1. 北京市住建委网站发布了两个自住房项目的申购公告，位于朝阳区来广营的恒大名都项目和位于东坝首城东郡汇
北京最贵
2. 北京自住房是什么意思
自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
3. 想知道: 北京市金隅嘉业自住房在哪
您好，北京市金隅嘉业开发的自住型商品房均在朝阳区，
其中一个地块是位于东四和东五环之间星牌建材厂地块
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！谢谢！
4. 想知道:北京市 自住房在哪
在豆各庄乡黄厂村，昨天已经开始排号了，据说排号的人爆满，昨天北京晚报有报道。
5. 什么是自住房：自住房的简介与购买流程
自住房的介绍
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。
2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市
自住房的购买条件
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
自住房的购买程序
业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”
自住房的申购流程
北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。
报名
开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
核验
市住建委相关部门和开发商对购�咳嗽弊手式猩蠛恕T谑忻裉峤徊牧现蟮�20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。
摇号规则
自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。
一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
二是种子号随机。摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。
选房
摇号环节之后是选房和签约，市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。
优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。
购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。
选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6. 想知道: 北京市豆各庄自住房在哪
北京市朝阳区五方桥东南一公里
7. 非北京户口怎样申请自住房去哪个网站申请
外地人在北京买房条件：
1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根
3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
外地人在北京买房子政策
1、限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能购买一套住房。
2、停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
外地人在北京买房常见问题
外地人能否使用公积金在北京购房?
北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件，
1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;
2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。
外地人若全额在北京买房也限购吗?
只要不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款都需要提供五年的社保或者是纳税证明。但是买商住两用的房子可以不需要资质。
申请自住房，首先你要在北京市住建委官方网站的自住房申请页面做家庭注册
注册时需要你提供家庭成员信息。包括你、你爱人、未成年子女的身份信息等等
单身家庭申请自住房需要年满27周岁。
登记完信息后，只需要关注住建委网站的自住房信息即可。有自住房项目开始网上登记时，你只要进入登记页面点选一下就可以。登记成功后会反馈给你一个登记号码。如果你是第一次登记自住房，那么需要在你登记的住房项目进行人员面签时，携带你当初注册时的家庭成员证件，去做初次面签。包括身份证、户口本、结婚证等。面签时间可以在住建委网站查询，而且售楼处也会提前电话通知你。
自住房也是采取摇号形式来分配。摇号由电脑随机生成。按照先后顺序，第一优先家庭（经适房、两限房排队家庭），优先家庭（申请自住房的北京无房户），非优先家庭（名下有一套房产的北京住户），外地申购家庭。
可以先在住建委官网进行信息注册，待有自住房房源的时候，再去申请。
8. 北京自住房政策
法律分析：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
法律依据：《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》 第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
9. 北京农村户口可以申请什么房北京自住房多少钱一平米
咨询记录 · 回答于2021-10-11
10. 北京一万一平的那个自住房叫什么名什么时候报名啊跪求速答！
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地块名称：通州区于家务乡A-06、A-11、A-27、A-28地块
报名时间：计划于2014年开始报名，请关注公司官方网站
开发商：北京紫峰地产（首旅旗下)
自住型商品房售价：10000元/平米
自住型商品房套内控制面积：140㎡
地理位置：于家务乡次中心位于北京市的东南部，通州区的南部，是于家务乡新兴的三大发展组团之一。东邻永乐店镇，西、南与大兴区采育镇接壤，临亦庄开发区和永乐店工业区。
周边交通：
项目周边交通便利，京津高速15分钟即可到达东五环，距京津高速公路于家务出口8公里，距离通州新城约18公里，距CBD约36公里，距首都机场47公里。
京津高速：连接北京和天津及天津滨海新区。
京沪高速：原京津塘高速，连接北京及天津，向南并入京沪高速。
九德路：东西向延伸，将来与化工路南延线会合，向西通往马驹桥，向东通往永乐店。
张采路：向北经过于家务乡中心区，通往通州新城及汇入六环路。
张凤路：向北通往通州新城及汇入六环路。
规划七环路：规划七环路与京沪高速、京津高速将有连接点，通过七环路可方便到达本项目用地。
项目背景：
于家务乡次中心，是于家务乡政府根据通州区总体发展战略，依托区位优势及乡域发展规划，为加快乡村城市化的进程，倾力打造的城镇功能生活区。结合塑造一乡两中心，即于家务乡中心、于家务乡次中心的战略，使次中心建设承担起为区域提供居住、医疗、教育、养老等生活服务配套的主要功能，既能与乡中心作为行政中心的功能定位互补，又能通过居民生活需求带动服务业发展，真正建设成安居乐业、和谐共生的新型小城镇。
2013年11月4日下午，北京紫峰房地产开发有限公司凭借8.1亿元加配建78000平米的经适房，获得了通州区于家务乡A-06等地块居住用地、A-11地块托幼用地、A-27地块社会停车场库地、A-28地块商业金融用地的开发权。其中自住房销售限价为10000元/平方米，容积率为1.78。
作为首旅集团“十二五”规划重点的于家务项目，将于2014年进入正式销售期，以其优势价格、超低容积率、必将成为最受关注的自住房项目。
规划指标：
根据2010年6月《北京市规划委员会关于通州区于家务乡工业用地A区控制性详细规划优化及次中心北部控制性详细规划的批复》的意见，于家务乡次中心总用地规模42.32公顷，总建筑规模45.17万平方米，其中居住建筑规模38.87万平方米，各项配套6.3万平方米。
开发计划：
作为所有自住房项目地块中，低容积率的代表项目，于家务项目整体定位为拥有绿色、生态、环保的田园小镇。项目总体规模近50万平米，分三期开发；一期为23万平米，其中自住房部分近13万平米，配以7.8万平米的经适房，以及2.4万平米的商业用地。户型以85㎡南北通透的两居，
95㎡小三居和140㎡四居花园洋房类产品。