㈠ 环保节能房从那些方面节能
房子节能盯紧4个地方虽然房子节能涉及领域很多，而且有的跟业主的节能意识有很大的关系，但在硬件上主要是墙体、窗户、地板、屋顶4个地方。1．墙体。很多消费者并不知道墙体的保温分为外保温和内保温。外保温的保温性能不但远高于内保温，而且由于保温材料本身散发少量有害物质，外保温设计使之在挥发过程中不会进入室内。同时，内保温的墙体往往不能挂载室内的装饰品，同时还会造成开裂等一系列质量问题的隐患，外保温则完全不用担心此类问题的发生。另外，很多六层以下的建筑采用的是砖混结构，它的保温隔热效果没有高层建筑必须采用的钢筋混凝土结构好。2．窗户。现在居室使用的玻璃分为单层玻璃和双层玻璃，双层的保温隔音效果明显好于单层。但双层中又有区别，有的只是简单地抽出夹层中的一部分空气，这种双层玻璃的保温隔音效果，没有在抽出空气后加入一定惰性气体的好。而如果在此基础上再给玻璃镀上膜，这样的中空镀膜ＬＯＷ－Ｅ玻璃不仅可以增加玻璃的强度，其保温效果又要好一些。当然，与之配套的断桥铝合金窗框，在窗外加装铝质卷帘等设施，也能在一定程度上提高房子的保温隔热效果。记者从国内惟一整栋采用真空玻璃幕墙的写字楼天恒大厦了解到，真空玻璃是全球最新型保温隔热隔声玻璃，在隔声、隔热、节能、减少室内温差、提高采光性等方面远优于目前普遍采用的中空玻璃幕墙。其保温隔热性能相当于370ｍｍ厚实心黏土墙砖，是普通中空玻璃的两倍，是单片玻璃的4倍，可使空调节能达50％。另外，真空玻璃可有效防止冬天窗户结露，并可有效减小室内外温差，防止冬天窗边引起的“冷吹风”和“冷辐射”。3．地板。据有关专家介绍，增加楼板厚度会提高保温效果。如果在加厚层中选用陶粒混凝土，那就比普通混凝土更为保温隔音。4．屋顶。保温措施常见的是“平改坡”和加隔热层。着名建筑师黄汇女士在设计“北潞春”的时候，很有创意地在屋顶做了一个大约5厘米流动空气夹层。结果夏天顶层房间的温度反而比下层低4摄氏度左右，冬天则相反，称得上是“冬暖夏凉”。节能是绿色住宅标准之一环保总局确定今年世界环境日中国主题为“人人参与，创建绿色家园”。6月10日，由40多家媒体和北京顺驰、北京富力、珠江合生、高盛地产、万年集团等京城近百家开发商共同发起的北京“地产界携手共建绿色家园”倡议仪式，在顺驰领海的3．8万平方米的湖边启动，国家环保总局环评司司长牟广丰、北京市环保局贡辉军主任、中国室内空气监测中心主任宋广生等参加了该启动仪式。据透露，目前国家环保总局、建设部、中房协等已达成共识，将组织有关专家和学者，加紧进行“绿色住宅”标准的制定工作，并将启动“绿色住宅”的认证工作。
㈡ 金房节能的前景金房节能上市时间发行价金房节能行情如何
供暖季节来临了，煤炭供需不稳定，相关供暖企业也引起了人们的关注，金房节能这么多年始终在供热行业发展，这只股票走势怎么样，适不适合投资，下面就跟大家好好聊聊。在开始分析金房节能前，我整理好的电力行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！电力行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍：北京金房暖通节能技术股份有限公司是"国家级高新技术企业"、"中关村高新技术企业"，国家发改委备案的首批节能服务公司。金房节能主要从事供热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售。金房节能曾获得中国建筑业协会评选的"全国建筑节能技术创新企业"等多项荣誉，现已成为供热行业内有重要影响力的节能供热企业。
简单介绍金房节能后，下面通过亮点分析金房节能值不值得投资。
亮点一：自主创新能力强，专利众多
金房节能坚定决心一直自主创新，开始围绕技能技术、节能运营、节能服务等技术形成成熟的自主研发体系，从而在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制，变频二级泵系统主要在节能控制等多方面，掌控了多项核心技术，并且有着相当丰富的暖通节能运营经验。截止至2020年金房节能拥有43项专利和41项软件着作权，发明专利共有10项，实用新型专利共计29项。
亮点二：开拓市场，扩大供热面积
