1. 厦门公积金贷款注意事项！购房前看一看！
厦门是沿海一个重要的城市，不少人都在这里工作、生活，由于房价比较高，所以很多人只能借助公积金贷款来购房。每个地区的政策不同，所以建议大家买房之前，先了解一下当地公积金贷款的注意事项。今天我们就来简单介绍一下厦门市的相关规定。
1)首次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行；
2)第二次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的倍执行；
2、贷款额度(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)
1)首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；
2)第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。
3)整笔住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。
3、贷款期限
不得高于住房公积金贷款的最高可贷期限：贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。
两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定，最长为30年；
大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。
2. 厦门公积金贷款购房申请条件是什么满足这六条！
公积金贷款作为利息最低的购房方式，一直以来颇受老百姓青睐，建议大家在买房之前，一定要先去当地公积金管理中心咨询一下具体的申请条件，满足以后才可以办理相关的业务。今天我们以厦门为例，介绍一下具体的申请条件。
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘(专才)、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久(长期)居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款；
自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件。
下列情形的，视同已连续按月足额缴存：
(1)因单位缴存或银行入账原因造成贷前12个月出现单位整体性公积金断缴住房公积金且已补缴足的；
(2)因工作调动原因造成贷前12个月出现公积金断缴住房公积金且已补缴足的；
2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。
3、无住房公积金贷款余额。
4、无两次及以上住房公积金贷款记录。
5、已支付符合首付款比例规定的首付款。
6、公转商和组合贷款应符合厦门商业性个人住房贷款资格。
3. 厦门公积金提取需要准备什么材料
1、需要房产证的原件及复印件。契税完税凭证的原件及复印件。公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件。
2、办理按揭贷款：每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。公积金提取需要在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。公积金办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
3、贷款一次性付款买房：只要在半年内，凭购房合同。购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。公积金提取需要因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
公积金提取途径？
1、购房可以提取公积金。预售房产的和办好房产证的在提供相关材料后都可以提取。预售需要提供购房合同、发票等材料，有房产证的，要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。
2、建造、翻建自住住房可提取公积金。在办理建设工程规划许可证1年内提出申请公积金，提供工程预算书、土地使用证、建设工程建筑许可证等材料可以申请提取。
3、加装电梯和拆迁安置房可提取公积金。加装电梯的提供相关报建资料，电梯共有人各户分摊费用协议书等材料进行申请公积金。拆迁安置房的可以提供拆迁补偿协议、超出置换面积的购房发票等材料进行申请提取公积金。