❶ 北京什么单位可以做空气检测
只要是有空气检测资质的公司应该都差不多，天盛佳境和天衡诚信这两家个人觉得还可以，你可以打电话咨询一下
❷ 你觉得新房装修后留下的毒物应该治理吗为什么
由家庭装修所造成的室内环境污染一直是消费者非常重视的问题。很多消费者都想知道，家庭装修到底会给居室带来哪些有害物质，对人体造成哪些伤害呢？
目前，家庭居室中因装修而产生的有害物质有20种左右，其中数量最多、对人体危害最大的有三种：存在于人造板材中的甲醛，油漆中含有的苯类物质，以及由天然石材中散发的带有放射性的氡气。其中甲醛和苯乙烯都是国际卫生组织确认的致癌物，而放射性物质会引发白血病。除了会诱发癌症之外，这三种物质还会导致其他疾病。下面给大家介绍一下这几种有害物质。
一、甲醛
无色气体，有强烈刺激性气味。其水溶液就是常用的防腐液"福尔马林"。装饰材料中广泛采用含有甲醛的化合物作为原料和粘结剂。而室内的家具一般是用人造板材料做成，这些材料所使用的胶粘剂中含有大量甲醛。一旦这些材料和家具遇热、变潮，甲醛就会从这些材料中散发出来。带有强烈刺激性气味的甲醛气体散发到室内空气中，会刺激人体的呼吸器官，造成原因不明地胸闷、咳嗽、鼻塞，甚至发生过敏、哮喘。
防范措施：
1．在购买装饰材料时，要尽量选择天然材料，购买那些刺激性气味较小的材料。一般刺激性气味小的装饰材料，其甲醛释放量也较小。
2．在暖气附近、厨房和卫生间中，多使用不含甲醛的天然木材或金属，以免人造装饰材料遇热或受潮后，散发出甲醛气体。
3．在装修完毕后注意通风，在室内没有异味后再入住。
二、苯类物质
甲苯、二甲苯 苯是一种无色具有特殊芳香气味的液体，甲苯、二甲苯属于苯的同系物，都是无色液体。目前室内装饰中多用甲苯、二甲苯代替纯苯作各种胶、油漆、涂料和防水材料的溶剂或稀释剂。人在短时间内吸入高浓度的甲苯、二甲苯时，可出现中枢神经系统麻醉作用，轻者有头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊，严重者可致昏迷以致呼吸、循环衰竭而死亡。如果长期接触一定浓度的甲苯、二甲苯会引起慢性中毒，可出现头痛、失眠、精神萎靡、记忆力减退等神经衰弱样症候群。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质，且女性对苯及其同系物危害较男性敏感。甲苯、二甲苯对生殖功能亦有一定影响，并导致胎儿先天性缺陷（即畸形）。
防范措施：
1．选择环保材料。装修中尽量采用符合国家标准的和污染少的装修材料，这是降低室内空气中苯含量的根本。比如选用正规厂家生产的油漆、胶和涂料，或选用无污染或者少污染的水性材料。
2．施工工艺的选择。严格按照有关规定进行施工，在工艺工序上杜绝装饰公司的不规范行为，也能有效降低空气中的苯含量。
3．保持室内空气的净化。这是清除室内有害气体行之有效的办法，可选用确有效果的室内空气净化器和空气换气装置。或者在室外空气好的时候打开窗户通风，有利于室内有害气体散发和排出。
4．装修后的居室不宜立即迁入。居室装修完成后，使房屋保持良好的通风环境，待苯及有机化合物释放一段时间后再居住。
三、氡气 无色无味的气体，能溶于水和一些有机溶剂，是自然界中惟一具有放射性的气体。放射性对人的危害主要有两个方面，即体内辐射与体外辐射。 体内辐射主要来自于放射性辐射在空气中衰变成为一种放射性物质"氡"及其子体。它在作用于人体的同时会很快衰变成人体能吸收的核素，进入人的呼吸系统造成辐射损伤，诱发肺癌。另外，氡还对人体脂肪有很高的亲和力，从而影响人的神经系统，使人精神不振，昏昏欲睡。体外辐射主要是指天然石材中的辐射体直接照射人体后产生一种生物效果，会对人体内的造血器官、神经系统、生殖系统和消化系统造成损伤。
防范措施：
1．在确定装修方案时，要慎重选用石材，最好不要在卧室和老人、病人、儿童的起居室内大面积使用石材。
2．在到石材市场选购石材时，要向经销商索要产品放射性合格证，根据石材的放射等级进行选择。
3．最科学有效的方法，还是请专家用先进仪器进行石材的放射性检测，不要使用放射性超标的石材。
四、氨气 一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，比空气轻。主要来自建筑施工中使用的混凝土外加剂，室内装饰材料中的添加剂和增白剂中也含有氨气。长期接触氨气，部分人可能会出现皮肤色素沉积或手指溃疡等症状；氨气被呼入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。所以碱性物质对组织的损害比酸性物质严重。
