1. 杭州摇房子需要什么条件
法律分析：1、首先要符合杭州住宅限购的相关政策条件，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，就能够参与摇号选房。
2、其次在杭州市限购范围内没有自有住房的家，另外申请房屋登记人申请无住房家庭资格时，需要如实申报，以确保提交信息的真实性和宣布的信息的合法性。
具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
1、在某某房地产开发公司设定的签到台由工作人员进行身份及相关资料确认后，进入会场。所有确认身份的客户资料全部输入摇号电脑。在规定时间内摇号，逾期客户视为自动弃权。
2、摇号认购房源正式开始。摇到号的客户将采用“组式”方式进行，每组五人，按顺序进行选房。若现场摇号产生的号码连续三次叫号无应答，则视为作废。
3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区，经工作人员对相关信息验证无误后进。入选房区，每五组客户的全部认购时间为XX分钟(包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续)。每组客户按实名制认购一次，并限购一套，若超出时间视为自动弃权。
4、客户在选房区选定房源后，由销控台填写选定房号确认单，客户凭此单与银行人员办理。存单转定金手续，同时获取银行出具的解款凭证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2. 杭州摇号买房条件是什么
一般新开的楼盘，如果登记的人多，开发商就需要通过摇号来确定买家。杭州买房摇号的条件是要符合限购政策，符合限购政策的才回给你作登记。按照规定，登记上的人中，无房家庭摇中的几率会更大一些。
2019年杭州本地人和外地人买房限购政策如下表，希望可以帮到你：
摇号条件：符合我市住房限购政策规定的家庭。同时实行无房家庭优先政策
杭州首个摇号楼盘将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。摇号条件就是购房条件，只有满足杭州购房条件的人才有资格去摇号，目前杭州购房条件没有变，仍然是，本地户籍限购2套；非本地户籍社保或个税证明连续两年以上限购1套
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
3. 杭州房子摇号条件有哪些
从目前来看，很多城市都推出了摇号买房的政策，主要是因为很多新建房一开盘就被抢售一空，而新房资源又有限，购买的人又比较多，所以就开始实行摇号买房政策，也就是说并不是有钱就能够买到房屋的，那么杭州房子摇号条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
杭州房子摇号条件有哪些
首先要符合该地住宅限购的相关政策条件，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，即可参与摇号选房;其次在杭州市限购范围内无自有住房的家;另外申请房屋登记人申请“无住房家庭”资格时，应如实申报，以确保提交信息的真实性和宣布的信息合法性。
杭州房子摇号所需的材料
1、户口本;
2、结婚证复印件、离婚离婚证和离婚协议副本;
3、杭州市家庭单位住房情况的原始证明;
4、非本地户口需提供连续24个月的原始社会保障或个人纳税证明;
5、个人信用证复印件，核对原件，未提供的人员被视为选择一次性付款方式。
6、存款证明。
杭州买房摇号需要怎么操作?
