A. 干中介需要具备什么条件
干中介需要具备的条件如下：
1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介物拍行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商神绝业背景；
2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所；
3、具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；
4、具备市场可行性研究报告；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
当中介需要的条件如下：
法律依游蚂姿据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
B. 应聘房产中介需要什么条件
房地产中介主要是以介绍买卖房屋为主，并从中收取手续费。 其人员招聘的岗位主要就是置业顾问。则伍型下面是职员和管理人员的岗位要求。
职员岗位要求：
1.沟通能力强，有亲和力，工作积极主孙猜动，乐观开朗；处事灵活，具有良好的团队精神；
2.帮助客户选址，做出方案，带领客户橘乎实地勘察，进行磋商谈判，促成房屋的交易，签订租赁或买卖合同；
3.负责公司商业地产房屋资源的开发与维护，与客户建立良好的业务协作关系面对问题能灵活处理，能独立带客户，独立谈判业务，最终完成独签约落单。
管理人员岗位要求：
1.一年以上房产中介销售工作经验，有团队管理经验优先；
2.对于团队建设、管理及培训经验，对于人员管理及培训有独到见解；
3.沟通能力及应变能力强，具有较强的谈判技巧；
4.负责对团队人员的管理及培训；
5.配合部门经理达成公司年业绩指标；
6.激励员工，并起带头作用，发挥榜样作用（能完成个人业绩，并带领好团队）；
7.参与业务课件的制作，并对下属员工进行培训，提高员工的业务能力；
8.分配任务字表，并落实到每个员工身上，并帮助其完成每月制定业绩额；
9.提高员工工作积极性，辅助员工完成晋升。
C. 做个人房产中介需要哪些条件
做房地产中介代理会遇到各种挑战，首先需要“过五关”，否则就有面临淘汰的可能。
第一关：“面皮关”。对于新入行又从来没有做过销售的员工来说，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派单、找客户挖盘源就像做亏心事一样。如果这一关也过不了，建议趁早离开这一行业。
第二关：“辛苦关”。越是成功的经纪人，业余时间就越少。因为个人时间支配权已经掌握在客户手里，随时准备为客户提供服务。同时，随着中介竞争越来越激烈，经纪人服务的内容和要求迅核也越来越高。从选房、看房、签约、付款，到办理贷款、产权过户、交接房屋等，都需要经纪人和相关部门负责联系和完成。
第三关：“压力关”。无论是新员工还是老员工都面临这项挑战。一旦经纪人手中的客户在他处成交了，或者没有客户时，经纪人特别容易感到业绩的压力。这种状态持续越久，压力就会越大。如果心态越来越差，就很难继续做好房地产经纪人。
第四关：“专业关”。真正做一个成熟的经纪人所需的个人素质很高。能在这个行业成功的人只有公司里20％员工。通常，这20％的员工做了80％的生意，其余80％的人才做了20％的生意。一个优秀的经纪人必须具备良好的个人素质和深厚的专业知识。专业基础越深厚，功力越深的人做业务越快、越准。因芦带此，每做成或做不成单子都要总结一次，使自己在业务上更快进步。
第五关：“诱惑关”。凡是与房产打交道的人都会不断受到金钱的诱惑，因此个人素质和职业道德就显得至关重要。社会上一些不正规的小中介和私人中介往往放低员工自身素质要求，过分追求利益，经常发生故意串通、恶意飞单、开私单、逃单的事件。这样做，不但损害了中介在社会上的形象，也破坏了公司声誉。随着政府对中介市场的不断整顿和规范，钻这类空子的空间将越来越小。因此，每一个经纪人都应该遵亩哗掘守自己的准则和职业道德。
D. 中介需要具备哪些条件
中介要具备以下条件：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证弊汪昌明、组织机构及章程、办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事陵孙业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；具备市场可行性研究报告。
【法律依据】
《房地产经纪管理办法》第八条
设立房租扒地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。
第十一条
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
E. 当中介需要什么条件
当中介需要的条件如下：
1、应当是独立机构，专门从事职业中介等职业介绍类业务；
2、法定代表人和主要负责人应有3年以上劳动人事工作经历；
3、主要负责人和工作人员应当具有高中以上文化程度，经过专业培训，并取得相应的专业资格；
4、办公及经营场所的房屋应是商业用房；
5、世枯乱办公及经营场所的建筑面积不低于50平方米；
6、办公及经营场所如是租赁的，租赁合同期在一年以上。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十八条
法搜档人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
当中介需要什么申请材料
1、申请书、《设立营利性职业中介机构申请表》；
2、工商行政管理部门核发的《企业名称核准通知书》；
3、房产使用证明；
4、职业介绍经纪人资格证书复印件；
5、工作人员文化程度，学历证明；
6、机构法定代表人及主要负责人的学历证明及3年以上劳动人事工作经历证明；
7、机构管败誉理章程和制度；
8、经纪人执业资格证书、劳动合同复印件以及单位缴纳社会保险等相关证明。
F. 当中介需要什么条件
当中介需要的条件如下：
1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，有房产相关行业经验及商业背景；
2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所；
3、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人败大陪应当就有关仿闭订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房地产中介服务机构应当具备什么条件
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的服务场所；察蠢
3、有必要的财产和经费；
4、有足够数量的专业人员；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
G. 在房产中介上班需要具备哪些条件
个人建议应具备以下条件：
1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，相当一部分人感到迷茫和沮贺袜燃丧，或放弃，或消极工作，结果自然是离成功的目标越来越远。因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况，或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇，相比较而言，自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地.