在北京、天津和石家庄等三地的布局方面，金房节能已经完成了，公司的供热运营面积是在逐步的增加，并且，金房节能在北京有着良好市场口碑，品牌利用该优势，对外也进一步加大了开发力度，特别是陕西地区，目前已经取得了明显进展，为供热运营协议带来源源不断的签订，供热的面积也将在该地区大幅增长。另外，金房节能受到自身优秀的节能技术的帮助，在新疆市场成功中标了几个供热节能改造项目，加入到了新疆供热市场的队伍当中。由于篇幅存在一定的限制，还有很多关于金房节能的深度报告和风险提示，我已经帮大家整理在这篇研报当中了，点击即可查看：【深度研报】金房节能点评，建议收藏！
二、从行业角度看
在基建投资力度加大，进一步城镇化、供热需求持续上涨的趋势下，近年来我国集中供热事业得到了快速发展，供热面积和供热量稳定增长。在居民生活水平得到提高，及有更好的节能环保意识的背景下，对于我国来说估计集中供热面积会比之前更大。
以未来发展趋势为基础，环保、节能、适宜、促进了城市在未来可持续发展的供热方式将成为供热行业发展的方向。在供热收费更为规范和标准提高的趋势下，对于城市工作需求而言，将会受到一些影响。根据判断，我国城市供热行业供热需求总量在2025年可能会超过48亿吉焦。
概而论之，由于城市化进程越来越快，供热行业将有一定的上升空间，金房节能有着明显的技术优势，未来有一定的发展前景。只是创作文章会耗费一定时间，如果想更准确地知道金房节能未来行情，点击下方链接，有专业的投顾帮你诊股，看下金房节能估值有没有误差：【免费】测一测金房节能现在是高估还是低估？
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㈢ 北京冬天用太阳能取暖如何请详细介绍下。
采用太阳能的取暖方式首先需要了解,怎样最大化的利用太阳能起到供暖的作用。
1.必须是节能型房屋，节能标准达到75%（以70年代房屋为标准的基础上节能度提高75%）
2.配备地暖，地暖是太阳能的第一大储热储能器，地暖的铺设厚度和管道间距符合行业标准
3.太阳能集热器与建筑采暖面积比例为1：4
如能达到以上三个条件，年蓝天数达到300天以上的太阳能保证率可以达到80%，100平米左右的节能房，地暖循环泵一台（24小时工作），太阳能循环泵一台（8小时工作）每台泵功率200瓦左右， 一天蓝天，一天阴天，不用任何辅助能源，一天几元钱，保证室内温度18度以上。
㈣ 楼市低迷时期 如何选到合适自己的房子
现在买房子比以前轻松很多，网上买房宝典、指南层出不穷，虽说别人的经验有一定的指导意义，但并不能完全照搬。下面小编为您整合在楼市低迷时期将如何选到合适自己的房子，希望能给广大购房者带来置业方向。
一、配套设施越多小区就越好？
主要看小区配套是否实用，能否长期给业主使用，而不是中看不中用，既浪费社区地盘又浪费业主的钱，形同虚设。
二、楼间距宽的小区就是好小区？
楼间距宽的小区不一定能打造出好小区，楼间距是用来保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台。如果没有利用好平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但社区内环境优美、舒适、健康，同样称得上好小区。
三、买准现房肯定无风险？
看准现房有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施是否用心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务得不到保障。
四、临路的房子一定吵？
要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音降噪、防尘处理。
五、买房子一定要买南北朝向的？
在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题。原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，尽量选择南北朝向的房子。现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房，朝向问题已不是选房首要关注的问题。
六、房市低靡就不要购房？
主要看置业者的购房目的，是买来居住还是求短时间增值。如果是居住或长线投资，那就尽量买房价点，因为房屋是不动产，本身价值是始终存在的。
