❶ 房产证要多久才能下来
在办理房产证业务的时候，只要是清备手续齐全的情况下，三个到6个月之内就可以拿到了，如果是购买的二手房的，可以在一个工作日之内拿到房产证，需要准备80元钱的费用
拓展：1、只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要备搏修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备 。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个月才能拿到房证 。
办理房产证流程是什么
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事答滚毁先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。
4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。
5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
7、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。
法律依据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
❷ 房产证大概需要多久办下来
办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、仿吵购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领备此侍取房产证。
房产证办理流程
1、买卖双方在房产交易后一个月内件到房地产交易所办理买卖过户登记。期间需要携带身份证、户口本、买卖合同等有效有关证件。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，并同时缴纳相应的手续费、契税、个人所得税等税费后就可以办理过户手续，并获得房产卖契。期间需要携带身份证、户口本、个人图章等有效有关文件。
3、在办理好以上的过户手续之后，买方携带着房地产交易所给的房产卖契，在三个月内到交易房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。期间需要携带的身份证、身份证复印件、户口本、《房屋所有权转移登记表》、买卖合同等有效有关证件和文件。
4、经房地产管理部门仔细审查和谨慎验证后，买方就可以领取该套房屋的房产证了。
房产证办理注意事项：
1、仔细核对证书的数量和质量，避免证书和文件不齐或者有不明确、不正规等现象。
2、仔细核对房产证的记载，必须与合同约定完全一致。
3、每个缴费、领取相关证明和文书的环节，都必须向有关部门索要正式的发票。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不扒巧动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理
❸ 天津市房产证办理时间多少
法律主观：
： 按照规定，如果是国有土地范围内的 房屋所有权 登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要告庆60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或 房屋买卖合同 依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来兄友衫。 但需要注意的是，不同城市的规定不同，办羡腔理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。
法律客观：
《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
❹ 我想了解一下现在天津新房下房本的时间一般是多久
目前新房下房本的时间是交房以后开发商做完初始登记后的180个工作日到360个工作日，一般时间是3-6个月，具体还是以开发商的实际办理进度为准。
❺ 房产证办理时间多久能办下来
房产证办理时间一般需要十五至三十个工作日可以办下来，房产证办理需要携带的资料有身份证、户口本、购房合同、房屋的相关产权证等资料，房产证办理需要的费用有产权证工本费、印花税、契税等费用。一、房产证办理时间多久能办下来房产证办理时间一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。二、房产证办理费用需要多少房产证办理需要的费用如下:
1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2.居民住房之外其它房产建筑面积500m2以下的每宗200元;500~1000m2的为300元;1000~2000m2的为500元;2000~5000m2的为800元;5000m2以上的为1000元，如共灶冲察有权证增收工本费10元/本。
3.印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所判旅载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
三、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，隐茄可以明确每个人的份额。提醒，主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
❻ 房产证多久可以办下来
一般房产证办理需要多少时间是30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
房产证办理的时间是多久
购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。
房产证不满两年过户费用标准
房产证不满两年过户费用标准具体如下：
1、契税。现行方针：住所90平以下1%；住所90-144为1.5%；
2、营业税。主要看房产证办出的年数，应当免征了。详细规则：
（1）住所房产证颁纯神告布5年以内出售，按出售价的5%征收营业税；
（2）住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税；
（3）非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税；
（4）非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。
3、所得税。房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税；
4、印花税。住所90平米以下免征；其它按出售价0.05%征收；
5、评价费，过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常千分之5以内；
6、中介费。中介费通常为0.5-2.5%；
7、其它费。有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；瞎渣
五、经财政部做明批准免税的其他房产。
❼ 房产证多久可以办下来
房屋产权证一般需要90天左右。新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，由于各家开发商情况不尽相族册同，所以具体办理时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，裂帆合同约定90天到180天以内都属于正常范围，但最长时间不得超过两年
办理房屋产权证要注意哪些
1、房产证由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证兆源宏、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。
2、业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。
3、大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中加盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
