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北京公积金如何租房

发布时间: 2022-05-11 00:15:22

㈠ 在北京租房可以用公积金吗具体的怎样用有没有标准请详细些,谢谢了!

可以使用公积金北京公积金缴存职工在租房后提取公积金时,将不会再受到房租支出与家庭工资收入之间的比例限制。北京住房公积金管理中心宣布,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提取总额不得超过实际发生的房租支出。职工支付房租提取住房公积金,需提供房屋租赁合同、房租发票或房租完税凭证。市民租房提取公积金的额度限制将放宽。由只可提取超出工资收入5%的部分,改为提取总额不超过实际发生房租。这意味着,只要账户余额充足,市民可以用公积金来支付全部房租。
北京公积金管理中心已经发布,调整提取公积金支付房租的政策,支持市民的租房消费。按照新规定,支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,提取总额不得超过实际发生的房租支出。
而以往,提取公积金支付房租的额度,限制为超出家庭工资收入5%的部分。比如一个人的年工资收入是5万元,5%的比例就是2500元。如果一年需要付的房租在2500元以下,是不能支取公积金的,如果是2500元以上,超出的部分则可以支取公积金。

以上是市公积金中心的相关规定,关键是必须有租房的合同、发票(或完税证明)。
按照现行税法规定,个人租用房屋需要按租金缴纳5%的税。如果房东不愿意负担,或许只能由您自己负担。这就等于房租提高了5%。 而且,如果房东不愿意公开租房的情况,就只能您自己想变通的办法了。

㈡ 北京租房可以用公积金么

京租房提取公积金,有2种提取方式。大部分人都知道其中的一种,只要提取人给单位提供身份证和公积金卡,就可以每但现在政策是3个月一取,1年提取4次。
比较麻烦。第一次带完税发票,五险证明,房租合同,去取即可。但好像是每月一至20日前能取。这种提取方式适合每月公积金缴纳比较少的职工。
拓展资料:
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
储金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点
普遍性
城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
福利性
除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
返还性
职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

北京如何以租房名义提取公积金

第一步,填写表格

按照样表填写《租房提取住房公积金申请表》。“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。如需办理约定提取,请填写约定提取信息,选择约定提取周期。“申请人签字”需为本人签字并注明年月日。

第二步,提供材料

《租房提取住房公积金申请表》一份、申请人身份证原件。

第三步,住房公积金柜台审核办理

由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。

(3)北京公积金如何租房扩展阅读:

北京以租房名义提取公积金的注意事项:

1、租赁开始时间、租赁终止时间以开具的租房发票对应的租赁月份为准。

2、请仔细阅读系统提示信息,以免遗漏相关提取材料。

3、个人住房公积金封存在管理部集中封存户(即单位名称以“信息清晰集中封存户”或“信息不清晰集中封存户”开头的),或封存在原单位但单位已注销的可以自行办理。

㈣ 北京公积金:购房、租房等提取业务及事项实现全程网办

北京住房公积金中心今日(9月16日)发布《关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知》,通知扩大了托收日选择范围,增加了同套房配偶提取住房公积金和住房公积金约定提取业务网上办理渠道,实现了账户封存满半年以上非本市户籍人员离职销户提取网上办结。

通知提出扩大托收日选择范围,单位如选择委托收款方式缴存住房公积金,托收日可在1-31日间任意选择。如托收当月没有所选日期,则托收日即为当月最后一天。选择委托收款方式缴存公积金的单位,原来只可在每月的1-28日之间选择任一日作为托收日。现在单位可在1-31日之间任意选择。

高频提取业务及事项实现全程网办

根据通知,初次申请提取时办理约定,职工通过住房公积金个人网上业务平台申请域内购房提取(北京商品房、经济适用房及限价商品房)、北京住房公积金贷款购房提取或租房提取(无房租房1500元/月及提供租房发票)时,可同时办理约定提取业务。

职工可登录个人网上业务平台,点击“我要提取-提取住房公积金-提取申请”,选择相应提取事项并将提取信息填写完毕后,在“约定提取信息”栏目选择约定提取日及周期。提取审核通过、首次资金支付成功后,将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

非首次提取办理约定方面,职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务,该提取事项为有效状态且有剩余提取额度时,职工可登录个人网上业务平台,点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理即可。提交成功后,将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

已办理过约定提取业务的,还可通过“约定提取管理”功能查看、变更、停用约定提取信息。

配偶提取实现网上办结

根据通知,职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务,该提取事项为生效状态且有剩余提取额度,其配偶可登录个人网上业务平台,选择“因婚姻关系提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。如婚姻状况可通过我市民政核验通过或已在公积金系统绑定婚姻关系,配偶提取可网上办结。婚姻状况无法核验的,配偶可持本人身份证(或人脸识别)及结婚证到任意管理部或银行代办网点办理。