3、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情，真诚，让别人有倾诉的愿望。
学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰。很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分，变成本价格，但对费用水平、资金周转、进销成本、资金利税率投资价值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的财务好肆报表。这样的经纪人员如果不努力学习，怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢？更不可能通过会计核算来调整销售行为了。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势极可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。心理素质要求较强的应变能力，为人真诚自信，乐观大方，有坚韧不拔之毅力，能承受各种困难的禅虚打击，责任感强，自制力强。
知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。
细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不色地跟你聊个没完，感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。一百个客户来看房，能有一个人当场给单吗？
是的，有时会有的，但绝大多数情况下，这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫，再犹豫；考虑再考虑。但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢？如果这样，你还是趁早放弃这个行业。有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心！其实，自己仔细想一想，你就会知道：以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话，你将一无所获。而你如果反其道而行之的话，你可能会赢得不只这一百个客户。因为他们有朋友，有亲属，有朋友的朋友，有亲属的亲属。他们今天由于各种原因不能立即做决定，并不代表他们将来不能。何况不能立刻落单并不一定是他们的错。一般人陪客户看房时，可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料，让客户有更多的选择余地。
创新：一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业、要创新。?
客户是朋友：交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在争取他成为你的客户。客户为什么会从那么多地产经纪中选择你？很多时候他们只是靠和经纪接触时的感受来做出的决定。做优秀地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。只要真诚地交朋友，当你周围有几十个忠实的家庭，这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。对于客户来讲，你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。客户是一个一个积累的，如果总是觉得走了一个还有另外一个，那么终有一天会变成没生意。
专业：房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买？应该何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断?
耐心：一些经纪抱怨带客人看了几十套房，客人都不买，可某个经纪带客人只看了三套房，客人就买了。这时候不应该一味地责备客人，其实最需要反思的是经纪自己，客人有权利去选择自己中意的房子，为什么你不能尽快帮客人找到他需要的房子？虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。生意是一时，朋友却可以是一世。
作为一个优秀的房地产经纪人，应当具备那些心态呢？?
一、真诚 态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，?
必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当做朋友。业务代表是企业的形象，企业素质的体，是连接企业与社会，与买方客户，与房主的枢纽，因此，业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。?
二、自信心 自信心是一种力量，首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力。同时，要相信公司，相信公司提供给消费者的是最优秀的服务，要相信自己所销售的房源也是非常有市场的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会。要能够看到公司和自己形象和服务的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。作为地产经纪人，你不仅仅是在销售房子，你也是在销售自己，客户接受了你，才会接受你的商品。?
三、?做个有心人 “处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么？做的不好，为什么？多问自己几个为什么？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。机遇对每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业的佼佼者。台湾企业家王永庆刚开始经营自己的米店时，就记录客户每次买米的时间，记住家里有几口人，这样，他算出人家为能吃几天，快到吃完时，就给客户送过去。正是王永庆的这种细心，才使自己的事业发展壮大。作为一个销售代表，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。
四、韧性 销售工作实际是很辛苦的，这就要求业务代表要具有吃苦、坚持不懈的韧性。“吃得苦中苦，方为人上人”。销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪消费者提供服务，销售工作绝不是一帆风顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神。美国明星史泰龙在没有成名前，为了能够演电影，在好莱坞各个电影公司一家一家的去推荐自己，在他碰了一千五百次壁之后，终于有一家电影公司愿意用他。从此，他走上影坛，靠自己坚忍不拔的韧性，演绎了众多的硬汉形象，成为好莱坞最着名的影星之一。?