防范措施：
1．在购买商品房时，注意室内是否已有刺激性气味，特别是"厕所味"。
2．购买装饰材料时，注意材料本身有无刺激性气味。
3．装修后注意通风。
❸ 北京正规的室内空气检测机构有哪些
序号
单位名称
单位地址
邮编
计量认证证书号
有效期至
备注
1
北京市建筑材料质量监督检验站
北京市石景山区金顶北路69号院
100041
2009010110M
2012年08月11日
2
北京木联能工程科技有限公司
北京市西城区德外六铺坑北小街2号
100011
2005010132R
2010年05月25日
3
北京市理化分析测试中心
北京市海淀区西三环北路27号
100089
2004010140Z
2009年12月05日
4
北京市建设工程质量第一检测所
北京市海淀区复兴路34号
100039
2009010152R
2012年07月11日
5
北京市建设工程质量第二检测所
北京市西城区复兴门外南礼士路62号10号楼
100045
2009010153R
2012年07月30日
6
北京市建设工程质量第三检测所
北京市西城区百万庄大街3号
100037
2009010154R
2012年08月20日
7
北京市建设工程质量第五检测所有限公司
北京市朝阳区华威北里18号楼101室
100021
2009010156R
2012年07月30日
8
北京中科九千建筑工程质量检测有限公司
北京市朝阳区平房乡定福庄路石各庄甲490号
100024
2007010161R
2010年10月30日
9
北京天仪建设工程质量检测所
北京市顺义区五里仓小区西侧（地税局南侧）
101300
2009010209R
2012年10月19日
10
北京市怀信建材检验有限责任公司
北京市怀柔区王化村西
101400
2006010210R
2009年11月30日
11
北京紫衡轩建筑工程检测有限公司
北京市房山区良乡苏庄东街2号
102488
2009010211R
2012年07月23日
12
北京科远智恒工程检测有限公司
北京市丰台区科兴路甲1号
100070
2009010212R
2012年10月19日
13
北京市海淀区环境保护局监测站
北京市海淀区万泉庄万柳东路光大家园2号楼
100089
2009010215U
2012年03月20日
14
北京文强工程质量检测有限公司
北京市朝阳区望京南湖东园二区221楼2层
100021
2008010220R
2011年03月17日
15
北京润得丰工程质量检测有限责任公司
北京市海淀区小南庄甲26号
100089
2009010223R
2012年06月01日
16
北京众鑫云建设工程质量检测所
北京市密云县河南寨镇工业开发区
101500
2009010224R
2012年07月21日
17
北京市宣武区环境监测站
北京市宣武区鸭子桥路29号
100055
2009010225U
2012年05月27日
18
北京科筑建筑工程质量监测有限公司
北京市海淀区志新北里16号院32号楼
100083
2009010237R
2012年06月09日
19
北京建恒兴达工程质量检测有限公司
北京市海淀区太平路36号甲54号
100039
2009010238R
2012年06月15日
20
北京华诚信建筑检测有限责任公司
北京市丰台区永定门外海户屯165号
100068
2009010245R
2012年06月09日
21
北京建都宏业建设工程质量检测所
北京市丰台区西三环南路甲17号
100161
2007010282R
2010年5月25日
22
北京美居室内环境测试中心
北京市东城区安外东河沿乙7号
100011
2005010309R
2009年12月19日
23
北京天盛佳境环境监测评价有限公司
北京市崇文区天坛内东里4号平房
100061
2005010324R
2010年01月05日
24
北京筑之杰建筑工程检测有限责任公司
北京市朝阳区来广营西路甲9号
100012
2009010343R
2012年06月15日
25
北京中永成建筑工程检验有限责任公司
北京市朝阳区南皋乡东营村122号11号平房
100015
2009010345R
2012年07月14日
26
北京陆建鸿兴工程质量检测有限公司
北京市石景山区石景山路甲19号
100049
2009010348R
