❶ 广州买房目前什么政策
您好，根据2017年3月17日的广州市楼市政策：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
❷ 广州购房资格有哪些
广州购房条件如下：
广州市11个区，分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区，非限购区为增城、从化区。
1、广州户籍
已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购。单身／离异／丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购。
2、非广州户籍
已婚家庭／成年单身／离异／丧偶，满足连续5年广州社保条件，可在广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化购买一套。
3、人才购房
持有广州人才绿卡，成年单身／离异／丧偶客可购买1套房产，已婚可购买2套。
4、境外机构／个人购房
在本市有分支、代表机构的境外机构，只可以购买1套办公所需的非住宅用房；在本市工作／学习／居住时间超过一年的境外个人（不含港澳人士），境外机构／个人购房可以购买1套自用、自住住宅，不可购买非住宅物业；港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可购买1套自用、自住住宅，不可购买非住宅物业。
外地人向广州银行贷款买房需要条件
(1)同意以广州所购住房为抵押担保。
(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。
❸ 广州限购条件和购房资格2021
目前广州的非限购区只有增城和从化，而其他区域都是限购的。 也就是说，外地人如果想要在增城和从化购买1套住房，是不需要任何条件的。
而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税”这个条件。另外，以下各区也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。
2021年广州购房资格的最新政策如下： 人才购房政策 广州全市 人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买—套房。
增城区、从化区 非本地户口限购1套；本地户口套数不受限制。 作为广州的非限购区之一，增城暂时没有太多的购房限制，而且其地理位置上紧邻政府大力发展的黄埔，所以也是广州的其中一个热门置业区域。
外地人如果想要在增城购买1套住房，是不需要任何条件的。 所以说，增城购房条件是特别吸引的，也难怪能成为和南沙、黄埔相当的热门置业区域。 据楼盘网监控阳光家园数据统计显示，2020年全年新房网签增城稳居榜首位置，累计网签套数超过3万套，而广州2020年全年共计网签套数为112092套，即单就增城一区就已占比全市的27%。
【拓展资料】
广州全市人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。
广州市有5区实施人才购房资格(白云，花都、黄埔、番禺、南沙)，经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区，外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
注意事项：
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也自行填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
❹ 在广州买房要什么条件呢
广州房产市场在2020年非常的火爆，最火的是黄埔和南沙这两个区。这归功于2019年的松绑限购政策，让有意向购房的外地人更加容易购房广州的房子。
目前广州有十一个区，不限购区分别是增城和从化区。轻限购区有五个分别是花都、白云、黄埔、番禺、南沙五区；重限购区必须有五年社保或者广州户口才能购房，四区分别是越秀、荔湾、海珠、天河。
2019年分别三区松绑限购政策，花都、黄埔、南沙，2020年白云、番禺继续松绑限购。
那么轻限购区都需要什么条件才能有购房资格呢？
黄埔：
黄埔区是2019年12月20日政府发布通知，在黄埔连续工作半年以上的人才，可以不受广州户籍限购政策可以在广州黄埔区购买一套住宅。在黄埔区持有人才绿卡，其父母配偶父母、成年子女均可限购一套住宅。澳门、香港居民可以享受广州居民同等待遇。
南沙区：
2019年12月31日发布，符合条件的本科学历者，可以不受户籍、社保、个税限制，在南沙可以购买一套。
花都区：
2019年12月17日，花都开放在本区购买社会保险6个月的期限要求，申请人凭相关就业或者创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便利化服务。
2020年3月18日，对于工作场所在花都区内和广州空港经济区范围内的企业（含注册6个月的个体工商户）员工在区内没有住房的可以区内购买一套商品住宅。所购的商品住宅取得不动产权证满三年方可转让。
“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，在区内没有住宅的，均可以在区内购买一套商品住宅。
白云区：
2020年3月14日，在白云区连续工作满一年，具有大专以上学历符合条件的人才在江高、人和、太和、钟落潭四镇范围享受广州户籍同等待遇。
番禺区：
2020年8月28日，番禺区发布人才新政，具有双流大学（A类和B类）全日制本科或者以上学历，且在番禺创业或者就业的青年人才；以及番禺大学城应届毕业生，不需要社保即可在番禺买房。
从发展来看黄埔和南沙是人们最看好的，因为黄埔的松绑限购所以其他区模仿黄埔松绑限购政策。
但是限购是松绑了，贷款还是一样限贷。
以上内容仅供参考
来源：羊城楼讯
❺ 在广州市购房需要满足什么条件
目前在广州市购房需要满足以下条件：1、广州市户口（单身可以买一套、家庭名义买两套）2、外地户口需在广州市缴纳满5年社保或纳税，且中间不能断。3、目前增城从化两个区域不限购（即不需要满足以上条件）