五、专业 客户为什么找你买房子？房主为什么找你卖房子？因为你专业，你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌，能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子，客户可以以合适的价格买到房子，还有未来的增值和想象空间、在你这里，可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂，那个也不懂，那么客户找你干什么？凭什么要付你佣金？贝蒂，哈德曼是亚特兰大的房地产经纪人。由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人，所以哈德曼如果想出人头地的话，只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚，。哈德曼强调：“我始终掌握着市场的趋势，市场上有哪些待售的房地产，我了若指掌。在带领客户察看房地产以前，我一定把房地产的有关资料准备齐全并研究清楚。”哈德曼强调，今天的房地产经纪人必须对“贷款”有所了解，。“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事，所以，房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化，才能为客户提供适当的融资建议
H. 怎样找工作，北京，急！！
一、北京找工作准备篇
1、心理准备
来北京工作，做好吃苦的心理准备。这不是说说，不要光看到这里灯红酒绿的生活和高收入，要知道绝大多数北漂都是靠痛苦的打拼和超强度的工作压力，才有了今天的收入和职位。在性格上自问难以承受巨大压力的人不适合在北京工作，当然，觉得自己能锻炼和改造过来的可以。
2、经济准备
到北京，你当然有可能一下子找到很满意的工作；但也有可能甚至几个月也找不到工作，所以除非你是传说中的靠一元钱就能起死回生的楷模，最好带够足够的银子。银子的重要性不再多说。
3、身体准备
没有好的身板儿就别来北京，因为不规律的作息太多，连熬夜也是常见，少吃顿饭就更正常了。
4、技术准备
不是说没有一点点特长就不可以去闯北京，但是有特长机会更大些，因为现在去京和留京的人才实在太多了。尤其是毕业生，最好把经验和本钱捞够些再去。比如平面设计，在本地先玩熟悉了再去北京发展不迟。
二、北京找工作生活篇
来北京要先找工作落脚吧？但是很多情况下你要先在生活上落脚，然后工作才开始会来找你。所以先把生活的事放在前头说。
1、找房子
如果你能和朋友一起来发展那是最好的，因为这样你们可以一起合租房子。会省很多成本，因为在北京，房子是最损耗你工资的东东之一。
北京面积非常大，区域和区域之间都有差别。房租一般来说，二、三、四环内的楼房价格没有太本质的差别，都贵，然后三、四环以里的比以外的贵，北城比南城贵，楼房比平房贵，城八区比郊县贵。其他7个城区比石景山区贵，地铁沿线比交通不方便地区贵，有规范小区管理的比没有的贵，等等。反正越远越不发达地区越便宜，但是上班往往集中在经济发达密集区，如CBD、中关村、西城区等等，如果合租就可以考虑租比较靠近这些中心区的地方。除非你不在乎在中心区一个人租房子，那就当我什么也没说。
一般这么几个地方比较受经济条件尚不太好的初级北漂欢迎：通州区、大兴区、石景山区、南四环以南、清河以北的小营、西三旗、霍营一带以及更北等等。这些地区共同特点就是：房租相对便宜，位置离市区远、交通相对比较方便、北漂族集中。
价格跟地域有很大关系：上述的几个便宜地方，一般2居5、6百到1000元不等，随质量和交通而定。1居300到7、8百元不等。（仅供参考）我知道的南四环附近还有些不错的平房，设施较全，2、3百就拿下了。其他市区的地方，2居1000-2000元不等，1居8、9百到1500元不等。石景山、通州因为房租又便宜又有地铁，受到不少人青睐。
找房子办法很多，市区的可以在搜房等网站找个人发布的出租信息，要小心中介；上述的便宜地方最好自己去看看，找楼房密集区贴小纸条或找对缝儿的（卖店、修鞋的等等都有可能是，总之问问谁知道吧）。实在不行再找中介。刚来北京一时找不到房子，可以先在旅店或海淀区合住的学生公寓凑合凑合，等有了工作再根据工作地点的交通线路慢慢找房子。
租房要看清梁脊合同和房东的产权证等等，小心上当。另外很多房东利用你急于租房子的心理，给你报的价10-20%左右的幌子。
