1. 福州买房政策是什么
近几年,随着城市建设的发展,福州房地产的发展也是日益剧增。然而伴随着越来越多的人拥入这个城市,福州政府对于买房也有了新的政策。那么福州买房政策是什么？福州哪个区域的发展潜力大？下面我们一起来看看吧！
福州买房政策是什么：
非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税等取得购房资格;本市五城区户籍居民已有一套住房，购买二套住房商业贷款首付比例高于50%;本市五城区户籍居民购买二套住房及非本市五城区户籍居民购买第一套住房，取得不动产权证未满2年，不能上市交易和办理转让手续。
福州哪个区域的发展潜力大：
1、福州二环内中心城区的房价远远高于周边区域，房价大概在3.5~5.6万左右，属于福州房价最贵的区域。
2、福州东区和中心城市区的房价差不多，房价每平米大概在4万左右，虽说没超过中心城区，但也是东区的上限了，而且升值空间不大。
3、北福州虽说离中心城区近，且房价也比较低，但是并不是福州未来的规划的重点，因此发展受限。如位于仓山区的城南、奥体、金山大多建有新楼盘，房价也不高，但人气不足。除了商业配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南屿、南通距离主城区开车约30分钟距离，且它的房价只是主城区的一半也不限购。同时还是福州未来发展的主力区。因此不可忽视它未来的升值空间。
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2. 福州的哪里的出租房比较好价格在800～1500的咱是学生太贵住不起！
台江区去苍霞新城；鼓楼区去的洋下新村；福州晋安区的浦下新村等等，可以租到单元房，两房一厅到两房半一厅。一些九几年的社区都是可以租到房子的。
如果不嫌远的话，可以租到仓山的三叉街新村、万里小区会更便宜些的。还有仓山首山路有单身公寓出租就几百。
1500可以在市区租一间单身公寓的。
3. 福州有几个区，分别是哪些 福州哪个区最繁华,房价最高， 东街口是，五一广场是属于什么区
福州市辖5个市辖区、6个县，代管2个县级市。 福州市 面积12153平方千米，人口608万人（2004年）。 鼓楼区 面积 35平方千米，人口 56万。邮政编码350001。区人民政府驻津泰路。 台江区 面积 18平方千米，人口 32万。邮政编码350004。区人民政府驻台江路。 闽江夜景
仓山区 面积 146平方千米，人口 39万。邮政编码350007。区人民政府驻金山街道。 马尾区 面积 248平方千米，人口 16万。邮政编码350015。区人民政府驻君竹路。 晋安区 面积 567平方千米，人口 28万。邮政编码350011。区人民政府驻岳峰镇。 福清市 面积1932平方千米，人口121万。邮政编码350300。市人民政府驻融城街道。 长乐市 面积 724平方千米，人口 66万。邮政编码350200。市人民政府驻吴航街道。 闽江夜景
闽侯县 面积2130平方千米，人口 61万。邮政编码350100。县人民政府驻甘蔗街道。 连江县 面积1191平方千米，人口 61万。邮政编码350500。县人民政府驻凤城镇。 （注：尚有马祖列岛待统一。马祖列岛面积29.52平方千米，人口约6560。不通用以上邮政编码。） 罗源县 面积1079平方千米，人口 25万。邮政编码350600。县人民政府驻凤山镇。 闽清县 面积1469平方千米，人口 30万。邮政编码350800。县人民政府驻梅城镇。 永泰县 面积2243平方千米，人口 35万。邮政编码350700。县人民政府驻樟城镇。 平潭县 面积 372平方千米，人口 40万。邮政编码350400
4. 福州哪里日租房最多
福州首山路学生街附近。在福州首山路就是学生街那一段，团含指很多自建房作为日租房出租，省交通学院车站下车后，旁边许多许多自建房，日租月租都有。因此福州首山路学生街附近日租房最多。福州，简称“榕”，别称榕城，古称闽都，福建省辖地级市、省会、Ⅰ型大城市，地处福建省东部、老咐闽江下游及沿海地区；属典型的塌配亚热带季风气候，温暖湿润，四季常青。
5. 福州求职租房在哪个地区好
最好是东区，东区有开发区房租也便宜，而且都是还新房这边有很多路公交车，随便到什么地方的都有到人才市场的有949直达差不多500元左右好的也有1000多的如果是民房100多200就可以了我就是开房产中介的
6. 福州公租房租金多少，福州公租房租金多少知识
公租房租金按照以下标准收取:
公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助;
公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等;
国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制所以应该因地制宜，各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金;
政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米;
低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。
7. 福州的哪个板块的房子性价比比较高
我认为是大学城板块！
1、因为30万大学师生，政府会不断投入做配套
2、地铁2号线年底动工，10分钟就可以到东街口了
3、早晚会并入福州市区（2006年就上报国务院了，不过暂时没批）
现在的房价在7000-9000
还有上涨空间 而且那边小户型多 投资是非常理想的
8. 福州市区哪个区域（板块）的房子性价比最高！
从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）论教育，医疗，公共休闲，商业等配套完善程度上讲中心城区当然是堪称第一！但是环境不一定最好！均价在20000以上！过贵！性价比不一定高！天天几乎堵车！接下来按道理讲就要轮到仓山老区板块（上山路，仓前路，六一南路，三高路一带）环境好各项配套也不输于中心城区！均价也不是很贵！可惜的是新盘几乎是没有！所以接下来就是金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。
另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州的市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区闽侯的南通，南屿，上街都变成福州的市区，金山街道便是福州绝对的核心区域之一！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的仓山老城区是指仓山区的上山路，仓前路，六一南路，三高路一带！
注二：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注三：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@
9. 福州公租房租金标准有哪些
相信大部分人都应该有听说过公租房，这种住房的租金要比普通市场上的房子更为便宜一点，所以深受大众的欢迎。那么，下面小编就带大家一起来了解了解福州公租房租金标准以及公租房有什么优势。
福州公租房租金标准
福州大多数公租房的租金都是在9元到13元/平米的范围中，目前当地可配租的房源主要是集中在城市中的四个区域。公租房这类型房子的月租金通常都是按照房屋建筑面积来确定租金的，而每个城市区域的收费标准都有所不同，它主要是为了帮助住房困难的人群决解居住问题。
公租房的优势
1、 交通便利
通常公租房周边的交通都是比较便利的，交通路线相对来说比较充足，能保证小区居住者在出行上的方便。
2、环境宜居
公租房的设计单位都是通过实力及水平的比选而筛选出来的，设计单位会对楼宇立面、小区观景等活动场所进行精心的设计。另外，还设有门禁系统提高了小区安全系数，是一个标准化的现代居住小区。
3、配套完善
公租房周边配套都是比较完善的，都会设有超市、菜市场、学校等生活服务设施配套。
4、户型设计合理
公租房的户型都是设计在30-80平方米左右，其中60平方米以下的户型就占总比例的85%，有单间、一室一厅以及两室一厅等户型，并且厨房厕所等功能都配套齐全，能满足居住者的基本居住要求。
5、租售并举
公租房还有一个优点就是可以租售并举，但需要带租赁满5年以后才能上市交易，并且还需符合条件才能以综合造价购买。
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10. 福州市鼓楼区是富人区吗
是。
福州鼓楼区位于福州市西北，境内仿枣有省政府和市政府，是福州最发达的区，也是所有鼓楼区中GDP最高的。这里被称作福建的富人区.
为福州全市的经济、文化、政治中心及现代金亏清融服务业中心，也是福州市初等、中等教育资源最雄厚的区。鼓楼销大前区号称八闽首善之区，是福建省省政府和福州市市政府所在地。