1. 北京几环房价最高
作为一个从长期生活在北京和对房价跟踪研究的观察来看，对于北京的房价以几环来统计纯粹就是胡扯，西、南三、四、五环能和东、北三、四、五环比吗？
东5环，北五环是多少钱？南5环是多少钱？作为统计部门拟眉毛胡子一把抓一平均，其效果就和统计人均收入一样，一点都不准确了。像大家说的，邻居一个张千万，旁边9个穷光蛋，平均起来算一算，人人都是张百万。这样效果能说明大家都一样富吗？居民收入你统计人均的同时应该按照不同行业，不同人群统计发布，作一个比较才对社会又意义。
而对于大家高度关注，又和每个家庭的财富息息相关的房子的统计也是一样的。就说三环吧，南三环2万，有的楼盘还不到，但是东三环CBD4、5万。差一倍多呢，但是让你们这些人拉到一起一平均就全部是3万多。而且越往外环的四、五、六环，环线越长，涉及的面积越大，各板块差别越大。还有就算是同一板块，上世纪无客厅老户型的老房子，无电梯的老房子和新世纪新户型有电梯的房子差别也不小。
统计部门统计数据是为了应用于社会的，数据对老百姓有参考意义才说明你的工作有价值，说明你拿纳税人给你发的工资物有所值。现在看看你统计的数据，把所有房子售价简单拉到一起一平均。你这工作往EXCEL表里面一填，就自动计算出来了，没有任何难度，雇一些小学生都能完成，没有任何知识含量，也没有任何参考价值。
这样一来，你的工作倒是简单轻松了，但是这些数据的质量就很低劣了，不仅不能供大家参考，还误导了大家。你这样统计数据和黑心饭馆用地沟油炒菜什么区别？都是以次充好，恶心甚至危害大家。强烈建议北京市统计局在统计房价时更加精细，下一番功夫改进统计工作，房价根据环线与各商圈、板块结合各自特点按照板块统计房价，不要领着工资，享受着高福利混日子了。
北京的商圈板块是非常清晰的，比如城中心东城、西城，老外城的崇文、宣武，各区之间有差别，但是各区之内差别小。而CBD、中关村、上地、望京、亦庄，以及后来界限渐渐清晰地朝青板块、亚奥板块、石景山板块、天通苑板块、定福庄板块、宋家庄板块等等都可以作为对象研究。这些界限的划定当然比以环线划定要麻烦，但是价值就体现在这麻烦中。你环线划定是麻烦了，但是不准确了，还误导人了。
2. 北京买房是买北五环外还是南五环
建议还是北五环，从交通到居住方便的因素来讲还是不错的，房子的升值空间比南五环大点。起码属于成熟的社区环境了，南五环这点还是很欠缺的。
从你贷款买房的角度讲，最好不要买车，一个月的消耗只少在1000，会给你们的供房压力增加许多。车辆贬值也相当快，而且还要考虑停车和保养的许多问题。
3. 北京五环房价多少如果外地人去北京买房，可以把孩子户口落那吗
北京因地理位置区别，房价差别较大。具体看你在东、南、西、北哪个五环附近买房。最贵的是东五环附近，价格在3万/平米左右，南边相比之下房价便宜近一半。西、北则取中，在2万-2.5万/平米。
现在北京市政府已经出台新规定，夫妻双方有一方是北京户口的其儿女就可以上北京户口。但如果夫妻双方均为非北京户口，其儿女亦不能呈报北京户口。
4. 在北京，在三环以内生活与在五环以外生活的最大区别是什么
1995年来到北京，一晃23年过去了，那时候随父母来北京北漂，那时的我15岁，跟随父母在国贸桥下卖盒饭，和工商打游击站，那时候和父母挤一间10平米的小屋里，每天半夜都有联防查夜，一转眼到了2000年，搬到了东郊市场，那时候交通只有公交，出租车还是天津大发，一晃又三年过去了，父母又从东郊市场搬到了新发地，转眼到了2003年非典，父母在这年没少挣钱，就在新发地买了他们人生中做梦都想不到的楼房，一住就是十四年，这期间我也结婚生子，一直跟随他们，不过我现在在大兴六环外四号线生物医药基地也有了自己的房子，回望这二十多年，全部都是辛酸泪，不过现在的大兴可不是十年前的大兴了，大型商场，医院，学校都很方便，最重要的是不堵车，空气好，不愿意回城里，已经不习惯那里的生活节奏
