⑴ 什么样的房子好出租 哪样的房子容易出租
在出租房子时，很多房东发现，有的房子很容易租出去，而有的房子很难出租。那么什么样的房子好出租呢？房屋位置、装修配套情况、租金高低等方面都影响房屋的出租快慢。本期租房知识带你了解哪样的房子更容易出租，要出租房子的赶快马克起来。
热点区域的房子更好出租
租房热点区域一般是指出租房比较多，而且租房市场需求也很多的区域。这样的热点区域一般在商业发达区或者工作集聚区或者是交通十分便利的区域。比如在北京中关村就是租房热点区域，这里不仅工作机会多，商业也比较发达，这里的房子非常好出租。还有一些地铁口的房子，因为交通方便成为很多上班族的最爱。热点区域的房子不仅好出租，租金相对也比其他地方要高。
交通便利的房子好出租
交通枢纽附近及其沿线也是租房者所热衷的地方。一些城市较为边缘的地方，虽然相对距离比较远，但如果交通方便、乘车的时间不长，租金又相对较低，也会有很多人在这些地方租房。在租房时，租客想要找到工作地点附近的合适房源十分困难，那么可以公交或地铁直达的区域就成了租房首选。公交站、地铁口附近区域都是租房热门区，这里的房子要比交通不方便的房子好租很多。
装修配套全的房子好出租
对于租房族来说，当然是希望生活越舒适越好，房屋的朝向、通风、采光好，家具家电比较齐全，房屋干净等都是租房时要考虑的问题。如果房子装修漂亮干净，配套齐全，在加上一些温馨特色的条件往往能容易俘获租房者的心。对于业主来说，房屋干净、家具家电齐全，价格适中，房屋就好出租。
总结：
一般而言，热点区域、交通便利、装修配套齐全、租金适中的房子好出租。对于房东而言，在出租房子时不妨往这些方面思考，在写租房信息时可以房子的这些优势重点突出，以获得租客的关注。当然了，出租房子一定要看租客的需求，满足租客的房子更容易出租。
（以上回答发布于2016-02-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑵ 北京租房哪里便宜质量又好
北京租房大兴，顺义，通州，拜托便宜质量又好。
这些都是郊区，租房是便宜了，但是上班坐很长时间车在海淀区租房也比较便宜。周围大型商场也很多价钱也不贵。
北京租房最便宜的地方就在燕郊（属于河北地界了），大兴采育一带（靠近廊坊），以及门头沟等郊区，这些地方月租一千多还可以租到整个一居甚至一个两居，但是确实太偏僻。
如果想要在北京找一些便宜的房子的话，可以去郊区，因为，离市区比较近的地方价格都比较贵，如果想要租便宜的房子就必须要去三环以外的地方。
租房看房注意几点
1、表现得素质高一点，首次见面会让业主觉得这个人靠谱，愿意把房子出租，到时真要租的话，价格也好谈。
2、即使这个房子性价比高得可怕，也不要表现得太中意房子，但是也别刻意挑刺，认真地看一圈然后礼貌地向业主表示感谢，告诉他你要再看两家才能定下来，或者要回去考虑一下再给业主答复。这么做同样是为了将来议价做好准备。
3、尽量向业主展示工作稳定的一面，这样能争取到更加好的付款方式：季付甚至是月付。
⑶ 北京现在望京的什么房子比较容易出租出去
便宜的房子，俗话说物以稀为贵，望京新房大房占主流，旧房便宜房少，所以这样的房子好出租。很多农村大学生毕业打工在望京，尽管高薪，也不舍得租好房。
⑷ 7月份来北京，请问哪能租到性价比好点的房子
你可以看看窝趣公寓里的房子，房租大概2800元起，房型也挺多的。正好7月31号前，你直接通过窝趣公寓官网租的话，能享受他们官方的活动，签约半年，免租15天，签约一年，免租一个月的活动。
⑸ 毕业去北京，在北京奋斗的人分享下如何租到经济实惠的房子
回忆一下当年刚毕业怎么在北京租房子的经历分享下怎么能租到经济实惠的房子，我觉得首先是不要。能不找中介就不要找中介因为中介至少要交半个月到一个月租金为中介费。能直接找到房东或者是转租的人是最好的，这样的话那一笔中介费就可以免了，如果运气好点的话，身体还可以多送几天到一个月的时间你先住的。那具体怎么租有什么样的渠道呢？我先说一说
1.豆瓣租房小组。
可以先在豆瓣上面搜索你想要租的房子的地点啊，小区的关键词看看有没有转的。这样找不到的话可以到那些北京租房的小组，当然那里面可能也有中介啊，但是也可能会有一些房东或者是要转租的房源放在那上面。上面基本上都会有联系方式，如果没有的话可以发私聊，基本上都能找到跟对方联系上，有就有没有就没有了。
3.线下亲自找。
