1. 北京房产中介：感受到了复苏的气息，现在的楼市情况如何
从疫情反复到全球经济衰退，各地的房市也受到了不同程度的影响，但是就在最近北京一些房产中介都表示已经感受到了市场复苏的气息，尤其是进了6月份以来。这是因为从2021年下半年开始北京推行的一些房管政策和二手房指导价等政策的影响，北京二手房市场一直处于低迷状态，但根据住建委数据显示，今年6月份北京二手房网签一共11009套，环比5月份增长了28%。因此不少专家认为，随着市场环境的好转，下半年楼市可能会迎来上升局面，并且信贷政策如果进一步宽松的话，二手房市场复苏的力度还会更强。
根据权威机构分析，头部地区市场复苏将会带动整体区域复苏，目前已经进行到了带动阶段，如果下半年外部经济形势没有其他变化的前提下，一线及新一线城市的楼市将会与去年同期保持持平。
2. 成交三连涨，北京二手房或走出至暗时刻，后续二手房房价走势如何
受疫情影响，北京二手房成交跌入谷底。在此之后，以降低贷款利率为主的优化政策开始出台，二手房市场成交迎来了一波“三连涨”。据统计，北京二手房网签13920套，环比增长12.8%。 后续二手房价我觉得可能会呈现上涨的趋势，因为目前这项利好的政策让二手房销售量明显的增加，其实从好的角度上来讲，它缓解了房地产行业的压力，让更多的购房者能够减轻购房的压力，对于双方来讲是一个非常好的作用，但是在一定时间之内会达到一定的供不应求的状态，可能会导致二手房价出现上涨的趋势也是有可能的。
其实买房对于每一个人来讲都是非常重要的事情，大家一定要足够的理性看待房价的问题，不要盲目的跟从要根据自己的实际情况进行合理的安排，这样才能够确保自己生活的正常进行。
3. 北京二手房交易新政来了，对炒房客会有哪些实质性的影响
北京二手房交易新政来了，对炒房客会有哪些实质性的影响？思想政策具体的内容是：纳入“连环单”业务的购房家庭，其卖出住房网上签约后，即可视同该套住房“暂时”转出，进行买入房屋的购房资格审核，待完成买入住房的网签后，可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。 通过这个政策大家可以看出就是能够把大家卖房和买房的时间进行了压缩，这样对于很多人来讲能够减轻一些紧张，为什么会这样说呢？原先是需要大家必须把房子卖出去之后才能够进行买新的房子，但是现在只需要能够查到关于卖房的信息就可以了，所以流程上简化了很多，对于炒房客而言缩短了非常多的时间，能够提高他们的效率，所以对于推动二手房的发展也起了很关键的作用。
4. 北京二手房交易量同比下降近6成，全国楼市进入寒潮期吗
现在的二手房已经进入寒冬时期了，因为这次疫情的影响导致很多人没有了太多的经济收入，也就慢慢的放弃了现在的房地产市场，甚至是现在的人们已经不会再继续购买二手房了，这次疫情影响，大家内心甚至会觉得不会再投资房产了，当然了刚需房除外，只要是手中有房子的都不会再次投入房子了，把更多的事情用在自己的健康方面。
今年各行各业受到了严重的打击，大家的信心也是不足，所以说楼市今年肯定会进入平稳期，不会出现太多的反弹，楼市也应该做好这方面的准备，因为大部分中介都是属于外包的那种，要是没有很好的业务，根本就是不可以的，甚至是今年会导致一大批的中介直接消失掉，也就是所谓的行业没落。因此从事中介的朋友可以重新考虑自己的职业方向了。
5. 2017年北京二手房走势
每年1月都是楼市销售淡季，今年更是受到春节假期的影响，1月北京楼市二手房成交量呈现明显回落态势，签约量较去年各月相比有所下滑。根据北京市住建委公布的官方数据统计，2017年1月北京二手房成交12860套，环比2016年12月的18079套下滑了28.9%。
虽然二手房市场活跃度低迷，但房价在企稳中略微上涨。根据某中介结构发布的统计数据显示，北京二手房1月成交参考均价为60438元/平方米，环比2016年12月的59829元/平方米上涨1.02%。
业内专家则认为，1月北京二手房成交量的显着下滑主要是受春节假期的影响。从1月26日到2月3日，北京市房地产交易系统和存量房交易服务平台暂停网签，成交数据减少在所难免。但对比2016年2月份春节前后的交易量来看，今年1月份北京二手房市场表现平稳。shqianyy