首先要填写申请表，并且每个家庭或非家庭成员只能注册一次，完成后相关地产公司会签发书面收据作为注册证书。对于购买登记意向后，公司将整理全部有意注册人，另外《购买意向登记汇总表》公告无异议杭州国家公证处(公证机构)进行公证。
小结：好了，以上就是关于杭州房子摇号条件有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州房子摇号条件有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
4. 杭州房子摇号申请条件是什么
一、身份证
购房者本人及家庭成员身份证复印件或原件扫描件、原件照片（家庭成员指配偶及未成年子女，若没有则只需提供本人的即可）
二、户籍证明及社保证明
1、本地户口
a、非集体户口，提供户口本首页复印件及家庭各成员（购房夫妻及未成年子女）个人页复印件。
（＊夫妻双方不在一本户口本上的，需提供各自的户口本）
b、 集体户口，提供户籍证明复印件，或原件扫描件、原件照片。
（户籍证明需到挂靠的人才市场开具）
三、外地户口
提供户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件外，还需提供36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件。
(4)杭州什么样的条件符合人才摇房扩展阅读
2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。
《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。
如已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。
5. 杭州买房摇号条件是什么
公证摇号买房保证一定的公平性，南京、上海等多个城市率先实行公证摇号买房。今年杭州也开始实行摇号买房政策，那么杭州买房摇号的条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 符合杭州市住房限购政策的相关规定，即拥有杭州本市户籍的家庭限购2套住宅，杭州户籍单身人士限购一套住宅;非杭州户籍的家庭限购一套住宅;非杭州户籍的家庭，无法提供2年以上的个税或社保，也是不能购买住宅等等。购房者补交社保和个税不予承认。
2、 除此之外，想要参与摇号买房还需要在楼盘项目当期进行意向登记。当意向客户登记数量超过了准售房源的数量时，开发商需要联系公证机构采取公证摇号公开销售的方式，一次性将准予销售的所有商品房对外销售。
3、 根据杭州相关政策规定，公证摇号销售的住房应该对无房家庭给予一定比例的倾斜。无房家庭指的是在杭州限购范围内及临安区没有住房的家庭，它不包括未婚单身人士。
4、 如果购房者摇中了号，但是因为没有心仪的住宅而放弃选房，如果中选放弃选房的次数达到2次，那么自从放弃选房之日起3个月以内，是不能够再次参与购房意向登记;如果次数达到3次以上，那么自放弃自从放弃选房之日起半年内，不能够参与购房意向登记。
小编总结：关于杭州买房摇号条件是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在参与买房摇号时，要了解房源的价格，多准备几个意向房源，千万不能只认准一套房子。
6. 杭州人才房申请条件 杭州人才房申请条件有哪些
1、杭州人才房申请条件为：具有博士学位或正高级技术职称者；具有硕士学位的副高级技术职称者；持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位或回国后取得副高以上技术职称的留学人员；享有国家政府特殊津贴、国家、省部级科技进步奖获得者；获全国优秀教师、国家、省级特级教师、国家级名医生、省部级有突出贡献中青年专家以及体育、文艺等专业同等荣誉者。
2、以上人员必须同时符合以下条件：在杭落户满5年或在杭落户并与用人单位签订五年以上工作合同（协议）；已婚（含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权）或年龄35周岁及以上的单身无房户；申请家庭现有（或已有过）住房建筑面积小于48平方米（含）。
7. 杭州摇号买房资格是怎样的摇号买房需要具备什么条件
杭州摇号买房的资格，只要满足杭州限购要求，身份证等资料齐全的，基本都可以进行登记，登记后进行摇号，摇到的才有资格买房。
杭州限购区新开的楼盘，一般都要通过摇号才有资格买，买二手房不需要摇号。摇号的条件：
1.杭州结婚了的本地人，在杭州房产没超过2套的，可以参加摇号买2套；
2.杭州单身或离异的本地人，在杭州没房产的，可以参加摇号买1套；
3.在杭州没房产的外地人，社保或个税交纳满2年（3年内），可以参加摇号买1套。
个人总结，希望能帮到你~
杭州新开楼盘买房，如果买的人多，基本都是要开发商登记，然后进行摇号。登记的时候，要求你符合限购政策，满足限购政策的才能登记，然后摇号买房。下面是2019年杭州的限购政策，外地人在杭州摇号买房需要满足的条件，供参考：
杭州不允许参加摇号买房的情况：
1.如果是杭州户口，单身或离异的，有1套房产的，在限购区是不允许参加摇号买房的；
2.如果是杭州户口，结了婚的，有2套房产的，在限购区是不允许参加摇号买房的；
3.如果是外地户口，在杭州已经有1套房子的，在限购区是不允许参加摇号买房的；
4.如果是外地户口，没有房产，社保或个税3年内没缴满2年的，在限购区是不允许参加摇号买房的；