2012年06月09日
27
北京中建华衡工程检测试验有限公司
北京市朝阳区望花路西里22号楼
100102
2009010351R
2012年07月14日
28
北京中思成工程测试有限公司
北京市朝阳区定福庄北里1号
100024
2009010353R
2012年07月14日
29
北京城建检测科技有限公司
北京市海淀区学院南路62号院17栋二层
100081
2009010354R
2012年06月09日
30
北京建鑫恒久工程检测有限公司
北京市门头沟区石龙西路88号
102308
2009010356R
2012年08月25日
31
北京中科诚达建设工程质量检测有限公司
北京市朝阳区水碓东路15号东楼102号
100026
2009010357R
2012年10月19日
32
北京市产品质量监督检验所
北京市朝阳区育慧南路3号/建国门外郎家园8号
100029
2009010143Z
2012年11月15日
33
北京城泰建翔检测科技有限公司
北京市海淀区东北旺乡安宁庄路6号院
100095
2006010370R
2009年12月25日
34
北京信远博恒检测科技有限责任公司
北京市西城区三里河北街甲1号13号楼
100045
2006010375R
2009年12月25日
35
北京思建新创工程质量检测有限公司
北京市朝阳区南太平庄北巷
100123
2007010378R
2010年02月16日
36
北京新顺城建筑工程质量检测所
北京市顺义区仁和地区南白路23号(紫微星西院)
101300
2006010387R
2009年12月31日
37
北京爱尔求室内装饰环境监测中心
北京市宣武区广安门内广义街4号
100052
2007010390R
2010年08月27日
38
北京市环境保护科学研究院
北京市西城区阜外大街北二巷
100037
2007010392R
2010年09月17日
39
中环环境检测(北京)实验室
北京市西城区月坛南街32号银岛商务楼530室
100045
2008010399R
2011年01月04日
40
北京市鉴衡兴业建设工程检测有限公司
北京市大兴区西红门镇振亚庄北团忠路9号
100162
2007010400R
2010年09月17日
41
谱尼测试科技(北京)有限公司
北京市海淀区苏州街49-3号盈智大厦1层/11层
100080
2007010407Z
2010年10月18日
42
北京朝旭鼎新市政工程检测科技有限公司
北京市海淀区杏石口路甲40号
100097
2008010412R
2011年01月04日
43
北京天衡诚信环境评价中心
北京市西城区西直门内前半壁街66号
100035
2008010416R
2011年05月07日
44
北京昊阳正泰室内环境监测中心
北京市丰台区分钟寺关家坑206号院办公楼A座126
100078
2008010419R
2011年10月20日
45
北京兴建质工程检测所
北京市大兴区黄村西里小区53号楼西侧平房院内
102600
2008010420R
2011年08月21日
46
北京秦盛达环境工程有限公司
北京市朝阳区汤立路218号明天studio1638室
100107
2008010426R
2011年12月19日
47
北京冠山博源建筑工程检测有限公司
北京市延庆县延庆镇百莲路81号
102100
2009010446R
2012年03月20日
48
北京康亦兴工程检测有限公司
北京市大兴区黄村镇观音寺万兴十公司院内
102600
2009010455R
2012年06月01日
49
北京市康居环境检测站
北京市丰台区角门东里79号
100068
2009010456R
2012年05月19日
50
奥来国信（北京）工程材料检测有限责任公司
北京市昌平区北七家镇平西府工业园5号
102209
2009010458R
2012年05月31日
51
北京建业宏华工程质量检测中心
北京市海淀区北洼路40号
100037
2009010459R
2012年10月19日
52
北京市劳动保护科学研究所
北京市宣武区陶然亭路55号
100054
2006010368U
2009年12月25日
53
北京旭展建筑环境与能源技术有限公司
北京市丰台区莲花池西里18号华宝公寓1107室
100073
2004010467R
2009年11月15日
54
北京奥达清环境质量检测有限公司
北京市西城区地安门西大街丙28号A段4层
