❶ 滨海新城为什么发展不起来
滨海新区走高质量发展之路，形成五大独特优势。不是发展不起来。
一是港口优势。天津港是世界第四大综合性港口，是京津冀的海上门户，同世界上180多个国家和地区的500多个港口保持贸易往来，辐射面积超过全国总面积的一半，是滨海新区发展的核心战略资源。
二是区位优势。滨海新区地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点，地处东北亚中心，是亚欧大陆桥东部起点和“一带一路”建设的战略新支点。内陆腹地广阔，能够服务和辐射京津冀以及中西部地区的大部分省、市、自治区，总面积近500万平方公里。
三是产业优势。规上工业企业达到1200家，超百亿级的企业集团近40个，建成航空航天、电子信息等8个国家新型工业化产业示范基地，形成汽车和机械装备制造、石油化工2个两千亿级和新一代信息技术、新能源新材料2个千亿级产业集群以及生物医药1个400亿级产业集群。
四是人才优势。成立信创、生物制造等8个产业人才联盟，驻区两院院士、特贴专家、突出贡献专家等高层次人才1123人，博士后科研工作站和创新实践基地192家。悠久的制造业发展历史和产业发展集群形成了大量的熟练产业工人。
五是政策优势。2008年3月，滨海新区获批成为全国第二个综合配套改革试验区。2014年12月，中国（天津）自由贸易试验区获批。2016年1月，获批成为国家自主创新示范区。2019年10月，国家出台支持新区高质量发展的意见，是新区在新时代承担新使命的历史性开启。政策叠加优势显着，成为推动新区改革创新和经济社会发展的强大动力。
滨海新城格局：
滨海新城正加快形成“天上两朵云、地上两条路、中间一个超算”（数字福建的政务云和商务云，国家互联网骨干直联点、海峡光缆一号，福建省超算中心）格局。
着眼于打造产业创新高地，滨海新城将成为按“数字中国”示范区目标打造的智慧新城，依托中国东南大数据产业，建设国家东南大数据中心，重点发展以大数据为核心的健康医疗产业、互联网产业、海洋产业，促进大数据与物联网、云计算、虚拟现实和人工智能融合发展。
以上内容参考：人民网-滨海新区走高质量发展之路 形成五大独特优势
❷ 长乐的滨海新城未来居住环境怎么样想在滨海新城投资一套房子用来给父母养老。
应该是不错的，下面未来交通很方便。现在已经有两条轨道交通在建，医院也有复旦大学的华山医院🏥。距离福州开车也近，更重要的是现在价格便宜。未来涨价是妥妥的……
❸ 福州滨海新城和三江口哪个好
无法比较。对于福州困扒而言，无论是滨海新城还是三江口，都有足握猛够的留白地段，供给城市拓张并承载好的规划。所以，城市的汪皮昌中心，并非一成不变的。
❹ 罗源湾滨海新城周边环境怎么样生活便利吗
城市：福州
楼盘名称：福州罗源湾滨海新城
公交线路：高速：宁德约20分钟、福州约40分钟、长乐机场约45分钟
动车：宁德约9分钟、福州约27分钟
其他交通方式：7路公交车（罗源凤南车站-罗源湾滨海新城）
规划信息：其占地面积为3745333.3平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1：0.8
周边配套：小区内部 30万平米一站式购物中心、海洋世界、海上搏斗旅游项目、超五星级酒店、高端商务写字楼、中小学校、300亩大型城市中央公园、风情商业街、海上高尔夫、滨海商业街、海上游艇餐厅、海上钓鱼台、海上音乐喷泉、海上豪华游艇码头、十三个文化休闲广场等。
教育配套x09六所幼儿园、三所中小学校x09x09
医院配套x09项目周边配置高标准医院x09x09
生活配套x09大型城市中央公园、购物中心、酒店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❺ 福建漳州市行政区划调整，有何重大意义
没有什么重大意义，只是正常的例行调整。要知道咱们国家可是发展中国家，很多地区的发展都是非常迅速的，随着县域、市域、区域发展速度的增加或减少，很多之前的设施和区域划分已经无法适应当下的城市发展，所以才会做出一些调整，这并不代表什么，只能说当地对城市发展进行了重新规划而已。
之所以这么做的意义，是为了优化国土空间格局，加快我国的城镇化建设，只有合村并镇、合镇建城，然后再集中建设基建设施，才能让老百姓更好的生活下去。