（以上回答发布于2017-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 谁能告诉我节能房的一些情况谢谢
节能房顾名思义就是能节约能源、大大减少居住开支，又能给居住者带来舒适感的住房。
据市建委有关专家介绍，从人体舒适度来说，节能建筑能够冬暖夏凉，通风日照合理；从能源使用上说，耗电、耗气更少，还能隔音降噪。住这样的房子，气费、电费也会少交很多。
现在政府要求开发的房子都是节能房，也是居民应享有的房子，节能房不仅能节约能源，还极大提升了居住品质，真正给住户带来了许多切实的好处。
目前所讲的节能住宅就是指能够达到《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的住宅。这个标准对节能住宅的屋面、外墙、外窗等都有一些具体热工性能要求，特殊情况下还需要综合性指标的动态计算。其中最重要的指标是屋顶的平均传热系数K≤1.0 W/( m2•K)，外墙的平均传热系数K≤1.5 W/( m2•K)，如果窗子太大的话还需要采用中空双层玻璃窗。
附：
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
前 言
根据建设部建标[1999]号文的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准的主要技术内容是：
1.总则；
2.术语；
3.室内热环境和建筑节能设计指标；
4.建筑和建筑热工节能设计；
5.建筑物的节能综合指标；
6.采暖、空调和通风节能设计。
本标准由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研究院负责管理和具体解释。
本标准的主编单位是：中国建筑科学研究院（地址：北京北三环东路30 号；邮政编码：100013）；重庆大学（地址：重庆沙坪坝北街83 号；邮政编码：400045）。
本标准参编单位是：中国建筑业协会建筑节能专业委员会、上海市建筑科学研究院、同济大学、江苏省建筑科学研究院、东南大学、中国西南建筑设计研究院、成都市墙体改革和建筑节能办公室、武汉市建工科研设计院、武汉市建筑节能办公室、重庆市建筑技术发展中心、北京中建建筑科学技术研究院、欧文斯科宁公司上海科技中心、北京振利高新技术公司、爱迪士（上海）室内空气技术有限公司。
本标准主要起草人员是：郎四维、付祥钊、林海燕、涂逢祥、刘明明、蒋太珍、冯雅、许锦峰、林成高、杨维菊、徐吉浣、彭家惠、鲁向东、段恺、孙克光、黄振利、王一丁。
1 总 则
1.0.1 为贯彻国家有关节约能源、环境保护的法规和政策，改善夏热冬冷地区居住建筑热环境，提高采暖和空调的能源利用效率，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于夏热冬冷地区新建、改建和扩建居住建筑的建筑节能设计。
1.0.3 夏热冬冷地区居住建筑的建筑热工和暖通空调设计必须采取节能措施，在保证室内热环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在规定的范围内。
1.0.4 夏热冬冷地区居住建筑的节能设计，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术 语
2.0.1 建筑物耗冷量指标 index of cool loss of building
按照夏季室内热环境设计标准和设定的计算条件，计算出的单位建筑面积在单位时间内消耗的需要由空调设备提供的冷量。
2.0.2 建筑物耗热量指标 index of heat loss of building
按照冬季室内热环境设计标准和设定的计算条件，计算出的单位建筑面积在单位时间内消耗的需要由采暖设备提供的热量。
2.0.3 空调年耗电量 annual cooling electricity consumption
按照夏季室内热环境设计标准和设定的计算条件，计算出的单位建筑面积空调设备每年所要消耗的电能。
2.0.4 采暖年耗电量 annual heating electricity consumption
按照冬季室内热环境设计标准和设定的计算条件，计算出的单位建筑面积采暖设备每年所要消耗的电能。
2.0.5 空调、采暖设备能效比 （EER） energy efficiency ratio
