⑴ 花10万开一家便利店，多久能回本
你好，便利店总隐饥体回报周期平均在12到20个月之间，周期长短主要看地段和老板的经营能力。接下来，结合个人曾经参与便利店的案例给你做个参考分析。
一、开一家便利店每年的经营成本大概要多少钱？
当然，如果你选择的便利店位置人流特别好的，每天的营业额可以做到5000元以上的话，那你的收入肯定就相当的可观，不过这种店面可遇不可求的，有这种店的话，你就大胆的投资吧。
我们也要知道，便利店也是有淡季的，营业额也是不稳定的，不可能确保每天都是高营业额的。综合来看，如果是一猛携圆家普通的便利店年收入大概就是10万到20万元之间，如果你经营水平较好，又是属于在人流量大的关键商圈，那一年可以赚到30到50要也是可以的。
总之，根据你的10万元投资一家普通的便利店，如果你的经营水平和业绩都正常发挥的话，大概你一年就能够回本，这个就是我给你的大概测算分析，谢谢。
⑵ 100万买的商铺多少年才能回本怎样算
要看回报率。前五年回报率一般在6个点左右。慢慢涨起来，一般商铺能在15-20年回本就比较正常，也有12年左右回本的。主要还是看城市发展，这个和房子涨价是一样的
⑶ 门面多少年回本正常
门面5至10年回本算正常。
门面跟住宅投资不一样，商铺门面最理想的投资回报年限为10年，因为商铺一般的使用年限是40年，一般的商铺靠近小区出入口、大马路或是交通枢纽附近，而投资商铺则是很需要动脑筋的一个事情，需要有很长远的目光，需要去了解商铺周边的发展价值，未来三五年的发展趋势及可能。
门面的商业优势：
1、灵活，比起购买黄金珠宝，商铺投资对大部分人来说更为方便，因为大众购买商铺时大多都能鉴别商铺的好坏，黄金珠宝这一类还是要专业人士而且保管起来比较麻烦，令人费心；商铺就不一样了，它的使用价值比较广，而黄金还有碰到通货膨胀的风险。
2、跟二手住宅房相比，商铺是越老越值钱，因为它涉及到一个周边商圈的问题，一旦商圈成熟商铺只会越来越值钱，不存在折旧的可能。
3、就像去到每一个城市它都会有它自己的商业街一样，城市的商业坐标不变，那里的商铺就始终是挣钱的，黄金商铺有着唯一、不可复制的特点。
4、耐久、稳定，毕竟商铺的使用年限长达几十年，相当于把钱变为固定资产但它有并未消失，后续需要时就回来了。
5、俗话说的好：“一铺养三代。”因为店铺的使用年限的原因，除了自己享受租金外还能够像传家宝一样，传给子女，而且商铺年限越久越越挣钱，租金价格也会越来越高仿佛“集宝盆”一般。
(3)厦门买个小型门市多久回本扩展阅读：
有关门面转让事项：
1、转租时需与转租人商量好铺面租金及转租费，但是要小心转租人有没有做“二房东”，也就是未经商铺拥有人随便转让，所以最好是三方都在场的时候一起商定。
2、需签订书面协议，而且要有第三方见证签名，以防手续出现什么事情没有见证人的存在而导致纠纷，比较麻烦。
3、在签订协议之前，一定要把每条都仔细地看清楚，以防上当受骗，而且还要在周边多多了解一些，了解这个地段的相应的租金以及转租费，毕竟“将军不打无准备之仗”。
⑷ 一般的门市投资，多少年收回本钱才合算
一般三至五年收回成本是合算的。买还是租，看经济状况，最好是买，可以作为固定资产，房子是不会赔的。
⑸ 做生意，一般多久回本可以做
1）第一要看你的创业资本
比如你投资1万和100万或者甚至上千万，那么你选择的项目就有所不同，具体来说就是回报率可能完全不一样。一般来讲高投入可能会有高回报也可能有高风险（暂不考虑上当受骗和运气不佳的特殊情况）。
2）第二要看你的项目
有的项目投资非常小，回本比较快。但是因为整个体量比较小，只能赚小钱，具体比如搞个手机贴膜，可能只投资几十元，运气好的话当天就可以回本（前提是不被城管赶走）。
3）总体来讲要理智选择适合自己的投资，这个包括三个方面：1）自己的创业资本和2）适合自己经营的项目，3）然后再考虑回报率。再高的回报率，不适合自己都是不会成功的。
4）有了以上的基础，才有可能期待多久回本。对于一般状况来讲，至于投资的话，不要期待暴利项目，稳当可靠才是正道，比较靠谱的生意一般毛利在30%—40%就可以了，这样除去开支，纯利润大约在10—20%左右，之后管理跟上，规模跟上，纯利润可以逐步提升到20%—30%左右。
5）具体回本时间按照利率计算就了有个大致答案。
⑹ 商铺计算几年回本公式
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上，当然不同的扮芹判商铺情况也不同。
①主要适用于一次性无贷款投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)× 12 =年租金收入，年租金收入÷所购商铺总价=年投资回报率。相反，购买店铺的总价格÷年租金收入=投资回收期。
②主要适用于贷款投资收益的计算。计算公式为:(税后月租金-月按揭供款-月物业费)× 12 =年租金收入;(首付款+抵押贷款)÷年租金收入=投资回收期。相反，年租金收入÷(首次住房支付+抵押贷款)=年投资回报率。
拓展资料
①店铺的投资回报率基本在5% - 8%之间，但近年来，由于电子商务的影响，现在做起来不容易，回报率会更低。我们在购买商铺的时候，如首隐果卖家说退货率可以超过8%甚至10%，我们就应该非常小心了。因为诱惑越大，风险就越大。在选择投资商铺时，我们必须考察市场，选择正确的商铺。我们不能盲目投资，否则投资商店的钱可能无法收回，导致投资失败。
②1.地段可以说是投资商铺的首要条件，也是确定商铺价值的首要条件 2. 沿街情况:商店之所以叫商店，是因为它们靠近街道。大多数人不购物是因为购物。在购物的过程中，他们只有在有购买欲望的时候才会购买。85%的人会在购物过程中临时改变购买计划。因此，在投资店铺时要注意:尽量买临街的店铺，这样便于看，便于走。 3.人流:走过的行人越多，商店的潜力越大。一厅改般不计算过往车辆，因为行走人才是购买的主体。但是需要注意的是，路上肯定不会有很多人，但是会有更多的人去买东西。购买行为与许多因素密切相关。人流只能作为衡量商店购买情况的重要指标。