我个人在二环和五环都住过，其中在二环内生活了近30年，目前居住在五环以外，主要区别有以下几点：
1.二环比五环生活要便利，无论是购物还是饮食的品质都会好些，如果去饭馆吃饭更干净一些，口味也会好些。
2.二环内的医疗设施相对健全，三甲医院较多，如果有个头疼脑热的就医会方便，但随着今后医院资源的外迁，五环外的医疗配套会逐步提升。
3.教育资源主要分布在东西城和海淀三个区域，除了海淀横跨在北三、四、五环外，其它两个区基本都在二环内，所以说，二环内的教育优势还是相当明显。
4.二环内通勤方面更便利，出行的话有多条地铁线路可以选择，五环外地铁线路较为单一，如果距离地铁较远的话，在出行上就会受影响。另外如果你住在城里早上上班和大多数人都是反向而行，所以早高峰对于住城里的人来说影响不算太大，当然如果你住五环外公司也在附近那就单说了。
5.二环内大多都是老旧小区，停车配套设施不够完善，所以停车来说可能是个麻烦事，这点五环外就会显得更有优势。
6.至于其它的差别就不太大了，完全看个人喜好，有的人可能更希望住的宽敞舒适些，就会住的远点儿，而有的人为了孩子上学宁可住城里老破小，这完全就是个人选择了。当然如果有银子，那就随便了。
我2009年在二环雍和宫附近买了一个小房子，小区带游泳池健身房洗衣房，有底商是大超市，离着车站地铁医院都很近。那时候感觉时间是自己的，生活节奏可以放慢一些；2010年我把这个小房子出租了，房租5500，然后我到春秀路去租房子陪儿子上初中，老破小的两居室，其实是一居室改造的假两居。马桶是坏的，油烟机按了一下整体就掉下来了，瓷砖是胶带纸贴在墙上的，进来后把所有的能换的能修的都换了修了，一住就是三年，期间丢过一辆摩托车，每天夜里都听的到豪车在二环上飙车的声音。2014年卖掉了二环的小房子，搬到了遥远的六环外，房子变大了许多，儿子也出国了，我们每天奔波在路上，时间变短了，每天早晚都是天黑着，再也不能走着去簋街，遛弯儿去银座，想去吃卤煮炒肝都正宗的地方了！我大顺义现在还是农村，偶尔周末能去赶大集买新鲜的水果蔬菜，其他城里人的享受都还没有，天黑了还有些怕怕的。总之在城里生活是自己的，时间也是自己的；在六环外点个外卖都不方便，上班像奴隶，周末像农民。
要说在北京三环内与五环外生活的区别，那真是大了去了。我住在海淀四环内，单位在房山五环外，下面我来说说区别。一是消费差别大。先说房价，北京三环以内的房价要比五环以外的房价贵很多。就拿三环以内的学区房来说，现在最便宜的也要一平方米八万多，可是在五环以外，学区房最多也就三万多，仅房价两者就区别很大。再说吃，三环以内吃一碗面得要30元，同样档次的饭店，在五环15块钱就可以了。买菜也是，郊区便宜很多很多。二是教育资源。我样命留北京生活，说白了就是为了儿子能在北京有个好的教育。北京最好的幼儿园、小学、中学，特别是北京有名的那些公立学校，都集中在了三环以内，这也是为什么三环以内学区房特别贵的原因。五环以外也是近几年才开始发展起来的，从教育资源上来说，就和三环以内有很大的差距，而且五环以外基本上没有什么好的高校了。三是交通。北京三环以内地铁公交，四通八达，就没有你想去而去不到的地方，可是在五环外，交通就没有那么便利了，五环很多的线路还没有开通地铁，六环有些地方坐公交车也不是很方便。五是医院。三环以内各种总医院、大医院和专科医院，想看病、生孩子、急救都很近，也心里踏实。五环外都是小医院，又少又远，心里也不放心。六是空气条件，这个当然是五环外好于三环内啦，身心愉悦哟！