100009
2009010468R
2012年11月15日
55
北京恒筑城建设工程质量测试有限公司
北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村大鲁店北路南侧
100023
2010010479R
2013年01月16日
56
北京五坛工程检测技术有限公司
北京市西城区教场口街1号2号楼配楼
100011
2005010480R
2010年01月04日
57
北京市建平兴业建筑材料检测有限公司
北京市朝阳区朝阳北路黄杉木店
100025
2005010481R
2010年1月16日
58
北京博大兴环检测技术服务有限公司
北京市大兴区黄村镇红楼南巷大兴区供暖管理中心院内
102600
2007010492R
2010年4月16日
59
北京东方建宇混凝土科学技术研究院有限公司
北京市通州区宋庄镇管头村297号
101119
2005010513M
2009年12月21日
60
北京众和亿成环境检测有限公司
北京市海淀区苏州街29号物业楼B8号
100080
2009010530R
2012年08月25日
61
华辉瑞工程质量检测(北京)有限责任公司
北京市朝阳区十八里店乡横街子村大洋路西侧4#商业楼
100023
2006010540R
2009年11月28日
❹ 北京检测机构
通过北京市质量技术监督局计量认证的室内空气检测机构
一、承担民用建筑工程（新建、改建、扩建工程）竣工验收室内空气质量检测的机构，应具备GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准的全部5个参数的检测能力，须经北京市质量技术监督局计量认证考核合格；同时要获得北京市建设委员会的备案。获得此类检测资质的机构是（排名不分先后）：
单 位 名 称 计量认证证书号 单 位 地 址 电 话 负责人
1 北京建都宏业建设工程质量检测所 （2002）量认（京）字（U0282）号 丰台区西三环南路甲17号 63898195 袁中阁
2 北京市建设工程质量检测中心第一检测所 （2001）量认（京）字（U0152）号 海淀区复兴路34号 68176296 孙柏林
3 北京市建设工程质量检测中心第二检测所 （2001）量认（京）字（U0153）号 西城区南礼士路62号 68048508 何西令
4 北京市建设工程质量检测中心第三检测所 （2001）量认（京）字（U0154）号 西城区百万庄大街3号 68310686 王晓江
5 北京市建设工程质量检测中心第五检测所 （2001）量认（京）字（U0156）号 朝阳区华威北里18号搂 67719385 李自强
6 北京众鑫云建设工程质量检测所 （1999）量认（京）字（U0224）号 密云县河南寨镇工业开发区 61088500 刘长春
7 北京市丰台区建设工程质量检测所 （2001）量认（京）字（U0212）号 丰台区科兴路甲1号 63718196 李 灿
8 北京市海淀区建设工程中心试验室 （2001）量认（京）字（U0347）号 海淀区东王庄小区16号搂 62322762 王明山
9 北京市东城区建设工程中心试验室 （1999）量认（京）字（U0325）号 东城区东直门北小街北口甲1号 64060447 李玉山
10 北京市顺义区建设工程中心试验室 （2001）量认（京）字（U0209）号 顺义区五里仓小区88号 69469994 龚淑香
11 北京市门头沟区建设工程中心试验室 （2001）量认（京）字（U0356）号 门头沟区新桥南大街27号 69843529 李晓航
12 北京市怀柔区建设工程中心试验室 （2001）量认（京）字（U0210）号 开放路（101公路）环岛东侧 69626848 任武军
13 房山区建设工程质量检测所 （2001）量认（京）字（U0211）号 房山区良乡 69375291 王学军
14 北京市通州区建设工程质量检测所 （2001）量认（京）字（U0360）号 通州区河东果园路1号 89521226 林东生
15 北京市平谷县建委建材中心试验室 （2000）量认（京）字（U0175）号 平谷区城关金乡西路 69977045 王金宝
16 北京厦荣工程测试所 （2000）量认（京）字（U0162）号 昌平区城区镇富康路20号 89702384 刘友全
17 北京建工集团五建中心试验室 （2001）量认（京）字（U0256）号 朝阳区白家庄核桃园北里3号搂 65858027 柳晓鹏
