1. 天津首创大河公馆优劣势
首创大河公馆坐落于河北区天泰路与津浦北路交口，位于海河上游北运河与子牙河交汇处。属于公寓项目，商水商电。
项目优势：
1.项目属于首创置业开发，首创隶属于国企，品牌公信力与产品质量优越。
2.作为偏住宅性质的公寓项目，首创大河公馆弥补了普通公寓只能用“电磁炉”的缺点。
3.交通便利，楼下即地铁6号线“天泰路”站。
4.绿化率高，西沽公园，三岔河交叉口，楼上可看到天津之眼。
项目劣势：
1.项目后侧有铁路，入住可能有噪音。
2.公寓项目，不可使用公积金还款
2. 首创天阅海河这个楼盘怎么样
1.从天阅海河项目位置和生活便捷性来说，该项目是比较不错的，因为周边有地铁，作为天津稀有的海河河景房，现在的价格也是合适的，现在地铁是人们出行的主要选择之一，毕竟天津还可能限号，大雨天等，地铁可以说是选择的条件之一。而且首创天阅海河有一个的优点，小区有连廊连接地铁出口，可直接从地铁站通过连廊到家。
2.再从可选性来说，海河是天津的母亲河，海河沿线的房子当然价格也高，从市场二手房来看，海河周边有的房子比如仁恒海河广场，中海城市广场等单价都在5万多了，这些社区也已经有几年了，再加上天津市对海河沿线的房子规定很严，海河景观房相对较为稀少，新房选择性比较低。
3.从楼盘本身来说，该项目为装修交房。整个装修的风格以科技住宅为主，现代科技感十足，比较符合现在年轻人的喜好。此外，该项目的整体价格相对较高
3. 天津首创悦山郡怎么样
首创悦山郡位于津南区津沽路与鑫怡路交口北行400米，是由首创开发的刚需住宅社区。津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，承载着城市功能外溢的和城市副中心的功能，也是天津双城双港发展战略的主轴上的重要节点，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分。紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高。
项目优势： 1，交通便利。近邻津沽路，自驾方便。
2，大开发商开发。楼盘品质得以保证。物业为万科物业，极大保障了居住后的服务水平。
3，业态丰富。社区由洋房和高层组合，容积率仅为1.8，低密宜居。
4，位于城六区与海河教育园的中间位置，靠近市政规划片区，有一定升值潜力。
5，位于老城区，生活配套齐全。社区附近就有永旺、大润发。
劣势：1，并没完全人车分离，地上预留停车位，会略显嘈杂。
2，公共交通缺乏。
对应人群：市区、海河教育园刚需居住人群，本地改善客群