Ⅰ 天津各区域目前的房价都是多少钱
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
Ⅱ 查一下天津市2003年房价多少钱一平米
天津房价从2004年涨幅已达500%，局部地区涨幅已经达到1000%！
自从2004年开始，天津房价，包含天津市区，近郊，远郊，塘沽，从2004年涨幅已达600%，局部地区涨幅已经达到1000%！
具体的，市区红桥，河北，河东，南开，河西，和平六区，包含西青，北辰，津南，东丽的城市部分，新建商品房的价格，从2004年至2010年，上涨500%。
部分二手房的上涨幅度，部分上涨500%左右。滨海新区的塘沽开发区部分地区，上涨幅度达到1000%。
海河河北区段由2003年的平均2500元/平米，上涨到2004年的4200元元/平米，至2010年上涨到20000左右。
滨海新区中,原塘沽二手房，由2003年的1300元/平米，上涨到2010年的13000元/平米左右。涨幅已经达到1000%
按照你想知道的地址现价去反推一下就出来了。
Ⅲ 天津滨海新区房价多少钱一平
大约在10000元/平方米，估计时间不会太长，房价接近天津，追逐北京，因为滨海新区中央批了，国家的投资重点区域，大量的资金投入与招商，在加上政策的倾斜，新区能很快发展起来，大量的物流、人流，塘沽将变成一个国际标准的大港口城市，势必带动房产的需求增加与价格上涨！
Ⅳ 天津滨海新区买房 在哪买好欧美小镇在哪,好吗
一一解答你的问题
1.在滨海新区买房,肯定是靠近学校,区政府附近比较好,塘沽区数新村的房价最贵,目前平均在1W4一平米左右
2.欧美小镇在河北路立交桥东侧,欧美小镇一共有五期,总体来说算是不错的,无论的房屋结构,外型以及房屋价格,可以说在塘沽是数一数二的,要买赶紧抓紧
3.买房注意事项,主要的就是注意建筑面积和使用面积,有时这两者不符,不过欧美这样的大型房产不会干这事的
3.房价趋势肯定是看涨,不用说了,天津市里房价现在平均都1W2以上了,更何况现在塘沽区和其他两个区合并成滨海新区,房价肯定会上涨
4.买房肯定是在塘沽买好,因为塘沽是滨海新区的中心,汉沽和大港根本就不行,你去他们那看看就知道了,还没有塘沽百分之50发达呢,整个天津市的GDP,塘沽经济开发区贡献率是百分之40,你自己想想吧
Ⅳ 天津市各区域房价情况
天津市目前市内六区南开区，河西区，和平区住宅均价约4万起，红桥区，河北区，河东区均价约3万-3.5起
Ⅵ 朋友打算落户，滨海新区有哪些优质地段推荐
新港塘沽老城区，首付10几万，周边配套齐全，房源多。租赁客源比较多。落户后如果不是自住可以考虑直接出租。客源稳定。
滨海较好的地段在于家堡研发广场附近，不着急的挂可以考虑这附近的新房，万科大都会，中梁石榴滨海湾和旭辉滨海江来都是不错的选择，如果着急可以考虑中国塘，万海华府，都是交房2年左右的二手房。
生态城是优质选择，环境好，学校多，有保证，商场，超市，齐全，公园密布，适合居住
罗户的房子有很多目前考虑升直的没人可以保证，看后期考虑考虑自住主城区相对不是太老的的房子2000以后的租赁相对合适一点，太偏的地方不建议入手
滨海新区包容开放，房价从几千到几万一平的都有，关键看自身需求。
可以考虑解放路新村附近的学区房，总价60万左右，既落了户，又能为以后孩子上学做好准备，二期学区房保值增值律更高。
推荐新港区内，区域内有地铁，高铁，交通更方便，周边配套完善，租客多，后期不自住的情况下也好出租
您好！落hu两种：一种是纯落hu，不住。第二种是考虑孩子上学也居住。第一种您可以考虑明发广场这个楼盘，周边繁华，配套齐全，有高铁站。第二种的话可以考虑商务区的楼盘，交通配套一应俱全。
一般的话会给你推荐生态城
但我给你的是塘沽老城区
理由就是交通便利，购物方便，配套成熟
学校也多，人口也多，住着生活气息比较浓郁
20万左右大港油田，老小区。30-50大港城区生活区。三春里，六合里，五方里，双安里