非本市户籍人员销户提取实现网上办结

非本市户籍人员住房公积金账户在管理中心封存半年以上,且未在异地继续缴存的,销户提取全程网上办结。职工登录个人网上业务系统,选择“非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。审核通过后账户余额转入本人的公积金用卡账户,其住房公积金个人账户同步注销。

连续缴存满3个月可办理租房提取

根据通知,职工在北京地区公积金中心连续足额缴存满3个月,本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的,可通过个人网上业务平台或柜台申请办理租房提取业务。

另外,职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心,在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态,可通过个人网上业务平台或柜台申请将异地公积金账户转入北京公积金中心。

㈤ 在北京怎么用住房公积金租房

准备:
(1)房屋租赁合同的原件及复印件;(2)房租完税发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

提醒:职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
注意:
1.提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”,所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为,一经查处,将进行严厉惩治。

2.北京公积金管理中心一般不对个人受理提取业务,也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理,在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。

3.公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额,所以提取人在开具发票时,除考虑提取额不能超过租金收入外,还要根据公积金账户余额适当地开具,以节省房屋税费支出。

㈥ 在北京如何租房提取公积金

可以。职工因下述三种情况:享受本市廉租住房政策;承租经济适用住房;通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的,可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

㈦ 北京租房提取公积金需要什么材料

这个问题是这样的,北京租房提取公积金可以在网上办理,也可以带身份证、住房公积金卡、租房合同去公积金管理中心去办理。

㈧ 北京租房提取公积金不需要租房合同了,什么资料都不用提供吗

想以住房方式提取住房公积金,没有租房合同是不能提取的。租赁合同属于提取提供的证明材料。没有这些材料,你无法证明它的真实性。根据《住房公积金管理条例》第25条规定,职工提取住房公积金账户存款余额,应当经用人单位核实,并出具提取证明。职工凭提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

此外,开具租赁发票需要5%的税率。第二步:向各单位相关部门负责人提交相关材料。据了解,公积金管理中心不接受个人办理支取业务。职工因租房需要提取公积金的,应向所在单位有关部门提交租房发票和原租房合同,开具发票后填写公积金提取表。批准后,他们可以通过检查银行账户余额来安排提款。

㈨ 北京的公积金可以提取租房吗

可以提取,需要您拿租房合同去交易中心开局国税地税票,然后交给单位负责办理公积金的人手中,还要看当月有没有预约号。所以合同最好多剩几个月的时候办理。

㈩ 北京租房公积金怎么提取

如果在京无房,租住市内商品住房时,可以按照实际租金每3个月提取一次。
提示:月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额),且不得超过月租金,提取满一年后需重新申请。
网上申请
1、系统登录。
登录北京住房公积金网,点击首页右侧【个人网上业务平台】,选择【个人网上业务平台(北京中心)】,点击【北京市统一身份认证平台登录】。选择【账号登录】或【短信登录】方式登录。
2、选择提取事项,录入提取信息。
点击左侧“我要提取”->“提取住房公积金”->“提取申请”,在右侧申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”,进入事项申请页面进行信息填写。
提示:在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为【无房租房(租房发票)】。
提示:在【提取人账户相关信息】栏目下,填写【本次提取金额】,选择【收款人公积金卡银行】后,自动显示申请人已办理的公积金卡卡号。如申请人希望使用本人的其他银行卡办理提取时,可在页面左侧点击【公积金卡维护】,选择需要添加的住房公积金卡【银行名称】,录入【银行卡号】,点击【添加】按键,添加成功。
3、个人授权、承诺。
阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击【提交】,系统显示提交成功。
4、提交申请,打印回单。
在提交成功页面,如需留存申请回单,点击【打印回单】,打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》,如需查询业务办理机构,点击【经办网点】,点击【确定】,提取申请完成。
5、查看进度。
【申请进度】为【审核已通过】的,提取资金将划入申请人公积金卡账户。
柜台办理
申请人本人或单位经办人持以下材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。
提供的材料为:
(1)提取申请人身份证原件(或人脸识别);
(2)租房备案编号;
(3)无备案编号的提供租租房发票原件(如租房发票中未能展示“月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出和租赁房屋地址”,还需提供租房合同原件);
(4)委托他人办理的,被委托人还需携带委托人及被委托人身份证原件(或人脸识别)和《个人授权委托书》。