A. 凯纳商务广场公寓为什么便宜
车位和绿化少。
1、车位少。凯纳商务广场公寓前期受到疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。
2、绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
B. 厦门凤凰花城房子为什么便宜
老房子，周边环境欠佳，交通不便。厦门凤凰花城项目本身亮点也不多，周边环境欠佳，交通不便。厦门凤凰花城是2010年开发的，位于杏林区灌口附近的楼盘，属于老房子，所以价格便宜。
C. 厦门宏益华府为什么便宜
厦门宏益华府便宜的主要原因是人口多，居住环境一般。
宏益华府位于湖里-五缘湾，小区建于2014年，新小区， 楼龄 新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.97，总户数1200户，人口密度稍大，居住环境较为一般。
D. 厦门建邦大厦为什么便宜
单栋大厦、没小区、没绿化、停车位少、电梯不好。建邦大厦为1栋20层高的5A甲级写字楼，是掌握北外滩的又一标志性建筑，单栋大厦、没小区、没绿化、停车位少、电梯不好。所以厦门建邦大厦便宜。厦门，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，福建省辖地级市、副省级市、计划单列市、Ⅰ型大城市，国务院批复确定的中国经济特区和东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
E. 厦门福华苑小区为什么便宜
厦门福华苑小区因为开发商的促销，竞争便宜。根据查询相关公开信息资料显示，厦门福华苑小区位于集美厦门市集美区锦园南路与锦英路交汇处，由于开发商在搞促销活动，楼房销售竞争很激烈，处于工业区腹地，外部环境一般，所以厦门福华苑小区的售价也卖得非常便宜。
F. 厦门云顶至尊为什么价格这么便宜
楼盘老旧，地理位置不好。
1、厦门云顶至尊建成于2009年，迄今已有13年之久，楼盘老旧。
2、地理位置不好，小区位于云顶山脚下，湿气较大，底层采光不足，因此厦门云顶至尊价格便宜。
G. 和景商务楼房价怎么这么低
开发商拿地早。和景商务楼房价低是因为开发商拿地早，拿地成本较低，备案价格也低。和景商务楼由上海景元置业有限公司于1992年建成建成，楼栋总数1栋，共计房屋231户。小区物业公司为景佳物业。
H. 商业类住宅为什么比较便宜
商住楼因为产权产权、商业用水用电等关系，总价上会比住宅要便宜一些。
商住楼和住宅楼区别有：
1、土地性质不同：住宅楼的土地一般是住宅用地，商住楼的土地一般是综合或者其他。
2、土地使用年限不同：住宅楼使用年限是70年，商住楼一般是50年或者40年。
3、住宅楼限购，商住楼不限购。
从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高：
应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。
但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。
年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。
I. 厦门聚泰商业城为什么便宜
时间久远、设备老化。
聚泰商业城由建发房产于1996年建成建成，时间久远，设备老化，因此厦门聚泰商业城便宜。
聚泰商业城楼盘户型基本为200平以上的复式楼中楼，楼间距大，采光通透。
J. 为什么办公楼的单价比居住楼便宜
管理费很高啊,然后办公楼人很杂.还有公摊面积会比较大,所以实用率会比较低.也不会有管道煤气,然后高层电梯房是不能用瓶装汽的;也不会有小区环境,更加谈不上什么绿化了.