而过去的几十年里，我国的人口也逐渐在向城镇过度，早些年城乡人口比例是5亿：8亿，而现在是农村常住人口变成了5亿左右，城市常住人口变成了8亿以上，虽然其中有2.8农民工，但这些农民工有很大一部分已经定居在城市了，所以这种行政区域的再划分，是非常有必要的。
❻ 2022年福州市滨海新城建成区面积
根据规划，滨海新城位于长乐沿海地区，首石山、董奉山、南阳山三山环抱，面积188平方公里，北含国际航空港，南接松下港，面向东海，规划人口130万人，其中核心区面积86平方公里。
❼ 罗源湾滨海新城怎么样
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买房是人生中是一件大事，拥有一个属于自己的房子，这样才能确保我们的生活质量，但是买房之前我们要先了解购房知识。那么，下面小编为大家分享罗源湾滨海新城怎么样，以及买房如何挑选户型。
一、罗源湾滨海新城怎么样
罗源湾滨海新城是一个不错的楼盘。它位于罗源湾开发区松岐路1号，均价为5500/平方米，户型有一室、二室、三室，面积为76-81_，总户数为35000户，产权年限为70年，建有城市中央公园、滨水广场、城市幼儿园、中小学校、医院、图书馆等社区综合设施。
二、买房如何挑选户型
1、门的开向要合理
室内门的开启方向要设计合理，开启方向不可以对使用空间有影响。对入猛销户门的开启方向要特别注意，如果是往外面开的，要避免和邻居的门碰撞在一起，还有入户门不可以正对客厅，也不能正对卧室。
2、功能配置要合理
户型选择时，户型面积大小、几个房间、每个功能区分纤让设计，要考虑到家里人数，以及经济能力。在这个条件下，户型可以得到充分利用是最完美的。
3、注意卧室私密性
房间们不能正对着客厅，因为卧室是休息场所，所以要让卧室保持私密性。另外，还需要注意前后楼间距大小和靠近的户型，避免被邻居偷窥，失去了私密性。
4、重视采光、通风效果
房子的采光和朝向都很重要毁知局，朝向的话一般选择朝南方向为最佳。室内通风效果要好，这样对我们身体健康有利。除了采光通风外，房子的视野同样也很重要，要选择合适的楼层。
文章总结：以上就是小编为大家分享的罗源湾滨海新城怎么样，以及买房如何挑选户型的相关内容。买房不仅仅只关注户型这一个方面，大家一定要综合考虑自身的因素，再选择适合自己的房子。
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❽ 福州市规划“一核心、两新城、三组团、三轴线”各部分所承载的功能是什么
1. 规划期限：本规划期限为2011-2020年，其中：近期：2011-2015年；远期：2016-2020年；远景：2020年以后。
2. 城市发展目标：福州市发展目标为“开放文明、和谐幸福、滨江滨海现代化国际大都市”。把福州建成为“经济繁荣的中心城市，生活舒适的宜居城市，环境优美的山水城市，人文和谐的文化名城”。
3. 城市规划区：福州市城市规划区包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个街道乡镇(白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇)，以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。规划区面积4792平方公里。
4. 市域人口规模预测：福州市域总人口：2010年711.5万人，规划2015年为800万人，2020年为890万人。：福州市域城镇人口：2010年440.8万人，规划2015年为552万人，2020年为668万人。
5. 城镇化水平预测：福州市城镇化水平：2010年为61.95％，规划2015年为69％，2020年为75％。
6. 市域空间结构：规划福州市域形成“一区两翼、双轴多极”的空间结构。一区：福州中心发展区。两翼：南翼发展区和北翼发展区。“南翼”即福清和平潭，应充分利用丰富的港口资源条件，发展港口工业及其它临海重工业，建设成为福州市乃至全省的重要产业基地。“北翼”即罗源和连江部分地区，应该依托台商投资区扩区的优势、重点发展以能源工业为主的临港工业基地。双轴即沿海发展轴和沿江发展轴。多极：福州市其它经济增长极，“多极”包括永泰县城以及福州西部山区（主要指永泰、闽清、闽侯）的中心镇，永泰县城承担一定区域内服务中心和经济增长极功能。中心镇重点承担镇域及其相邻地区服务中心和产业集聚区功能。
