⑴ 我要西城区房子，你就直接说房子吧，我其他其他区域完全不考虑
西城房源信息
1.西单上国阙，单价18万，现在在售两个户型面积，一个162平，一个296平，总价三千万起；
2.天安国汇，单价15万，在售140~400平都有房源，总价两千万起；
3.玺源台，单价11万，在售63~90平小户型，开发商已撤，交付给中介出售。
整体来说，西城区的新房项目非常少，且基本上都是长年没有卖完的尾盘，没有小区环境，以塔楼独栋为主，如果您资金实力强大且对上班通勤时间要求非常严格的话，可以考虑这个区域，但同样的价格往南边在丰台区可以买要一个高品质项。
比如我的建议是
⑵ 玺源台这个项目怎么样
玺源台是一个位于西城莲花池东路，会城门桥南200米的七十年住宅项目，项目目前处于在售状态，有48-90平的开间和一居二居。项目优势：1、位于寸土寸金的西城区，离军事博物馆仅有一千米左右的距离，西边就是北京西站；2、七号线和九号线都在五百米距离以内，一号线和十号线都只有一千五百米左右的距离，在建的十六号线也位于项目东边四百米的位置，轨道交通非常便利；3、周边有北京小学和第二实验小学，并且都是总校，不是分校，教育资源非常优质；4、目前北京五环内的新房市场普遍以大户型改善为主，总价一千万以下的住宅屈指可数，而西城内一千万以下的新房住宅更是只有玺源台目前在售，十分稀缺。项目劣势：1、单价偏高，均价在十一二万。
⑶ 玺源台周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京玺源台
别名：玺源台小区
公交线路：公交301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、运通102线等小马厂站下车；6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南广场站下车。
其他交通方式：天安门出发，沿东长安街一直向前行驶4.2公里，朝南走西南二环沿二环行驶1.9公里，从广安门桥出口离开，进入广安门外大街行驶0.7公里，朝北进入手帕口西街，沿手帕口西街行驶298米，向北行驶274米，到达终点。
规划信息：其占地面积为41200，容积率4，绿化率27.7，共5栋楼，停车位719个
周边配套：商业：华联商场、天虹商场、广外百货商场、百盛购物中心、复兴商业城、菜百新世纪商场、茂林商场、超市发、家乐福、物美、华普超市、顺天府超市等；
医疗：北京世纪坛医院（三甲）、宣武医院（三甲）、广安门中医院（三甲）、回民医院（二甲）、天坛医院、北京口腔医院、健宫医院（二甲）、羊坊店医院、华丰医院等；
文化休闲：中国铁道博物馆、首都博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、国家大剧院等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑷ 玺源台
玺源台，位踞西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，整体位置呈“明堂在前，南水形渊，西容万骏，紫气东来”之势。玺源台既聚合中央政务区、金融街商务区、西单商业区等现代城市资源；小学配套北京小学和北京实验二小，中学配套北京八中、北京 第十四中学等。周边三甲医院、大型商超密集，雄踞北京最繁华的地带。此项目的不足之处建筑形式板塔结合，得房率不是很高，容积率较大。目前待售，下一期预计13万每平米。有小户型
⑸ 北京玺源台小区好不好
玺源台，位踞西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，整体位置呈“明堂在前，南水形渊，西容万骏，紫气东来”之势。玺源台既聚合中央政务区、金融街商务区、西单商业区等现代城市资源；小学配套北京小学和北京实验二小，中学配套北京八中、北京 第十四中学等。周边三甲医院、大型商超密集，雄踞北京最繁华的地带。此项目的不足之处建筑形式板塔结合，得房率不是很高，容积率较大。
⑹ 玺源台在售情况
玺源台位于西城区西二环与西三环之间、广安门外大街305号，属于首都功能核心区，西城区稀缺的小户型产品在售，是由北京智恒达投资集团开发的70年产权住宅项目。
优势：
1、地理位置优越，交通方便：距离地铁7号线湾子站500米、达官营站和北京西站800米左右的距离；
2、西城的学校比较好，幼儿园有第四幼儿园、三义里幼儿园，小学有北京小学天宁寺分校，三义里小学，中学有第十四中，六十六中，第八中学，回民中学和第五十七中；
3、项目以小户型产品产品为主，总价较低，在该区域内非常稀缺；
4、生活设施配套完善，周边大型商超密集，同时项目内部也配备有一万平米的商业区。
劣势：
1、项目紧邻北京西站，来往人员较多，对于居住品质有一定影响，北侧紧邻铁道线路，不可避免会有一些噪音；
2、小户型产品密度也比较大；
3、小户型没有燃气。
在售情况：户型60~90平米，2梯12户，朝西，板塔结合，单价11~12万左右。
⑺ 北京玺源台周边有什么学校
玺源台周边学校有花园村幼儿园(广源分部)，国管局幼儿园，安贞东里幼儿园(荣丰分园)，北京市第五十七中学，羊坊店中心小学-南区等。