❶ 北京限价房申请条件
北京限价房申请条件如下：
（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。
在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买：
1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭；
2、家庭成员中有60周岁以上（含60周岁）的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭；
3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。
(1)北京夫妻领证多久能有购房资格扩展阅读：
限价房与经济适用房的区别：
1、保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
2、土地来源不同。经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。
3、销售价格确定方式不同。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。
4、销售价格不同。经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3%），它的销售价格低于限价商品房。
5、准购面积标准不同。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
参考资料来源：网络-北京市限价商品住房管理办法（试行）
❷ 没有北京户口在北京购房有什么要求
北京是我国首都，房价高的吓人，但作为一名北漂，想要在北京买房定居，只有好的经济实力是不行的，必须侍昌要符合政府规定的要求，才具备购房的资格。那么，没有北京户口在北京购房有什么要求？2019年兆行怎么在北京购房？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、没有北京户口在北京购房有什么要求
没有北京户口在北京购房，必须要能提供合法有效的居住证和无房证明，同时还需要能够提供购房前，连续5年以上在北京市行政区域内，参加社保或者缴纳个税的证明文件，期间如果断缴，要从补交当月开始计算。
二、2019年怎么在北京购房
1、填写购房申请：据齐家网专家介绍，在北京购房之前，必须要先在官网上填写购房申请，然后将购房申请表、承诺书一同打印出来，签好字，盖好章，最后在上传到平台审核，审核通过才能获得购房资格。
2、签订购房合同：购房者确认获得购房资格后，就可以在可购房区域内选择房源了，选好后再支付定金，等待开发商通知，签订购房合同，并支付首付款，具体流程以开发商通知为准。
3、申请贷款：支付好首付款之后，就可以准备相关材料，然后到银行申请贷款了，因为手续比较复杂，所以建议事先询问售楼人员，做好足够的准备，以免因为手续不全，影响贷款进度。
4、办理过户：办理过户的时候，需要族谈哗先登记，然后缴交契税、印花税等费用，最后再提交过户资料，如果资料齐全，窗口就会直接受理，并给予申请人一张回执单，只需要根据单上内容领证即可。
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