‘壹’ 天津购房资格
天津购房资格
1、对肆氏在天津市境内有一套或更多房产且不属裂败散于天津市户口的家庭，其购房资格将受到限制。
2、对具有天津市户口且在天津市境内有两套或更多房产的家庭，进行购房资格限制。
3、天津市境内已有一套或一套以上房产，且为未婚或离婚的成年单身者，不得购房。
4、非天津市户口的家庭，在天津市区购房，须提交社保、社保、个人所得税等证件，且在天津居住三年，且须有社保、社保、个人所得税等证件。已缴纳的社保、个人所得税等费用枯樱，不能用作购买房屋的依据。
外地人在天津购房流程是什么
1、首先是登记，市住建委负责全市自住型商品房的销售，这两个环节都要经过，而开发商在网上和销售现场，都要在网上和网上公布，至少要在网上公布十五天。
2、审核结果20个工作日内给出，天津居民在递交资料后20个工作日内会收到审核结果，只有通过审核的家庭才能参与摇号。
3、摇号，在天津的摇号开始后，会有两个池子里的人排队，然后由开发商通知他们选房，在摇号之前，产权房的居民，以及没有住房的居民，年龄超过25岁的，都会被分配到优先池子里，有住房的居民，都会被分配到普通池子里。
天津购房资格如何查询
1、预约签到各大城市的预约预约流程各不相同，具体要视具体情况而定。例如，想要在天津进行网上预约，必须先看过有关限购的规定，然后登录市不动产信息网络中的“二手房个人在线签约”栏目，然后在其中输入相应的文字，然后在《存量房买卖合同》上进行预约，或者到房管局的窗口进行预约。
2、数据确认。申请人须持审核要求的有关材料到办理二手房买卖资格审核手续，并取得《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、对结果的询问。查询审核结果，可在市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目中，输入发票中的编号、姓名和身份证件号码，进行购房资格核查。
4、拿到合约。2日内核实完毕，到房产管理局凭发票拿到《结果通知单》，打印并签字，并将《承诺书》打印出来，确认有购买资格。
‘贰’ 天津购房资质怎么办理
天津购房资质需要是天津当地的居民有户口或者是集体户，都能够直接进行购买，如果是外地户籍的购房者，需要在天津当地拥有三年连续缴纳两年以上社会保险或者是个人所得税的记录，才具备有购房的资格。外地户籍在天津地区购房是有限制的，除滨海羡碰新区外天津全境限购，滨海限购不限套数。而且针对于非天津户籍的购房者，在提供两年以上社保记录后，也只能购买一套住房。购房之前需要在各个地区衫改进行申办，在审核通过之后才能够进行买房。需要凭借着自己的社保或者是个人所得税的记录，以及自己的劳动合同或者是其他的证明收入来源的材料去当地的兄塌谈房屋管理局申请备案，在具备有买房资格之后才能够通过正规的方式购房。目前在天津的限购政策是认房又认贷，需要在天津地区无房产，而且在全国也没有贷款记录。
‘叁’ 天津购房资格证明怎么办理，我的资格应该够了
非天津市户籍居民家庭在购买天津市市内住房前，应先到税务或社保部门申办在个人所得税完税证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
‘肆’ 天津购房指标怎么获得
1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称穗尺悉《批准单》）。
2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权困仔通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通猜乎知单》后，收回《批准单》。
3、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
4、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。
‘伍’ 在天津怎么获得购房资质呢
如果您想在天津买住宅。需要由天津户口或者连续两年纳税或社保
天津落户方式一是办理人才引进，落到天津人才市场的集体户口，目前人才引进的政策要求是申请人必须是本科学历以上，35周岁以下，研究生学历以上年龄可以放宽到45周岁以下；二是在天津缴纳两年以上社保之后买房办理积分落户。
‘陆’ 天津购房政策2019天津购房资格怎么办理天津购房哪里好
天津地区近些年因为人才引进政策的实施，进而越来越多尺颂人有在天津购房定居的想法。那么既然准备在天津购房，自然要了解一下天津的购房政策。据此下面分享天津购房政策2019详情，具体了解一下天津购房资格怎么办理，以及天津购房哪里好相关问题，进而进一步了解天津购房。
一、天津购房政策2019
天津购房政策2019主要包含限购政策、商业贷款政策、公积金贷款政策、买房税费政策等改侍几大项，具体内容如下：
1、限购政策
天津限购政策以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。
2、商业贷款政策
（1）在本市无住房且无购房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例为30%。
（2）在本市已有一套住房，或在本市无住房但有购房贷款记,的居民家庭，申请商业贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
3、公积金贷款政策
（1）天津目前执行的公积金贷款是：首套房首付三成，二套首付六成，第三套及以上不予发放。
（2）新房长贷款期限为30年，二手房长可贷20年，购买公有住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，长可10年。
4、买房税费政策
（1）契税：按照建筑面积计算的，90平米及以下住房按1%的征收，90平米以上按1.5%征收。
（2）公共维修基金：是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有，买房人按1%缴存。
二、天津购房资格怎么办理
天津目前实行限购政策，针对于符合条件的购房者，进行房屋的出售。因此天津购房并不是想要购买就可以购买的，需要符合一定的购房资格才可以，那么怎样断定是否符合购房资格呢？这就来说一说天津购房资格怎么办理。
1、网上预签
