‘壹’ 天津公有住房建筑面积怎么计算
天津公有住房建筑面积计算，以房地产权证记载的建筑面积为准。喊告培其公式为友樱长X宽X层数。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房（有电梯、成套）2.00、新工房（无电梯、成套）1.98、新工房（无电梯、不成套）1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积郑唯。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
‘贰’ 我想在天津南开区买套二手房，我是外地人，那房子是90年建的 计租31平 但是是公产房 ，
你好楼主，以我知道的政策及办法来给你做个陵好哪解答：
一、在天津南开区买公产的二手房，外地户口是不尺码能购买公产、企业产、路产等房产的，只能购买个人产权的私产房，不过大不封公产房还是可以购买产权的，这个需要业主的配合到所属的房管站办理，根据业主的工龄和房屋面积确定购买产权所要花费的费用。
二、关于面积：计租面积31平米，此房屋在购买产权之后面积应该在52平米袜旅左右，计租转换建筑面积有一个计算方式（仅供参考）：计租面积*1.6+1/2阳台面积。
三、我有朋友就在南开区房管站可以帮你咨询一下，我想购买产权时间上应该是可以加快件的。
最后希望楼主朋友能购买到自己心仪的房屋，顺利的置业！
天津合富 侯丽媛
‘叁’ 天津市公产房每平米房租是多少阿〉
公有住房租金标准 每平米平均2.34元
天津市发展改革委下发《关于调整公有住房租金标准的通知》。为贯彻落实国家深化城镇住房制度改革的有关规定，促进居民住房条件的改善，结合本市实际，在充分听取听证会意见和建议的基础上，经市政府批准，自2014年9月1日起，调整公有住房租金标准。
调整后的公有住房租金标准由每月每平方米平均1.80元调整到2.34元。例如：三级地段、砖混二等的成套独用住房由1.85元调整到2.41元;成套伙用住房和非成套住房由1.65元调整到2.15元。具体每套公有住房租金标准按照地段环境、楼层朝向、房屋结构等条件计算。
文件明确，对享受城镇最低生活保障居民、社会优抚救济对象、离休干部及已故离休干部配偶承租的公有住房租金标准，此次不做调整，仍维持原标准。
国土房管部门和经营单位将进一步完善公有住房租金管理办法，确保租金调价收入用于房屋维修养护，进一步增强服务意识，提高服务水平，严格履行维修服务承诺及质量标准，认真做好相关人员培训及对房屋承租用户的政策宣传解释工作。
调整前原标准看下图：
‘肆’ 天津 公产房26.52平米，买成私产换成建筑面积是多少请教专业人士
看您这面积，像是个小中烂启销独...要是买成私产饥游的话，建筑面积大概在35到40左右吧...公产和企产面积是按计租算的，就是旁谨居室+厅+卫生间+厨房，使用面积是居室+厅+卫生间+厨房+阳台...公产和企产的房本上都是计租面积...