㈠ 土地租金多少合适
目前的中国，整个房产项目全年租金收入应围绕总销金额的国家银行（存款-贷款）利息上下一定范围浮动，偏离值不能过大，
如果是住宅类，则有较强的未来增值预期，可给予存款利息预期；
如果是工业厂房类，由于增值预期不如住宅类强烈，只能给予贷款利息预期
则本项目，租金收益至少不低于银行贷款收益——5.94%，一般在8%-10%之间较为正常。
至少不低于——13.44万元*5.94%=8000元/亩/年
正常回报值——13.44万元*8%=10000元/亩/年
若租金收益高于10000，则这块地买值了；
若租金收益低于8000，在项目低于正常的市场回报率，客户没有投资购买该土地的理由。
希望能帮到你
㈡ 工业用地一亩地多少钱租金
工业用地应该是每个地方政策不一样吧,有时还要竞价,就更不好确定啦,你可以去当地的有关部门问一下
这个的看你打算租那个地方的地,是大城市还是小城市,还和你租地的亩数有关,一般都是郊区的相对便宜点,建议你还是在当地打听下在考虑
㈢ 广州仓库的租金多少钱一平方仓储租赁
广州的传统仓库租赁价格按平方算的话，价格在1·2.5元/㎡/天，传统仓库价格相对环境更好的迷你仓会便宜一些，实际的价格，会根据仓库类型，位置不同，价格也有所不同。
相对应的迷你仓的价格，以百宝仓迷你仓为例，1立方优惠后的价格在2.5元/每天，相对来说价格方面，传统仓库没有太大的优势。
一般对于个人家庭，企业存储，私人物品或企业文件资料，还是选择迷你仓比较好？
在安全和隐私保护方面，，现在的传统仓库一般也有配装监控设备，不过由于仓库是一个大厂房，很多时候会有多家的货物存放同一个大仓库，大家共用一个仓库；迷你仓在安全方面做的就比较好，7*24小时高清监控，仓库安装智能报警系统，出入仓库实名制联网实时验证用户信息，同时严格执行国家消防标准配装设备，安全是很有保障的，迷你仓都是独立单间小仓库，每间再单独配门锁，非常私密，家庭、个人存放物品完全可以放心。
在智能化和自助存取灵活性方面，大部分传统仓库智能化建设不足，迷你仓则全面智能化，远程监控，智能温控器，感应式照明系统，智能抽湿设备，接入宽带，电子门禁系统，实现7×24小时自助存取物品，没有时间限制非常方便。
迷你仓在2012年左右国内已经兴起，目前已经遍布北上广深一线城市与准一线城市，百宝仓迷你仓扎根广州地区8年，在广州以7家分店的优势，在广州的迷你仓行业中遥遥领先，并且从未停止继续扩张的脚步。
㈣ 广州公租房租金的收费标准
新标准下租户少交多少租金?
例子1：
以在龙归花园项目承租60平方米建筑面积公共租赁住房的家庭为例，龙归花园项目租金标准为12元/月·平方米建筑面积。
1、如家庭年人均可支配收入为10800元
按照旧标准，租金缴交系数为0.2，需缴交月租金144元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.1，月租金仅72元，下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入为29434元
按照旧标准，租金缴交系数为0.6，需缴交月租金432元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.5，月租金仅360元，下降16.7%。
例子2：
以在南悦花苑(南方钢厂(二期))项目承租60平方米建筑面积公共租赁住房的家庭为例，南悦花苑(南方钢厂(二期))项目租金标准为28元/月·平方米建筑面积。
1、如家庭年人均可支配收入为10800元
按照旧标准，租金缴交系数为0.2，需缴交月租金336元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.1，月租金仅168元，下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入为29434元
按照旧标准，租金缴交系数为0.6，需缴交月租金1008元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.5，月租金仅840元，下降16.7%。
㈤ 工业用地租赁价格
法律分析：如果是工业区的工业用地，是不能用于其它用途的。五十年期转让价为13.44万元/亩，五十年平均价为2688元，那么，如果要出租的话，每亩定3000元较为合适。如果已经建了一些设施，可以适当在提高一些。可以约定几个等级，开始时少一些，够本就可以，过几年再适当提高。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
㈥ 工业用地和绿地哪一个租金高
绿地的租金高，在全国地价水平值的统计数据中，工业用地的地价不仅是最便宜的，还是价格增幅最小的。工业用地的价格仅有商业服务和住宅用地价格的10%左右，增长率也只有其他类型土地的一半。
以2018年第一季度四类土地的地价和增长幅度为例：综合用地277万元/亩（增长1.6%），商业服务用地490万元/亩（增长1.4%），住宅用地444万元/亩（增长2.2%），工业用地54万元/亩（增长0.8%）。
一般情况下，居住＞商业/绿地＞工业。这是以城市大开发为前提的情况。因为住宅价格最高限以居民收入水平为依据，商业价格以最高租金承受能力为依据，也就是居民消费水平为依据。正常情况下，居民贷款支出会大于日常生活消费支出。
㈦ 1996年广州土地一亩多少万
