‘壹’ 天津公租房申请条件2020
1、具有天津市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
2、具有天津市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
3、经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
法律依据：《天津市公共租赁住房管理实施细则》第七条的规定，符合下列情形之一的，可视为单人户申请公租房：
(一)年满18周岁以上，具有完全民事行为能力和独立户籍满5年的单人家庭，可单独申请公租房。独立户籍未满5年的,申请家庭人口数量以本次迁移之前户口簿记载为准。
(二)离异或丧偶的单人家庭，可单独申请公租房。离婚人员须离婚1年以上(以判决书或调解书日期为准)，方可申请公租房。
(三)非独立户籍的未婚人员，须与父母共同申请公租房。但父母为市内六区、环城四区以外户籍或已双亡的，可单独申请。父母在市内六区、环城四区内有住房的，须认定为该申请人住房。
(四)申请人(或配偶)与未婚子女在同一地址分别落有户籍的，应当共同申请公租房。
‘贰’ 天津市申请公租房需要什么条件和资料
【法律分析】：公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
公租房申请资料：1、本人手写申请书；2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件；3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明：(1）单身／离异／丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；(2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明；(3）已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）:(1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）＋近12个月工资存折明细／银行对账单（要求：加盖单位公章及财务章）2）灵活就业人员，单位证明；(3）无业人员，本人书面说明，门栋组长＋居民代表证明＋居住地社区＋街道核实后盖章；
【法律依据】：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
‘叁’ 市国土房管局解析天津市申请公租房政策
天津频道 继本市今年3月推出首批公租房之后，天津市今日起又有六个项目面世，同时公租房在过去只针对享受“三种补贴”资格家庭的基础上，进一步扩面，将本市人均年收入3万元以下、人均住房建筑面积12平方米以下家庭纳入保障范围。这些家庭如何天津市申请公租房，市国土房管局相关负责人给予了明确的解释。 一、新推出的公租房房源有哪些？ 新推出的公共租赁住房项目有六个、6010套，分别是位于华明新家园的华丰家园、天欣花园，位于双港新家园的金秋新苑、民盛园、民兴园，位于昆仑路与外环线交口的秋悦家园。其中，已交付使用的房源为1066套，分别为天欣花园的214套和民盛园的852套；其他4944套房源可在6个月内交付使用，其中包括天欣花园的428套和民盛园的1232套住房。 二、哪些人可以申请公租房新房源？ 今年3月，本市首批推出了3个项目、3378套公租房，面向取得住房保障“三种补贴”资格但未租赁住房的家庭配租。这次推出的6000余套新房源，秋悦家园只面向取得住房保障“三种补贴”资格的家庭，而华丰家园、天欣花园、金秋新苑、民盛园及民兴园既面向取得住房保障“三种补贴”资格家庭,也面向《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》（津政发〔2011〕12号）第十三条第二款规定的申请家庭，即具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。 三、未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房？ 申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，区房管局审核住房情况，街道办事处（乡镇人民政府）、区民政部门审核收入情况，经对住房、收入情况审核合格公示后，区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。 