Ⅰ 买房后要注意哪些 买房最忌讳的楼层是哪些
对于楼层的挑选也是非常重要的，有些楼层一点都不吉利，不建议选择，不然对于后期的生活会有影响，那么买房后要注意哪些？买房最忌讳的楼层是哪些？一起来认识一下吧。
说到买房子人们总是有讨论不完的话题了，其实买房比较重要的就是应该要了解到买房前后的相关注意事项，而且对于楼层的挑选也是非常重要的，有些楼层一点都不吉利，不建议选择，不然对于后期的生活会有影响，那么买房后要注意哪些？买房最忌讳的楼层是哪些？一起来认识一下吧。
买房后要注意哪些
买房后要注意签合同注意事项、 交房 标准、交房时间需要看仔细、 赠送面积 的猫腻等。
1、签合同注意事项
尽量找有买房经验的朋友和你岁晌一起去签液雀卖合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被 开发商 钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。
2、交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后 收房 的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积的猫腻
有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的 购房 者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是 买房注意事项 的一般情况。
买房最忌讳的楼层是哪些
1、极端层
极端层一般指的是 顶层 和底层的 房屋 ， 低层住宅 采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、数字不吉利的楼层
很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买 18楼 来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
3、 设备层
有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头 顶上 不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械 振动 等都会给居住环境带来负面影响。
有关买房后要注意哪些？买房最忌讳的楼层是哪？看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，在买房子之前应该要关心一下 楼盘 的质闹逗量品质和开发商的实力，但是在买房了之后，就应该要做好房子的 装修 以及租约合同的签订，对于4楼以及18楼这样的楼层还是不建议进行选择的。
Ⅱ 买房子忌讳哪些楼层
比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。
大家在买房子选择楼层时，一定要根据家缓弯庭成员的实陵芹际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼扰汪闷层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。
买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
Ⅲ 买房最忌讳什么楼层
1、买房最忌讳的3个楼层是极端层、数字不吉利的楼层、设备层。
2、极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
3、很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就逗坦成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
4、有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头山物桐顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层蚂基就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
Ⅳ 买房最忌讳的六种楼层
楼层分别是1层，4层，7层，14层，17层，18层，等几个位置。
在买则散房的时候确实有几个楼层比较忌讳。首先就是极端孙祥氏层极端层分别指的是两个位置，一个是顶层的房子，一个是底层的房子，因为顶层的房子漏水的隐患比较大，而底层的房子又特别潮湿，采光也不是特别好。
其次是数字上不太吉利的一些楼层，比如像14层的房子，18层的房子等等，中国人特别讲究这种数字上的说法。再就是设备层，比如有电梯机房的地方，有供水供电的楼层等等。
主要是因为1楼的位置居住情况不是很乐观，尤其是到了夏天的时候后相当的潮湿，还有就是夏天的蚊虫也特别多，对于1楼的用户形成的影响相当直观。
再就是带有4和7这两个数字的楼层，一般大家也都不愿意去购买，因为这两个数字不是很理想。18层就更不用多说了，跟18层地狱差不多，所以也是忌讳的。
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Ⅳ 买房最忌讳的3个楼层
买房最忌讳的3个楼层为：4层、13层、14层。
