㈠ 天津环城四区（东丽，津南，西青，北辰）你最看好哪个
我觉得都挺有发展：
1、津南——国家会展中心、天大、南大、滨海，地铁1、6号线，未来可能还有市政府、奥体中心。而且污染没东丽严重；
2、东丽——滨海新区直线距离最近，工业发达，但反过来也是弊端，污染有点严重。 西青——南站
3、北辰——西站、外环以内面积最大，尤其最近提了对接北京，处于京津走廊，未来也挺有潜力。
4、上半年的各区经济数据早已经出来了。市政府好像还搞过一次互比互看之类的活动，gdp、财政收入等数据指标说明：天津除了滨海新区之外，就是西青区了。之后是东丽、北辰、武清、津南等区县。
㈡ 请问东丽的朋友，东丽区现在哪的房子最贵哪的小区好无暇屯一带算中心吗
区政府周边算是中心, 景欣苑算是不错的小区了,房价在5000元往上,和市区的差不多了
㈢ 天津东丽区房价多少钱开发商可信吗哪个小区好
我姐姐钱两年买的房子
房价大概是23万左右的一室
在乔园
面积建筑业就大概40多吧
㈣ 有谁知道天津东丽区 小东庄 悦盛园小区（小东庄轻轨）房子的具体情况
我在那里住过两年，帮你参考一下。这地方环境确实很不好。只有两个规模非常小的小区（东盛园还是小产权小区），社区环境乱，没有能休闲散步的地方。而且有个最大的问题，离发电厂太近了，每天几个冲天烟柱“蔚为壮观”。悦盛园的房子比东盛园质量稍好，但也是不高，而且都是二手房了，09年价格也跟着涨了不少。说出这个小区房子最初价格准吓你一跳，650一平米，还赠彩电。悦盛园的房子唯一一个优点就是离轻轨站近，坐轻轨是很方便的，除此以外真是乏善可陈。而且此处环境改善也没啥希望，以目前价格来看，买着是不合适的。请你三思。
㈤ 天津东丽湖房子值得买吗,入住率怎么样
天津东丽湖房子值得买，入住率挺好的。金融街东丽湖(天津)置业有限公司于2004年11月23日成立。
占地面积近四万平方米，建筑面积二万余平方米，是集旅游、会议、住宿、餐饮、娱乐、健身于一体的多功能小区。
这里风清水阔、环境优美、空气清新、交通通信便捷，休闲、健身、娱乐服务项目成龙配套、独具特色。其以三星级饭店标准的建筑设施和服务管理水平向天津及海内外宾客敞开了真诚的胸怀。
小区周边生态环境：
东丽湖旅游渡假村内东丽湖为偏碱性（PH=8.3）淡水湖泊，已形成了海河-新地河-东丽湖-渤海湾的良好流动水系，水质良好，达到国家四类水质标准。种植各种树木40万株。
本地区生息繁衍的鸟类有几十种，十几万只。其中有十多种为国家重点保护鸟类：白天鹅、黑嘴鸥、白额雁、秃鹫、白尾鹞、小鸥、猫头鹰等。湖中天然放养野生鲢、鳙、鲂等环保鱼种，2003年被确定为天津市无公害水产品基地。
㈥ 在东丽区买新房或二手房，哪个小区比较好
各有各的理由，可以相互对比一下。
买新房的理由
一、新房贷款容易，二手房贷款较难
新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。
二、新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税，其它开发商会搞定。
契税收取标准与二手房相同。相较新房，二手房交易过程中涉及的税费很多，包括契税、增值税、个税、中介费等。而且呢，本应由卖方缴纳的营业税和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。
三、买新房交易流程简单
买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。
不过，一旦确定购买，二手房交易过户手续就快得多，一次性付款1天就能搞定，新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间。
四、新房新二手房旧
二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用，实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的，没有经过磨损，功能齐全。
买二手房的理由
一、同等条件下，二手房价格便宜且可谈价
一般而言，就同地段的新房和二手房而言，新建商品房的均价比二手房要高。而且，新房价格都是固定的，一般没啥议价空间。二手房都是可以谈价的，如果碰到急需用钱的卖家，你还可以压压价，买套比较划算的房子。如果在房多多平台买房，还会有从业10年以上的置业专家提供谈价磋商服务，完全免费！
二、二手房可选空间大
买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等，且所见即所得，什么都是看得见摸的着的真实存在。新房区域相对集中，覆盖范围有限，一线城市集中在市区外。 三、二手房配套齐全，升值潜力大
一般而言，二手房地段都比较好，小区生活配套成熟、交通发达。新房却一般不在市中心，上班族为此要支付时间成本。
四、二手房房屋污染小
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的。二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
五、二手房购买风险小 买房最看重房屋质量，二手房的房屋质量、产权都是可见的，新房大多是期房，可能出现合同与交房严重不符的情况，甚至可能会烂尾，这种风险对二手房是不存在的。经过几年使用，房屋潜在问题都暴露出来了，只要看房时细心，就很容易能看出来。
㈦ 津南区和东丽区的房子哪的好
我觉得在东丽合适。我现在所在的地方是东丽河北北辰的交界处，在外环边上，靠，交通超方便，离机场也好，火车站也好都超近，东站北站西站，都在这附近，外环又连着中环线交通方便，进市区也方便，进和平南开也超近。我很少去津南，对那边不好评价，反正我现在的所在地挺好。
㈧ 请问天津市东丽区离河东比较近的房子有哪几个小区
去年想买二手房，转了几个月，发现二手房比新房不便宜，于是就从东丽开发区买的新房，虽然不在市区，但周围环境挺好，交通比市里好像还要便利。二号桥属于河东区，新房价在8000以上，津塘公路与利津路（真正河东和东丽的交界，也是东丽的小滨江道）交口，现在盖二十多层的高层住宅，也是8000多一平，附近的老房（比如詹宾里，西里，天水丽园，津门里等等）最便宜的5000多，一般在6000以上，离利津路不远，也就是利津路的斜对面有一个小区“景欣苑”这个小区不错，但价格在7000左右，如果你天天开车或坐公车上班的话，我建议你买东丽开发区 对面的万科魅力之城，6400左右，质量不错，绿化也好，交通有806，830，856，还有很多去塘沽的车，像931，185，等等很多，最重要的是有轻轨站。对了，如果你就想住离市区近的地方，比如詹宾里，西里，天水丽园，津门里，我刚说了便宜的有5000多的，房源也不少，附近有很多中介，你可以去看看，价格一定要狠划，我就是从52万划到47万，不过最后我也没买那个。万新村的房子没去看过，但听人说那边不便宜，好了，你参考下吧。
㈨ 天津市东丽区华明镇华明家园和华丰家园
应该都属于华明示范镇的范围，那一片挺大的，配套设施也算可以，医院超市什么的都有，但据住华明家园的人说，菜比较贵，毕竟那边还比较背静
㈩ 东丽区美爱家园这个小区怎么样,好吗
美爱家园的房龄比较新，2004年入住，小区内部环境很好，外部街道很繁华，地处东丽的商业街道上。