A. 北京新规：公积金账户余额可直接用来还贷款
发布通知，为方便申请人贷款还款，增加冲还贷提取方式。也就是说，公积金账户余额可以直接用于还贷款，不用再提取至固定账户还款。
通知明确，自今年7月1日（含）起，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。但对于组合贷款，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。
借款人可使用公积金直接冲还贷款，不用再提取至还款账户
公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
与信用卡约定还款类似，在使用公积金冲还贷时，借款人授权给住房公积金管理中心，在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额，用以冲抵贷款当期全部应还款额。
在一些已采取公积金冲还贷的地区，有一次性还款和逐月还款两种方式。一次性还款，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。逐月还款，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
此次北京明确，为便利贷款还款，增加冲还贷提取方式，每年1月和7月合同约定还款日，借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金，直接偿还住房公积金个人住房贷款。
冲还贷的方便之处主要在于，这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。举例来说，王先生的公积金每月10日到账，每月20日是其住房公积金贷款的还款日，过去，王先生需要定期将公积金账户里的缴存额提取出来，转到指定银行账户还款。增加冲还贷业务后，王先生公积金账户的钱将自动冲还贷款，不再划到个人账户。
借款人在签订贷款借款合同时，可同步申请办理冲还贷
据北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年7月1日（含）起受理的贷款借款人申请冲还贷业务，借款人须在管理中心（不包含中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心）建立住房公积金账户且符合提取条件。
对于符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。
冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。
举例来说，2020年8月10日，向借款人发放贷款120万元。2021年1月10日，借款人住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元。按照冲还贷冲抵规则，当日冲抵15000元，不再从借款人的预留还款账户中扣划约定还款额。但若借款人住房公积金账户余额9810元，少于约定还款额10000元，则意味着当日冲还贷失败，将从借款人预留还款账户中扣划约定还款额10000元。
相关负责人表示，借款人既可在签订贷款借款合同时，同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。“建议借款人在签订借款合同时办理，减少跑动次数。”
此外，相关负责人表示，借款人在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也无需再单独申请购房提取业务，住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。
B. 北京的住房公积金在异地可以使用吗
北京的住房公积金在异地使用，需要根据以下情况决定：
1、北京住房公积金不能提取后用于异地购房的首付款；
2、是否可以申请异地公积金贷款，还需要询问房屋所在地的公积金管理部门进行咨询，北京住房公积金中心只是可以配合开具《异地贷款存缴使用证明》，但若房屋所在地公积金管理部门不支持异地公积金贷款，那么也就无法异地使用北京公积金了；
3、申请异地贷款后，符合条件的可以在购房之后提取北京公积金，即购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工和配偶都没有北京市行政区域内购房提取记录的，符合以下条件之一即可提取公积金后在异地使用：购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；缴存人和配偶在北京无房，购买天津、河北省内等住房。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
C. 住房公积金怎么用
1、支付房租，各地针对公积金支付房租的政策不同，在满足提取条件的情况下，有固定的提取额度，以北京为例，在本市无自住房的前提下，入职三年内的大学生或者是生育二胎三年内的职工家庭，每月最高申请1500元，并按季度提取为了更多朋友的需求，我把北上广深4大租房需求最高的城市如何使用公积金支付房租的政策全部列出来了，大家收藏下来对号入座，申请的方式目前主要有两种，第一种是预约柜台办理，你可以登录的公积金官网预约，再到公积金中心提交材料就可以了。通过与公积金合作的银行网点签订一个自助办理协议，再登陆公积金网站自助提取，我之前在上海租房的时候也提取过，是预约柜台办理里的非常方便，每个季度直接拿到6000块，真的是极大地缓解了当时的租房压力，你们懂的，但是我现在看到现实是仍然有很多人不知道公积金怎么用，交了好几年的公积金，一直躺在账户里睡觉，白白浪费了这么大的福利。
2、用于房屋装修或者翻修，但是保护查阅了不少资料，也打了很多社保局的电话，了解到很多城市已经开始逐步取消了这项用途，可能因为大家用的比较少，所以就慢慢的准备要取消了，如果你有这方面需求的话，也可以先了解一下你当地的政策是否可以申请。
