① 2001年北京购房契税怎么征收
北京房屋契税征收计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率计税金额
首套房契税征收：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。
② 目前北京征收契税是什么样的标准
目前北京征收的契税标准分为如下几种情况：
1 如果是首套购房，住宅面积在90平（含）以下，按照房屋总价1%征收，90平以上按照1.5%征收。
2 如果是二套购房，则北京按照3%征收。
3 公司购房行为，以及购买别墅等产品，均按照3%征收。
在交契税之前则需要重新做资格审核，也就是按照3%缴纳契税。希望对您有所帮助
③ 北京回迁房契税2021年收费标准
北京回迁房契税收费标准如下：
1、首套房：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按减半1.5%的税率征收契税。
2、二套房：个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税，面积90平米以上的契税税率为2%。
3、三套房：不论面积契税税率为3%。
(3)北京契税多少扩展阅读：
2021契税新政策官方解读
1、契税税率并没有提高。8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。根据房产契税2021年新规定，契税税率为3%-5%。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%，针对网上所谓“契税税率由1%-2%提高到3%-5%”的说法，其实是一种误读;
2、契税法并未取消优惠政策。目前，各地也基本都是按照优惠政策执行，不影响购房置业。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征;
3、契税新政策明确免征情况。契税法按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。与契税暂行条例相比，契税法适当拓展了税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定;
4、增加了退税规定。契税法中增加了第12条：“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。”这也就是说，如果没有完成实际交易的不动产买卖，合同中途撤销了，即使纳税人交了税也可以办理退税;
5、纳税申报更简化。契税法将契税申报和缴纳时间合二为一，申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税，修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。减轻纳税人负担，促进纳税遵从，提高征管效率。
④ 北京房屋契税怎么计算
契税是按照房本面积和购买方首套二套来计算的，如果首套房，90平米以下按照网签价的1%来征收税费，如果面积高于90平米，那么会按照网签价的1.5%来征收税费，如果是二套房的情况下，契税均按照3%来征收税费。
⑤ 北京买房契税交多少
1、个人购买90平米及以上住房契税费率适用1.5%
2、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。
3、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率3%
4、公司名义买房缴纳3%契税。
⑥ 购买二手房需交多少契税 哪些情况可减免
北京的田女士最近有买房打算，她在朝阳区看中一套面积80平方米、总价约600万元的二手房。不过，田女士听说，二手房交易中的税费比较复杂，尤其是契税，不同情况下征收的税率还不一样。她想要了解的是，北京二手房交易中的契税究竟要交多少？有没有什么情况可以减免？
解答：
在二手房交易中，契税是一个重要税种，从专业解释上来说，其是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人（即买方）征收的一种财产税。
那么，契税究竟要交多少呢？北京链家研究院分析师冷会告诉记者，目前北京的契税税率为1%-3%，具体视房屋建筑面积和买方家庭住房套数而定：购买家庭首套住房且面积小于等于90平方米，契税税率为1%；购买家庭首套住房且面积大于90平方米，税率为1.5%；购买二套住房税率统一为3%。
以田女士拟购买的这套80平方米、总价600万的房子来看，由于房屋面积不超过90平方米，如果田女士购买的是首套房，只需要缴纳1%的契税，也就是6万元；如果田女士购买的是二套房（即此前其家庭名下已有一套住宅），那么契税将按3%来征收，需要缴纳18万元。
事实上，也有一些情况是可以减免契税的。具体来看，冷会介绍称，其一，出售已购公有住房前后一年内（以网签时间为准）购买商品住房，按二者成交价的差额计征契税；若购房时网签价低于出售时网签价，则契税全免，差额部分可继续使用，此优惠祖孙三代内直系亲属均可享受（有效期三年）。其二，拆迁后购买房屋，凭拆迁协议可直接减免契税，祖孙三代内直系亲属均可享受此优惠，且无时间限制；若购房时网签价低于拆迁补偿价格，则契税全免，差额部分可继续使用。
此外，考虑到房屋买卖之外的情形，这两类情况也可以免征契税——法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，以及夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割。
冷会进一步表示，实际上，在二手房交易中，除了契税外，还涉及到增值税及附加税、个人所得税、印花税等税种；如果是一些特殊性质住房，可能还会涉及土地出让金、综合地价款、超标款、土地价款等费用。所以，购房者在选房时不必只着眼于契税，还需要综合各方因素进行考虑。
⑦ 北京二套房契税2021年新规
法律分析：1、房本满五年：（普通住宅）契税1%，（面积小90平方米），1.5%（面积90-140平米），3%（面积大于140平米），卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税3%，个税同上，营业税差额征收。
2、首套面积在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上1.5%的契税，二次购房3%的契税（不管多大面积）。
法律依据：《2021年北京二套房契税新政策》 二、二套房契税税率：按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
⑧ 北京契税新政策
法律分析：新契税法对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第五条：契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
⑨ 北京新房契税是多少
属于业主的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。
属于业主的首套大于90小于144平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1.5%。
属于业主的首套大于144平方米的普通住宅房产，或非首套住宅房产，或非住宅性质房产，都按3%计交。
⑩ 北京房产证契税标准是多少
北京购房契税标准:
个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。