在额定工况下，空调、采暖设备提供的冷量或热量与设备本身所消耗的能量之比。
2.0.6 采暖度日数 （HDD18） heating degree day based on 18℃
一年中，当某天室外日平均温度低于18℃时，将低于18℃的度数乘以1 天，并将此乘积累加。
2.0.7 空调度日数 （CDD26） cooling degree day based on 26℃
一年中，当某天室外日平均温度高于26℃时，将高于26℃的度数乘以1 天，并将此乘积累加。
2.0.8 热惰性指标 （D） index of thermal inertia
表征围护结构反抗温度波动和热流波动能力的无量纲指标，其值等于材料层热阻与蓄热系数的乘积。
2.0.9 典型气象年 （TMY） Typical Meteorological Year
以近30 年的月平均值为依据，从近10 年的资料中选取一年各月接近30 年的平均值作为典型气象年。由于选取的月平均值在不同的年份，资料不连续，还需要进行月间平滑处理。
3 室内热环境和建筑节能设计指标
3.0.1 冬季采暖室内热环境设计指标，应符合下列要求：
1 卧室、起居室室内设计温度取 16～18℃；
2 换气次数取 1.0 次/h。
3.0.2 夏季空调室内热环境设计指标，应符合下列要求：
1 卧室、起居室室内设计温度取 26～28℃；
2 换气次数取 1.0 次/h。
3.0.3 居住建筑通过采用增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施前相比，采暖、空调能耗应节约50%。
4 建筑和建筑热工节能设计
4.0.1 建筑群的规划布置、建筑物的平面布置应有利于自然通风。
4.0.2 建筑物的朝向宜采用南北向或接近南北向。
4.0.3 条式建筑物的体形系数不应超过0.35， 点式建筑物的体形系数不应超过0.40。
4.0.4 外窗（包括阳台门的透明部分）的面积不应过大。不同朝向、不同窗墙面积比的外窗，其传热系数应符合表4.0.4 的规定。
4.0.5 多层住宅外窗宜采用平开窗。
4.0.6 外窗宜设置活动外遮阳。
4.0.7 建筑物1～6 层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB 7107 规定的Ⅲ级；7 层及7 层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的Ⅱ级。
4.0.8 围护结构各部分的传热系数和热惰性指标应符合表4.0.8 的规定。其中外墙的传热系数应考虑结构性冷桥的影响，取平均传热系数，其计算方法应符合本标准附录A 的规定。
5 建筑物的节能综合指标
5.0.1 当设计的居住建筑不符合本标准第4.0.3、4.0.4 和4.0.8 条中的各项规定时，则应按本章的规定计算和判定建筑物节能综合指标。
5.0.2 本标准采用建筑物耗热量、耗冷量指标和采暖、空调全年用电量为建筑物的节能综合指标。
5.0.3 建筑物的节能综合指标应采用动态方法计算。
5.0.4 建筑节能综合指标应按下列计算条件计算：
1 居室室内计算温度，冬季全天为18℃；夏季全天为26℃。
2 室外气象计算参数采用典型气象年。
3 采暖和空调时，换气次数为1.0 次/h。
4 采暖、空调设备为家用气源热泵空调器，空调额定能效比取2.3，采暖额定能效比取1.9。
5 室内照明得热为每平方米每天0.0141kWh。室内其他得热平均强度为4.3W/m2。
6 建筑面积和体积应按本标准附录B 计算。
5.0.5 计算出的每栋建筑的采暖年耗电量和空调年耗电量之和，不应超过表5.0.5 按采暖度日数列出的采暖年耗电量和按空调度日数列出的空调年耗电量限值之和。
6 采暖、空调和通风节能设计
6.0.1 居住建筑采暖、空调方式及其设备的选择，应根据当地资源情况，经技术经济分析，及用户对设备运行费用的承担能力综合考虑确定。
6.0.2 居住建筑当采用集中采暖、空调时，应设计分室（户）温度控制及分户热（冷）量计量设施。采暖系统其他节能设计应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ 26 中的有关规定。集中空调系统设计应符合现行国家标准《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》GB 50189 中的有关规定。
