❶ 万科·金色梦想的配套信息
周边配套：江南摩尔商圈、沃尔玛、大润发；石臼漾湿地公园、秀湖公园（规划）、秀洲公园
车位配比：1
周边学校：秀洲新区实验学校、秀洲现代实验学校、嘉兴高级中学（规划新校址）、南洋职业技术学院（规划新校址）
周边交通：71路
❷ 扬州万科金色梦想能买吗怎么样有人买吗
你好，万科金色梦想容积率太大，在万科三个楼盘中是最大的，居住舒适性就差了，由于是期房房屋质量很难说，那边太偏，价格自然就卖不上来。
❸ 万科·金色梦想的项目介绍
万科金色梦想是万科在嘉兴2012年创新力作，长三角首创儿童成长系社区。独创儿童游乐主题园林，寓教于乐，给孩子一个完美的成长家园。金色梦想社区构建全龄成长教育体系，满足孩子0-18岁的所有教育成长所需，15大价值体系铸就高附加值精装住宅，金色梦想将再一次震撼嘉兴楼市。
万科，作为中国房地产业领跑者，以改善中国人居环境为己任，致力于成为一个合格的“企业公民”，承担社会责任、建立行业规范、实现人居理想。万科从房地产开发企业的角度提出了一种新型生产方式：产业化住宅，严格工序环环相扣，严格标准缔造完美建筑。同时，万科将绿色科技运用到住宅开发中，在全国范围内推行绿色住宅，在节能、环保等各方面，给人们带来高品质绿色生活，为城市的可持续发展，为客户不断增长的住宅需求而努力，成为一个富有社会责任感的领军企业。
❹ 侨建御溪谷的叠墅与万科金色梦想复式哪个好
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
❺ 广州市万科物业服务有限公司万科金色梦想花园物业服务中心怎么样
广州市万科物业服务有限公司万科金色梦想花园物业服务中心是2015-08-06在广东省广州市黄埔区注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于广州高新技术产业开发区开源大道以南金杏街48号(仅限办公用途)。
广州市万科物业服务有限公司万科金色梦想花园物业服务中心的统一社会信用代码/注册号是91440116347465915G，企业法人李浩君，目前企业处于开业状态。
广州市万科物业服务有限公司万科金色梦想花园物业服务中心的经营范围是：预包装食品零售;非酒精饮料及茶叶零售;游泳馆;家庭服务;建筑工程后期装饰、装修和清理;场地租赁（不含仓储）;楼宇设备自控系统工程服务;商务文印服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;生活清洗、消毒服务;对外承包工程业务;智能卡系统工程服务;五金零售;固定电话业务代理服务;移动电信业务代理服务;消防设施工程专业承包;固定宽带业务代理服务;安全技术防范系统设计、施工、维修;其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）;广告业;棋牌服务;日用家电设备零售;文具用品零售;固网代收费代理服务;台球服务;建筑物清洁服务;体育用品及器材零售;物业管理;园林绿化工程服务;代办按揭服务;日用杂品综合零售;代收代缴水电费;邮政代办业务;房屋租赁;灯具零售;保安监控及防盗报警系统工程服务;电子自动化工程安装服务;室内装饰、装修;停车场经营;会议及展览服务;自有房地产经营活动;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;票务服务;家具零售;房地产中介服务;干果、坚果零售;智能化安装工程服务;防虫灭鼠服务;餐饮管理;。
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❻ 首套刚需，200W买黄埔，哪个小区或板块好
房知了咨询师火龙果解答：
一、基本情况：
1、购房目的：刚需首套
2、资金预算：总价约200w
3、意向区域：黄埔区
4、工作地点：分别在科学城和开发西区(是否指“广州经济技术开发区西区”?5号线东延段【广州开发区站】
5、目前情况：大沙地附近租房住
6、家庭成员：两大一小，小孩2020年9月上小学
7、纠结：【大沙地】附近的老破小、步梯、两房(学位可以)【长邻居】二手、电梯、两房(学位一般)
二、问答：
问、在纠结买大沙地附近的老破小步梯两房(学位可以)?还是买长岭居二手电梯两房(学位一般)?看过实地常春藤，万科金色梦想，中海誉城，万科山景城，龙光峰景华庭这些楼盘。请根据我们的实际情况推荐一下哪个小区或者哪个板块更适合我们，谢谢。
答：如果你有看过我过往的问答、文章、直播，我个人选房的优先条件是一定要有地铁，或靠近地铁。可以是在建地铁、也可以是已经有在使用中的。地铁不仅仅是交通工具，也是将来你们置换的时候一个有力的支撑点。
