性质 市直属 学校 地址 区内在售 周边成熟小区 南开中学 四马路22号 天津壹街区富力城 上城豪苑中央恋城 万科金色家园 寿康里 昆裕里 天津中学 日华里 久华里，日华里，绮华里，等华苑片区 区属市重点 第三十一中学 北马路339号 铜锣湾新安花园 e街区 第一0九中学 湖镜道1号 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 南大附中 南大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 天大附中 天大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 第二十五中学 灵隐道14号 兴泰南里，兴泰西里，兴泰北里，兴华公寓，云居公寓 第四十三中学 五马路94号 馨达园，景湖里，美湖里，航宇公寓，龙兴里 区重点 第九中学 复康里，近园里，临园里，望园里，来福里，来福西里，宁祥，宁福 育红中学 三纬路110号 怀庆里慎兴南里 德邻里 第七十四中学 黄河道452号 龙富园、天泰小区、水琳园 重点小学 东方小学 南丰路7号 无 兴华公寓云居里 华育里 五马路小学 南丰路7号 无 广林园天江格调 格调春天 四马路小学 四马路53号 无 新裕里太平里 红和里 中营小学 西门里大街中营前2号 天津壹街区 富力城 上城豪苑 中央恋城 铜锣湾 新安花园 南开中心小学 无 双峰里红勘公寓 云栖里
⑨ 天津河东区重点学校及周边学区房
河东区
市直属
学校 地址 周边成熟小区 区内新盘
第七中学 成林庄路30号 嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓 都市亮点
阳光星期八别馆公寓万春美钻时代海河新天地朝阳绿茵格调·竹境
区属市重点
津华中学 向阳规划路 晨阳花园，恋日银河，晨阳小区
第四十五中学 广宁路15号 中山门东里，团结东里，友爱东里，中山门南里
区重点
第三十二中学 六纬路109号 秋实园、城市之光、城市星座、城市东景、城市之星
第八十二中学 八号路 宫前园、宫前东园、 蝶桥公寓、文宫里
第八中学 唐口韶山到36号 秀丽园，云丽园，彩丽园，橙翠园
第五十四中学 六纬路135号 怡安小区丰盈公寓丰盈西苑
重点小学
三毛艺术学校 和平村增产巷 盛华园、聚安东园、聚安西园 别馆公寓、万春、美钻时代、海河新天地
香山道小学 成林庄道 万润公寓、沧浪西里、沧浪东里、远翠西里、远翠东里、远翠中里 无
河东实验小学 唐口一号路 嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓 无
河东区第一中心小学 八纬路78号 景安里、保靖里、长城公寓、丰盈公寓、积善里 都市亮点
六纬路小学 六纬路157号 宫前园 宫前东园 悦馨居 福泽公寓 无
大桥道小学 大桥道和进里37号 艺苑里萦东温泉花园 无
互助道小学 中山门中心南道 互助南里、中山门西里、友爱南里 朝阳绿茵
友爱道小学 广宁路 中山门南里，友爱东道，友爱东里，友爱南里 格调·竹境
⑩ 南岸区融侨半岛二手房能上南开中学吗
能。
南岸区融侨半岛二手房属于南搏让开中学划片学区房里面，可猛银正以上南开中学枝悔。
重庆南开中学是南开系列学校之一、南开校友总会成员重庆市首批市级重点示范中学，是重庆市窗口学校。