A. 我想问一下一般在美食街租摊位需要多少租金
先要确定是否在闹市区,才能确定租金范围
起码要有经营许可证和卫生许可证
B. 奥莱美食城是承包吗现在
奥莱美食城一般都是由人承包下来,然后再招商,分别把小商铺分别租给个人,由个人跟总承包来签订合同。
C. 在商场里有个美食城里面的租金是按百分点收入
问:答:根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)的规定,根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。 根据《营业税暂行条例》(国务院令第540号)及《实施细则》(国务院令第546号)的规定,营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的,从其规定。纳税人提供租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 因此,您企业如一次性取得三年房屋租金收入,且租赁期限跨年度,企业所得税方面可以分年度确认收入。企业采取预收款方式收取租金的,其营业税纳税人义务发生时间为收到预收款的当天。
D. 美食城档口租赁合同
法律分析: 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
E. 本人想租下一层商场搞个美食城,应该如何招商,如何管理,如何收费,如何经营
这是一个系统性的问题哦~~~
首先我们要来明确一下,你这个美食城的定位?消费人群、层次定位是什么样的。
然后考虑招生的模式!
现在最大众化的就是做点主流媒体的广告,等待上门咨询。当然也可以通过特殊渠道,比如圈层等手段,有针对性的进行招商。甚至可以像安利等进行直销模式招商。
至于管理,收费之类的,一定是在确定了你的运作模式之后才能定的哦!!
如果你只是有闲钱太多,自己不会经营管理,从风险角度出发,建议你投资会管理的人来做,你参股,或者只是承包转租。