Ⅰ 北京市海淀区的高端小区和别墅区都有哪些谢谢
高端小区：万城华府、万柳书院、西山壹号院、如园、华润万象府……
别墅：诸子阶（其他记不大清了）、燕西台……
别墅海淀很少，昌平顺义比较多。
Ⅱ 北京有哪些高档小区
北京市的高档小区总体来说比较多。每个区域都有自己的高端项目。
总体来说还是东四五环，朝阳公园附近多一些。比如棕榈泉，观湖，泛海，东山墅，星河湾，阳光上东，玉翠尚府，乐成国际等等楼盘。这些楼盘小区环境什么的在北京都算是首屈一指的小区。再就是cbd中心区，国贸公寓，财富中心，公园大道，御金台等这些小区是cbd区域的主打楼盘。还有就是别墅区了。别墅区算是新开发的，在机场杨林出口，龙湾，龙湖，欧陆苑还是不错的。价钱也还算不错，总体来说北京好的小区东边多一些。
住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素(如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
Ⅲ 北京有哪些小区呢
北京的小区有：
1、北京小区有棕榈泉国际公寓
北京大的小区有棕榈泉国际公寓它是处于在东三环与东四环之间，长虹桥往东1公里，可以说这个地方也是属于北临亚洲最大的城市公园，朝阳公园及郡王府公园，可以说这个公园南近风景秀丽。
占地面积为7万平米，而且这个还包括了11栋23层－33层的公寓楼；而且小区里面还有一个比较大型社区幼儿园；及一座商场和5000平米的高级会所组成的高档生活社区，小区11栋楼采用围合对称式布局，最重要小区的绿化率达50％以上。
挑选高层住宅时的注意事项有：
1、注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位，谨慎选择户型格局。
2、注意看电梯是否安全
要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。
3、注意电梯数量是否足够
在选购高层住宅时要观察整座楼的总户数与电梯数量，并考虑电梯的数量是否够用。
4、密度和观景非常重要
高层品质如何，密度是关键。居住密度越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。
Ⅳ 北京现在最好最豪华的最高档最贵最知名的别墅小区是什么
北京最豪华的别墅是东山墅区，是京城内单体市值最昂贵的别墅群，也是京城内最大的名商巨贾、世界政要聚集地。
东山墅区占地100公顷，11大半岛组团，共有155席独栋别墅，80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率。地址在东四环朝阳公园东岸。
Ⅳ 顺义高档小区别墅有哪些汇总一下，谢谢！
分别有：
优山美地
北京优山美地指的是2001年，鲁能地产擘画京城，于北京机场路旁、中央别墅区核心，斥巨资打造的温榆河畔中央别墅样板群——优山美地。
2.北京裕京花园别墅
小区位于顺义区后沙峪。外国人习惯把工作区和生活区分开，从裕京花园开车到首都机场仅需5分钟左右，到丽都的国际学校17分钟，到国贸中心30分钟。
3.莱蒙湖别墅
莱蒙湖别墅位于京顺路旁、温榆河畔，这里是京城开发最早、目前建设最成熟的涉外高档别墅区，聚集着近十个大型外销别墅项目。
4.嘉浩国际
嘉浩国际商住别墅城小区环境安静，都是独栋，房子质量好，机构好，2层，面宽很宽，花园大。
5.欧陆苑
欧陆苑一层和两层的花园别墅或四合院式别墅融于绿色环绕的田园景色。私家花园和公共区域充分绿化，户与户之间的空间十分宽大，营造出温馨和谐的生活氛围。
6.龙湾别墅
龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。
7.澳景园
澳景园属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达。
8.阿凯迪亚庄园
阿凯迪亚位于中央别墅区后沙峪罗马环岛北1000米处，阿凯笛亚庄园，最大限度尊重别墅居住者对于居住唯一性的选择，为每幢建筑规划了完全不同的外立面和户型，甚至在墙面贴花，文化石的排列，色彩花纹上都做到了一房一型。