我从小生在北京长在北京，儿时在二环边的积水潭生活，四岁那年爷爷单位分房子给了我爸爸我们搬到了北三环外的安贞，那是1986年。三环路还没全线贯通，记得那时候我在西直门上幼儿园，妈妈每天接我回家都要从每天的外管斜街哪里走回家，随着90年北京亚运会的召开，三环四环都通车了房价也随着高了起来，记得08年北京奥运会的时候我家小区的房子已经5000+一平米了，那时候觉得自己每月才2000多的工资这辈子也不可能自己买房了。之后几年我结婚了，媳妇是河北人为了给她在北京能安个家，我们2013年贷款在通州梨园买了一套70+平的两居室，均价2万。当时安贞的房价已经9万多了。搬到通州后也没有觉得什么不习惯，每天工作往返于通州与望京之间已经好多年了。
哪啥，我家老宅就在王府井南河沿，现在王府中环正式对外营业了，老宅还拿了三年噪音费。在四环边上还有宅常住。经常两头跑，两头住。体验不同生活状态。
说住在王府井附近，可谓是北京一环的中心，溜达去中山公园和劳动人民文化宫，夕阳夕下看东华门的角楼，以前东华门夜市还在时，晩上一片叫卖声，灯光闪烁。王府井大街每一处吃店我都了如指掌。王府中环试营业时就去了，我觉的定位有点超乎想象，不怕不“高大尚”，怕是假装的。试试开业有三四次多，可谓有一点生不逢时。建业三四年错过了许多花季。
住在这里，讲述什么是城市功能，从这里走路去协和医院用不了一刻钟，两站地距离还有北京医院及同仁医院，坐四站车是北京中医医院。北京东城区是最老区域了，学校及幼儿园都很多很好。现在养老社区很丰富。商业，医院，文化教育都是近距离的展示和方便提供。
唯有不足的是，（自己以为）城市居民土着明显少了，商业文化绿化多了，木有啥子大型超市，菜站。老百姓看灯容易吃菜不咋方便。三甲医院众多，人也拥挤。社区小门诊过于简陋。远不如四五环外社区门诊好。
说北京西边四环边上的生活故事，我感覚方便是比较出来的，与城里中心相比，最满意的是，社区10分钟之内大超市很多，出门口就是首都菜栏子工程的小超市比比皆是，且社区医院服务项目很多基本药都全。不过去三甲大医院（301医院）坐车二十分钟。对我而言，需求就是吃要方便，有病去路不要太远。
我欢喜住在四环边上，生活中很方便，这里早就开了“盒马鲜生”，十分钟就免费送到。昨天自己还订制挪威三文鱼，这是城市中心难得到的消费。一份三文鱼不到四十元，城里就是百元。亏得城里有宅，否则停车至少二三十元。
相信北京城市会越来越美丽，城里城外都会有莫名情怀，在哪里都会有故事发生，百年巨匠巨变，所问所想也是传说。
我母亲在二环，我在五环看看这两环有什么区别。从人们的生活开始说吧，超市……附近没有大一点的超市，逢年过年买食品得做几站地，买衣服只能在网上买了。像洗衣店没有，连停车都不能停，每次回家车都要停在离我母亲楼一站地的地方一小时十元超一小时十五。而我虽然在五环可是那是小区，首先停车不花钱。下楼三分钟有个超市，五分钟就能到菜市场，买水果，米油小贩可以送到家。早点，面食应有尽有几分钟就可以买到。洗衣店餐馆都有，如果坐两三站地，或骑车，走着就能到物美大卖场，到那附近卖衣服的，小商品应有尽有，餐饮一条街。歌厅好几家，就是一个方便。这样看来五环以外还是方便多了，就是有一点不好，去城里费油。
我来大学毕业来北京14年，05年从事房地产，先后在北京买了三套房，都没在3环里，离市中心最近的就在北四环后来卖了，去年北京清了300多万人口，街道干净了小商小贩没有了，相继而来的想顺路回家买点东西变的不可能了，因为根本不顺路，停车不方便，眼看着家门口路上停车由2排变4排，现在有要变6排趋势。我让父母住在固安大湖，6年前买的，这边每次都回来心情超好，我常常想在生活在这低密度的大型社区，绿化物业管理都不错，主要空间大，幸福指数真的很高，因为我是做房地产的，好的小区多了，碍于北京寸土寸金，不可能低容积率，所以，都很拥挤。人和人之间是有磁场的，习惯在哪生活就好