四、未取得“三种补贴”资格的家庭如何进行资格认定？ 对天津市申请公租房家庭的户籍、人口、住房等情况按照以下原则进行审核认定： 申请家庭户籍的认定。申请家庭户籍以户口簿记载为准，按具有天津市市内六区、环城四区的非农业家庭户籍（含因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口）认定。 申请家庭人口的认定。申请家庭人口按申请人、配偶及未婚子女认定。申请人同户籍父母也可作为家庭人口认定。申请家庭人口数量以2010年12月31日前户口簿记载为准。 因结婚新增人员、新出生人员、支援外地建设退休（职）回津定居人员、退出现役人员、在外地上学毕业人员、离婚人员、知青及其子女、刑满释放人员迁入申请人户籍的，或按政策在津新落户的不受落户时间限制。 申请家庭收入的认定。申请家庭收入由街道办事处（乡镇人民政府）、区民政部门按照《天津市申请住房保障家庭收入核对暂行办法》(津政办发〔2008〕47号)及有关规定认定。 申请家庭住房面积的认定。申请家庭成员名下均无住房的，视为无房；家庭成员名下有住房的，按该处住房面积认定；家庭成员有两套（处）及以上住房的，合并认定。 申请家庭有私产住房的按房屋权属证明记载面积认定；承租公有住房的，现住房面积按《天津市公有住房租赁合同》记载的使用面积（即计租面积加阳台面积）乘以相应系数计算。高层和多层成套住房系数为1.3；平房和非成套住房系数为1.15。 申请家庭原住房出售或置换，且家庭成员名下没有其他住房的，现住房面积按已出售或置换住房面积核定计算；住房出售或置换三年以上的，已出售或置换住房不认定面积。 申请家庭原住房拆迁实行货币安置，且家庭成员名下没有其他住房的，现住房面积按房屋拆迁补偿安置协议记载的面积核定计算；住房拆迁三年以上的，被拆迁住房不认定面积。 离婚人员住房以法院判决或离婚协议及履行结果为依据认定。离婚须在一年以上（以判决书或调解书日期为准）方可申请公共租赁住房。 五、未取得“三种补贴”资格的家庭承租公共租赁住房缴存租房保证金的标准是多少？ 按照承租公租房建筑面积每平方米200元的标准缴存。 缴存的租房保证金按照同期银行1年定期存款利率计息，未满1年的，按照同期银行活期存款利率计息。承租人腾退公共租赁住房时，抵扣欠缴租金和违约赔偿，一次性结清本息。 六、目前暂未交付使用的房源怎样进行登记？ 符合公共租赁住房承租条件的天津市申请公租房人，可以选择在一年内交付使用的公共租赁住房，并按照《项目公告》的要求在指定地点进行预登记。预登记项目选房定期分批进行，每批登记截止时间为每月30日。经营单位分批组织摇号。 七、申请家庭预登记项目后还可以在市场上租房吗？ 对于已经取得廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴资格的申请家庭在预登记项目交付使用前可继续在市场上自行租赁住房，并领取租房补贴，租赁登记备案截止时间按预登记项目交付日期确定。租房补贴资格证明由经营单位在预登记项目签约入住时收回，并按区交各区房管局统一存档。 八、选择预登记项目的家庭在入住前是否需要资格复核？ 选择预登记项目的家庭，在签约入住前，由市住房保障管理办公室对申请人资格进行复核，复核不合格的，市住房保障管理办公室书面告知申请人和经营单位，经营单位不得与申请人签订入住协议。 九、预登记项目如何进行选房？ 在预登记项目房屋面积测量确定后，按批次先后和摇号顺序，组织申请人选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、最后其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，属于同类别的申请家庭，申请人本人、配偶或与其共同申请的家庭成员连续缴存住房公积金1年（含）以上的优先选房。 预登记项目配租完毕，经营单位应及时发布公告。
‘肆’ 天津公租房怎么申请,具备什么条件
天津市公租房申请条件有哪些?
1、天津市公租房申请条件-具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
2、天津市公租房申请条件-具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整
3、天津市公租房申请条件-经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
其中，廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”的申请条件也均有规定。
天津市公租房退出机制是如何规定的?