对于大沙地老破小，我是分开两个方面来分析的：
1)这套房子要尽量靠近你们的工作地点(地铁站口)，或者靠近一方工作地点，不要两边都不靠近。以地铁5号线【大沙地站】为定点，则
【工作地点：开发西区】在5号线东延段未通车前(预计2022-2023通车)，通过电子地图模拟，自驾到5号线东延段的【广州开发区站】，大概需要25-30分钟(如果塞车就不止了)，距离约11公里。
【工作地点：科学城】在7线二期未通车前(预计2022-2023通车)，通过电子地图模拟，自驾到【科丰路站】，大概需要25分钟(如果塞车就不止了)，距离约9-10公里。
所以，如果你们选择【大沙地站】周边的房子，我认为在双方工作的通勤上，是能够接受的范围。因为两个地段都有地铁利好的预期，前3-4年可能要乘坐汽车作为代步工具，但是3-4年之后(具体要以广州地铁官方为准)就能乘坐地铁上班了。无论是利好预期还是通勤，都有较大的竞争力，也比较符合你们的情况。所以，我也比较支持你们在这个地段上寻找房源。
2)另外一个思路，就是【裕丰围站】的周边，因为目前这个站，除了有已通车的13号线，还有在建的7号线二期与之交汇。并且周边的配套比较完善，当然，小学学位质素、师资水平，可能你们会比我更加清楚，而且符合单价或者产品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不过站在咨询师的角度，我希望提供多一个思路供你们参考。加上将来13号线二期通车后，到达天河、越秀、荔湾、白云等区域就更加方便了(13号线是8节车厢，速度较快、乘载量较大)。
以上，我能理解到，如果买老破小，面积、楼龄、小区等会比长岭居、科学城的楼盘稍逊，不过为了双方大人的工作和小孩子读书，还有将来升值的潜力(鱼珠港、万科旧改、和规划的黄埔有轨电车3号线等利好辐射)，我个人还是会优先考虑【大沙地-大沙东-裕丰围】这一带。换个角度看，老黄埔最具有烟火味、居住氛围的，应该也算是这一带了。
小结：经过初步的分析，目前已经确定了大的方向，但还需要你们双方夫妻商量一下，如果确定了，就可以加快看房的速度，多对比，争取在春节前捡到笋盘。对于具体楼盘，建议你们通过购房类app按条件筛选，然后再到线下让中介帮忙寻找，始终我不是中介，而且二手楼太多，房源房价随时会变化。如果你们之后确定了意向房源但还有疑问的话，欢迎再来提问。
最后，预祝置业顺利，马到功成!
❼ 请问怎样加入黄埔万科金色梦想业主群聊
你是黄埔万科金色梦想业主吗？加小区的业主群的话一般可以直接让其他业主拉一下或者填写验证信息申请加群就可以了。
如果你不是黄埔万科金色梦想业主，那就没有必要加进去，哪怕你填假信息加进去了，发2次广告也会被T出来。
❽ 广州万科金色梦想到大学城有多远
公交线路：b31路 → 地铁5号线 → 地铁4号线 → 番202路，全程约37.1公里
1、从万科金色梦想步行约190米,到达洋城学校站
2、乘坐b31路,经过26站, 到达文冲市场站
3、步行约200米,到达文冲站
4、乘坐地铁5号线,经过6站, 到达车陂南站
5、乘坐地铁4号线,经过3站, 到达大学城北站
6、步行约370米,到达地铁大学城北站
7、乘坐番202路,经过2站, 到达大学城体育中心总站
8、步行约170米,到达广州大学城
❾ 万科金色梦想怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海万科金色梦想
城市：上海
楼盘位置：秀洲新区成秀路88号
开发商：嘉兴万兴房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：公交：70路。万科金域缇香站。
其他交通方式：九里路（71路空调），义庄村东大门（71路空调），木桥港新村（71路空调），秀洲新区管委会（71路空调），义庄村东大门（K129路），大德路（71路空调）
规划信息：其占地面积为80987平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1:1
周边配套：综合商场：江南摩尔商圈、沃尔玛、大润发医院：新安医院、秀洲区妇保院、秀洲区疾控中心邮局：嘉兴邮政局江南摩尔店银行：农业银行、工商银行公园：石臼漾湿地公园、秀湖公园（规划）、秀洲公园学校：秀洲新区实验学校、秀洲现代实验学校、嘉兴高级中学（规划新校址）、南洋职业技术学院（规划新校址）宾馆酒店：新洲国际大酒店、礼顿酒店娱乐餐饮：江南摩尔商圈美食圈 儿童游乐主题园林、游泳池
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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