Ⅵ 北京有哪些小区呢
1、万柳书院
万柳书院，位于海淀区巴沟路华联购物中心西侧，独特的地理位置，优越的人文环境，完善的设施，在京城是顶级的居住小区。
万柳书院的准则是：不讲风格，只讲生活，不以炫耀为目，建设舒适的人居环境的住宅项目，成为北京房地产市场最具风格的建筑。
天通苑隶属北京近郊的昌平区，临近地铁、出租房源较多，天通苑成为北京外来人口最密集的地区之一。
天通苑地区共有两个街道，天通苑南街道、天通苑北街道，根据第7次人口普查统计显示，天通苑北街道常住人口142707，天通苑南街道常住人口116529，合计将近30万常住人口。
Ⅶ 大兴别墅区新盘有哪些
北京大兴别墅区楼盘有：远洋天着，总价：2400万元／套。地址：大兴东五环和京津塘交汇处东南角羊坊路14号出口200米处南侧。主力户型：联排别墅E三层（建面497．0㎡）联排别墅E二层（建面497．0㎡）联排别墅E首层（建面497．0㎡）。公交路线：974路：小羊坊站，小康小区站986路：小羊坊站，小康小区站远洋·天着取意“新古典欧式建筑”风格，以厚重而摩登的形体展现进取、向上的精神。
购买别墅有哪些风水禁忌
1、有前无后
挑选时，注意独体别墅一定要有后门，除了出于安全上的考虑，在风水上，住宅与人相同，既要有纳气的门户，又得有排出废物的通道，也就是吐故纳新。如果没有后门，那么住宅的污浊之气会久久徘徊不得而出，而且这样的住宅是不利夫妻的。
2、正南缺角
若从房型图上来看，整个套宅的正南方有缺角或是凹入的，则在居住其间虽无大祸发生，但是长久下来，日常的口角争执较多，难有安宁之日，所以若是在为自己挑选新婚房的，这种住宅则一定要避免。
3、正北凹入
若从房型图看，整个套宅的正北方有缺角或凹入的，则属大凶，会灾祸连连。在选购别墅的时候就要看清楚别墅的凹入方向了，以防住进去祸事不断，过不上安宁的日子。
4、西南缺角的住宅
若从房型图上看，整个住宅的西南方是缺角或有凹入的，则是坤卦受损，坤卦五行属土，久居的话易导使消化系统衰弱，但对事业有利。
有关大兴别墅区新盘有哪些，购买别墅有哪些风水禁忌，看过上面的介绍之后，都是应该已经了解其中的缘由了吧，其实买别墅也是应该要考虑一下风水方面的问题，毕竟好的风水对于自己的家人，生活健康以及自己的工作都会有着很大的影响。所以在选择别墅或选择房子的时候，都是应该要考虑一下风水的问题。
Ⅷ 海淀区别墅有哪些
万城华府、万柳书院、如园、华润万象府……别墅：诸子阶（其他记不大清了），昌平顺义比较多、西山壹号院、燕西台……别墅海淀很少高端小区
Ⅸ 北京最好的别墅在哪里
（来源于网络）（来源于网络）在北京，传统别墅带有"一山"、"二河"、"三线"、"四高"之说。"一山"指西山;"二河"指潮白河、温榆河两河流域别墅带;"三线"指立汤、京顺、京通三条线;"四高"则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。这些都是北京有名的别墅几种分布区，接下来我们就来一一了解一下这些别墅区。
01、北京最早的高档别墅群落——中央别墅区
中央别墅区位于北京东北部的中央别墅区，虽然紧邻首都机场和燕莎，京顺、京承、机场高速等道路使其具备优异的交通优势，温榆河的水系景观造就区域别墅气质、成熟的区域环境。但户型面积过大，总价过高，更重要的是，渐显拥挤和繁杂的环境已经影响到中央别墅区的宜居形象。
中央别墅区代表性楼盘：
泰禾·北京院子
特点：由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。
泰禾·北京院子
地理位置：紧邻京承、京平、机场高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，紧邻地铁15号线孙河站，拥有"一铁双横四纵"的立体通达交通网。
小区详情：泰禾北京院子位于朝阳区，目前有1套清退出来的联排在售，面积为316㎡售价为2100万元/套起，另外还有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源价格在20000万元/套起，70年产权，该项目看房需预约，有意者可到售楼处详细了解。