1996年广州土地两万七千二百七十三一亩。商业用地地价最高，其次是居住用地，价格最低的就是工业用地了。另一方面地价的高低在不同的地区差别很大了。大城市北京、上海等等商业用地就是天价了。如果再地市一级的城市商业用地一级是高也可拍到200至300万元/亩，县一级的也可能拍到100万元/亩以上，当然最低也要60-70万元/亩。
㈧ 产业地产的春天来了：广东工业用地实现租售同权！
9月1日，广东省国土资源厅出台的《关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见（试行）》正式投入实施，有限期3年。在这份《意见》当中，工业用地使用年限被缩减至20年，并且率先尝试工业用地的“租购同权”。
此前的8月24日，广东省政府出台《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》，被称为“实体经济十条”。其中规定，“允许制造业企业的工业物业产权按幢、按层等固定单元进行分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目”；“高标准厂房可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让”。
此次《意见》中明确提出，“对于通过公开交易方式确定租赁使用的工业土地，土地使用者可凭与国土资源主管部门签订的土地租赁合同和缴款凭证办理有关规划、报建、土地登记等手续。在租赁期内，地上建筑物、构筑物及其附属设施均可以转租和抵押。”
换句话说， 租赁产业地产的企业客户同样拥有租赁产权和物业处置权 ， 这无疑是一项历史性的重大改革，对于入园企业的融资和资产处置选择方面以及园区服务运营体系的创新与完善有着莫大的意义。
《意见》还指出，“工业项目采取出让或租赁方式供应土地的，原则上不超过20年；对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等，需经地级以上市人民政府认定后，以认定的出让年期出让，最高不超过50年。”
这两个新用地政策有其深度逻辑。广东省国土资源厅副厅长杨林安表示，我国企业的平均寿命只有3.7年，其中中小企业的平均寿命仅2.5年，集团企业的平均寿命仅7~8年，把工业用地的出让年限设定为50年出让给企业，既提高了企业的初始用地成本，推进企业“轻资产”运行，也降低了用地效率。
对于采取先租后让方式使用土地的，设置“2+3+N”的土地出让合同，明确约定2年基建租赁期，3年投产租赁期，N年的出让年期，总年限原则上不得超过20年，每一个使用期内均需通过验收评估后方可进入下一个使用期。
这是为了解决企业租赁工业用地的后顾之忧： 降低企业用地初始成本，推进企业“轻资产”运行，切实提高土地利用效率。
续期时的土地价款，可参照原出让（租赁）合同约定的价格，结合续期时土地所在区域工业用地基准地价等，综合评估确定，但不得低于续期时所在地土地等别相对应的工业用地最低价标准，符合省确定的优先发展产业且用地集约的，可按不低于所在地土地等别相对应的工业用地最低价标准70%执行。
为了支持制造业企业打通产业链上下游，广东省本次政策特别规定，“允许制造业企业的工业物业产权按幢、按层等固定单元进行分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目”，直接是打破了以往这种工业物业难以转让的问题，允许制造业企业根据企业自身的发展需要将其原已取得的工业物业分割转让给该企业的产业链上下游合作伙伴，形成一个产业生态集群的“森林”，也将催生另外一种的产业地产新模式。
同时，《意见》中还指出“在符合规划、不改变用途的前提下，在工业用地、仓储用地上对工矿厂房、仓储用房进行改建、扩建和利用地下空间，提高容积率、建筑密度的，不再征收土地价款差额”政策，以此推动市场主体主动提高工业用地和仓储用地容积率和建筑密度。
这是广东省第一次将仓储用地也纳入盘活后不再征收土地价款差额的范畴内 ，未来仓储用地的发展前途可期。
本次新政提出“高标准厂房可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让”， 标准厂房的规模化销售将变得有利可图 ！同时， 本次新政将“层”设定为分割的最小单元，即不允许按“套、间”进行分割， 抬高炒作工业房地产的门槛，防止因厂房价格上涨损害广东工业竞争力。
但同时也要清醒认识到，原有的产业地产以售养租的商业模式也面临着挑战和调整，用于工业用地租赁的兴起和“租购同权”的推广，以及用地期限的大幅缩短，产业地产的进入门槛将大幅降低，但盈利难度则大大增加，一些全新的模式将会颠覆原有的格局，一场大洗牌、大变革在所难免。
就产业地产维度来看，尽管新政的一些规定中短期会带来很多的震动和挑战，但从长远来看，也完全有利于珠三角产业地产行业的资源高效配置和可持续发展。
㈨ 请问有厂房出租吗多少钱一平方
你可以看一下这个厂房出租信息：价格是20块
所在区域：广东 广州 番禺
出租总面积：2600平米
厂房租金：20元/平米
厂房类型：标准厂房
所在楼层：二楼以上
楼层结构：砖混结构
石基新凌路工业园
A栋2、3F招租 1920㎡/F
B栋2-6F招租 635㎡/F
具备工业用地证 排水证 消防证，工业园区管理 形象好 空地充足
㈩ 广州市现行事业单位自管公房租金标准是多少
广州市现行事业单位自管公房租金标准：70平米的房子租金大概在3500左右，如果领取住房货币补贴后，应该会有变化，但是也得看一些单位的情况。
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。