‘壹’ 100w首付能在北京哪里买房
100万首付可以在北京的房山区、通州区、大兴区等远郊地区域买房。以下是具体分析：
- 房山区：房山区的房子均价大约在3.6万元/平方。因此，首付100万大约可以购买85平方米左右的房子。
- 通州区和大兴区：虽然这两个区的房价可能会因具体位置和市场变化而有所不同，但相对于北京市中心区域，这些远郊区的房价通常更为亲民，首付100万在这些地方也有可能找到合适的房源。
购房注意事项：
- 了解购房政策：北京的购房政策可能会根据房地产市场状况进行调整，因此在购房前务必咨询当地房管局等相关部门，了解最新的购房政策。
- 考虑贷款政策：由于北京的房价较高，很多人会选择贷款买房。在贷款前，需要了解清楚当地的贷款政策，包括首付比例、房贷利率以及还款方式等。
- 关注房屋类型：除了商品房外，还可以关注政府推出的限价房和经济适用房。这些房屋的价格相对较低，如果符合政策要求，可以考虑购买。
综上所述，100万首付在北京的远郊区有可能找到合适的房源，但在购房前需要充分了解当地的购房政策和贷款政策，并根据自身情况做出合理的选择。
‘贰’ 首付50-100万在北京能买哪里的房子
在目前的市场情况下，100万以下的首付在北京能够考虑的70年产权住宅位置都比较远，二手房可能会有一些位置较远楼龄较长的老破源可以考虑，新房除了共有产权房这种政策性房产外，能够考虑的房子几乎都在北京边缘位置，如北京新房目前价格最低的一个项目位于通州永乐店，与廊坊交界处，单价不到两万多。除此之外，也可以考虑小面积低总价的商办项目，需要公司名义全款购房但是无需承担较大的贷款压力。