⑴ 北京的经济适用房可以出租吗
法律分析：北京的经济适用房分为二种: 一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房；二类经济适用房:回迁性质或康居，安居性质的住房，按经济适用住房管理的其他类住房。 一类经济适用房， 《经济适用住房管理办法》规定不允许出租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
⑵ 海淀区有哪些经济适用房
海淀区经济适用房项目
海淀区作为北京市的重要城区，拥有多个经济适用房项目，为符合条件的低收入家庭提供了优质的住房选择。以下是海淀区的经济适用房项目：
1. 翠湖雅苑经济适用房项目
翠湖雅苑是海淀区的知名经济适用房小区，位于上庄镇，临近翠湖湿地公园。该项目为中等规模，旨在为符合条件的居民提供优质的居住环境。
2. 海淀北坞经济适用房项目
北坞经济适用房项目位于海淀区的北部新区，地理位置优越，交通便利。该项目旨在满足海淀区中低收入家庭的住房需求。
3. 知春里经济适用房项目
知春里经济适用房项目位于中关村科技园区附近，是海淀区的重点民生工程之一。该项目注重居住环境与配套设施的建设，为居民提供便捷的生活条件。
详细解释：
海淀区经济适用房项目是为了满足中低收入家庭的住房需求而设立的政策性住房项目。这些项目通常由政府主导，与房地产开发商合作建设，价格相对较低，但购房资格有一定的限制，需要符合相关政策和条件。
翠湖雅苑经济适用房项目位于海淀区的上庄镇，周边环境优美，配套设施完善。该项目不仅提供住房，还为居民提供了良好的生活和学习环境。
海淀北坞经济适用房项目和知春里经济适用房项目也分别位于海淀区的不同区域，均注重居住环境的营造和配套设施的建设。这些项目的实施，有效缓解了海淀区中低收入家庭的住房压力，为构建和谐社区发挥了积极作用。