以前我一个朋友的操作方式就是先找中介，看看他信宜小区的房源，然后等中介走了之后，自己在那小区上溜达，看看能不能找到小区的住户或者是业主，然后问问他们有没有出租的房源。我的那两个朋友还真用这种方法就找到了，也免了一大笔中介的费用，而且直接租的房东他也不用掏中介费，他也很乐意直接就把家租给你。
特别是你在小区溜达的时候，要重点留意小区里的大姐大姐呢，通常是这个小区里面的“人脉王”，基本上年轻的小伙子和小姑娘说话礼貌一点，跟这个大姐好好聊，说好听一点，夸夸大姐大人会非常乐意的帮你的忙他可能会找到他一起跳广场舞的社群或者是某一个遛狗的社区，再或者是他那一栋所在的业主群，你都会给你把你的这个需求给解决了。他可能没有房源，但是他的朋友也是有的对吧，这样的话一传十十传百世，一个非常快的传播，也极有可能会给你找到房源。
另外小区有那种公告栏呀，或者是校区的那些业主群什么的，那上面也会发租房信息。另外还有一个小小的技巧，如果能拉了下来脸，可以买点吃的啊什么的，给小区的保安跟小区的保安跟小小区保安混熟了之后，他们也会知道一些信息的，他看到有租房的就会联系你。人和人的关系就是这样的，大家相互帮助相互理解。
⑹ 北京租房哪里便宜又好，还方便
如果在一号线以北地区工作，比如中关村，东边的三元桥，东直门啥的，在13号线沿线的回龙观，龙泽组个房子不算贵了，但也不算便宜，反正还能接受；去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房，3室一厅，总价3000多；够一个人住的单间1200左右；这个地方到上地，3站地铁10几分钟，到中关村半小时；
如果你在五道口，中关村地区上班，并且能承受稍高的价格，可以考虑西二旗，租个放双人床够2个人住的单间，1600~2000不等，距离上地一站地铁，几分钟，但西二旗站早上7点上车比较拥挤，建议提前去地铁站上车
如果在一号线以及一号线南面工作，比如木樨地，长椿街，西单，王府井，南礼士路等等；在丰台租房比较方便但价格稍高，比如马家铺，公益西桥，角门西，北京南站附近租房价格较高，单间能放床和写字台的怎么也得1800以上吧，估计都得2000以上了
但这几站到一号线西单沿线确实比较方便，一般20多分钟就足够，北京南站甚至10几分钟就行
还是一号线及一号线以南，如果你预算不高，而且能接受40分钟~1小时左右的通勤时间，在大兴黄村租房比较便宜；单间1500就差不多，离地铁站远一点的地方，甚至不到1500；比如枣园，清源路，高米店南，高米店北，西红门等等，但是这几站早上上车比较挤。尤其西红门站，7点多的时候甚至上不去车；这几站也不算远了，高米店南上车到西单也就40分钟左右
再有东边CBD上班的话，在亦庄租房也不贵，但确实比较远亦庄线倒5号线时间也不短；所以如果在CBD上班的话，我觉得在13号线附近租房从距离和价格来讲是比较合适的
⑺ 在北京一个人租什么样的房子比较合适
北四环。你是要便宜的。那只有五环外。你要是方便的。北四环附近，大概一个单间床位都需要600-1000不等。而在五环外，房子大概便宜的有380-500的。而且独立卫生间。我在鸟巢旁边的学校住，还是比较熟悉的。建议你，中介推荐的，可以去看看，但是要自己考虑。不要一下就定死的。1000元，在我住的中国音乐学院附近，有好多。不过是个小单间。安全还可以。只有一张床，一台电视，一台空调。水费电费网费，自己负担。希望能采纳。
⑻ 怎么在北京租房清推荐比较靠谱点的。
你要是租房的话可以分为两种，线上跟下线两种方式。
线上，比如58同城，可在上面选择租房板块点击相应的位置价格与户型。然后可选择中介房源与个人房源分类，中介房源要交一个月租金的中介费，建议长租为宜。上面个人房源的话真实的比较少有但是不多，因为是免费方式，所以称为黑中介与中介主要渠道，多为中介发布的假消息。58这类的网站总体来说房源多，但是骗子也多，小心为妙。其他渠道话可以找像安居客或者有个新出的一号镖局也不错，就是感觉房源有点少，不过都是比较真实的房源。
线下，线下的就比较好理解了，也是分找个人租房与找中介。个人租房的话你可以到想租地点的周围逛逛，找找公寓或者个人出租贴的一些广告，出租等等，这种比较费时费力，但是一般都比较真实。很少有黑中介什么的。但是不代表没有，请一定小心。找中介的话最好是找比较正规的中介公司，因为找中介就是为了省事，并且找到满意的房源。所以建议找像链家，我爱我家这样的正规大公司，小的中介公司也是有黑中介的。
注意事项，不管个人租房还是中介租房，在签订合同之前千万不要给任何费用，以免上当受骗。北京这边骗子还是很多的，另外还有就是签订合同时候一定好看到合同说明，不清楚的地方一定要加进去，因为合同是租房人的唯一的证据。以防被坑被骗。