18 北京市第六建筑工程公司中心试验室 （2001）量认（京）字（U0348）号 石景山区老山 68222307 姜建平
19 北京市元方圆建筑工程检测所 （2001）量认（京）字（U0346）号 丰台区六里桥7号院5号搂 63266621 任 平
20 北京筑之杰建筑工程检测有限责任公司 （2001）量认（京）字（U0343）号 海淀区志新西路3-4 62325528 余以海
21 北京中永成建筑工程检验有限责任公司 （2001）量认（京）字（U0345）号 朝阳区太阳宫芍药居住二生活区 84613771 刘亚红
22 北京中建华衡工程检测试验有限公司 （2001）量认（京）字（U0342）号 朝阳区西八间房北里东院 64713241 华永昌
23 北京中思成工程测试有限公司 （2001）量认（京）字（U0353）号 朝阳区定福庄北里1号 65728031 马洪晔
24 北京华诚信建筑检测有限责任公司 （2001）量认（京）字（U0245）号 丰台区永外海户屯165号 67228302 刘敬忠
25 北京科实恒建材检测有限公司 （2001）量认（京）字（U0359）号 和平里西区19号楼西门 64284976 武秋生
26 北京城建五建设工程有限公司中心试验室 （2001）量认（京）字（U0237）号 海淀区成府路甲8号 62313426 朱广林
27 北京城建集团总公司中心试验室 （2001）量认（京）字（U0354）号 海淀区学院南路62号 62212959 姜雅君
28 中国新兴建设开发总公司试验检测所 （2001）量认（京）字（U0238）号 海淀区太平路36号 68227658 李恒儒
29 北京建工学院中建新力材料检测所 （2001）量认（京）字（U0350）号 西城区展览路1号 68322529 陈家珑
30 冶金建设工程质量检测中心 （2003）量认（国）字（E0516）号 西城区西土城路33号 82227138 杨生茂
31 北京市建材质量监督检验站 （2003）量认（京）字（R0110）号 石景山区金顶街西福村1号 88715190 朱连彬
32 国家建筑工程质量监督检验中心 （1999）量认（国）字（U0333）号 朝阳区北三环东路30号 84281336 姜 红
33 北京建工集团有限责任公司试验室 （2002）量认（京）字（U0375）号 西城区三里河北街甲1号 68527105 孟彩清
34 北京市劳动保护科学研究所室内环境检测中心 （2002）量认（京）字（U0385）号 宣武区陶然亭路55号 63524189 赵寿堂
35 北京市兴建质工程检测所 （2002）量认（京）字（U0420）号 大兴区黄村金华寺东路1号 69268886 赵冬霞
36 北京市计量科学研究所室内环境监测中心 （2002）量认（京）字（U0398）号 朝阳区安苑东里一区14号 64916376 王筱华
37 北京福方华工程质量检测有限公司 （2003）量认（京）字（U0418）号 丰台区花乡新房子70号 83609033 丁克林
38 国家建筑材料测试中心 （2002）量认（国）字（R0586）号 朝阳区管庄东里1号 51167672
65728540 马振珠
孙宏娟
39 北京开友经济技术开发有限公司环境质量检测所 （2002）量认（京）字（U0410）号 朝阳区和平西街小黄庄路1号 84287345 徐 亮
40 北京市政建设集团有限责任公司试验中心 （2002）量认（京）字（U0412）号 海淀区杏石路口 88463692 岳爱敏
41 北京天衡诚信室内环境成份监测评价中心 （2003）量认（京）字（U0416）号 西直门内前半壁店街66号 66512492 张丝佳
42 北京奥达清环境质量检测有限公司 （2004）量认（京）字（U0468）号 西城区地安门西大街丙28号 66551084 徐铁
43 北京市疾病预防控制中心 （2003）量认（京）字（S0220）号 东城区和平里中街16号 64212461 王淑君
44 奥来国信（北京）工程材料检测有限责任公司 （2004）量认（京）字（U0458）号 昌平区北七家镇平西府工业园 81700978 孙文伟
45 北京建业宏华工程质量检测中心 （2004）量认（京）字（U0282）号 海淀区北洼路40号 68418230 董国华
46 北京联合大学应用文理学院室内环境检测与评价中心 （2003）量认（京）字（U0426）号 海淀区北土城西路197号 62011879 陈双基