6.0.3 一般情况下，居住建筑采暖不宜采用直接电热式采暖设备。
6.0.4 居住建筑进行夏季空调、冬季采暖时，宜采用电驱动的热泵型空调器（机组），或燃气（油）、蒸汽或热水驱动的吸收式冷（热）水机组，或采用低温地板辐射采暖方式，或采用燃气（油、其他燃料）的采暖炉采暖等。
6.0.5 居住建筑采用燃气为能源的家用采暖设备或系统时，燃气采暖器的热效率应符合国家现行有关标准中的规定值。
6.0.6 居住建筑采用分散式（户式）空气调节器（机）进行空调（及采暖）时，其能效比、性能系数应符合国家现行有关标准中的规定值。居住建筑采用集中采暖空调时，作为集中供冷（热）源的机组，其性能系数应符合现行有关标准中的规定值。
6.0.7 具备有地面水资源（如江河、湖水等），有适合水源热泵运行温度的废水等水源条件时，居住建筑采暖空调设备宜采用水源热泵。当采用地下井水为水源时，应确保有回灌措施，确保水源不被污染，并应符合当地有关规定；具备可供地热源热泵机组埋管用的土壤面积时，宜采用埋管式地热源热泵。
6.0.8 居住建筑采暖、空调设备，应优先采用符合国家现行标准规定的节能型采暖、空调产品。
6.0.9 应鼓励在居住建筑小区采用热、电、冷联产技术，以及在住宅建筑中采用太阳能、地热等可再生能源。
6.0.10 未设置集中空调、采暖的居住建筑，在设计统一的分体空调器室外机安放搁板时，应充分考虑其位置有利于空调器夏季排放热量、冬季吸收热量，并应防止对室内产生热污染及噪声污染。
6.0.11 居住建筑通风设计应处理好室内气流组织，提高通风效率。厨房、卫生间应安装局部机械排风装置。对采用采暖、空调设备的居住建筑，可采用机械换气装置（热量回收装置）。
式中 Km——外墙的平均传热系数 [W/(m2?K)] ；
Kp——外墙主体部位的传热系数 [W/(m2?K)] ，按《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93的规定计算；
KB1、KB2、KB3——外墙周边热桥部位的传热系数 [W/(m2?K)] ；
Fp——外墙主体部位的面积（m2） ；
FB1、FB2、FB3——外墙周边热桥部位的面积（m2）。
外墙主体部位和周边热桥部位如图A.0.1 所示。
附录B 建筑面积和体积的计算
B.0.1 建筑面积应按各层外墙外包线围成面积的总和计算。
B.0.2 建筑体积应按建筑物外表面和底层地面围成的体积计算。
B.0.3 建筑物外表面积应按墙面面积、屋顶面积和下表面直接接触室外空气的楼板面积的总和计算。
本标准用词说明
1. 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1）表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的：采用“可”。
2. 标准中指明应按其他有关标准执行时，写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。
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供暖季节即将来临，煤炭供不应求，相关供暖企业也受到了关注，金房节能深耕供热行业多年，这只股票出不出色，投资会不会吃亏，下面就来全面分析下。在开始分析金房节能前，我整理好的电力行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！电力行业龙头股一栏表
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亮点一：自主创新能力强，专利众多
金房节能持续保持自主创新，以节能技术，节能运营和节能服务为中心形成成熟的自主研发体系，在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制，变频二级泵系统在节能控制等方面，已经拿到了多项核心技术，并且有着相当丰富的暖通节能运营经验。截止至2020年金房节能拥有43项专利和41项软件着作权，发明专利共有10项，实用新型专利的数量是29项。
亮点二：开拓市场，扩大供热面积