天津办理网上预签，先需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，然后办理网上预签。
2、资料核查
网上预签之后，拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
查询资料审查以及之前网上预签的结果，进一步看下自己是否符
4、领取合同
对于符合购房资格的人员，可以到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房核困吵资格。
三、天津购房哪里好
天津是中国四个直辖市之一，虽然没有北上广一线城市那般的繁华，但是风景秀丽、交通便捷，是个宜居的城市。不少人会在天津买房定居，那么天津购房哪里好呢？这需要看你准备的购房，同时要看购房是为了自住还是为了。
1、从购房看
天津房价虽然没有北京那么的昂贵，但是纵观全国来看，天津房价也是十分高的。而房价根据位置不一样，价格也是不同的。因此对于天津买房在哪个区域比较好来说，要看准备的购房情况。充足自然选择靠近市区、交通便利的地段；若是准备紧张，建议选择在房价经济实惠的郊区部分。
2、从角度看
有些人购房不是为了自住，是为了。因此选择地段的时候自然要选择天津的核心区域、中心地带，像和平区、河东区、河西区等区域。这些地方人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域寸土寸金，价值是的。
3、从自住角度看
买自住型的房子，也要看自己的经济情况。肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑，按照自己的生活半径选择。如果只是为了落户，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。
‘柒’ 天津区域指标怎么申请
法律分析：申请人登录天津市小客车调控管理信息系统网站，注册或登录账号，从其他指标菜单栏中选择区域指标，按要求填写相关信息并提交申请；或持有效身份证件，到各区小客车调控服务窗口申领区域指标。 申请人获取区域指标后，用于在天津市购买新车或二手车(不含面包车)办理注册登记或转移登记业务。区域指标优点是申领“区域指标”车牌不用摇号，缺点是高峰时段禁止在外环线以内区域(不含外环线)行驶。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一百三十四条 民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。 法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。
第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
‘捌’ 天津市购房资格要求
（一）天津外地户口购房贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力；在拍贺中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必大贺宽须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收滚亮入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
（二）外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：
1、递交申请及材料
购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。
2、受理调查
银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。
3、签订借款合同
购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。
4、办理房产抵押
购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。
5、发放贷款
手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。
‘玖’ 天津市现在购房需要满足什么条件
1、以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。
2、以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
3、名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
4、外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
5、天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。
(9)怎么办理天津购房指标扩展阅读
购房者限购的数量：
A、除滨海新区以外的地方，其他天津各区域最多购买两套，在滨海新区可以买第三套，也就是严格意义上的滨海新区不限购（数量）。
B、没有天津户籍但是满足购房条件（纳税或者社保）的，最多可以买一套房，有户口的最多可以买两套（滨海新区除外）。
C、对于家庭而言，单身及离异最多买一套房，家庭最多可以买两套。
‘拾’ 请问天津的购房资质是怎样的
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目前要在天津买房需要满足以下三种情况：
1、有天津本市户口。
2、有天津集体户口，包括公司集体户口、学校集体户口等。
3、在过去3年中连续24个月缴纳社保或者纳税记录。
只要您符合以上任意一条，就有在天津购买住宅的资格。公寓项目不需要购房资质，且不会占用购房人购房资质。
目前在天津单身只能拥有一套住宅，家庭可以拥有两套住宅（滨海新区除外）。天津目前实行的是“认房又认贷”的政策。认天津的房，认全国的贷。也就是说如果在您名下有天津市内的房产，那么您想再买就属于二套房了，单身的话就不能再购买了；如果您在全国范围内有过住宅的贷款记录（公寓项目，车贷等不算），不论是否还清，在天津再买房都属于二套房资质。
所以根据您的情况判定，您属于天津学校集体户口，可以在天津购房，且属于首套房资质，首付最低可付3成即可。