二、承担社会委托检测（除前款以外的装饰装修验收及用户日常委托检测）及以室内空气质量检测名义从事检测的专业检测机构， 应具备GB/T18883《室内空气质量标准》全部19个参数的检测能力，经计量认证考核合格。获得此类检测资质的机构是（排名不分先后）：
单 位 名 称 计量认证证书号 单 位 地 址 电 话 负责人
1 北京市疾病预防控制中心 （2003）量认（京）字（S0220）号 和平里中街16号 64212461 王淑君
2 北京工业大学室内环境检测中心 （2003）量认（京）字（U0419）号 朝阳区平乐园100号 67396178 王小逸
3 北京市计量科学研究所室内环境检测中心 （2002）量认（京）字（U0398）号 朝阳区安苑东里一区14号 64917176 孙路伟
4 北京市劳动保护科学研究所室内环境监测中心 （2002）量认（京）字（U0385）号 宣武区陶然亭路55号 63524189 赵寿堂
5 北京天衡诚信环境成份监测评价中心 （2003）量认（京）字（U0416）号 西直门内前半壁店街66号 66512492 张丝佳
6 北京联合大学应用文理学院室内环境检测与评价中心 （2003）量认（京）字（U0426）号 海淀区北土城西路197号 13683593846 陈双基
7 北京安家康环境质量检测中心 （2002）量认（京）字（U0399）号 西城区月坛南街32号 68529158 俞雁
8 北京爱尔求室内装饰环境监测中心 （2002）量认（京）字（U0390）号 宣武区广安门内广义街4号 63132870 宋广生
9 北京市康居室内环境检测站 （2004）量认（京）字（U0456）号 丰台区角门东里79号 67563876 13911189099 张福兴
10 北京市东城区疾病预防控制中心 （2003）量认（京）字（S0308）号 东城区北兵马5号 84032859 刘清华
黄露
11 北京市产品质量监督检验所 （2004）量认（京）字（Z0143）号 朝阳区育慧南路3号 84623945
84654179 赵周
张于
12 中国气象科学研究院室内环境检测中心 （2004）量认（京）字（U0453）号 海淀区中关村南大街46号 68409515
83349274 李丹
❺ 楼道水管漏水谁负责
来源丨法治讲坛
导读
如果漏水点在楼上房屋室内，损失应由楼上业主承担；如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。
如果该业主并未领取房屋钥匙，没有交付，且该房屋实际上是由物业公司管控，损失则由物业公司承担。
该找谁索赔？漏水点的位置和是否交付是关键。
家住长春市维多利亚庄园小区的孙先生很烦恼，楼上漏水把自己家泡了，楼上业主说可以赔偿，但希望追责时也把物业带上，而物业则称和此事没有关系，导致此事已10多天仍悬而未决。
受损业主七楼漏水六楼被泡
据介绍，2015年11月29日，孙先生家楼上开始漏水，多亏5楼邻居在晚9点左右及时发现，给物业打电话，才将漏水控制住。
“漏水时家里没人，等半夜家人下班到家一看，客厅吊顶、窗台还有卫生间墙壁都已在渗水了。”孙先生说，直到第二天水仍没漏完，只能在屋里各处摆着盆接水。当时装修时孙先生投入几十万元，现在房子被泡得一塌糊涂，蒙受了不小的损失。
“我觉得现在棚顶还有水滞留，没都流出来。”孙先生说。新文化记者看到，他家客厅吊顶由南向北已产生裂痕，墙皮也有部分脱落。孙先生表示，现在窗台有块墙皮已“开花”，客厅棚顶靠卧室一侧也有下沉迹象，因为卫生间积水浸泡，现在卧室靠门一侧的地板也变形了，吊顶估计也得拆除后重新装修，“这就是水一点点渗透然后泡坏的，如果一开始就有人负责早点处理，不至于泡成这样。”
七楼房主不让我住出事让我赔？
因为七楼是毛坯房，一直没人居住，所以孙先生找到物业帮忙联系房主。第二天，物业带着一名男子来到他家查看情况。“物业说他就是房主，当时说可以维修，就是刮一遍大白。”当时孙先生的爱人提出检查下棚顶积水情况，再谈具体损失时，这名男子就走了。
“后来再联系时，对方说自己不是房主，还说这房子有纠纷，物业不让房主装修，现在漏水了，让我去找物业解决。”孙先生没办法，只能再次找到物业，但物业表示不能承担责任。
最终，孙先生联系到了七楼房主张先生。楼上邻居的态度倒是很客气，称因为历史原因，物业不让他装修入住，现在漏水了，物业应该承担责任。这下孙先生蒙了，到底谁负责啊？