3、父母可以用自己的公积金给子女购房，相较于年轻人，我们父母自己对于公积金的需求可能会小一点，那同个人公积金账户是一样的，只要满足一定的条件，父母既可以以自己的名义给子女申请公积金贷款，子女也可以提取父母公积金的账户余额使用。
4、支付大病医疗费用用途可能很多某个人都不知道看病住院我们最先想到的肯定是医保，但是有些地方的公积金是可以提取余额来支付大病医疗费用的，我们以上海和深圳为例，只要满足规定的条件，就可以用公积金账户余额来支付本人，或者是直系家属的医疗费用，除了上面说的五大用途之外，公积金还可以全额提取出来，直接当钱花，那什么情况下可以全额提取，例如离开工作地，退休注销公积金账户。
D. 北京公积金怎么取出来
通常来说，在北京个人和单位各缴纳缴费基数的12%，也就是缴费基数的24%在住房公积金个人账户里沉睡着。
那么公积金账户里这部分钱的利率是多少呢？当年的年利率只有0.35%，历年的2.1%。而目前，哪怕最保守的银行定期，长期存款的利率也在3%以上。
既然公积金的存取不影响贷款额度，放在里面还连银行存款都比不上，那就把它取出来吧。
宁夏银行定期存款利率
如何提取公积金?
贷款、买房提取不必多说，今天给大家重点讲的是租房提取。优势就在于省事。
第一步、去银行办理住房公积金联名卡
联名卡主要是用来进行住房公积金缴存、提取、住房公积金个人贷款信息查询，也能当普通银行卡用。选择没有办过银行卡的银行，去办理公积金联名卡。
原因：每人在同一家银行只能开立一个I类户，I类户使用范围和金额才不受限制，Ⅱ类户单日累计资金划转金额不超过10000元。住房公积金联名卡应为I类户。
目前共有九家商业银行可发行住房公积金联名卡：
北京银行发放的是“信用卡”；
中国银行发放的为“借贷合一卡”；
其他七家：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、华夏银行。发放的为正常的银行卡。
第二步、通过网络提取公积金
登录北京住房公积金网，点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】,点击【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务（未注册的用户可在登录页面办理注册开通）。
点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【租房申请提取住房公积金】，进入事项申请页面，在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息，选择【租房类型】为“无自有住房（每月提取1500元）”。并如实填写相关信息。
系统每3个月将最高4500元转入申请人首次支付成功的联名卡账户中。提取满一年后需重新申请。
E. 公积金余额怎么用来还贷款
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
拓展资料：
一、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
二、公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；
F. 北京公积金如何提取
住房公积金提取方式：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
G. 原来的公积金账户有余额现在还能怎么使用
、住房公积金账户里的钱怎么使用
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。
H. 北京住房公积金如何提取
一、住房公积金
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、北京市住房公积金怎么提取
1、准备提取证明文件，职工提取住房公积金时，需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。
2、做好材料带上身份证复印件去地税局开发票3、拿上开出的发票和材料还有发票真伪证明一并交给负责公积金同事，同事提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账。
主要职责：编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
【拓展资料】
三、法律规定
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
I. 北京公积金账户余额可直接用来还贷款了，具体怎么操作
北京公积金账户余额额可直接用来还还贷款，这种贷款并不是指所有贷款，而是指住房贷款，也就是房贷，许多人关心公积金账户余额直接还贷款具体步骤是什么？下面我们就一起看一看具体步骤吧！
前段时间，北京住房公积金管理中心宣布了一个重大消息。这个消息就是个人住房贷款借款人可以在1月到7月，按照合同还款日用自己公积金账户资金缴纳贷款。这种方法极大地缓解了年轻人压力，从某种程度来讲，可以促进该地区经济发展。
这种措施极大地缓解了居民压力，人们不必多准备金钱偿还房贷，只需要将公积金账户里金额提取到相应账户即可。这种方法缩短了还款步骤，为居民提供便利，大家记住具体步骤了吗？
J. 北京如何提取住房公积金里的钱
法律分析：职工携带规定的证明材料到中心指定的窗口申请，符合以下情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的职工，可以提取个人住房公积金内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的；2、达到国家法定退休年龄，或已经正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15％以上的部分的；7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。