A. 2021版的亦庄“学校划片”确定，最强“学区”终亮相！
2021版亦庄“学校划片”已经确定，最强“学区”已正式亮相。以下是关键信息：
人大附中亦庄新城学校划片范围：
- 服务区域：包括金茂悦家园、亦庄悦家园、金茂逸家园、亦庄逸家园、和悦华锦、金麟府等小区的居民子女。
- 地理位置：主要服务于兴海路以南、兴亦路以北、三海子东路以东、博兴八路以西的地区。
北京市第二中学经开区学校划片范围：
- 服务区域：包括观海苑、海棠苑、亦城亦景家园、泰和园二里一区、亦园、海梓嘉园、金域东郡等小区的居民子女；亦城茗苑、博客雅苑、鹿海园五里居民子女。
- 地理位置：主要服务于“兴海路”以北地区。
学区影响：
- 房价预期上涨：随着“人大附亦庄新城学校”和“北京二中亦庄分校”划片的确定，相关小区的房价预期将有显着上涨，尤其是金茂府和金茂悦等高价楼盘。
- 投资热点：河西片区成为投资热点，尤其是南部区域，因为学区差异和“人大附”的影响力，使得该区域成为首选投资地。
- 学区时代到来：亦庄经过集中开发，学区时代已经到来，独立学籍区和名校划片对区域产生了重大影响。