做为在北京呆了十几年的北漂，我还是算比较有发言权。个人感觉，北京未来最大的发展，在五到六环间。
三环以内，因为发展比较早，配套相对齐全，但是人多、车多、路窄、拥堵、热闹、房租高，尤其2环内，你很难想象这是北京，到处都是窄窄的马路，车停的特别牛，反正我是停不进去的，有同事住东直门，每天早晨7点半下去挪车，因为8点交警来贴条。住在三环内，你是真正的城里人，但甘苦自知，没有没有自己的房子，压力还是非常大的。
相反，生活在五环外，虽然上班路程远了些，但因为发展晚，有点后发优势，规划的比较好，生活节奏稍慢，就拿顺义来说，有点像个安逸的小县城，在郊区，可能周边工地比较多，会看到一个个大楼拔地而起，感受这块区域的活力，由于北京人口外迁，政府也会不断的把教育、医疗资源外迁，导致五环外越来越好，一些新建的大型项目也不会安排在三环内。整体来看，大兴、怀柔、顺义等都不错，建议大家可以考虑：）
我住牛街，单位在国贸，国贸停车费太贵每天都地铁出行，半个小时就到！每天早上九点起床，九点半出门，到单位十点。住在二环里什么都方便。时间也是自己的。每天下班到家六点半（加班就不好说了，得凌晨到家了），媳妇全职在家带孩子做饭接送上下学。我到家先换衫然后去宣武 体育 场跑步或者踢会足球，大概八点回家，一周大概三次左右，不是天天去，然后简单的吃点东西。要是不锻炼的时候，进门喝点小酒吃点牛羊肉，十分惬意。很多住通州燕郊或者北五环北六环的，可能八点也就刚到家，然后路上堵车堵的没有心情了。
另外住二环内，交通比较方便， 汽车 不是必需品。就是周末带孩子上课或者逛街开开。出差坐动车离南站西站都很近，起步价10分钟就能到！唯一一点就是去机场有点远，这个是唯一觉得不太方便的地方，不过每次晚上很晚飞机出差回京，的哥一听二环内，都比较爱拉，一百三四十块钱。
可能是打小就住南城，没出过二环，不便评论五环六环的感受。
5. 北京五环外的房价是多少
截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。
由于北京存在南北房价落差，因此，无论是对标新房还是二手房价格，城北五环内，特别是二环三环的限价房有可能会达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，从而被转化为共有产权住房。而城南无论是新房的价格管制还是二手房的市场价格，均处于相对偏低的水平，因此，虽然同样处于核心城区，有可能出现京北项目触线京南项目过关的现象。
(5)北京为什么北五环房价那么高扩展阅读：
北京房价的若干因素分析：
1、房价最终的支撑力和推动力还是城市人口数量，不管房价炒得再高，如果城市人口上不去，购房者基数太小，房价回落是无疑的。
2、全国的高净值人群向一线城市聚集是一种趋势。在北京房价价格如此之高，动辄上千万的今天，以生活在北京的高净值人群为代表的高购买力人群成为了房地产的投资者。
3、购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。
4、房产政策对于房价的影响是很大的，不同时期的房产政策不一样的话，购房者所购买房屋的价格也是不一样的，如果政府对住宅开发或者交易有所限制或者鼓励政策的话，房产市场的价格波动就会比较大。
6. 北京各环的房价分别是多少
只能按南北给个大概的均价，截止201年5月
二环：12w+
三环：10w+
北四环：8w+
北五环：7w+
南四环：6w+
北六环、南五环：5w+
南六环：4.5w+
7. 北五环外的房子怎么这么贵
北京北面、西面发展的比南边和东面要好些.所以想对房价就高些.其实买房就要看对自己今后是不是方便.地理位置、交通、周遍配套.都是考虑的因素.
