⑴ 学区房，在小孩一年级报名成功后，房子马上卖掉可以吗
可以，但以后十三中就不是一表了，而且不住那边你孩子上学也不方便。
另外，不排除现在学校出台对一套房六年内只能有一个在读学籍的限制，这样你的下家也必须等你孩子毕业后就读才能算一表。
一中学区房办理完入学后卖掉，这种情况会影响孩子享受配额资格。初中配额资格需要审核两次，初一年级入学审核一次，初四年级审核一次，两次审核时都需要提交房产证和户口，只有两次审核都符合条件，最后才能具备配额资格。
学区内换房注意
如果入学后，家庭因改善住房条件在就读学校同一学区内换房时，家长先持原始房产证和户口到学校申请变更登记，在申请变更登记三个月之内家长持变更后的新房产证和户口到学校进行备案，否则将取消享受配额资格。
在孩子升入初中前，如果你把房子卖了，就不能填报心仪的学校参加摇号了，只能被统筹到一般收底校了。即便你想把房子卖了变现你也要考虑考虑孩子未来摇号的问题。
⑵ 买了学区房，孩子上了小学，是不是就可以卖房了
可以卖房。
学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
⑶ 九年一贯制学区房上小学就可以卖掉了吧
九年一贯制的学区房在孩子上小学的情况下，如果就卖掉的话，那么会影响到孩子中考的指标到校，一般稳妥起见，还是应该孩子初中毕业之后再把房子卖掉。
⑷ 买了学区房，孩子上了小学，是不是就可以卖房了
是的，不过一般重点学校对学区房入学有相应要求。比如有的重点小学，要求学区房每住满六年才能有一个上小学的名额，同一家庭两个孩子的情况除外，这就有效避免了你说的这种，孩子上小学就卖房的情况，房子你可以卖，但是买房的人近几年都不能入学。
⑸ 小学已入学籍房子能卖吗
能卖，在孩子上学后对学区房并没有限制性要求，因为学籍注册是依次生效的，也就是说只要注册上了就等于是有了学籍，有了学籍之后，房子卖掉或者说转户口都是可行的，不会影响学生是否属于一表生。
但是并不提倡家长这样做，因为学区房具有很大的升值空间，房子卖得越晚，反而会卖得更加的贵，很多家长不惜花费大价钱购置学区房产。
出售或者购买学区房注意事项
1、房屋不是学区房的风险防控
此种情况下，一般属于房屋出售人故意隐瞒或者欺诈购房人订立合同，购房人可以通过诉讼或者仲裁请求撤销买卖合同，同时要求出售人返还购房款并赔偿损失。在二手房交易中，卖房人故意隐瞒事实真相，将本不属于学区的房屋卖给购房人，购房人被欺诈购买房屋的，购房人有权主张撤销合同，并要求赔偿。
2、资格不符合的风险防控
学区房最重要的就是入学资格，但往往购房者、经纪人会疏忽，导致会发生该房屋确实是学区房，但是购房人因各种资质不符，使入学发生问题引发纠纷。经纪人首先要了解学校政策，将生源所需条件告知购房人。
⑹ 三年级转的学 学区房几年可以卖
学区房六年一个学籍，建议读完小学再出售。
如果您购买的学区房现在有孩子上学，需要等孩子毕业后把学籍转走了才可以上此学区。
落户的话只要前业主把户口迁出您就可以落，有的学校需要落户满三年，需要具体看是哪所学校。
学区房：
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。