找房子最好有些基本生活设施，比如床、洗澡和做饭等等，刚来你哪有那么多时间去购置。
2、生活
买菜：贺旅
你若习惯自己做饭，那么最禅渣凳好靠近农贸市场或超市。但农贸市场里有许多劣质食品，千万注意。价格跟外地没什么大区别，有的还要便宜。
电话：
刚来落脚，若房东有电话则可，否则最好不装固定电话，以免麻烦多。先买个手机卡好了（必须）。北京的手机话费依然比较高，不像外地那么便宜。刚来用没有月租的比较好，神州行和如意通。用它们拨号前加拨一个5位数的号码，话费就便宜些。但是它们都贵在接听上，小灵通不但单向收费，信号也比以前强点儿，也可以考虑。要不然天天接招聘单位的电话费可不低，呵呵。要给工作单位留北京的电话或手机号码。如果你用房东的网通固定电话需要交费，不一定去网通，交费期去任何一个银行的网点就可以了，一般的银行都代收话费。郊县往往是在农行交。（包括储蓄所）
开支计算：
电话、吃饭、房租、交通费、煤火电、这都是很费银子的，要有个成本控制。
3、交通
北京出租车10块钱起步，这个大家都知道。黑车也不少。
地铁早5点，末班到11点多。3块钱，如果换乘城铁是5块，换乘八通线是4块。但后两者末班没那么晚。
公交车，5打头的（包括5）以下的线路月票可以坐（比如1路车、50路车、106、202、355、425、501，注：2打头的是夜班车）。6打头的以上的车和运通公司的车月票不能坐（如603、719、850、919运通106、小1路）。
公交最晚有到24点的，还有后半夜的夜班车。一般二环里106那类老线路都到24：00，其他的到远点地方的这些年陆续开发的新线路，末班最晚11点。到那些偏远的房租便宜的聚居区的车往往10点就没车了，但是深夜有不少黑车和黑中巴。
到北京最好弄张月票，要不然你的交通成本会大大增加。除非是特别偏远的地方，一般的地方都有月票能到的车，反正就是来回倒车呗，一天4个小时在路上绝对可能。月票分学生、市工和通工3种，学生票不说了，市工30、通工40。区别是市工只能做2打头以下的车，通工则上述5打头以下的车都能坐。市工的车能到的地方有限，一般只是三环内，建议办通工。注意，市区有很多月票发售点，但是有的你没有北京身份证他就不给你办。我只知道东直门那个不要看北京身份证，其他的就不知道了。月末换月票就容易多了，去麦当劳排队就好了。当然那，挤公交开始你会觉得很痛苦，人太多了，而且一定要防小偷，小偷也多。
三、找工作篇
找工作最好要到你住的地方交通方便，否则你会把一天的很多个小时浪费在路上。还要知道在北京上下班的堵车是很壮观的。所以很多人宁可先住旅店或学生公寓，先把工作找到了再搬。另外既然来找工作，就最好先在北京呆一段时间等各种面试通知，回去了就不方便了。还要清楚自己的三险一金等手续的情况。
1、找工作的几个渠道：
招聘网站：
主要的51job.com,chinahr.com，zhaopin.com，如果你做外贸行业，别忘了“世贸人才网（www.wtojob.com).
人才市场：
北京人才市场/北京中高级人才市场，在安定门外，坐地铁安定门下往北走就看到了。雍和宫人才市场、以及各区的人才市场。
大型招聘会：
主要在国际展览中心、北京展览馆、农业展览馆等。着名的比如每年2月的人才大市场，还有一些中介公司承办的大型招聘会比如“秋季人才招聘会”“金色未来”等等，要留意招聘报纸上的预告。
定期招聘会：在各个人才市场以及各个体育馆，每个星期都有定期招聘会， 具体看招聘报纸的预告。
招聘报纸：
《前程》、《北京人才市场报》、《21世纪人才报》等等。
此外还有朋友介绍，毛遂自荐等方法，不一一说了。
2、找工作的准备
a.地图：没有它你少了一条胳膊，呵呵。北京很大，招聘单位散布在任何一个可能的地方，所以没有地图的话……。普通地图也可以，有条件最好在书店买本地图册，20多块，非常非常细致。如果你的工作老在外面跑就更需要了。
b.手机
前文已经说过，一定要让招聘单位能联系到你。不再赘述。
c.四大件
简历、证书、作品、记事本。
应聘时一个也不能少。记事本是用来记下着急要记的东西的。比如，主管说的让你准备的重要事情，面试回家路上突然接到新的面试通知要你记个地址。个人经验，最好不要在招聘主管前用手机记录他告诉你的什么电话。
d.网吧
难免要上网找工作。通州大兴的网吧很便宜了，2块打住。城区里有海淀图书城地下几个网吧，也2块钱。一般的有3块的，还有4块的。
e.软盘
里面录着你的简历，随时准备去复印社，根据需要更改和打印。
f.剃须刀
别笑，这个对男士很重要，记得一定置备一个。