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8. 杭州人才房政策
经认定的杭州高层次人才可直接申请落户杭州；在杭购买首套住房时，可享受楼盘最高20%的房源倾斜，其中A类人才可免摇号，直接购房；购房补贴上，A类人才一人一议，最高可领800万购房补贴；B到D类人才分别可领200万、150万、100万购房补贴。
基本条件：全日制本科及以上学历(需要学位证书)(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA);全日制专科紧缺专业(35周岁以下);具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45 周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下);拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下)。符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由公安局户籍科负责把关审批。人才引进落户随迁家属必须在杭有合法的固定住所，所以要随迁家属的需要房产证，迁集体户口的不需要。
需要材料(原件及复印件)：
1、《____人员进杭落户审批表》(一式两联)：在工作日的9:00至12:00或13:30至17：00至杭州市民中心或下沙行政中心领取，同时工作人员会提供一份需求材料的清单。上面填写完整基本信息，要求单位人事签字，加盖公章。注意事项：用人单位盖章必须和劳动合同以及社保证明上的公司名称一致，两联均需加盖公章;无需复印件;
2、毕业证、学位证书;注意事项：无法提供学位证书的需提供学校出具的无法提供证书的正当理由证明。
3、一年以上的劳动合同;
4、户口本或户籍证明;(家庭户口本需户主页加本人页，随迁家属的还需提供随迁人员的户口本或户籍证明)
5、社保证明：只要原件即可，市民中心或者下沙行政中心窗口办理，当时办好;
注意事项：社保证明需包含申请日期上一个月的社保缴纳信息，可以在申请当日打印。
6、身份证：随迁家属还需提供家属身份证;
7、房产证：落户在自己房子上的需提供，随迁家属必须提供;
8、结婚证：随迁配偶的需提供。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
9. 杭州人才摇房 人才标准
法律分析：（1）具有全日制本科及以上学历（其中，本科应毕业7年内，硕士及以上学历不受毕业年限限制）；
（2）申请人所在企业注册地为滨江；
（3）与企业签订1年（含）以上正式劳动合同，合同剩余期限半年及以上（以2020年12月10日起计算），并按照规定在区内企业缴纳社会保险金；
（4）申请人及其配偶（若有）在杭州市区（不含富阳、临安）无住房；
（5）非杭州市居民需办理杭州市居住证（或派出所出具的居住（变更）登记受理告知单）；
（6）未享受过任何政府人才安居货币补贴政策（包括购房补贴、租房补贴、公租房补贴、一次性生活补贴等）；
（7）未享受过其他保障性住房政策（包括经济适用房、公租房、廉租房、蓝领公寓、人才（租赁）房等）。
法律依据：《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》 第三条 住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管，要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定；进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管，严格落实企业购买商品住房规定。
10. 杭州人才房申请条件2021
杭州人才房申请条件如下：
1、如果申请购房补贴的话，申请人需在杭州市属或者区属的工人单位工作满3年，或者订立了5年以上的劳动合同；如果是自己创业，需要有营业执照以及半年以上的缴税证明；
2、需要有市区常住居民户口；
3、其本人、配偶或者子女之前无住房也没享受过相关住房的优惠政策。
人才房，就是帮助人才解决居住问题的房子。跟普通住房不一样，人才房属于福利性房屋，价格低。
人才专项租赁房的配租流程如下：
1、申请受理，符合准入条件的申请人将所需申请材料交至用人单位，用人单位审核后登陆“亲清在线”平台或由申请人本人登陆“杭州人才码”进行线上申报；
2、数智审核，“亲清在线”和“杭州人才码”平台对申请人准入条件进行大数据自动比对、智能审核。
3、公证选房，通过准入条件审核的，由产权（运营）单位在公证部门监督下统一组织线上选房。A、B、C、D、E类高层次人才在规定的时间内按照人才层次从高到低顺序配租，同一层次人才按照申报先后排序（以系统分配编码为准）。
法律依据
《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》
第二条 支持高层次人才优先购房：
（一）经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；
（二）经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；
（三）提高高层次人才购房补贴标准。对经认定的A类人才给予最高80万元，B、C、D类人才分别给予20万元、150万元、10万元的购房补贴。