‘壹’ 天津海泰国际公寓(公寓)好不好
海泰国际公寓
位置：中环至外环，南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口。
开 发 商：天津海泰房地产开发有限公司
投 资 商：天津海泰房地产开发有限公司
项目特点：1. 地段处于外环线内，离市区比较近。可面向的客群相对广泛一些。2. 因地处华苑科技园区，是集公寓与办公为一体的商务公寓项目。相比较居住，更适用于办公。5-9F为品牌快捷酒店入驻（规划中），后期办公人群与居住人群混为一体，会降低居住舒适度。3. 公共交通方便，临近3号线王顶堤站、华苑站且有多大十几条公交线路，方便出行。3号线可方便直达市中心，可引流更多的客群。4. 精装交房，性价比高，对于投资客户免去装修的麻烦。可直接出租。
‘贰’ 天津公寓房哪里比较好
可以选择一些品牌化的长租公寓，这些长租公寓都价格比较实惠，并且居住环境也不是那么差
‘叁’ 天津澜湾广场(公寓)优劣势
优势主要有以下三点：
1、位于西青区中北镇政府附近，周边发展较好，在建宜家商场预计2019年4月份营业，距离项目1.7公里有永旺商场和2号线曹庄地铁站，生活配套完善。距离外环线距离仅2公里，距离南开区也只有3公里的距离。
2、性价比高。目前澜湾广场的公寓售卖比较快，入住率比较高。也是因为周边年轻人买不了住宅的比较多，会考虑一个公寓项目，距离工作地点比较近，上班方便。澜湾广场的租金价格，一个卧室（不带洗手间厨房那种）的价格是1300-1500左右，建筑面积都是20平米左右的。如果整租一间房，有自己的洗手间和厨房，建筑面积50平米左右，租金上两千基本没问题。
3、天津南站位于西青区，距离项目直线距离8.4公里，开车大概26分钟。
蓝湾广场的劣势是：
只有平层，挑高3.5米，一些考虑LOFT的客户会不喜欢。
‘肆’ 天津中冶德贤公馆(公寓)好不好
中冶德贤公馆是由中冶名泰置业有限公司开发打造的城市型公寓项目，位于河西区大沽南路与洪泽路交口，项目优势：1、新八大里板块是河西政府重点打造的综合居住区，政府大力扶持，医疗教育等配套资源丰富；2、交通便利，邻近城市主干道大沽南路，靠近中环线黑牛城道。距离地铁一号线陈塘庄站350米，还有待建的11、12号线，出行非常便利；3、开发商品牌效应,中冶地产是知名的国企开发商，具有非常好的市场口碑，业主能享受到高品质的楼盘品质和物业服务；项目劣势：1、北面是大沽南路，南面是黑牛城道，有噪音干扰；2、小区业态比较丰富，所以居住的人会比较多，对后期的物业管理有影响；总的来说，适合在市里上班的客户和部分投资的客户。
‘伍’ 天津落户在哪里买房子最合适
天津目前是采取区域发展的策略，所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢？
首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。
例如：为孩子将来高考（天津考生人数少，高考录取分数线低，考上理想大学几率大），那就选择教育资源好的区域（市内和平，河西，南开或者西青区和滨海新区）这里个选择：是小学就转过来，参加小升初摇号，还是高中过来只参加高考，两者选择的区域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京买房有困难，考虑在天津买房（双城生活），那就要选择交通方便的区域，（天津站-河北区，南站-西青区，西站-红桥区）东站和西站都在市里，周边房价35000左右；南站在天津发展最好的西青区域，400米就有新楼盘发售，房价在20000左右，你要怎样选择呢？