7. 市域产业布局：市域形成罗源湾能源原材料产业基地、马尾—长安电子信息、先进制造业基地、海西福州高新技术产业基地、青口汽车产业基地、长乐空港动漫和IT产业基地、长乐汽配纺织产业基地、松下港粮油食品加工产业基地、福清光电等先进制造业产业基地、江阴湾临港产业基地共九大产业基地。
8. 城市性质：福建省省会、海峡西岸经济区中心城市之一、国家历史文化名城、滨江滨海生态园林城市。
9. 城市职能：省会、先进制造业基地、现代服务业中心、交通物流中心、商务商贸中心、科技创新中心、文化教育中心、旅游会展中心。
10. 城市人口规模：中心城区城市人口规模：2015年为346万人，2020年为410万人。
11. 城市用地规模：福州中心城区建设用地规模：2015年为300平方公里，2020年为378平方公里。
12. 中心城区空间结构：构建“一核心、两新城、三组团、三轴线”的城市空间结构。一核心：鼓楼、台江、晋安区。两新城：南台岛、马尾新城。三组团：包括荆溪组团、上街南屿南通组团、青口组团。三轴线：包括传统城市服务轴、城市东扩发展轴、城市南进发展轴。传统城市服务轴：指沿八一七路、五一五四路一直延伸至南台岛的南北向传统轴线，承担商业服务、行政办公、文化体育等综合服务功能。未来跨越闽江延伸至乌龙江沿岸。城市东扩发展轴：指承接传统城市服务轴向东部滨海延伸的区域发展轴，串联中心区、三江口片区以及长乐城区、滨海新城，以现代服务业为主的区域服务产业轴。城市南进发展轴：指承接传统城市服务轴向南部延伸的发展轴，串联中心区、上街南屿南通组团，以科技研发、高新技术产业发展为主的区域科技发展轴。
13. 空间管制区划：根据资源环境、工程地质和城市安全条件，结合城市可持续发展目标，将中心城区范围内的用地划定为禁建区、限建区、已建区和适建区，并加强对四区的空间管制和建设引导。
14. 工业用地布局规划：规划中心城区内集中形成七个产业集聚区。即晋安高新技术产业集聚区、马尾高新技术产业集聚区、青口汽车产业集聚区、亭江先进制造业集聚区、荆溪先进制造业集聚区、上街南屿南通科技研发产业集聚区、福州西部创意创新产业集聚区。
15. 物流用地规划：规划中心城区内集中形成四个物流中心，即马尾港口物流中心、杜坞物流中心、青口物流中心、南通物流中心。
16. 住房保障与居住用地布局：居住用地按照核心区、新城（南台岛新城、马尾新城）及组团（荆溪、上街南屿南通、青口组团）、轨道沿线地区以及其他地区等四个地区进行布局，分别采取差异化的规划对策。核心区：以存量改造更新为主、增量开发建设为辅，适当疏解鼓楼、台江旧城区居住人口。对旧居住区和城中村进行环境综合整治和改造，配建适量的经济适用房和廉租房。新城及组团：在满足产业所需的居住功能的基础上，提升生活配套水平，承担周边区域的居住需求，增加经济适用房和廉租房供给。轨道沿线地区：采取高密度开发，鼓励居住与其它适宜功能混合布局。优先提供面向中低阶层的普通商品住房。其他地区：承担本地区就业岗位的居住职能，紧凑布局，集约利用土地。
17. 城市公共服务中心：市级中心，以八一七路、五一、五四路南北轴线和闽江两岸东西轴线为核心，结合老城历史风貌的保护，保持和发扬传统特色，形成与商务、旅游、休闲相结合的辐射全省的商贸服务中心。新城中心：南台岛新城中心位于南台岛南侧，利用义序机场搬迁建设契机，培育行政办公、商业商务、文化体育等公共服务职能，优化核心区与南台岛传统城市服务轴的服务能级，成为中心城区向南跨越闽江发展的重要培育中心；马尾新城中心，位于闽江沿岸，承担福州服务沿江功能。整合空间资源，优化城市环境，塑造新城形象，打造高品质的滨江商务办公、文化旅游等公共服务中心。组团中心：荆溪组团中心位于荆溪镇区，提高服务能力，优化城市环境；上街南屿南通组团中心：位于浦上大桥南、湾边大桥以北，结合大学城、科技产业集中区建设，重点建设现代商业设施，完善教育、医疗等公益性服务设施，同时吸引企业总部或区域性分支机构入驻，配套建设商业、文化、体育休闲设施，构筑乌龙江南岸核心服务地区；青口组团中心：位于青口、祥谦镇区，提高服务能力，优化城市环境。