买房忌讳楼层有4楼、13楼、14楼、18楼、24楼等。买房楼层忌讳要有极端层、数字不吉利的楼层、设备层、低楼层的房子。对于高层住宅而言，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，也不会太潮湿、太嘈杂。当然由于每个人的需求不同、所在城市不同、经济能力不同，对楼层忌讳也有所不同。
选购楼层的技巧：租野
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生老型绝眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层侍姿越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
买房的准备事项：
1、应该提前准备好资金用于首付，正常情况下首付是全款的30%左右。
2、应该准备好征信报告，征信报告不能有一些不良的记录否则会产生安全风险。
3、应该准备核实对应的楼盘配套设备，看未来的升值空间多大。
Ⅵ 买房的时候哪些楼层不能买
1、特殊楼层根据自己信仰
中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因氏伏做为谐音比较好“六六大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。
买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即厅慧为 “fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。
2、设备层不建议买
设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作歼衡的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。
3、架空层的上一层不建议买
选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为南方的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。
4、没有小孩老人的家庭不建议买底层
大家都知道，底层存在很多缺点，比如安全性差、采光通风不足、私密性差、房屋比较潮湿、噪音比较大等等。因此如果您的家庭没有小孩老人，那么不建议您购买。如果有特殊人群必须买低层，那么也应该考虑是否超市、物业好不好、楼间距大不大等问题。
5、不建议买价格高的顶层
虽然说顶楼的采光视野等条件都比较好，但如果不是在价格特别便宜的情况下，小编不见你买顶层，这是因为顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，比较麻烦。
对于高层住宅而言，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，也不会太潮湿、太嘈杂。当然由于每个人的需求不同、所在城市不同、经济能力不同，因此小编的建议仅供正在纠结中朋友参考，若是遇到了自己喜欢的房子，还是要遵从自己的内心选购才好。
Ⅶ 买房最忌讳的3个楼层
一：顶楼
不管是多层的顶楼还是高层的顶楼，我们都要尽量的避开，最直观的原因就是冬冷夏热以及漏水问题，谁也不想高高兴兴的买了房子，结果因为漏雨把家里面的装修给泡了。多层的顶楼不建议购买是因为多层没有电梯，只有很小一部分的受众群体。
老人耐陆根本上不去，最主要的是多层的顶楼不值钱，虽然买的时候很便宜，但是如果算起来贷款利息的话可能置换的时候有可能会赔本。高层的顶楼虽然视野开阔、隐私性强。但是我们要考虑一个问题，高层的顶楼随时有漏水的可能，而且水压也不是很稳定，尤其是上下班的时候会非常的拥堵，一旦电梯停电或者维修，那么上下楼会很不方便。
二：一楼
一楼，也就是楼房里最低的一层，这个楼层的视野是很受限的，受到楼房还有绿化的遮挡，一楼的采光跟通风相当的差，这样室内环境就会很潮湿，环境潮湿的话，家人住久了湿气越重就越容易生病，而且来往的人多，噪音跟灰尘污染都很大，蚊虫也非常的多，住起来是很不舒服的，如果下水道堵了，那就更惨了。
三：设备层
设备层也不能买，这个楼层它是用来装电梯设备机房、消卖羡防设备层还有生活供水管道等等，昌配顷这些设备一般都会产生噪音，有些还会有辐射，对身体健康是非常不利的，一般在房子的中间层，也就是楼房有18楼的话，它通常会在十楼左右，晚上睡觉的时候经常会听到机器工作的声音，还会有辐射影响身体健康。
Ⅷ 买房一般忌讳买几楼
一、买房忌讳哪个楼层？
1.买房忌讳4楼13楼14楼18楼。因为这些数字的谐音不吉利，所以很棚戚碧多人不喜欢买这些地板。比如仔咐4与死谐音，14与死谐音；而忌讳买18楼是因为我国有18层地狱。至于13，在西方是个忌讳的数字。
2.另外，买房时买设备层和下一层是大忌。顾名思义，设备层是用来放置暖气、供水、供电等设备的。设备运行过程中产生的噪音和振动会对我们的生活产生一定的影响。
3.从风水的角度来说，地板的五行和主人的五行是相互支持的。买地板的时候要注意风水好恶的关系。比如，绝望的人不要活得太高；生活在火中的人不应该生活在下层；木头人更适合居住在中高层等等。
二、选地板要考虑哪些因素？
1.大家在选择楼层的时候要考虑家庭成员的情况。比如家里有老人，尽量选择低楼层，因为低楼层会更方便老人出行；如果家里有人患有心脑血管、慢性支气管炎等疾病，那么最好不要选择高层建筑，因为上层空气比较稀薄。
2.在选择地板的时候，我们还需要注意地板的采光和通风。通常楼层越高，房子通风越好；楼层低也会影响采光。一般链举来说，楼层越低，采光越差。因为低层住宅的光线容易被建筑物和树木遮挡。