“七楼房主说他一直没装修入住，水、电也让物业掐了，说明物业在进行管理。现在我想起诉索赔，七楼房主认，但要求把物业也带上。”无奈，孙先生只能一并起诉七楼房主和物业公司，并希望物业配合提供营业执照等信息，而物业表示不能提供。
据张先生讲，该房屋已缴纳房款、取得了房产证，但据说当年因工作人员携款潜逃，开发商没有收到房款，所以以此为由不让他装修入住。现在水电都断了，门锁也被换过，为此他跟物业等部门沟通多次，但问题一直没有解决。“房子不让我住，现在出了问题却让我赔偿？”张先生说，给楼下造成损失他愿意承担责任，但希望让自己无法入住的责任主体也能一并承担连带责任。
物业说法，房子有产权和我们无关
负责该小区管理的长春恩维物业有限公司工作人员称：“现在这房子是不是有纠纷我们也不清楚，但这套房子不归物业管理，我们已协助业主找到了房主，他们之间怎么商量，和我们没有关系。”
物业公司的初经理表示，漏水后物业及时进行了维修和排水处理，“漏水是因为该房屋水池下的软连接漏了，这房子有产权，我们也帮忙联系房主了，如果孙先生和对方没谈好，这就和物业无关了。”至于是否存在因历史遗留问题，物业阻止装修，导致7楼业主无法入住的问题，初经理表示，物业没有权力阻止业主装修和入住，这和物业无关，请业主联系开发商解决。当记者询问是否能协助联系开发商时，初经理称他对具体情况不清楚，无法联系开发商。
律师两种观点各有理由
就这次漏水的责任问题，吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示，如果漏水点在七楼房屋室内，损失应由七楼业主承担；如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。也就是说，如果七楼房屋确实有产权，且业主进行了正常管理，六楼的损失应由七楼业主张先生承担。
就七楼业主希望物业承担连带责任的问题，刘律师表示，如果七楼业主办理了房屋交付手续，就应当承担不动产相邻权纠纷的法律责任；若开发商或物业阻止房屋交付，七楼业主可凭房产证或商品房买卖合同向法院主张排除妨碍的民事诉讼，并要求妨碍其交付房屋的主体承担六楼的损失。
吉林开晟律师事务所冷保亭律师则认为，如果七楼业主介绍的情况属实，在此前提下，七楼虽登记在业主名下，但由于该业主并未实际入住占有该房屋，且该房屋是被物业公司因某种原因停水停电的，实际上是由物业公司管控中。如果因物业疏于管理造成七楼漏水，导致六楼财产损失，根据《侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，物业公司应承担相应赔偿责任。
保修期内由开发商负责维修
根据建筑工程有关规定，房屋质量保修期限为基础结构工程50年，建筑类1年，防水工程5年，采暖为两个采暖期、给排水为两年，其它为1年，而房屋保修期是从工程验收合格交工之日起算起。
另有律师表示，一般情况下，小区的施工方需交给房地产开发商一部分房屋质量保证金，在质保期内，施工方应负责小区房屋质量问题。
楼上漏水致楼下被淹物业公司被判无责
案例分析
张某与李某住在同一栋楼，而且是楼上、楼下邻居，张某住在一层，李某居住在二层。因李某在此居民区还另有住房，2012年6月1日，李某将自己的房子出租给了别人。2013年春节期间，承租人去了日本，房内无人居住，在此期间张某也离开自己房屋回老家居住，家中无人。
2013年2月12日晚，负责小区物业管理的物业公司人员发现张某门窗等处向外漏水，当即通知李某到场，物业管理人员采取措施进入李某家室内，发现她家卫生间水管爆裂跑水，当即将总阀门关闭。
第二天，张某知道信儿后，风风火火地从老家赶回来了。张某打开房门一看，立刻惊呆了，见自己屋里满地都是水，木质地板被水浸泡，地板个别部分起拱爆裂，屋顶、墙壁被水冲刷，家具着水，个别漆面剥落。房地产开发公司无偿为温海英提供房屋，并帮助清洗衣物等。
张家告状要求赔偿
对张某室内墙壁、地板等装修损失，经北京市建筑装饰协会家装委员会委托北京天衡诚信家装技术服务中心进行鉴定，价值近2．31万元。张某认为由于李某对房屋跑水未及时发现，未采取措施，房地产开发公司负责物业管理，负有房屋、设备维修责任，及采取措施保证我的利益不受损害责任，故将李某作为第一被告，将房地产开发公司作为第二被告起诉，要求二被告赔偿房屋修缮、财物被毁经济损失8．1万元、房屋使用费损失3万元、精神损害2万元，共计13．1万元。
楼上邻居不承认过错