例如：刚需买房，在天津工作，准备长期在津生活，考虑方向是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区，市里的房子不行吗？市里的新房贵呀，越靠中心城区越贵，均价都要30000以上，二手房也不便宜。刚才说了，南站旁边的好房子20000，别的地方会更便宜，10000左右就行，省下的钱干什么不行，再有天津地铁，公交都很发达，出门只要有地铁，去哪里都方便。
例如：投资买房或者孩子高考完要收回投资的，考虑买公寓房，市内的南开区，河西区的公寓房。西青区，静海的天津健康产业园区，团泊东，团泊西版块，津南的海河教育园区。
为什么考虑这些区域，别的区域不行吗？我们的前提是投资，首要保本还要产生利润。公寓房可以落户，都带装修，买了不住可以租给开发商，每月租金4000~10000，比如南开区天塔喜马拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津买房可以从“教育，交通，商业，医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展，以及当前房子的价格水平，有发展又是价格洼地的区域，当然可以投资购买。
欢迎朋友们来天津落户，买房，工作生活。直白的说，大家在天津买房，首先要落户，然后明确购房目的，根据自己兜里的钱，找靠谱的朋友也好，中介也罢帮自己参谋，看3处楼盘做个对比，一定要选对区域！选对区域
‘陆’ 天津滨海明发广场(公寓)优劣势
项目位于万荣大街与海川路交口（高铁滨海站东侧），是由明发集团（天津滨海新区）房地产开发有限公司开发的公寓项目（目前公寓已经整体售罄），小区整体上共10栋高层，主力面积是59平，84平，89平，当时售罄时的价格是1万1到1万2。滨海新区是国家级新区，目前享受到了国家越来越多的政策扶持，尤其是京津冀一体化战略的实施，滨海新区作为北方重要的临海区域之一，具有非常大的升值空间。 项目优势： 1 地理位置。位于滨海新区塘沽开发区，塘沽是滨海新区开发的比较早的区域，周边配套都比较完善。2 临近高铁滨海站，出行非常方便，去北京天津都可以。 3 旁边有金海湖，生态环境好。 项目劣势：距离地铁较远。 综合来说，适合部分投资客户。
‘柒’ 2020天津买房哪个区好
市内六区
上学的话和平南 开都挺好的，养 老的话还是红桥， 毕竟高楼少，楼间距大，采光不错 而且东西便宜，上班就在河北河西，交通非常便利，不像红桥越是在人口密集区越没有地铁，纯粹养老了
河东比较偏，但房价应该是最便宜的，没有多少预算的话就住河东吧，二号桥也属于河东，但房价却低的没法和其他区相比
‘捌’ 天津云璟公寓(公寓)好不好
项目位于张家窝镇祥和大道179号瑞欣商业广场，由天津市鑫磊投资有限公司开发的刚需现房公寓社区。位于张家窝镇版块，紧邻天津南站，地铁3号线在此处设立站点，大开发商云集，高品质楼盘较多在售。张家窝镇属于西青区核心繁荣地段。基本生活配套完善。是西青区重点打造版块。
优势：1，位于核心区域，生活便利，配套齐全。
2，紧邻南站，人流量大，商业氛围浓郁。
3，靠近公园，生活环境优，舒适度高。
4，小面积公寓项目，户型选择多，低总价，易买易售。
劣势：1，商水商电生活成本高。
2，距离地铁站1100米，需要换乘公车。
3，得房率低，小区物业管理一般，居住感略差。
对应人群：南站附近工作人群，本地自住刚需客户，短期投资客群。
‘玖’ 天津安德公寓房子怎么样打算买安德公寓的一套14层到顶的顶层，阳面的，这的房子有什么不好的嘛
安德公寓就是地点好，属于永安道商圈，缺点那房子临街，下面还有饭店，卫生情况肯定不怎么好，而且里面的电梯不好用，房龄虽然才10年可是是还迁房，优点是性价比高，比周边的泰达园，罗马，金达等均价便宜多了，还是看你要地点，还是要环境了。需要综合考虑，还有安德公寓不是重点小学片，如果你非要买那块的话，建议您退而求其次，看看房龄稍老，可是小区环境好一点的，比如修业里什么的