看到合适的不要错过呀.现在房价还是在一直涨呢..:)
8. 北京五环房价大约多少一平
一、北京五环房价平均在5万左右的样子
二、其中北五环和东五环在五万以上一些，西南五环在4万左右的多一些。具体到每个楼，需要看周边的环境而定。
9. 北京五环外的房价是多少
北京五环北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少2.5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在1.5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。东边五环附近房子较少，在常营、双桥、东坝附近有房子，由于属于朝阳，均价基本在2万元左右，在外面就到了通州，均价差不多1.5-1.8万左右吧你好，目前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。价格来源网络，供参考。建议可以考虑，希望对你有用！五环内存量日渐稀缺,房价也水涨船高。一般五环2万一平方米的，不过五环目前的房价还是会涨的，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，仅供参考。
10. 关于北京的东尊西贵南贫北富怎么解释
应该是东富西贵、穷文破武。
指的是北京老四城区（东城西城崇文宣武）的特点。
原因是：清朝以前，王公贵族大多王府修在东城，是为贵。
富商西城多，称富。
而前三门（崇文-前门-宣武门）解放前城墙在的时候，晚上落锁。
进京的商人很多就只能滞留南城，吸引了相应的小商贩和三教九流云集（如天桥的杂耍、前门的八大胡同妓院）。
南城也是小商贩穷人集中的地方。
故有此称。
49年以后，这种局面并没有改变。
新中国的部委和大院（包括部队和高校），都规划和设立在了长安街以北（如东城的人事部、劳动部、农业部、林业部、交通部、四机部等；西城三里河附近计委、中科院等），只有一些军队大院设立在了公主坟五棵松（是原来规划代替 *** 的，中央办公地。
但是也在长安街沿线）。
共和国早期的高级领导也基本是住在北城（只有那边有好的四合院、王府）。
在2000年以前，北京的各种城市布局和规划（应该说是共和国在首都的），基本都是以北城为重点的。
形成了以东西城，辐射到海淀、朝阳区的北贵、北富格局。
比如：大学几乎全在北城（海淀），大企业基本全在北城（朝阳）-高污染的首钢、燕化在西南、化工厂在东南除外。
而由科技教育中心发展成为的中关村高科技开发区、企业中心发展成的CBD-外企跨国公司以及金融街-银行证券集中地，全部都在长安街以北。
商业中心，无论是王府井、西单等，大多是在长安街以北。
而南城，除了依旧一穷二破，还依旧成为了外来人口、批发市场的聚集地。
比如北京当时有名脏乱差的“浙江村”等都在南城。
这也和当时北京的比较破的火车站永定门火车站在南城（慢车站）有关。
于是，上世纪末，北京的房价，同样的三环，北三环是南三环2倍；同样的2环，北二环卖过1万5的时候，南二环还有三四千的房子。
我觉得，北京南北差异，起源于清前的历史和城市格局。
共和国成立后，这种格局被进一步加强或者说延续。
直到这个世纪，外地的开发商（以广东为主）进入北京进行房产开发后，南城的地才越来越值钱。
南城才开始有了一些高档的房地产项目——如珠江、合生、富力的最初主力项目，都在长安街以南。
带动了其它各路商人的跟进。
某种程度上来说，近10几年，北京的格局，是房地产商规划城市。
而北京北城地不够用了，就压迫着带动了南城的发展。
目前，北京北五环的房价还是和南城四环甚至三环的房价差不多吧。
不过，随着大量外地人员的进入，北京地区的“北京户籍”概念越来越弱了。
对于南穷北富看重的程度也没有以前那么重了。