法庭上，李某认为在任何相关法律条文上及房屋使用守则上没有指出主人出门前要关闭自来水总阀门，我房屋内的装修及内外所有设施均是开发商及物业公司购买安装，从未改动。卫生间洁具及设备均属劣质产品。事故原因，水管爆裂并非使用不当和人为造成，应是产品质量及水压造成本人也是受害者，水管爆裂后造成家具、地板损坏，但物业未给答复和赔偿。水管爆裂的损失主要责任应由物业管理公司承担。
物业公司认为与己无关
物业公司则辩称，按照有关物业管理的规定，物业管理范围仅限于绿地、道路、楼道、走廊等公共区域、公共设施，无权利更无义务对园区内各单元房屋内部纯属个人区域部分行使管理权利。
在发现原告房屋受损后我公司积极采取措施并时通知原告，安排房屋无偿供原告居住，尽可能减少损失。因被告李某在春节期间未在此房屋内居住，总阀门未关，卫生间地漏未打开，水管破裂后大量跑水，是由于李某对其所有的房屋未尽到看护义务所致，与我公司无关。如其严加看护，水管爆裂时及时关闭总阀门或打开卫生间地漏就不会造成原告房屋受损。故原告要求我公司承担赔偿责任没有法律依据。
楼上邻居被判赔偿
法院审理后认为，李某与张某是楼上、楼下的邻居，互相有不损害、不妨碍对方的财产权利及其它权益的义务，李某将房屋出租他人后，由于其疏于管理，对室内水管隐患失查，且在水管破裂时家中无人，致使张某房屋进水，给张某财产造成损失，对此，李某应承担全部赔偿责任。
房地产开发公司(物业公司)不具有对用户室内水、电等设施发现问题进行管理的义务，所造成的损失不应由某房地产开发公司承担。李某所居房屋具有可以交付使用的工程质量竣工核实证书，李某称卫生间洁具、设备属劣质产品未有证据证明，且李某已于2012年11月开始居住使用，故李某推拖由房地产开发公司承担责任不能成立。
另外，李某虽将自己所有的房屋出租他人，但仍是该房屋的所有权人，对由于该财产给原告张某造成的损害，原告张某亦有权向李某索赔；属出租人与承租人之间的租赁合同，如双方存在纠纷应另行解决。张某房屋进水后，其生活受到影响，家具衣物受到一定程度的损害，其所称精神损失，因并未达到需要法律上予以精神抚慰的程度，不予认定。
因此，顺义法院判决：被告李某赔偿张某装修损失费及其它损失费2.5万元。张某要求房地产开发公司赔偿损失及过高的装修费、使用费、精神损失费等的诉讼请求同时被驳回。
后记
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❻ 公共卫生检测哪家比较好
中科院广州化学研究所中科检测
❼ 装修污染治理活性炭的家庭装修环境污染情况调查
北京市消费者协会组织开展了《北京市家庭装修环境污染情况调查》活动。
一、基本情况
本次调查，是北京市消费者协会采取为消费者家庭装修免费检测的方法进行的，是一项公益性调查活动。检测的项目主要是室内空气中对人体伤害比较大的甲醛、苯、甲苯、二甲苯等有害物质。同时，对于污染严重的消费者家庭，提供免费治理方案和采取治理措施。家庭装修环境污染的调查,是市消协在家装行业成立以来，进行的首次大型调查活动。
为了确保调查活动具有科学性、实效性，针对目前家庭装修后室内环境缺乏权威评价的现状，市消协制定了详实、周密的调查方案；聘请了原中国预防医学科学院环境卫生监测所空气质量检测室主任、研究员、博士生导师崔九思等9名业内知名专家，担当技术顾问；委托具有资质的北京天衡诚信室内环境成份监测评价中心负责入户的检测。
❽ 测室内空气质量如何收费
收费的方式很多，我们家装修后检测过，把我当时了解到的情况简单介绍下，供参考：
按检测成果法律效力的不同，价格有差别，一种是由有资质部门检测，并能出具有法律效力有相关认证的检测报告的，可以用于打官司，收费较高，基本要2000～3000元；另一种是不出具有认证的报告，收费水平较低。
你可以跟检测部门谈好，根据测试结果来确定是否要检测部门出具正式检测报告。
根据检测方法和设备，大致有2种，一种是现场取样，回去进行化学分析，5～7天后出结果；另一种是用便携式设备现场取样，现场出结果。后者相对便宜，我选择了后者。
对于后一种方式，有2种收费方式
1、按测试项目收费，比如甲醛、氡什么的，测不同项目费用不同，一个项目测1～2个点，200元，但一般要求至少3个项目。
2、默认测试5个项目，按测试点收费，每个采样点400～800元，我最后谈成是测4个点，800元，但是最后让这个公司帮我整治了，光触媒。也不知道是亏了还是赚了。收费太不规范。去年的事了。
你还是要在网上找找，多搞几家谈谈，压压价。那种用试纸测甲醛的一脚踢开，极不准确。