在公共租赁住房的退出机制方面，《办法》明确了3种情形：一是承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。二是承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。三是承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形的，应当在给予的搬迁期内腾退。搬迁期满不腾退，承租人确无其他住房的，可以按照市场价格继续承租;有其他住房的，所有权人或其委托的运营单位可以依法向人民法院起诉，要求承租人腾退。
据了解，本市房管部门为督促公共租赁住房的承租家庭在购买限价商品住房后依法退出公共租赁住房，今年上半年对《天津市限价商品住房买卖合同》示范文本进行修订，在其中增加了公共租赁住房退出约定，并严格遏制购买限价商品房后改变住房用途的行为。
‘伍’ 天津2019公租房申请条件有哪些
1、根据《天津市公共租赁住房管理办法》第十六条：天津市公共租赁住房实行准入制度。符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：
（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。
（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均财产11万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。
2、调整公共租赁住房准入条件由市国土房管局会同有关部门结合本市经济社会发展水平适时提出，报市人民政府批准后公布实施。市国土房管局依据公共租赁住房房源供应情况，指导区房管局调控受理申请人范围和数量。
3、外地来津就业人员申请公共租赁住房条件，由市国土房管局根据本市实际情况确定，报市人民政府批准后实施。
(5)天津有哪些公租房扩展阅读：
根据《天津市公共租赁住房管理办法》第三十五条：有下列情形之一的，经营单位应当通知承租家庭限期腾退公共租赁住房：
（一）公共租赁住房承租家庭未按规定申请续租，或者申请续租经审核不符合续租条件的；
（二）公共租赁住房租赁合同解除的；
（三）公共租赁住房承租家庭在租赁期内，购买保障性住房，或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房的。
‘陆’ 天津市现在哪里有公租房
当地住房保障主管部门会向社会公布公租房房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等信息，请注意查询。
《公共租赁住房管理办法》第十一条
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
‘柒’ 天津市河北区公租房房源有哪些
你好，满江道公租房即秋悦家园，目前已经交付使用，没有房源了。如果你可以等，可以关注一下天泰路的公租房项目，那边正在建设，估计2013年下半年可以交付使用。
‘捌’ 天津市公租房申请条件
(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且未租赁住房的家庭可以。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
‘玖’ 天津公租房东丽有哪些项目
东丽区公租房一共有四个项目：
1，崂山道小王庄项目
2，龙山道李明庄项目
3，卫国道于明庄项目
4，雪莲路杨台村项目
PS：河东也有两个，分别是糖精厂项目与钢渣山项目。
‘拾’ 天津市公租房相关政策 有知道的请详解一下
一、什么是公共租赁住房？
答：公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，具备基本使用功能。
二、哪些人可以申请公共租赁住房？
答：（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
（三）经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
三、申请公共租赁住房有什么规定吗？
公共租赁住房实行准入制度。市国土房管局根据公共租赁住房房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。目前，根据首批推出的公共租赁住房的房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。
四、取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人如何申请公共租赁住房？
答：取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人持本人身份证、补贴资格证明（《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》）到发放资格证明的区房管局，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》（以下简称《符合承租条件通知单》）。
区房管局对“三种补贴”资格证明有效的，且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，认定具有承租公共租赁住房资格，开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。
《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目，标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。
五、缴存住房公积金的家庭申请公共租赁住房有何规定？
答：申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员连续缴存住房公积金1年（含）以上的家庭，持区住房公积金管理部门开具的证明，在申请住房公积金贷款建设的公共租赁住房时，同等条件下优先选房。
目前，本市推出的使用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目有2个，分别是秋丽家园和秋怡家园。
六、租赁公共租赁住房的户型标准是什么？