18. 绿地系统结构：按照“两江润城、碧山环城、水链织城、青峰缀城”的规划理念，构筑“一环八楔、两带一网、十一山多园”的绿化体系，形成以点带线，以线连面，“点—线—面”结合的绿化系统。“一环八楔”：中心城区周边青山为屏障，构成福州中心城区外围的绿色生态环。八楔是从周边的绿色生态环沿金牛山、莲花山、金鸡山、鼓山、清凉山、青芝山、旗山、五虎山延伸的八条绿化廊道，形成楔状绿地，渗透入中心城区内部作为城市新城之间的绿带。“两带一网”：以闽江、乌龙江两岸滨江绿带形成贯穿中心城区的两条重要的绿化廊道。同时，结合中心城区内丰富的河网水系，形成沿白马河、晋安河、凤坂河、光明港、大樟溪等河流构建的滨水绿化网络。“十一山多园”：中心城区内的乌山、于山、屏山、高盖山、金鸡山等作为城市主要的山林公园，以西湖公园、温泉公园、金山公园等三十一个主要城市综合性公园构成城市公园绿地主体，形成山园相连。
19. 历史文化名城保护：以“山城合抱、派江吻海”的大山水、大园林空间格局为依托，以“城为中心，江为纽带，山为背景”，整合利用现存的历史文化资源，保护“一城八镇（村）、一江一湖、百河润邑、群翠绕城”的名城空间格局。从整体上保护历史城区“一路串两厢”的用地形态和“三山鼎立、二塔对峙、样楼独秀、一线贯串、内水萦绕、襟江带湖”的城市空间格局特色。对历史文化街区3处国家级历史文化名镇名村和9处省级历史文化名镇名村，闽清坂东镇、长乐潭头镇二刘村以及闽安国家级历史文化名村和林浦、螺州、阳岐、南屿、青口5个省级历史文化名镇（村）进行保护。
20. 综合交通体系规划：按照构建区域快速运输通道、强化交通枢纽衔接的思路建设沿海快速铁路、沿海铁路货运专线，改造外福铁路，预留平潭至台湾通道、沿海铁路货运线通道；规划沈海高速公路复线（福州至永泰段、罗源至连江段）、京台高速公路（闽清至闽侯段、长乐至平潭段）、福清江阴至机场高速公路、东绕城高速公路及江阴、罗源湾、松下等港区疏港高速公路，预留京台高速公路平潭至台湾通道；实施长乐机场扩建工程，启动义序机场搬迁前期工作。规划期末形成以港口为龙头、机场为门户、铁路与公路运输为骨干、内河航运为辅助的综合运输体系。中心城区强化“中心城区—东部新城—长乐”快速通道，构建“两环十射”进出城快速通道。加强跨闽江及乌龙江通道规划，期末跨江通道将达到29座（含高速），核心区跨闽江平均间距控制在900m左右。规划福泉连接线向东南跨越闽江（乌龙江），加强中心城区与长乐通道控制与预留。建设1号线、2号线、4号线三条线路，期末轨道线网总规模达到80公里以上。建立公交补贴长效机制，保障常规公交设施用地，期末居民全日出行中公共交通（含轨道）出行比例力争达到30%以上。
21. 生态环境保护建设：加强水源涵养与保护，加强对重要生态保护区的保护，强化水土流失控制，划定建设限制分区、生态功能区划、环境功能区划，加强对环境污染的防治规划，将福州市建设成为一个环境优美、经济繁荣、社会文明的资源节约型和环境友好型城市，基本实现经济、社会、环境的全面、协调、可持续发展。
22. 近期建设目标：到2015年，以“富民强市、和谐宜居”为发展目标，综合实力迈上新台阶，人均地区生产总值超过东部地区平均水平，力争用3～5年努力实现经济发展总量、质量和城市建设水平、管理水平居全省第一，比全省提前三年基本实现全面建设小康社会的目标任务，努力建设经济实力雄厚、体制机制灵活、生活品质优越、生态环境优美、人文气息浓郁的省会中心城市。近期人口和用地规模：至2015年，中心城区常住人口规模为346万人。城市建设用地控制在300平方公里。
23. 远景展望目标：城市社会经济发展主要指标达到中等发达国家水平，使福州市成为结构布局合理、生态环境良好、城市景观优美、各项城市设施完善的适宜创业发展和生活居住、有较强经济竞争力的现代化大都市。远景人口规模：至2030年，中心城区城镇人口规模为550万人。远景用地布局结构：形成“一主、三轴、多新城（组团）”的布局结构。 “一主”是城市核心区，即闽江北岸地区。“三轴”是指福州城市发展的三条主要的发展轴线，分别是城市传统服务轴、城市“东进”发展轴和城市“南拓”发展轴。“多新城（组团）”包括马尾新城、南台岛新城、长乐城区、滨海新城以及中心城区的荆溪、上街南屿南通、青口等其他组团。各新城组团之间由河流、山体以及绿廊自然隔离。