在北京、天津和石家庄等三地，金房节能已经完成了布局，供热运营面积逐步提升，同时，金房节能依托在北京市场积累的良好口碑，对外也进一步加大了开发力度，在陕西地区已取得了明显进展，随着供热运营协议的持续签订，将会使该地区内的供热面积加速上升。另外，金房节能受到自身优秀的节能技术的帮助，在新疆市场成功搞定了多个供热节能改造项目，成功打入新疆供热市场。由于篇幅受限，想更加深入了解关于金房节能的深度报告和风险提示的知识，就在下面这篇研报里面，赶紧点击查看吧：【深度研报】金房节能点评，建议收藏！
二、从行业角度看
由于受到了基建投资力度加大，加速城镇化、供热需求进一步增长等因素的影响，近年，我们国家的集中供热事业得到了非常高速的发展，供热面积和供热量稳中有长。在居民节能环保意识得到进一步增强，以及生活水平不断提高的趋势下，我国预估会增大集中供热面积。
以未来发展趋势为基础，环保、节能、适宜、有利于城市可持续发展的供热方式将成为未来供热行业发展的方向。因为对供热收费提高了标准以及更加规范，城市供热需求将受到一定影响。根据判断，我国城市供热行业供热需求总量在2025年可能会超过48亿吉焦。
综上所述，随着城市化进程加快，供热行业将迎来新的高速发展的红利，金房节能的技术较好，有较大的发展空间。然而文章需要一定的编辑时间，假使想更准确掌握金房节能未来行情，点击链接即可查看，你将得到来自专业投顾的帮助，看下金房节能估值是偏高还是偏低：【免费】测一测金房节能现在是高估还是低估？
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㈦ 中国有节能房吗
有。
正在实验、测试中。
含有原材料环保、墙壁保温、
利用太阳能以及水资源环保与回收
等等。不久的将来就会推向市场
㈧ 北京市既有建筑节能改造评估报告建筑工程介绍
北京市既有建筑节能改造是为推进北京市既有非节能建筑节能改造，建设资源节约型和环境友好型社会。既有非节能建筑是指在本市城镇总体规划范围内，没有按照建筑建造当期有关设计、施工和验收标准进行设计、施工的民用建筑，以及1986年以前建造的未达到《民用建筑节能设计标准》（JGJ 26－86）要求的民用建筑。其中，北京市对于既有建筑节能改造评估的评估报告是怎样的呢？下面是建筑网带来的关于北京市既有建筑评节能改造评估报告的内容介绍以供参考。
评估完成后，评估机构应出具《既有建筑节能改造评估报告》。
《既有建筑节能改造评估报告》是评估机构对业主或委托方的《既有建筑节 能改造可行性报告》和其它相关评估资料的审查和论证，其内容应包括：建筑改造条件判定、改造的必要性、改造方案评估、评估结论及建议等。
《既有居住建筑节能改造评估报告》格式及内容见附录1，《既有公共建筑节能改造评估报告》格式及内容见附录2。
改造条件判定 对申请评估的项目的申报资料齐全与否、是否危改房、有无建筑结构安全性、资金来源、业主改造意愿等说明进行核查，判定评估项目是否符合改造条件。
改造必要性评估 在对业主提供的诊断结果、建筑能耗现状等资料审核和现场勘察的基础上，通过对改造对象的现状（建筑围护结构、采暖供热系统、空调系统、照明系统等） 进行分析，对评估项目改造的需求、必要性和节能潜力等进行评估。
改造方案评估 对业主提供的既有建筑节能改造采用的节能措施的合理性、改造方案实施的可行性、改造预期达到的目标（节能率、系统效率及与相关节能技术要求的符合性）、改造投资及经济效益（各项改造内容的节能效益、静态投资回收期等）等进行评估。
既有建筑改造评估结论
分为具备节能改造支持条件, 不具备节能改造支持条件。
（1）对节能改造技术路线和方案能达到经济、合理的项目，评估机构应判定为具备节能改造支持条件，并可在评估报告中建议当期列入政府资金支持计划内。
（2）对存在诊断结果质疑、建筑现状与现场勘查不符、节能措施与检测诊断结果背离、改造内容与投资估算不匹配或技术路线不合理等问题的改造项目，评估机构应提出修改建议（意见），并在评估报告中给出具体说明。业主单位可依据评估机构提出的建议（意见），对评估资料进行核实、修改，并重新申报评估。对复评后能满足经济、合理要求的项目，评估机构可给出具备节能改造支持条件的结论。否则，应给出不具备节能改造支持条件的结论，并提出相应的合理建议。
（3）对节能改造技术路线和方案难以达到经济、合理的项目，评估机构可给出不具备节能改造支持条件的结论，并提出相应的合理建议。
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㈨ 北京市新建民用建筑节能管理建筑工程介绍