答：家庭人口为2人（含）以下的，租赁一室户型房屋；家庭人口为3人（含）以上的，租赁二室户型房屋。符合承租一室户型房屋条件的申请家庭只能承租一室户型房屋，符合承租二室户型房屋条件的申请家庭可承租一室或二室户型房屋。
享受廉租住房实物配租补贴的家庭，租赁标准按本市廉租住房实物配租的相关政策执行。
七、持有《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》的申请人如何办理租房手续？
答：（一）登记选房。持有《符合承租条件通知单》的申请人到指定地点进行登记，参加公开摇号、选房。
（二）缴存保证金。申请人在选定住房后到指定银行缴存租房保证金。
（三）签约入住。申请人签订公共租赁住房租赁合同和供热合同等，交纳物业管理费、水费、电费等相关费用，办理入住手续。
八、公共租赁住房项目选房顺序有没有先后？
答：公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、最后其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员，能够连续缴存住房公积金1年（含）以上的，在同等类别的申请家庭中优先选房。
九、公共租赁住房的租金是如何确定和调整的？
答：公共租赁住房租金标准和楼层、朝向调剂系数按照房屋租赁市场租金水平确定和调整。具体项目的租金标准结合同等地级、同类房屋租赁市场价格，参照项目所在区域的房屋租赁市场指导租金确定和调整。每套公共租赁住房的租金由公共租赁住房经营单位按照管理部门核定的项目租金标准和楼层、朝向调剂系数确定。
租赁期内，可根据届时管理部门核定的租金标准调整公共租赁住房租金，续租期间租金按照届时公共租赁住房租金缴纳。
十、能使用租房补贴、住房公积金交纳公共租赁住房租金吗？
答：可以。享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴的申请人可与补贴发放单位签订《委托代扣租房补贴交纳公共租赁住房租金协议书》，使用租房补贴交纳租金；缴存住房公积金的申请家庭，可与缴存住房公积金承办银行签订《委托提取住房公积金交纳公共租赁住房租金协议书》，使用住房公积金交纳租金。
十一、申请人缴存租房保证金的标准是多少？
答：取得廉租住房实物配租补贴资格的家庭不缴存租房保证金；取得廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格的家庭，按照所承租住房建筑面积每平方米100元的标准缴存；未取得“三种补贴”资格的家庭，按照建筑面积每平方米200元的标准缴存。
缴存的租房保证金按照同期银行1年定期存款利率计息，未满1年的，按照同期银行活期存款利率计息。承租人腾退公共租赁住房时，抵扣欠缴租金和违约赔偿，一次性结清本息。
十二、承租公共租赁住房家庭还应承担哪些费用？
答：承租公共租赁住房家庭除按照合同约定交纳房屋租金外，还须交纳物业管理服务费、水、电、气、热、通讯、有线电视等费用。
十三、承租公共租赁住房期间能否申请其他住房保障？
答：已承租公共租赁住房的家庭，符合“三种补贴”条件、经济适用住房或限价商品住房条件的，可按届时政策提出申请租房补贴或购买保障性住房。
十四、承租公共租赁住房家庭住房情况发生变动对继续承租有何影响？
答：购买经济适用住房或限价商品住房的，承租家庭应在所购住房交付使用后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除；
购买其他住房，不再符合承租条件的，应在其签订房屋买卖合同或协议后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除；
承租家庭成员接受赠与或继承住房不再符合承租条件的，应在其办理房屋接受赠与或继承手续后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除。
十五、公共租赁住房的租赁期限是怎么规定的？
答：公共租赁住房初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。经审核符合届时公共租赁住房承租条件的可以续租，每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满，承租家庭须退出公共租赁住房。
十六、哪些情形视为放弃公共租赁住房承租资格？
答：以下四种情形视同放弃承租资格，1年内不接受重新申请：
（一）未按规定选定住房的；
（二）已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的；
（三）已签订租赁合同未在30日内办理入住手续的；
（四）其他放弃承租资格的情况。
十七、承租期间什么情况下租赁合同解除？
答：承租家庭有下列行为之一的，公共租赁住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同，并收回出租房屋，同时承租家庭应承担相应责任。
（一）将承租住房转借、转租、空置的；
（二）擅自改变承租住房居住用途、原有使用功能和内部结构的；
（三）欠缴租金累计满3个月的；
（四）购买经济适用住房或限价商品住房且所购住房已交付使用满2个月的；
（五）法律、法规或者规章规定的其他情况。
十八、对申请人弄虚作假将如何处理？
答：公共租赁住房申请人弄虚作假，隐瞒家庭户籍、人口、收入、住房状况及伪造相关证明的，一经发现，如实记录其不良信用信息，并按照规定纳入天津市个人信用联合征信系统。对已取得的公共租赁住房资格要予以取消，骗取的补贴要予以追缴，禁止申请人及其配偶5年内再次申请住房保障。申请人骗租公共租赁住房的，要收回住房。
十九、相关单位咨询电话
天津市国土资源 23316187和房屋管理局 23394500和平区房管局 23329370河西区房管局 28138773河东区房管局 84122032南开区房管局 27228633河北区房管局 26293509红桥区房管局 87724222东丽区房管局 84375958津南区房管局 28395643西青区房管局 27916803北辰区房管局 26393731天津市住房公积金管理中心 23148200和平区公积金管理部 23148252河东区公积金管理部 60891500河西区公积金管理部 23262055南开区公积金管理部 27413007河北区公积金管理部 24457395红桥区公积金管理部 87729935东丽区公积金管理部 24966285西青区公积金管理部 27917755津南区公积金管理部 28397065北辰区公积金管理部 26912491