3.我们在选择地板时还需要注意噪音因素。据专家研究，高层住宅噪音两层小，中间大。因为对于低层来说，噪音会受到建筑物、植物等的影响。对于高层来说，噪音到了一定高度就会开始减弱。交通噪声是城市噪声的主要来源。大家尽量不要买临街的房子。
Ⅸ 买房选楼层也有风水禁忌 哪些楼层不能买
买房选楼层是一件让人纠结的事情，不同的人偏爱不同的楼层。买房选地段、选户型讲究风水，选楼层当然也不例外。来看看不同的楼层段都有哪些特点，哪些楼层又是我们要避开的呢？
每个偏爱顶层、底层或者中间层的购房者，都有他/她们的理由。
一、热衷顶层的理由：
1、顶楼舒服得多，空气都要好些，哪家下水道堵了跟你也没关系，底楼的话，哪家堵了都往你家里流。
2、一楼潮，不安全，且采光不好。顶楼楼层高，虽然夏天热，但是夏天有空调。通风效果特别好，夏天可以开开窗，通风换气，也很凉爽。
3、一楼阴暗且脏，楼上走路搬椅子的声音或单元门进出的关门声，都能听见，比较吵闹。
4、我家一楼，别说晒衣服，连楼上浇花的水都会灌到床上，因为扑到窗板又淋进来。顶楼好，洗晒比较自由，四害也少。
5、顶楼雨水漏下来也比楼上污水漏到一楼来好，家住一楼，楼上马桶坏了，漏过我家，可恶心了。
6、顶楼好些，一楼要不得，有花园更烦，花园全是楼上住户的渣滓堆，天气一热，耗子、蚊子都往屋头来。
二、热衷底层的理由：
1、一楼进出方便，不用等电梯。遇上停电或电梯故障，顶楼爬楼梯真累人。
2、一楼好，降压也不停水。
3、一楼好，我家就在一楼，一点都不潮，房子是垫高的族升，封闭的小区也很干净安全，还带院子；家里如果有宠物和小孩老人，是很好的选择。
4、利用一楼可以做点买卖。
5、很多新闻报道，小孩在家玩耍不小心坠楼死亡或者受伤，住在底层就不用担心这个问题。且发生火灾灶穗亮，一楼容易逃生。
三、热衷中间层的理由：
1、一般顶层和底层最便宜，某个中间层的价格最贵，这个中间层再往上或者往下的楼层，价格又会慢慢降低。价格是开发商来定，开发商对房子的好坏肯定最了解，正所谓一分钱一分货啊。
2、一楼和顶楼都不好，一楼太潮，顶楼太燥。一楼都很脏，蚊虫多，如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了；顶楼夏天热死人，一年下来光电费都得多花几百，如果质量不好，下雨还漏水。
不论是顶楼、底楼还是中间层，我们都要具体情况具体分析，绝不能人云亦云。当然，不管是选择底层、中间层还是顶层，下面这些选楼层的风水禁忌你要知道。
一、买房忌买设备层房
设备层，即为放置各种设备的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也最好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室风水，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
二、楼层选择要查看空间风势
买房选楼层时，最好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔气聚，场和气润。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太隐宽大将其吹散。但是，风势过缓也不好，这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
三、忌选阳光不足的房屋
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
四、自身命理要与楼层五行相宜
楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康。如是一个喜火的人居住，这较为适合，有助运程畅顺。
1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)。
2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道，为火)。
3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋，为木)。
4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。
5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中，为土)。
举例来说：
水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。
火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。
木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。
金命的人：最好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压 。
土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。
有人说现在是科学社会，风水什么的是迷信，但是现实生活中发生的很多很诡异的事情，科学也是解答不了的。在买房这件大事上，必要的风水知识我们要了解，宁可信其有不可信其无。
（以上回答发布于2016-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅹ 买房禁忌的楼层有哪些