北京市民用建筑节能管理办法是为加强本市民用建筑节能管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，根据有关法律法规，结合本市实际情况而制定。适用于北京市行政区域内的民用建筑节能及其监督管理活动。其中，北京市民用建筑节能管理办法对于新建民用建筑节能管理是怎样的呢？下面是建筑网带来的关于北京市新建民用建筑节能管理的内容介绍以供参考。
北京市编制、调整城乡规划时应当充分考虑气候、地形地貌、资源等条件，按照建筑节能与宜居的要求，对区域功能、人口密度、能源消耗强度、基础设施配置等进行统筹研究、合理安排。
新建民用建筑在编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告时应当包括建筑节能内容。
达到国家规定的规模和标准的项目，建设单位应当单独编制节能评估文件，由发展改革部门组织节能评估并出具节能审查意见。建设单位应当将节能审查意见中的能源利用方案、能耗指标和提高能效的要求转化成具体措施。
新建民用建筑的设计说明应当注明符合建筑节能标准、符合固定资产投资项目节能审查意见要求的具体措施。
施工图设计文件审查机构应当按照建筑节能标准和规定对施工图设计文件进行审查。经审查合格的施工图设计文件不得擅自变更；确需变更且涉及建筑节能内容的，建设单位应当重新履行施工图设计文件审查程序。
施工单位应当按照建设工程设计图纸和施工技术标准进行施工，采用符合建筑节能要求的建筑材料、设备和施工工艺；在施工作业中，应当按照本市绿色施工管理规程的要求进行绿色施工。
在建设工程项目竣工验收之前，建设单位应当按照规定组织建筑节能专项验收。
市住房城乡建设行政主管部门应当建立全市建筑材料使用管理信息化监控平台，实行建筑节能材料信用信息管理制度，定期发布建筑节能材料的相关信息，对涉及建筑节能效能的建筑材料实施重点监管。
施工总承包单位应当按照规定报送相关建筑节能材料的数据信息。
新建民用建筑应当按标准和规定安装能耗计量设施，大型公共建筑应当安装能耗分项计量设施。新建民用建筑安装供热计量与温控装置应当符合下列要求：
(一)热量表经计量检定合格；
(二)温控装置具有检测合格报告；
(三)供热计量装置达到数据远传通讯功能；
(四)建筑物室内分户安装采暖温度采集远传装置。
供热计量与温控装置安装应当便于日常巡检、维修，并保证正常运行。
采用集中供热的建设工程，建设单位应当在建设工程开工前与供热单位签订集中供热设施的运行管理合同，明确供热计量与温控装置的采购、技术标准及安装要求。供热单位采购供热计量与温控装置，对装置安装工作进行技术指导，参与采暖节能工程分项验收中的供热计量与温控装置安装工程验收工作。供热计量与温控装置不符合要求的，供热单位不予验收。
本市新建民用建筑执行一星级绿色建筑标准。
根据民用建筑节能管理需要，部分新建民用建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准或者住宅产业化要求进行建设，具体范围由市住房城乡建设行政主管部门会同规划等部门确定，根据经济社会发展情况实行动态调整，并制定年度建设计划。
确定为按照二星级以上绿色建筑标准或者住宅产业化要求进行建设的项目，相关建设标准或者要求应当在土地出让条件、选址意见书或者规划条件中明确。
市规划、住房城乡建设行政主管部门负责组织对按照二星级以上绿色建筑标准进行建设的民用建筑进行绿色建筑评审，对评审合格的民用建筑，颁发绿色建筑设计、运行标识，并按照规定给予补贴或者奖励。
建设单位应当在房屋销售场所、房屋买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书中明示所售房屋的建筑节能设计指标、绿色建筑星级、可再生能源利用情况、供热方式、供热单位及供热计量收费方式、节能设施的使用与保护要求等基本信息。由农村集体组织统一规划、统一建设的三层以上建设项目应当执行本市建筑节能设计标准。
农村村民自建住宅的，鼓励其采用建筑节能设计，使用新型建筑材料和清洁能源。经住房城乡建设行政主管部门认定，农村村民自建住宅符合本市农村村民住宅节能标准、采用清洁能源的，市和区县财政部门可以按照规定给予补贴。
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